Tanah Dijual harga dibawah 7mily

Maksimalkan pencarian Anda dengan menggunakan filter baru kami, Batasan Wilayah.

arch-arrow
26363 Iklan
Urutkan:
Aset Bank Listing Terverifikasi
  • done_all Verified
    verifiedTerverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    priceHarga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    locationLokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    callbackRespon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Dijual

    Tanah SHM Luas Mainroad Pandeglang Raya Banten

    • Pandeglang Raya
    • Pandeglang
    • Banten
    Luas Tanah
    landSize 6000m²
    Yanti Wibowo
  • done_all Verified
    verifiedTerverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    priceHarga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    locationLokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    callbackRespon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Dijual

    Dijual Tanah Strategis Cocok Bangun Ruko Atau Gudang

    • Jl. Komodor Yos Sudarso
    Luas Tanah
    landSize 1293m²
    Teddy
  • done_all Verified
    verifiedTerverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    priceHarga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    locationLokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    callbackRespon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Dijual

    Tanah matang di cipinang,lokasi dekat ngurah rai untuk gudang

    • Cipinang muaraCipinangNgurah raiJaktim
    Luas Tanah
    landSize 922m²
    Tanti Era
  • 3
    Dijual

    Kavling di Rancamaya Bogor

    • RT. 001 RW. 02, Kertamaya, Bogor Selatan, Kota Bogor
    • Bogor
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 882m²
  • 9
    Dijual

    kavling view terbaik hadap Selatan di foresta bsdcity cluster...

    • Foresta
    • Kabupaten Tangerang
    • Banten
    Luas Tanah
    landSize 300m²
  • 9
    Dijual

    Kavling Best View Cluster Hilltop Sentul City

    • Hilltop
    • Bogor
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 872m²
  • Premium
    6
    Dijual

    Rp4,8mily Total Rp4,8mily Total

    Kavling CIPAKU SETIABUDI Lokasi bagus dan strategis

    • Bandung
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 600m²
  • Premium
    8
    Dijual

    Rp5,42mily Total Rp5,42mily Total

    Tanah dengan lokasi Strategis daerah Tenjo dekat dengan tanah...

    • Tenjo
    • Bogor
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 12050m²
  • Premium
    16
    Dijual

    Rp6,75mily Total Rp6,75mily Total

    Tanah Di daerah Jasinga letak Strategis cocok utk Perumahan

    • Jasinga
    • Bogor
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 15000m²
  • Premium
    15
    Dijual

    Rp4,5mily Total Rp4,5mily Total

    PAY CASH This MONTH : IDR.4.200 Billion NETT !!! Tanah LANGKAH...

    • Jl.pura dalam echo beach batu bolong
    • Badung
    • Bali
    Luas Tanah
    landSize 300m²
  • Premium
    4
    Dijual

    Rp3,56mily Total Rp3,56mily Total

    Tanah Murah Di Bintaro Discovery Flamin sektor 9 Bintato ....

    • Discovery Flamin Bintaro
    • Kabupaten Tangerang
    • Banten
    Luas Tanah
    landSize 259m²
  • Premium
    12
    Dijual

    Rp3,3mily Total Rp3,3mily Total

    CICIL 36 BULAN KPT 10 TAHUN TANAH KOTAK IDEAL TERBAIK SUTERA...

    • Sutera Renata Aruna
    • Kabupaten Tangerang
    • Banten
    Luas Tanah
    landSize 236m²
  • Premium
    18
    Dijual

    Rp6,75mily Total Rp6,75mily Total

    Tanah Di daerah Jasinga letak Strategis cocok utk Perumahan

    • Jasinga
    • Bogor
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 15000m²
  • Premium
    6
    Dijual
    Nego

    Rp3,36mily Total Rp3,36mily Total

    Dijual Tanah Kebun di Cikancana Cipanas Cianjur

    • Jl. Marwati
    • Cianjur
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 56000m²
  • Premium
    2
    Dijual

    Rp6,57mily Total Rp6,57mily Total

    HARGA BU !! HARUS LAKU SEKARANG !! DAAN MOGOT BARU

    • Daan mogot Baru
    • Jakarta Barat
    • Jakarta
    Luas Tanah
    landSize 598m²
  • Premium
    13
    Dijual

    Rp3,5mily Total Rp3,5mily Total

    Jual Tanah Istimewa Blulukan, Colomadu Dekat UMS, Karanganyar

    • Blulukan
    • Karanganyar
    • Jawa Tengah
    Luas Tanah
    landSize 550m²
  • Premium
    1
    Dijual

    Rp4,2mily Total Rp4,2mily Total

    Tanah Karangrejo

    • Jl.Karangrejo
    • Semarang
    • Jawa Tengah
    Luas Tanah
    landSize 830m²
  • Premium
    1
    Dijual

    Rp5,42mily Total Rp5,42mily Total

    HARGA BU !! HARUS LAKU SEKARANG !! DAAN MOGOT BARU JIMBARAN II

    • Jl. Daan Mogot Baru
    • Jakarta Barat
    • Jakarta
    Luas Tanah
    landSize 339m²
  • Premium
    4
    Dijual

    Rp5,47mily Total Rp5,47mily Total

    Dijual Kavling Puri Syailendra, Surya Sumantri Bandung

    • Puri Syailendra
    • Bandung
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 322m²
  • Premium
    5
    Dijual

    Rp3,1mily Total Rp3,1mily Total

    Kavling Cluster Verdant Ville The Icon (318m2) BSD City,...

    • Cluster Verdant Ville The Icon BSD City Tangerang
    • Kabupaten Tangerang
    • Banten
    Luas Tanah
    landSize 318m²
  • 4 Langkah Jual Beli Tanah Yang Aman dan Mudah

    Jual beli tanah bukan sesuatu yang bisa disepelekan karena berkaitan erat dengan aspek hukum. Dengan nilainya yang tidak kecil, anda tidak akan mau kepemilikan tanah anda dipermasalahkan di kemudian hari karena proses jual beli tanah yang tidak jelas.

    Atas nama keamanan dan kenyamanan kedua belah pihak baik pembeli ataupun penjual tanah, faktor legalitas hukum memang harus menjadi perhatian. Untuk anda yang belum mengerti benar tata cara jual beli tanah, berikut 4 langkah yang membuat hak anda terjamin di mata hukum. 

    1. Persyaratan Jual Beli Tanah 

    Jika sudah terjadi kesepakatan antara pembeli dan penjual untuk melakukan jual beli atas sebidang tanah, langkah pertama yang harus ditempuh adalah menyiapkan persyaratannya jual beli tanah. Berkas-berkas yang dibutuhkan oleh penjual antara lain:

    • Sertifikat asli hak atas tanah yang akan dijual

    • Kartu Tanda Penduduk

    • Bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan

    • Surat Persetujuan Suami/Isteri bagi yang sudah berkeluarga (atau akta kematian jika sudah meninggal)

    • Kartu Keluarga

    Sedangkan untuk pembeli, cukup membawa Kartu Tanda Penduduk dan Kartu Keluarga untuk mendatangi Kantor Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) bersama penjual untuk membuat Akta Jual Beli (AJB).

    1. Persiapan Pembuatan AJB (Akta Jual Beli)

    Sebelum membuat AJB, PPAT akan melakukan pemeriksaan mengenai keaslian sertifikat tanah ke kantor BPN. Sesuai Pasal 34 PP No. 24 Tahun 1997, lembaga ini akan mengecek keaslian sertifikat berdasarkan peta pendaftaran, daftar tanah, surat ukur, dan buku tanah.

    Penjual harus membayar Pajak Penghasilan (PPh) apabila harga jual tanah di atas enam puluh juta rupiah. Pembayaran biasanya di Bank yang telah ditunjuk.

    Pembeli dapat membuat pernyataan bahwa dengan membeli tanah tersebut, ia tidak menjadi pemegang hak atas tanah yang melebihi ketentuan batas luas maksimum. Sementara itu, penjual membuat surat pernyataan bahwa tanah yang dijual tidak dalam sengketa.

    1. Pembuatan AJB di Kantor Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)

    Pembuatan akta harus dihadiri oleh penjual dan calon pembeli atau orang yang diberi kuasa dengan surat kuasa tertulis di PPAT. Pembuatan akta ini harus dihadiri setidaknya dua orang saksi.

    Pejabat pembuat Akta Tanah akan membacakan akta dan menjelaskan mengenai isi dan maksud pembuatan akta. Bila isi akta telah disetujui oleh penjual dan calon pembeli, maka selanjutnya akta ditandatangani oleh penjual, calon pembeli, saksi-saksi, dan PPPAT.

    Akta dibuat dua lembar asli, satu lembar disimpan di Kantor PPAT dan satu lembar lainnya disampaikan ke Kantor BPN untuk keperluan pendaftaran (balik nama). Salinannya pun akan diserahkan pada masing-masing penjual dan pembeli.

    1. Balik Nama Sertifikat Tanah

    Setelah pembuatan AJB selesai, PPAT kemudian menyerahkan berkas AJB ke Kantor BPN untuk keperluan balik nama sertifikat. Penyerahan harus dilaksanakan selambat-lambatnya tujuh hari kerja sejak ditandatanganinya akta tersebut.

    Berkas yang diserahkan ke Kantor BPN untuk keperluan balik nama sertifikat adalah:

    • Surat permohonan balik nama yang ditandatangani oleh pembeli

    • AJB dari PPAT

    • Sertifikat hak atas tanah penjual

    • KTP pembeli dan penjual

    • Bukti pelunasan pembayaraan Pajak Penghasilan (PPh)

    • Bukti pelunasan pembayaran Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan.

    Setelah berkas tersebut disampaikan ke Kantor BPN, maka pihak BPN akan memberikan tanda bukti penerimaan permohonan balik nama kepada PPAT. Dan selanjutnya, oleh PPAT tanda bukti penerimaan tersebut diserahkan kepada pembeli.

    Selanjutnya, nama pemegang hak lama (penjual) di dalam buku tanah dan sertifikat dicoret dengan tinta hitam dan diparaf oleh Kepala BPN atau pejabat yang ditunjuk.

    Nama pemegang hak yang baru (pembeli) ditulis pada halaman dan kolom yang ada pada buku tanah dan sertifikat dengan dibubuhi tanggal pencatatan dan ditandatangani oleh Kepala Kantor BPN atau pejabat yang ditunjuk.

    Dalam waktu 14 hari, pembeli sudah dapat mengambil sertifikat yang sudah atas namanya di kantor BPN. Itu berarti, kepemilikan tanah sudah berpindah secara resmi dan dilindungi di bawah payung hukum.

    Baik sebagai penjual maupun pembeli, pastikan anda menjalankan langkah-langkah di atas agar proses jual beli tanah sesuai dengan aturan yang berlaku, ya!