Tanah Dijual harga dibawah 200jt

Maksimalkan pencarian Anda dengan menggunakan filter baru kami, Batasan Wilayah.

arch-arrow
10938 Iklan
Urutkan:
Aset Bank Listing Terverifikasi
  • done_all Verified
    verifiedTerverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    priceHarga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    locationLokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    callbackRespon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Dijual

    Dijual Tanah Kavling Sawangan Siap Bangun Sertifikat SHM

    • Jl. H Sulaiman
    • Depok
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 72m²
    Agus Budi
  • 6
    Dijual

    Tanah Murah Sedayu 700 Ribu Legalitas SHM Dekat Jalan Utama

    • Jl. Wates Km 12, Sedayu, Bantul, Yogyakarta
    Luas Tanah
    landSize 187m²
  • 5
    Dijual

    Tanah Murah Jl. Wates Km 12 Jogja

    • Jl. Wates Km 12, Sedayu, Bantul
    Luas Tanah
    landSize 154m²
  • 7
    Dijual

    Tanah SHM Bandara Kulon Progo Harga 1 Jt Akses Lebar Pinggir...

    • Jl. Nagung-Brosot, Panjatan, Kulon Progo (Timur Taman Nagung)
    Luas Tanah
    landSize 163m²
  • done_all Verified
    verifiedTerverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    priceHarga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    locationLokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    callbackRespon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Dijual

    Dijual Tanah Murah Prambanan SHM Pekarangan

    • Genukan
    • Klaten
    • Jawa Tengah
    Luas Tanah
    landSize 128m²
    Nurida Azkar
  • Premium
    3
    Dijual

    Rp180jt Total Rp180jt Total

    Dijual Kavling SHM Dekat Jalan Raya Tegar Beriman 2

    • Jl. Raya Tegar Beriman 2
    Luas Tanah
    landSize 90m²
  • Premium
    5
    Dijual

    Rp157jt Total Rp157jt Total

    Dijual Tanah Kavlingan Murah Dekat Kampus IPB Bogor

    • Jl. Kampung Cibeureum
    Luas Tanah
    landSize 105m²
  • Premium
    5
    Dijual

    Rp194jt Total Rp194jt Total

    Dijual Tanah Perumahan di Sedayu, Akses Masuk Mobil, Bantul

    • Jl. Wates
    • Bantul
    • Yogyakarta
    Luas Tanah
    landSize 194m²
  • Premium
    6
    Dijual

    Rp168jt Total Rp168jt Total

    Dijual Tanah Kavling di Tengah Perum Cluster Mapangan Ungaran

    • Jl. Mapangan
    • Semarang
    • Jawa Tengah
    Luas Tanah
    landSize 84m²
  • Premium
    4
    Dijual

    Rp192jt Total Rp192jt Total

    Tanah Kavling Area Bekasi , Dekat Dengan Tol Srihami Bekasi

    • Jl. Arjuna , Sumberjaya , Kec. Tambun Sel. ,Bekasi
    • Bekasi
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 128m²
  • Premium
    4
    Dijual

    Rp114jt Total Rp114jt Total

    DIJUAL KAVLING COOLNES DEPOK

    • Jl. Elang
    • Depok
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 57m²
  • Premium
    2
    Dijual

    Rp162jt Total Rp162jt Total

    Investasi Strategis Diapit Pintu Tol Desari & Stasiun Citayam

    • Jl. Tugu Macan
    • Depok
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 90m²
  • Premium
    7
    Dijual
    Listing Terverifikasi
    verifiedTerverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    priceHarga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    locationLokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    callbackRespon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Rp135jt Total Rp135jt Total

    Miliki Tanah di Bongsren Pandak dekat RS UII Dibangun Hunian...

    • Bongsren, Gilangharjo, Pandak, Bantul
    Luas Tanah
    landSize 637m²
  • Premium
    1
    Dijual

    Rp143jt Total Rp143jt Total

    Kavling Strategis Di Tengah Kota Subang Jawa Barat

    • Jl. Kapten Hanafiah
    • Subang
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 88m²
  • Premium
    5
    Dijual

    Rp150jt Total Rp150jt Total

    Kavling SHM Strategis Fasilitas Real Estate Dekat BSB City...

    • Jalan Raya Kongkong Ngadirgo, Mijen
    Luas Tanah
    landSize 120m²
  • Premium
    2
    Dijual

    Rp90jt Total Rp90jt Total

    Tanah Luas Nol Jalan Aspal Kawasan Permukiman Bululawang

    • Bululawang
    • Malang
    • Jawa Timur
    Luas Tanah
    landSize 69m²
  • Premium
    2
    Dijual

    Rp90jt Total Rp90jt Total

    Tanah Luas Nol Jalan Aspal Kawasan Permukiman Kepanjen Malang

    • Kepanjen
    • Malang
    • Jawa Timur
    Luas Tanah
    landSize 75m²
  • Premium
    7
    Dijual

    Rp195jt Total Rp195jt Total

    tanah kavling cibiru cinunuk cileunyi dekat kampus UPI dan...

    • Cibieu cinunuk cileunyi
    Luas Tanah
    landSize 90m²
  • Premium
    2
    Dijual

    Rp90jt Total Rp90jt Total

    Tanah Siap Bangun Rumah Kepanjen Malang

    • Kepanjen
    • Malang
    • Jawa Timur
    Luas Tanah
    landSize 75m²
  • Premium
    2
    Dijual

    Rp90jt Total Rp90jt Total

    Tanah Siap Bangun Bululawang Malang

    • Bululawang
    • Malang
    • Jawa Timur
    Luas Tanah
    landSize 69m²
  • 4 Langkah Jual Beli Tanah Yang Aman dan Mudah

    Jual beli tanah bukan sesuatu yang bisa disepelekan karena berkaitan erat dengan aspek hukum. Dengan nilainya yang tidak kecil, anda tidak akan mau kepemilikan tanah anda dipermasalahkan di kemudian hari karena proses jual beli tanah yang tidak jelas.

    Atas nama keamanan dan kenyamanan kedua belah pihak baik pembeli ataupun penjual tanah, faktor legalitas hukum memang harus menjadi perhatian. Untuk anda yang belum mengerti benar tata cara jual beli tanah, berikut 4 langkah yang membuat hak anda terjamin di mata hukum. 

    1. Persyaratan Jual Beli Tanah 

    Jika sudah terjadi kesepakatan antara pembeli dan penjual untuk melakukan jual beli atas sebidang tanah, langkah pertama yang harus ditempuh adalah menyiapkan persyaratannya jual beli tanah. Berkas-berkas yang dibutuhkan oleh penjual antara lain:

    • Sertifikat asli hak atas tanah yang akan dijual

    • Kartu Tanda Penduduk

    • Bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan

    • Surat Persetujuan Suami/Isteri bagi yang sudah berkeluarga (atau akta kematian jika sudah meninggal)

    • Kartu Keluarga

    Sedangkan untuk pembeli, cukup membawa Kartu Tanda Penduduk dan Kartu Keluarga untuk mendatangi Kantor Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) bersama penjual untuk membuat Akta Jual Beli (AJB).

    1. Persiapan Pembuatan AJB (Akta Jual Beli)

    Sebelum membuat AJB, PPAT akan melakukan pemeriksaan mengenai keaslian sertifikat tanah ke kantor BPN. Sesuai Pasal 34 PP No. 24 Tahun 1997, lembaga ini akan mengecek keaslian sertifikat berdasarkan peta pendaftaran, daftar tanah, surat ukur, dan buku tanah.

    Penjual harus membayar Pajak Penghasilan (PPh) apabila harga jual tanah di atas enam puluh juta rupiah. Pembayaran biasanya di Bank yang telah ditunjuk.

    Pembeli dapat membuat pernyataan bahwa dengan membeli tanah tersebut, ia tidak menjadi pemegang hak atas tanah yang melebihi ketentuan batas luas maksimum. Sementara itu, penjual membuat surat pernyataan bahwa tanah yang dijual tidak dalam sengketa.

    1. Pembuatan AJB di Kantor Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)

    Pembuatan akta harus dihadiri oleh penjual dan calon pembeli atau orang yang diberi kuasa dengan surat kuasa tertulis di PPAT. Pembuatan akta ini harus dihadiri setidaknya dua orang saksi.

    Pejabat pembuat Akta Tanah akan membacakan akta dan menjelaskan mengenai isi dan maksud pembuatan akta. Bila isi akta telah disetujui oleh penjual dan calon pembeli, maka selanjutnya akta ditandatangani oleh penjual, calon pembeli, saksi-saksi, dan PPPAT.

    Akta dibuat dua lembar asli, satu lembar disimpan di Kantor PPAT dan satu lembar lainnya disampaikan ke Kantor BPN untuk keperluan pendaftaran (balik nama). Salinannya pun akan diserahkan pada masing-masing penjual dan pembeli.

    1. Balik Nama Sertifikat Tanah

    Setelah pembuatan AJB selesai, PPAT kemudian menyerahkan berkas AJB ke Kantor BPN untuk keperluan balik nama sertifikat. Penyerahan harus dilaksanakan selambat-lambatnya tujuh hari kerja sejak ditandatanganinya akta tersebut.

    Berkas yang diserahkan ke Kantor BPN untuk keperluan balik nama sertifikat adalah:

    • Surat permohonan balik nama yang ditandatangani oleh pembeli

    • AJB dari PPAT

    • Sertifikat hak atas tanah penjual

    • KTP pembeli dan penjual

    • Bukti pelunasan pembayaraan Pajak Penghasilan (PPh)

    • Bukti pelunasan pembayaran Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan.

    Setelah berkas tersebut disampaikan ke Kantor BPN, maka pihak BPN akan memberikan tanda bukti penerimaan permohonan balik nama kepada PPAT. Dan selanjutnya, oleh PPAT tanda bukti penerimaan tersebut diserahkan kepada pembeli.

    Selanjutnya, nama pemegang hak lama (penjual) di dalam buku tanah dan sertifikat dicoret dengan tinta hitam dan diparaf oleh Kepala BPN atau pejabat yang ditunjuk.

    Nama pemegang hak yang baru (pembeli) ditulis pada halaman dan kolom yang ada pada buku tanah dan sertifikat dengan dibubuhi tanggal pencatatan dan ditandatangani oleh Kepala Kantor BPN atau pejabat yang ditunjuk.

    Dalam waktu 14 hari, pembeli sudah dapat mengambil sertifikat yang sudah atas namanya di kantor BPN. Itu berarti, kepemilikan tanah sudah berpindah secara resmi dan dilindungi di bawah payung hukum.

    Baik sebagai penjual maupun pembeli, pastikan anda menjalankan langkah-langkah di atas agar proses jual beli tanah sesuai dengan aturan yang berlaku, ya!