Murah, Inilah Daftar Harga Tanah di Jakarta 2020. Mulai dari 1 Jutaan!

20 Okt 2020 - Rachmi Arin Timomor

Murah, Inilah Daftar Harga Tanah di Jakarta 2020. Mulai dari 1 Jutaan!

Memiliki rumah di Jakarta memang jadi hal yang diidamkan banyak orang. 

Infrastruktur modern, fasilitas publik lengkap, dekat dengan pusat pemerintahan, transportasi mudah, hingga UMR yang tinggi dan sejumlah alasan lainnya.

Namun sejalan dengan hal tersebut, tentu saja Jakarta sebagai ibu kota Indonesia memiliki harga jual properti yang tidak murah.

Terutama pada kawasan-kawasan yang potensial dan ramai seperti Jakarta Selatan dan Jakarta Pusat.

Sudah pasti harga yang ditawarkan selangit dan jadi kendala bagi kalangan menengah ke bawah.

Bahkan untuk area yang tidak ramai penduduk pun, harga huniannya terbilang mahal.

Kendati demikian, jika Anda mencarinya dengan teliti, ternyata tidak semua harga tanah di Jakarta tergolong mahal, lho.

Bahkan, ternyata masih ada harga tanah murah di Jakarta yang bisa dibeli oleh berbagai kalangan termasuk kalangan menengah ke bawah.

Penasaran? Simak sejumlah ulasan daftar harga tanah di Jakarta berikut ini!

Keuntungan Beli Tanah di Jakarta

Investasi Menguntungkan

harga tanah di jakarta

Membeli tanah di Jakarta bukan berarti hanya untuk dibangun rumah dan ditinggali. 

Karena Anda pun bisa menjadikan tanah yang dibeli sebagai investasi yang menguntungkan di masa depan. 

Investasi tanah di Jakarta memiliki sejumlah kelebihan berupa kenaikan capital gain yang tinggi apalagi di kawasan yang strategis.

Jakarta merupakan daerah yang sudah memiliki akses mudah kemanapun dengan infrastruktur yang terus berkembang.

Dengan kawasannya yang sangat modern dan berkembang pesat, investasi tanah di Jakarta tentu akan menguntungkan, karena nilainya yang terus merangkak naik.

Umumnya, persentase kenaikan harga per tahun pun bisa mencapai 20-25% yang tentunya memberikan keuntungan untuk Anda.

Kawasan Prospektif

harga tanah di jakarta

Jakarta merupakan wilayah prospektif dengan berkembangnya infrastruktur, moda transportasi hingga fasilitas publik, termasuk pusat bisnis.

Tak heran kota metropolitan itu banyak sekali penduduk pendatang yang berasal dari berbagai daerah.

Jika Anda membeli tanah di kawasan prospektif atau bahkan kawasan pinggiran dengan pembangunan masif, jelas nilainya akan jadi berkali lipat dalam beberapa tahun mendatang.

Kawasan prospektif di Jakarta hingga saat ini masih dipegang oleh kawasan Thamrin, SCBD, Gatot Subroto, Kuningan dan TB Simatupang.

Ada pula berbagai kawasan lainnya seperti Ciputat, Pondok Pinang, Matraman sebagai kawasan strategis.

Kawasan Harga Tanah Murah Jakarta

harga tanah di jakarta

Banyak yang beranggapan bahwa semua harga tanah di Jakarta mahal bahkan hingga sampai puluhan juta per meter persegi.

Ya, tak bisa dipungkiri bahwa Jakarta memiliki harga tanah yang mahal namun tidak semua kawasannya memiliki harga selangit, lho.

Ada berbagai wilayah yang memiliki harga terjangkau dan bisa menjadi referensi untuk Anda yang ingin membangun rumah atau investasi properti.

Dilansir dari Peraturan Gubernur Daerah Khusus Ibukota Jakarta Nomor 34 Tahun 2020 tentang Penetapan NJOP PBB-P2 (Nilai Jual Objek Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan), berikut ini adalah daftar harga tanah murah di Jakarta yang bisa menjadi referensi untuk Anda.

Jakarta Selatan

harga tanah di jakarta

Jakarta Selatan terkenal dengan kawasan prospektif yang dikelilingi sejumlah fasilitas publik. 

Berikut adalah daftar harga tanah murah di Jakarta Selatan:

  • Jalan Manggarai Utara Rp2,9 juta per m²
  • Jalan Manggarai Utara II Rp2,9 juta per m²
  • Jalan Cengkeh Rp3,7 juta per m²
  • Jalan Belly RP3,7 juta per m²
  • Jalan Budi Nusantara Rp3,7 juta per m²
  • Jalan Bulak Sari Rp3,7 juta per m²
  • Jalan Menara Air Rp4,1 juta per m²

Jakarta Timur

harga tanah di jakarta

Jakarta Timur masih menjadi kawasan primadona untuk sebuah investasi yang menjanjikan, karena masifnya pembangunan infrastruktur yang dilakukan. 

Berikut ini sejumlah daftar harga tanah murah di Jakarta Timur:

  • Jalan Lapan V Rp2,9 juta per m²
  • Jalan Kp. Rawa Ternate Rp2,9 juta per m²
  • Jalan Dr. Krt. Rajiman Rp2,9 juta per m²
  • Jalan Setapak Rp3,1 juta per m²
  • Jalan Kp. Asem Rp3,1 juta per m²
  • Jalan Lingkungan Rp3,1 juta per m²
  • Jalan Budi Nusantara Rp3,3 juta per m²
  • Jalan Cengkeh IV Rp3,7 juta per m²
  • Jalan Delima Rp3,7 juta per m²
  • Jalan Lingkar Sari Rp3,7 juta per m²

Jakarta Pusat

harga tanah di jakarta

Sebagai kawasan paling strategis dan prospektif, Jakarta Pusat memiliki banyak fasilitas bisnis dan perkantoran sehingga nilai jualnya terbilang tinggi.

Namun, kawasan ini pun masih memiliki sejumlah daerah meliputi harga tanah murah di Jakarta Pusat sebagai berikut.

  • Jalan Gelora (X B, XC, IX, IX D, IX F, IX E) Rp6,9 juta per m²
  • Jalan Palmerah Selatan Rp6,9 juta per m²
  • Jalan Duti Barat (GG O, GG R) Rp6,1 juta per m²
  • Jalan Setia Kawan Rp6,1 juta per m²

Jakarta Barat

harga tanah di jakarta

Berikut ini sejumlah harga tanah murah di Jakarta Barat yang menjadi referensi Anda:

  • Jalan Pahlawan (AY) Rp3,1 juta per m²
  • Jalan Sukabumi Selatan Rp31, juta per m²
  • Jalan Pertambangan II (K) Rp3,7 juta per m²
  • GG Ma’ruf KP Kecil Rp3,1 juta per m²
  • KP Baru Rp3,1 juta per m²

Jakarta Utara

harga tanah di jakarta

Mulai dari Rp 1 jutaan saja, berikut ini sejumlah kawasan harga tanah murah di Jakarta Utara:

  • Jalan Hamjuni Rp1,4 juta per m²
  • Jalan Kamal Muara Rp1,4 juta per m²
  • Jalan Kamal Raya Rp1,4 juta per m²
  • Jalan Muara Karang Rp1,4 juta per m²
  • Jalan Tanggul Rp1,4 juta per m²
  • GG Kamal Muara Rp1,4 juta per m²
  • GG Layur Rp1,4 juta per m²
  • Jalan Langgar Rp2,3 juta per m²
  • Jalan Pasar Mencos Rp2,3 juta per m²
  • Jalan Raya Cilincing Rp2,3 juta per m²
  • Jalan Kalibaru Barat Rp2,3 juta per m²
  • Jalan Tanah Merdeka Rp2,3 juta per m²
  • Jalan Pelabuhan Kalibaru Rp 2,6 juta juta per m²

Nah, itulah sejumlah daftar harga tanah di Jakarta yang bisa menjadi referensi untuk Anda. Semoga informasi di atas dapat bermanfaat.

Penuhi kebutuhan properti Anda hanya melalui situs properti 99.co Indonesia dan dapatkan sejumlah penawaran menarik.

Baca juga:

Mau Beli Tanah? Ketahui Pentingnya Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Ini!

Author:

Rachmi Arin Timomor