Tanah Dijual

Maksimalkan pencarian Anda dengan menggunakan filter baru kami, Batasan Wilayah.

arch-arrow
105620 Iklan
Urutkan:
  • done_all Verified
    verified Terverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    price Harga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    location Lokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    response Respon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Dijual
    Nego

    Rp1,52mily Rp1,52mily

    Dijual Tanah Kosong Luas 8700m2 Cisarua

    • Jl. Alternatif Lembah Nyiur
    Luas Tanah
    landSize 8700m²
    Mus Chauk
  • done_all Verified
    Bisa Nego
    verified Terverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    price Harga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    location Lokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    response Respon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Dijual
    Nego

    Rp4,9mily Rp4,9mily

    Dijual Tanah Tepi Jalan Purnama 1 Pontianak Selatan

    • Purnama 1
    • Pontianak
    • Kalimantan Barat
    Luas Tanah
    landSize 714m²
    Toni Kosaki
  • done_all Verified
    Bisa Nego
    verified Terverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    price Harga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    location Lokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    response Respon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Dijual
    Nego

    Rp1,2mily Rp1,2mily

    Dijual Tanah Bangunan Lokasi Strategis Hadap Utara di Kuta

    • Jl. Merdeka Raya
    • Badung
    • Bali
    Luas Tanah
    landSize 500m²
    Imam Safi'i
  • done_all Verified
    Bisa Nego
    verified Terverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    price Harga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    location Lokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    response Respon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Dijual
    Nego

    Rp2,9mily Rp2,9mily

    Dijual Tanah Kosong di Kawasan Perkantoran Renon Denpasar Bali

    • Jalan Cok Agung Tresna
    Luas Tanah
    landSize 670m²
    Imam Safi'i
  • done_all Verified
    verified Terverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    price Harga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    location Lokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    response Respon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Dijual

    Rp1,3mily Rp1,3mily

    Dijual Tanah Strategis Di Tuparev Cirebon

    • Wirasari
    • Cirebon
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 360m²
    Sinar Jaya
  • done_all Verified
    verified Terverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    price Harga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    location Lokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    response Respon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Dijual
    Nego

    Rp340jt Rp340jt

    Dijual Tanah Murah di Jl Perjuangan Karyamulya

    • Jl. Perjuangan
    • Cirebon
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 126m²
    Sinar Jaya
  • Premium
    10
    Dijual
    Nego

    Rp6mily Rp6mily

    Tanah Tanjung Raya 2 Pontianak Kalimantan Barat

    • Tanjung Raya 2
    • Pontianak
    • Kalimantan Barat
    Luas Tanah
    landSize 1200m²
  • Premium
    6
    Dijual

    Rp50jt Rp50jt

    Kavling Murah 50 jutaan Lamongan Dekat Kota | BNL | Strategis

    • Balung Tawun
    • Lamongan
    • Jawa Timur
    Luas Tanah
    landSize 72m²
  • Premium
    9
    Dijual
    Nego

    Rp19,5mily Rp19,5mily

    Pal IX, Kakap, Tanah Harga Promo, Pontianak, Kalimantan Barat

    • raya kakap
    • Kubu Raya
    • Kalimantan Barat
    Luas Tanah
    landSize 12000m²
  • Premium
    13
    Dijual

    Rp140jt Rp140jt

    Dijual Tanah Bagus Murah di Tenjonagara Tasikmalaya

    • Tenjonagara
    • Tasikmalaya
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 200m²
  • Premium
    5
    Dijual

    Rp75jt Rp75jt

    Dijual Tanah Kavling Siap Bangun di The Sultan Regency Lampung

    • The Sultan Regency I...
    • Lampung Selatan
    • Lampung
    Luas Tanah
    landSize 100m²
  • Premium
    4
    Dijual
    Nego

    Rp20,3mily Rp20,3mily

    Parit Haji Husin 2, Pontianak, Tanah Garansi Mudah Nego

    • Jl. Paris 2
    • Pontianak
    • Kalimantan Barat
    Luas Tanah
    landSize 14565m²
  • Premium
    8
    Dijual
    Nego

    Rp909jt Rp909jt

    TANAH STRATEGIS DITEPI JALAN BESAR

    • JALAN KOYAWAS
    • Minahasa
    • Sulawesi Utara
    Luas Tanah
    landSize 1399m²
  • Premium
    45
    Dijual

    Rp560jt Rp560jt

    Tanah di pasir pogor banyubiru Ciwastra kota Bandung

    • Jalan pasir pogor banyubiru Ciwastra kota Bandung
    Luas Tanah
    landSize 140m²
  • Premium
    4
    Dijual

    Rp100jt Rp100jt

    Dijual Tanah Kavling Siap Bangun di Kota Bogor

    • Bukit Mekar Wangi Re...
    • Bogor
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 60m²
  • Premium
    12
    Dijual
    Nego

    Rp8mily Rp8mily

    Tanah buat Investor dan Pengusaha lokasi strategis harga bersa

    • Jl. Garuda Sakti Km. 18 Pekanbaru
    Luas Tanah
    landSize 20000m²
  • Premium
    1
    Dijual
    Nego

    Rp3,2mily Rp3,2mily

    Tanah Pramuka Sungai Rengas Pontianak Kalimantan Barat

    • Pramuka Sungai Rengas
    Luas Tanah
    landSize 3700m²
  • Premium
    2
    Dijual
    Nego

    Rp648jt Rp648jt

    Dijual Tanah prospektif di Sepakat 2 - A Yani , Pontianak

    • Kavling Untan
    • Pontianak
    • Kalimantan Barat
    Luas Tanah
    landSize 360m²
  • Premium
    7
    Dijual
    Nego

    Rp22,1mily Rp22,1mily

    Purnama 1 ,Pontianak, Tanah Diskon Ratusan Juta

    • purnama 1
    • Pontianak
    • Kalimantan Barat
    Luas Tanah
    landSize 3520m²
  • Premium
    3
    Dijual

    Rp55jt Rp55jt

    Dijual Tanah Kavling di Pontianak Bisa Langsung Bangun Rumah

    • Jl. Arteri Supadio
    • Pontianak
    • Kalimantan Barat
    Luas Tanah
    landSize 156m²
  • 4 Langkah Jual Beli Tanah Yang Aman dan Mudah

    Jual beli tanah bukan sesuatu yang bisa disepelekan karena berkaitan erat dengan aspek hukum. Dengan nilainya yang tidak kecil, anda tidak akan mau kepemilikan tanah anda dipermasalahkan di kemudian hari karena proses jual beli tanah yang tidak jelas.

    Atas nama keamanan dan kenyamanan kedua belah pihak baik pembeli ataupun penjual tanah, faktor legalitas hukum memang harus menjadi perhatian. Untuk anda yang belum mengerti benar tata cara jual beli tanah, berikut 4 langkah yang membuat hak anda terjamin di mata hukum. 

    1. Persyaratan Jual Beli Tanah 

    Jika sudah terjadi kesepakatan antara pembeli dan penjual untuk melakukan jual beli atas sebidang tanah, langkah pertama yang harus ditempuh adalah menyiapkan persyaratannya jual beli tanah. Berkas-berkas yang dibutuhkan oleh penjual antara lain:

    • Sertifikat asli hak atas tanah yang akan dijual

    • Kartu Tanda Penduduk

    • Bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan

    • Surat Persetujuan Suami/Isteri bagi yang sudah berkeluarga (atau akta kematian jika sudah meninggal)

    • Kartu Keluarga

    Sedangkan untuk pembeli, cukup membawa Kartu Tanda Penduduk dan Kartu Keluarga untuk mendatangi Kantor Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) bersama penjual untuk membuat Akta Jual Beli (AJB).

    1. Persiapan Pembuatan AJB (Akta Jual Beli)

    Sebelum membuat AJB, PPAT akan melakukan pemeriksaan mengenai keaslian sertifikat tanah ke kantor BPN. Sesuai Pasal 34 PP No. 24 Tahun 1997, lembaga ini akan mengecek keaslian sertifikat berdasarkan peta pendaftaran, daftar tanah, surat ukur, dan buku tanah.

    Penjual harus membayar Pajak Penghasilan (PPh) apabila harga jual tanah di atas enam puluh juta rupiah. Pembayaran biasanya di Bank yang telah ditunjuk.

    Pembeli dapat membuat pernyataan bahwa dengan membeli tanah tersebut, ia tidak menjadi pemegang hak atas tanah yang melebihi ketentuan batas luas maksimum. Sementara itu, penjual membuat surat pernyataan bahwa tanah yang dijual tidak dalam sengketa.

    1. Pembuatan AJB di Kantor Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)

    Pembuatan akta harus dihadiri oleh penjual dan calon pembeli atau orang yang diberi kuasa dengan surat kuasa tertulis di PPAT. Pembuatan akta ini harus dihadiri setidaknya dua orang saksi.

    Pejabat pembuat Akta Tanah akan membacakan akta dan menjelaskan mengenai isi dan maksud pembuatan akta. Bila isi akta telah disetujui oleh penjual dan calon pembeli, maka selanjutnya akta ditandatangani oleh penjual, calon pembeli, saksi-saksi, dan PPPAT.

    Akta dibuat dua lembar asli, satu lembar disimpan di Kantor PPAT dan satu lembar lainnya disampaikan ke Kantor BPN untuk keperluan pendaftaran (balik nama). Salinannya pun akan diserahkan pada masing-masing penjual dan pembeli.

    1. Balik Nama Sertifikat Tanah

    Setelah pembuatan AJB selesai, PPAT kemudian menyerahkan berkas AJB ke Kantor BPN untuk keperluan balik nama sertifikat. Penyerahan harus dilaksanakan selambat-lambatnya tujuh hari kerja sejak ditandatanganinya akta tersebut.

    Berkas yang diserahkan ke Kantor BPN untuk keperluan balik nama sertifikat adalah:

    • Surat permohonan balik nama yang ditandatangani oleh pembeli

    • AJB dari PPAT

    • Sertifikat hak atas tanah penjual

    • KTP pembeli dan penjual

    • Bukti pelunasan pembayaraan Pajak Penghasilan (PPh)

    • Bukti pelunasan pembayaran Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan.

    Setelah berkas tersebut disampaikan ke Kantor BPN, maka pihak BPN akan memberikan tanda bukti penerimaan permohonan balik nama kepada PPAT. Dan selanjutnya, oleh PPAT tanda bukti penerimaan tersebut diserahkan kepada pembeli.

    Selanjutnya, nama pemegang hak lama (penjual) di dalam buku tanah dan sertifikat dicoret dengan tinta hitam dan diparaf oleh Kepala BPN atau pejabat yang ditunjuk.

    Nama pemegang hak yang baru (pembeli) ditulis pada halaman dan kolom yang ada pada buku tanah dan sertifikat dengan dibubuhi tanggal pencatatan dan ditandatangani oleh Kepala Kantor BPN atau pejabat yang ditunjuk.

    Dalam waktu 14 hari, pembeli sudah dapat mengambil sertifikat yang sudah atas namanya di kantor BPN. Itu berarti, kepemilikan tanah sudah berpindah secara resmi dan dilindungi di bawah payung hukum.

    Baik sebagai penjual maupun pembeli, pastikan anda menjalankan langkah-langkah di atas agar proses jual beli tanah sesuai dengan aturan yang berlaku, ya!