Tanah Dijual harga dibawah 100jt

Maksimalkan pencarian Anda dengan menggunakan filter baru kami, Batasan Wilayah.

arch-arrow
5313 Iklan
Urutkan:
Aset Bank Listing Terverifikasi
  • done_all Verified
    verifiedTerverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    priceHarga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    locationLokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    callbackRespon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Dijual

    Dijual Tanah Murah Bogem, Caturharjo Pandak Bantul

    • Bogem
    • Bantul
    • Yogyakarta
    Luas Tanah
    landSize 120m²
    Fri Yanto
  • Premium
    6
    Dijual

    Rp69jt Total Rp69jt Total

    Jual Kavling Murah Dekat SMA NEGERI 2 Cianjur 60Jutaan/Kavling

    • Kavling Madani Asri ...
    • Cianjur
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 69m²
  • Premium
    5
    Dijual

    Rp98jt Total Rp98jt Total

    Tanah kavling murah di Gunungpati Semarang

    • Kavling Roudhotul Ja...
    • Semarang
    • Jawa Tengah
    Luas Tanah
    landSize 120m²
  • Premium
    3
    Dijual

    Rp63,7jt Total Rp63,7jt Total

    Dijual Tanah pekarangan shm dekat rsu pelita husada

    • Jl. Raya Nasional II
    • Gunung Kidul
    • Yogyakarta
    Luas Tanah
    landSize 428m²
  • Premium
    4
    Dijual

    Rp69,7jt Total Rp69,7jt Total

    Tanah Murah di Banyumanik Semarang Strategis SHM Ready

    • Kampung Ramadhan
    • Semarang
    • Jawa Tengah
    Luas Tanah
    landSize 62m²
  • 5
    Dijual
    Nego

    Rp60jt Total Rp60jt Total

    Tanah Kavling Siap Bangun dekat Mall Cianjur Bisa Di Cicil

    • Kavling Madani Asri
    • Cianjur
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 69m²
  • 5
    Dijual
    Nego

    Rp60jt Total Rp60jt Total

    Kavling Siap Bangun di Pusat Kota Cianjur Hanya 60Jutaan/Kavli

    • Kavling Madani Asri
    • Cianjur
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 69m²
  • 5
    Dijual
    Nego

    Rp60jt Total Rp60jt Total

    Kavling Siap Bangun Dekat SMAN 2 Cianjur 60Jutaan/Kavling

    • Kavling Madani Asri
    • Cianjur
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 69m²
  • 5
    Dijual
    Nego

    Rp60jt Total Rp60jt Total

    Dijual Tanah Kavling Murah di Pusat Kota Cianjur Bisa Di Cicil

    • Kavling Madani Asri
    • Cianjur
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 69m²
  • 5
    Dijual
    Nego

    Rp60jt Total Rp60jt Total

    Tanah Kavling Murah di Kota Cianjur Dkt Mall 60Jutaan/Kavling

    • Kavling Madani Asri
    • Cianjur
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 69m²
  • 5
    Dijual
    Nego

    Rp60jt Total Rp60jt Total

    Tanah Kavling di Kota Cianjur 60Jutaan/Kavling Nuansa Islami

    • Kavling Madani Asri
    • Cianjur
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 69m²
  • 5
    Dijual
    Nego

    Rp60jt Total Rp60jt Total

    Dijual Kavling di Pusat Kota Cianjur Dekat Mall Cianjur

    • Kavling Madani Asri
    • Cianjur
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 69m²
  • 5
    Dijual
    Nego

    Rp60jt Total Rp60jt Total

    Kavling Siap Bangun di Pusat Kota Cianjur 60Jutaan/Kavling

    • Kavling Madani Asri
    • Cianjur
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 69m²
  • 4
    Dijual
    Nego

    Rp75jt Total Rp75jt Total

    Dijual Kavling Tanah Puncak Cipanas 1jt/mtr View Gn Gede

    • The wassenaar Villag...
    • Cianjur
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 75m²
  • 4
    Dijual
    Nego

    Rp75jt Total Rp75jt Total

    Jual Kavling di Puncak Cianjur Sejuk Berkabut Dekat Kebun Teh

    • The wassenaar Villag...
    • Cianjur
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 75m²
  • 4
    Dijual

    Rp75jt Total Rp75jt Total

    Jual Kavling di Puncak Cianjur Murah 75 Jutaan Mountain View

    • The wassenaar Villag...
    • Cianjur
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 75m²
  • 5
    Dijual
    Nego

    Rp60jt Total Rp60jt Total

    Kavling Siap Bangun dkt Mall Cianjur bisa Di Cicil Tanpa Bank

    • Kavling Madani Asri
    • Cianjur
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 69m²
  • 5
    Dijual
    Nego

    Rp60jt Total Rp60jt Total

    Dijual Tanah Kavling Murah di Pusat Kota Cianjur Bisa Di Cicil

    • Kavling Madani Asri
    • Cianjur
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 69m²
  • 1
    Dijual

    Rp60jt Total Rp60jt Total

    Tanah Kavling Murah di Pusat Kota Cianjur

    • Kavling Madani Asri
    • Cianjur
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 69m²
  • 5
    Dijual
    Nego

    Rp60jt Total Rp60jt Total

    Tanah Kavling Murah di Kota Cianjur Dkt Mall 60Jutaan/Kavling

    • Kavling Madani Asri
    • Cianjur
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 69m²
  • 4 Langkah Jual Beli Tanah Yang Aman dan Mudah

    Jual beli tanah bukan sesuatu yang bisa disepelekan karena berkaitan erat dengan aspek hukum. Dengan nilainya yang tidak kecil, anda tidak akan mau kepemilikan tanah anda dipermasalahkan di kemudian hari karena proses jual beli tanah yang tidak jelas.

    Atas nama keamanan dan kenyamanan kedua belah pihak baik pembeli ataupun penjual tanah, faktor legalitas hukum memang harus menjadi perhatian. Untuk anda yang belum mengerti benar tata cara jual beli tanah, berikut 4 langkah yang membuat hak anda terjamin di mata hukum. 

    1. Persyaratan Jual Beli Tanah 

    Jika sudah terjadi kesepakatan antara pembeli dan penjual untuk melakukan jual beli atas sebidang tanah, langkah pertama yang harus ditempuh adalah menyiapkan persyaratannya jual beli tanah. Berkas-berkas yang dibutuhkan oleh penjual antara lain:

    • Sertifikat asli hak atas tanah yang akan dijual

    • Kartu Tanda Penduduk

    • Bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan

    • Surat Persetujuan Suami/Isteri bagi yang sudah berkeluarga (atau akta kematian jika sudah meninggal)

    • Kartu Keluarga

    Sedangkan untuk pembeli, cukup membawa Kartu Tanda Penduduk dan Kartu Keluarga untuk mendatangi Kantor Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) bersama penjual untuk membuat Akta Jual Beli (AJB).

    1. Persiapan Pembuatan AJB (Akta Jual Beli)

    Sebelum membuat AJB, PPAT akan melakukan pemeriksaan mengenai keaslian sertifikat tanah ke kantor BPN. Sesuai Pasal 34 PP No. 24 Tahun 1997, lembaga ini akan mengecek keaslian sertifikat berdasarkan peta pendaftaran, daftar tanah, surat ukur, dan buku tanah.

    Penjual harus membayar Pajak Penghasilan (PPh) apabila harga jual tanah di atas enam puluh juta rupiah. Pembayaran biasanya di Bank yang telah ditunjuk.

    Pembeli dapat membuat pernyataan bahwa dengan membeli tanah tersebut, ia tidak menjadi pemegang hak atas tanah yang melebihi ketentuan batas luas maksimum. Sementara itu, penjual membuat surat pernyataan bahwa tanah yang dijual tidak dalam sengketa.

    1. Pembuatan AJB di Kantor Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)

    Pembuatan akta harus dihadiri oleh penjual dan calon pembeli atau orang yang diberi kuasa dengan surat kuasa tertulis di PPAT. Pembuatan akta ini harus dihadiri setidaknya dua orang saksi.

    Pejabat pembuat Akta Tanah akan membacakan akta dan menjelaskan mengenai isi dan maksud pembuatan akta. Bila isi akta telah disetujui oleh penjual dan calon pembeli, maka selanjutnya akta ditandatangani oleh penjual, calon pembeli, saksi-saksi, dan PPPAT.

    Akta dibuat dua lembar asli, satu lembar disimpan di Kantor PPAT dan satu lembar lainnya disampaikan ke Kantor BPN untuk keperluan pendaftaran (balik nama). Salinannya pun akan diserahkan pada masing-masing penjual dan pembeli.

    1. Balik Nama Sertifikat Tanah

    Setelah pembuatan AJB selesai, PPAT kemudian menyerahkan berkas AJB ke Kantor BPN untuk keperluan balik nama sertifikat. Penyerahan harus dilaksanakan selambat-lambatnya tujuh hari kerja sejak ditandatanganinya akta tersebut.

    Berkas yang diserahkan ke Kantor BPN untuk keperluan balik nama sertifikat adalah:

    • Surat permohonan balik nama yang ditandatangani oleh pembeli

    • AJB dari PPAT

    • Sertifikat hak atas tanah penjual

    • KTP pembeli dan penjual

    • Bukti pelunasan pembayaraan Pajak Penghasilan (PPh)

    • Bukti pelunasan pembayaran Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan.

    Setelah berkas tersebut disampaikan ke Kantor BPN, maka pihak BPN akan memberikan tanda bukti penerimaan permohonan balik nama kepada PPAT. Dan selanjutnya, oleh PPAT tanda bukti penerimaan tersebut diserahkan kepada pembeli.

    Selanjutnya, nama pemegang hak lama (penjual) di dalam buku tanah dan sertifikat dicoret dengan tinta hitam dan diparaf oleh Kepala BPN atau pejabat yang ditunjuk.

    Nama pemegang hak yang baru (pembeli) ditulis pada halaman dan kolom yang ada pada buku tanah dan sertifikat dengan dibubuhi tanggal pencatatan dan ditandatangani oleh Kepala Kantor BPN atau pejabat yang ditunjuk.

    Dalam waktu 14 hari, pembeli sudah dapat mengambil sertifikat yang sudah atas namanya di kantor BPN. Itu berarti, kepemilikan tanah sudah berpindah secara resmi dan dilindungi di bawah payung hukum.

    Baik sebagai penjual maupun pembeli, pastikan anda menjalankan langkah-langkah di atas agar proses jual beli tanah sesuai dengan aturan yang berlaku, ya!