Harga dari 300 Juta-an, Apartemen Pancoran Riverside Pilihan Tepat untuk Investasi

20 Sep 2019 - Martha

Harga dari 300 Juta-an, Apartemen Pancoran Riverside Pilihan Tepat untuk Investasi

Apartemen Pancoran Riverside adalah apartemen di kawasan strategis Jakarta Selatan yang tepatnya beralamat di Jalan Pengadegan Timur 1.

Lokasinya menarik karena mudah menjangkau tol dalam kota. Sehingga ini membuat mobilitas ke pusat bisnis terkemuka seperti Sudirman dan Kuningan sangat mudah. Begitu juga ke ruas Jalan MT Haryono yang jaraknya sekitar 4 km saja.

Termasuk dekat pula ke Stasiun KRL Duren Kalibata yang hanya memerlukan waktu sekitar 5 menit, serta halte busway terdekat yang hanya sejauh 12 menit perjalanan.

Untuk pusat perbelanjaan, seperti Mal Kalibata, dari Apartemen Pancoran Riverside ini hanya memerlukan waktu 10 menit dan ke Carrefour MT Haryono sekitar 5 menit perjalanan saja. 

Terdapat sejumlah pusat pendidikan di dekat kawasan apartemen, contohnya Kampus STEKPI dan Kampus STBA LIA, termasuk Universitas Kristen Indonesia (UKI). Sementara untuk pusat kesehatan terdekat bisa ke RS Budi Asih dan RS Tebet.

Jadi sudah tak diragukan ya, betapa strategisnya Apartemen Pancoran Riverside?

Hunian vertikal ini dikembangkan di atas lahan sekitar 50 hektar dan dibangun dengan mengusung konsep hijau untuk memberikan kenyamanan lebih bagi para penghuni.

Di sini tak hanya ada hunian tapi juga area perkantoran dan area komersial, termasuk fasilitas yang akan memanjakan penghuni.

Misalnya saja kolam renang dan sarana olahraga lain seperti lapangan futsal. Lalu ada mini waterpark, minimarket, playground, ATM centre, area parkir yang memadai dan keamanan 24 jam lengkap dengan CCTV.

Dikembangkan oleh Riyadh Group dengan jumlah total sekitar 2400 unit dan tersebar di tower setinggi 23 lantai. Unitnya sendiri terdiri dari tipe studio dengan luas sekitar 25 m2,1BR berluas 31m2 dan 2BR dengan luas 34m2

Untuk sewa apartemen di lokasi strategis ini terbilang murah karena ada yang tarifnya sekitar Rp 21 juta per tahun atau sekitar Rp 1,75 juta per bulan.

Tipe studio ini berada di lantai 7 dengan suguhan city view dan disewakan dalam kondisi fully furnished

Ada pula unit 2BR yang disewakan Rp 2,9 juta per bulan dan bonus gratis biaya maintenance senilai Rp 400 ribu per bulan dan juga dalam kondisi fully furnished.

Berluas kurang lebih 33m2, di sini sudah tersedia 2 kasur, sofa bed, 2 AC, TV LED, kitchen set, lemari pakaian, kursi dan meja makan hingga lampu hias gantung. 

Kalau Anda punya budget untuk membeli, Apartemen Pancoran Riverside juga punya unit di lantai 5 yang dijual senilai Rp 345 juta saja untuk tipe 2BR. 

Lalu ada juga unit 2BR lainnya yang dijual seharga Rp 475 juta dalam kondisi fully furnished, dilengkapi AC, kulkas, water heater, kompor dan sofa. 

Penawaran lain yang patut dipertimbangkan adalah unit 2BR yang dijual seharga Rp 625 juta dalam kondisi fully furnished, dan dengan harga tersebut Anda sudah bisa terima bersih dan tak perlu lagi mengeluarkan dana untuk biaya balik nama, notaris serta pajak. 

Menarik bukan?


Bisa dibilang dengan lokasinya yang sangat strategis dan harga yang terjangkau, Anda perlu mempertimbangkan unit di sini tak sekedar untuk hunian saja, tapi juga sebagai investasi.

Lalu, apa saja ya kelebihan investasi apartemen?

  1. Khususnya di kota besar, tinggal di apartemen jadi pilihan populer

Kelebihan tinggal di apartemen adalah bisa mendukung gaya hidup praktis, karena semuanya dirancang untuk memudahkan penghuni dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari.

Jika Anda membeli apartemen untuk berinvestasi di kota seperti Jakarta, sudah tentu ini akan potensial. Karena tak seperti di daerah kebanyakan, hunian vertikal di Jakarta sama populernya dengan rumah tapak.

Jadi jika Anda membeli apartemen di Jakarta seperti Pancoran Riverside dan kemudian disewakan, besar kemungkinan ini akan menarik banyak peminat. 

  1. Nilai properti cenderung meningkat setiap tahun

Ini memang bukan kelebihan apartemen saja, tapi juga berlaku bagi bentuk properti lain seperti rumah maupun tanah. Rata-rata kenaikan mencapai 10% per tahun. 

Apalagi kalau apartemennya memiliki banyak kelebihan, mulai dari lokasi dan akses yang mudah, lalu dilengkapi fasilitas, kalau begini bisa jadi kenaikannya berkali lipat.

  1. Kecenderungan tarif sewa tinggi


Kelebihan berinvestasi di properti, jika belum akan dijual, Anda bisa memberdayakan properti ini dengan menyewakannya. 

Khusus untuk apartemen, biasanya tarif sewanya cenderung lebih tinggi ketimbang tarif sewa rumah. Hal ini karena biasanya apartemen dibangun di lokasi yang strategis dan dilengkapi fasilitas.

Penjelasan di atas bisa sekaligus jadi tips untuk Anda memilih apartemen untuk dijadikan investasi. 

Pertama yang perlu diperhatikan adalah lokasi yang strategis dan akses yang mudah seperti halnya Apartemen Pancoran Riverside.

Lalu perhatikan juga fasilitas yang disediakan, karena ke depannya ini bisa jadi nilai tambah bagi investasi Anda. Tak hanya fasilitas di dalam lingkungan apartemen, tapi fasilitas sosial yang ada di sekeliling properti tersebut juga perlu dipertimbangkan. Biasanya apartemen dibangun dekat dengan area perkantoran atau pusat pendidikan. Jadi pastikan juga poin yang ini.

Lalu jangan lupa untuk mengecek status lahan dari gedung apartemen. Pastikan bangunan didirikan di atas lahan yang memang sudah jadi milik pengembang, agar tidak ada masalah di kemudian hari, yang bisa saja merugikan Anda secara finansial.

Oleh karena itu, penting juga untuk membeli properti dari developer terpercaya yang sudah memiliki track record bagus. 

Selain bisa mempermudah proses transaksi dan meminimalisir masalah, developer kenamaan biasanya akan berusaha menjaga reputasinya dengan membuat proyek yang berkualitas, alias tidak asal-asalan. 

Singkatnya, membeli apartemen dari pengembang yang terpercaya bisa sangat memudahkan Anda. 

Terakhir, Anda bisa mengecek pilihan apartemen dengan berbagai penawaran menarik melalui situs properti seperti 99.co Indonesia.

Di sini, tidak saja Anda akan disuguhi banyak pilihan menarik, tapi proses pencarian pun bisa dengan mudah Anda lakukan, tanpa membuang waktu dan tenaga ekstra. 

Contohnya saja iklan-iklan menarik dari Apartemen Pancoran Riverside di atas, dan tentu masih banyak iklan lainnya di 99.co Indonesia yang bisa Anda pilih...

Selamat mencoba!

Author:

Martha