Ingin Beli Perumahan BTN? Ketahui Dulu Kelebihan dan Kekurangannya!

5 Okt 2020 - Rachmi Arin Timomor

Ingin Beli Perumahan BTN? Ketahui Dulu Kelebihan dan Kekurangannya!

Foto: lifepal

Memiliki rumah jadi impian banyak orang dan tentunya perlu memerlukan uang yang tak sedikit. 

Dewasa ini harga properti yang kian melambung tinggi setiap tahunnya, membuat masyarakat menengah ke bawah memerlukan waktu yang cukup lama untuk bisa membeli rumah.

Baik memakai cara dengan menabung atau menggunakan cicilan KPR.

Kendati demikian, berbagai developer dan perbankan pun berlomba-lomba menawarkan cicilan rumah murah untuk para masyarakat. 

Salah satu bank yang menawarkan rumah murah adalah BTN.

Bank BTN dengan program rumah murah menjadi solusi bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) yang ingin memiliki rumah dengan cicilan ringan.

Rumah yang dijual oleh BTN pun merupakan rumah layak huni yang memiliki kelebihan hingga kekurangan yang perlu diketahui sebelumnya.

Lalu apa sajakah itu? Simak penjelasannya lebih lengkap di bawah ini!

Apa Itu Perumahan BTN?

Perumahan BTN (Bank Tabungan Negara) merupakan program yang diusung untuk menawarkan hunian murah pada masyarakat umum. 

Rumah dijual BTN merupakan sebuah bekas agunan dari kredit macet sehingga ditawarkan kembali untuk masyarakat.

Perumahan BTN dewasa ini kerap diminati karena memiliki keunggulan sekaligus biaya cicilan yang murah sehingga dapat menjangkau masyarakat berpenghasilan rendah.

Produk yang dijual pun bukan hanya rumah melainkan tanah, apartemen, rumah toko (ruko), gudang dan banyak lainnya.

Kelebihan Perumahan BTN

perumahan BTN

Foto: mediaindonesia

Tentu saja perumahan BTN memiliki banyak kelebihan sehingga diminati oleh berbagai kalangan masyarakat. 

Lalu apa sajakah keuntungan tersebut? Simak di bawah ini!

Harga Rumah Murah

Menawarkan harga rumah yang murah sudah bukan menjadi rahasia umum bagi perumahan BTN. 

Pasalnya dengan harga rumah yang murah inilah perumahan BTN sangat diminati dan laku di pasaran.

Selain itu harga yang ditawarkan pun jauh lebih murah dibandingkan harga pasaran.

Hal tersebut dikarenakan pihak BTN menjual rumah tanpa adanya perbaikan, sehingga kondisi yang ditawarkan apa adanya.

Bisa Menggunakan KPR

Keuntungan yang selanjutnya adalah bisa menggunakan KPR atau Kredit Pemilikan Rumah.  

Anda bisa menggunakan KPR jika membeli rumah lelang di BTN.

Namun, sebelumnya Anda wajib menyiapkan uang jaminan sebesar 20 persen dari harga rumah yang telah ditetapkan DJKN atau Direktorat Jenderal Kekayaan Negara.

Untuk mengetahui simulasi dan konsultasi KPR, Anda bisa langsung mengunjungi situs resmi BTN properti untuk informasi lebih lengkap.

Sistem Pembelian Mudah

Sistem pembelian rumah BTN pun cukuplah mudah terutama bagi kaum milenial. 

Anda bisa langsung membuka situs resmi BTN Properti dan mendapatkan list rumah yang dijual.

Dengan mengakses pembelian rumah secara online, Anda bisa dengan mudah mengakses lokasi rumah yang ditawarkan berdasarkan provinsi, kota dan kecamatan di berbagai area seluruh Indonesia.

Di laman website pun telah dicantumkan deskripsi hingga foto kondisi rumah yang akan dijual, sehingga memberi kemudahan untuk para pencari rumah.

Tidak Ada Masalah Hukum

Keuntungan yang selanjutnya adalah perumahan BTN  tidak memiliki masalah hukum sehingga legalitasnya terjamin dan aman secara hukum.

Hal tersebut dikarenakan perumahan BTN yang merupakan hasil sitaan kredit yang macet, sehingga seluruh masalah hukum yang terkait perumahan telah aman sebelum dirilis ke laman properti. 

Kekurangan Perumahan BTN

Setelah mengulas berbagai kelebihan perumahan BTN, berikut ini adalah beberapa kekurangan dari perumahan BTN yang perlu Anda ketahui sebagai objektif dalam memilih perumahan BTN.

Simak selengkapnya!

Lokasi Rumah Kurang Strategis

Syarat utama pertimbangan untuk membeli rumah adalah lokasi, lokasi dan lokasi. 

Semakin strategis dan bagus lokasi rumah, maka harga yang ditawarkan pun akan semakin mahal.

Sebaliknya, jika lokasi rumah cukup jauh dari berbagai fasilitas publik dan kondisi lingkungan yang buruk, maka biasanya harga perumahan yang ditawarkan pun akan murah.

Begitu pun dengan perumahan BTN yang biasanya memiliki lokasi yang kurang strategis bahkan kondisi lingkungan yang kurang baik.

Biasanya kondisi lingkungan yang ditawarkan adalah daerah yang jauh dari fasilitas publik dan transportasi umum bahkan daerah rawan banjir.

Memerlukan Renovasi

Kekurangan perumahan BTN yang selanjutnya adalah rumah yang tidak memiliki kondisi yang bagus sehingga memerlukan renovasi.

Pastikan sebelum membeli perumahan BTN, Anda mengetahui secara langsung kondisi rumah yang sesungguhnya sehingga saat proses pembelian dan tawar menawar, Anda bisa menyiapkan uang ekstra untuk melakukan perbaikan dan renovasi.

Cara Mendapatkan Rumah Murah BTN

perumahan BTN

Foto: kilaskaltim

Setelah membahas keuntungan dan kekurangan rumah BTN, berikut ini adalah penjelasan cara mendapatkan rumah murah BTN yang bisa menjadi informasi untuk Anda. Simak selengkapnya!

Akses Situs BTN

Cara pertama yang dapat Anda lakukan adalah mengakses situs resmi rumah murah di BTN melalui www.rumahmurahbtn.co.id

Anda dapat mengaksesnya untuk melihat iklan rumah dijual dengan berbagai deskripsi dan foto rumah di berbagai wilayah di Indonesia.

Anda pun bisa mengunjungi situs resmi melalui ponsel atau komputer.

Cari Properti yang Diinginkan

Anda dapat langsung memilih berbagai properti yang diinginkan di fitur pencarian. 

Pastikan Anda membaca deskripsi dan harga rumah dengan teliti ya!

Anda pun dapat mencarinya menggunakan kata kunci seperti lokasi, kabupaten, kota, kecamatan, alamat, harga hingga kode yang diinginkan.

Menghubungi Pengelola

Setelah mencari properti yang diinginkan, Anda bisa langsung menghubungi kontak pengelola dari pihak BTN.

Anda bisa menanyakan berbagai pertanyaan seperti kondisi rumah meliputi spesifikasi, jenis material yang dipakai, hingga harga.

Daftarkan Diri ke KPKNL

Setelah melakukan persetujuan untuk membeli rumah BTN, Anda bisa mendaftarkan diri dalam pelelangan ke KPKNL atau Kantor Pelayanan Kekayaan Negara.

Pihak BTN tentunya tidak melakukan pelelangan sendiri melainkan KPKNL sehingga proses yang dilakukan lebih terbuka melalui situs resmi KPKNL.

Nah, menarik bukan? Bagaimana, tertarik membeli perumahan BTN?

Semoga informasi di atas dapat bermanfaat ya.

Penuhi kebutuhan properti Anda hanya melalui situs properti terpercaya 99.co Indonesia.

Author:

Rachmi Arin Timomor