Keuntungan Membeli Ruko Dijual di Bandung yang Perlu Diketahui

3 Jul 2020 - Yuhan Al Khairi

Keuntungan Membeli Ruko Dijual di Bandung yang Perlu Diketahui

Pangsa pasar ruko dijual di Bandung memang cukup besar. Selain nyaman dijadikan tempat tinggal, daerah berjuluk Kota Kembang ini juga dikenal sangat prospektif sebagai lokasi tempat usaha.

Bandung sendiri adalah kota keempat terbesar yang ada di Indonesia. Di sini kamu dapat menemukan berbagai gedung perkantoran, kawasan industri, hingga kawasan pendidikan dan universitas ternama.

Selain itu, Bandung juga terkenal memiliki bermacam objek wisata, mulai dari alam, pendidikan, keluarga, sampai wisata belanja. 

Itu sebabnya, enggak heran kota ini jadi tujuan wisata favorit banyak orang.

Ditambah lagi, sebagai ibu kota Jawa Barat, Bandung dilengkapi berbagai fasilitas publik dan infrastruktur memadai. 

Faktor-faktor inilah yang membuat prospek investasinya terus meningkat setiap tahunnya.

Nah, bagi kamu yang berminat melakukan investasi properti, beragam keuntungan bisa kamu dapatkan jika membeli ruko dijual di Bandung. Untuk lebih lengkapnya, simak ulasan di bawah ini.

Ini Keuntungan Beli Ruko Dijual di Bandung

Tak bisa dipungkiri, berbagai keunggulan yang dimiliki oleh Kota Bandung membuat sektor properti di sana kian prospektif setiap harinya. Hal ini tentu jadi keuntungan sendiri bagi para pelaku bisnis dan usaha.

Selain keuntungan-keuntungan tersebut, terdapat beberapa keuntungan lain yang bisa kamu dapatkan jika membeli ruko dijual di Bandung. 

Apa sajakah itu? Agar tidak salah, simak penjabaran berikut ini.

  • Menawarkan Capital Gain yang Tinggi


Ya, salah satu daya tarik masyarakat membeli ruko dijual di Bandung adalah tingginya capital gain atas properti tersebut. 

Bahkan, capital gain properti di Bandung salah satu yang tertinggi di Indonesia, lho.

Bagaimana tidak, untuk properti komersial seperti ruko harganya bisa meningkat 5-15 persen per tahun. Sedang, pemukiman tapak prospek investasinya tumbuh hingga 15-30 persen setiap tahunnya.

Maka dari itu, jangan ragu membeli properti di Kota Bandung

Sebab, apabila kamu berencana menjual properti tersebut kembali, maka keuntungan yang bisa didapatkan jadi berlipat ganda.

  • Dibangun di Lokasi yang Strategis

Membahas lokasi tidak melulu soal aksesibilitasnya, sebuah lokasi yang strategis artinya properti tersebut berada di kawasan yang sedang berkembang dan memiliki prospek investasi yang menjanjikan.

Banyak ruko dijual di Bandung yang berlokasi di kawasan sunset property, misalnya Magna Summarecon.

Ruko yang satu ini terletak di perumahan Summarecon Bandung, salah satu kawasan kota mandiri paling prospektif di kota tersebut. Itu sebabnya, nilai investasi propertinya pun sudah tidak perlu diragukan lagi.

  • Memiliki Fasilitas Umum yang Lengkap

Salah satu keunggulan yang dimiliki ruko dijual di Bandung adalah tersedianya fasilitas umum memadai di sekitar kawasan tersebut. 

Seperti yang telah disebutkan, biasanya ruko dibangun di lokasi yang strategis.

Dari lokasi ruko berada, biasanya kita dapat dengan mudah menemukan berbagai fasilitas publik, seperti perumahan, sekolah, rumah sakit, pusat perkantoran, pusat bisnis, hingga pusat perbelanjaan.

Banyaknya fasilitas publik yang ada di sekitar kawasan ruko tentu sangat menguntungkan. 

Pasalnya, semakin banyak fasilitas yang tersedia, maka semakin banyak pula orang berkunjung ke ruko tersebut.

  • Dapat Dijangkau dengan Mudah


Berikutnya adalah akses, dengan lokasi strategis ruko-ruko di Bandung biasanya dilengkapi akses yang mudah. 

Tidak hanya mampu mendatangkan pelanggan, akses mudah juga membantu efektivitas usaha.

Bayangkan saja, jika lokasi bisnismu dapat dijangkau dengan cepat dan mudah, maka semakin banyak biaya transportasi yang bisa kamu hemat. Untuk aktivitas bisnis, hal ini tentu jadi keuntungan tersendiri.

Contohnya saja Magna Summarecon, kawasan ruko dan pertokoan ini bahkan menawarkan konsep mix-used integrated development, yang membuatnya terhubung langsung dengan moda transportasi umum.

  • Pangsa Pasar yang Sangat Luas

Bandung memang memiliki daya tarik tersendiri bagi masyarakat luas. Tidak hanya warga Bandung saja, banyak masyarakat luar daerah berbondong-bondong membeli properti di kota tersebut.

Maka dari itu, jika kamu ingin berinvestasi pada properti di Bandung, maka pangsa pasar properti tersebut akan sangat luas. 

Ruko dijual di Bandung sendiri banyak dibeli oleh warga Jakarta dan sekitarnya.

Apabila kamu ingin menjual atau menyewakan ruko tersebut, maka peminatnya akan sangat banyak.

Itu tadi beberapa keunggulan yang bisa didapat jika membeli ruko dijual di Bandung. 

Setelah membaca ulasan di atas, apakah kamu sudah yakin untuk menginvestasikan danamu pada properti tersebut?

Tips Membeli Ruko agar Tidak Rugi

Membeli ruko tentu tak semudah membalik telapak tangan. Banyak hal yang perlu dipertimbangkan sebelum kamu melakukan hal tersebut, termasuk ketika membeli ruko dijual di Bandung.

Meski menawarkan berbagai keuntungan, tetap saja kamu tidak boleh sembarangan memilih ruko dijual di Bandung, sebab saat ini tengah marak kasus penipuan properti terjadi di Indonesia.

Untuk mengantisipasi hal-hal yang tidak diinginkan, berikut beberapa tips membeli ruko yang bisa dicoba.

  • Perhatikan Lokasi, Lokasi, dan Lokasi


Lokasi merupakan faktor yang sangat penting dalam investasi properti. Lokasi yang strategis tentu memberikan lebih banyak keuntungan dari segi bisnis dan prospek investasi ruko tersebut.

Seperti yang telah disebutkan, ruko dijual di Bandung sendiri kebanyakan dibangun di kawasan strategis, oleh karenanya kamu tidak perlu khawatir untuk membeli ruko tersebut.

Baca juga:

Hindari 7 Kesalahan Ini Saat Memilih Lokasi Sewa Tempat Usaha

  • Beli pada Developer Terpercaya

Untuk menghindari segala bentuk penipuan properti, beli ruko dari developer yang jelas-jelas memiliki track record baik. 

Caranya kamu bisa melihat apakah developer tersebut tergabung pada REI atau tidak.

Asosiasi Real Estate Indonesia (REI) adalah organisasi yang membawahi para developer yang ada di tanah air. Dengan tercatat di REI, dapat dikatakan keabsahan pengembang dapat dipertanggungjawabkan.

  • Periksa Kelengkapan Dokumen Ruko

Dokumentasi atau surat-menyurat yang bisa menunjukkan legalitas sebuah bangunan harus diperhatikan. 

Jangan sampai kamu membeli ruko dijual di Bandung yang bangunannya tidak sah di mata hukum.

Selain memiliki risiko hukum, membeli pada ruko ilegal berpotensi memberikan kerugian besar. 

Jangan percaya tipu muslihat pengembang nakal, yang biasanya menjual ruko di bawah harga pasaran yang ada.

Baca juga:

AJB adalah Dokumen Wajib dalam Jual Beli Properti. Begini Cara Mengurusnya

  • Mulailah Bisnismu Lebih Dahulu

Terakhir, tips membeli ruko yang harus kamu ingat adalah mulailah bisnismu terlebih dahulu sebelum kamu membeli lokasi tempat usaha. Banyak sekali orang yang salah mengartikan hal yang satu ini.

Jika niatmu membeli ruko dijual di Bandung untuk usaha, maka ada baiknya kamu memulai usaha tersebut terlebih dahulu. 

Agar, apabila usahamu gagal maka ruko yang sudah dibeli tidak menjadi sia-sia.

Kamu bisa saja menjual kembali ruko tersebut, namun perlu diingat jika properti adalah barang mewah. 

Sehingga, dalam menjualnya tentu membutuhkan waktu yang tidak sebentar dan tidak mudah.

Bagaimana, setelah membaca tips membeli ruko di atas, apakah kamu berminat untuk memiliki ruko di Kota Bandung? 

Jika iya, segera cari unit ruko impianmu melalui situs properti 99.co Indonesia, ya.

Semoga bermanfaat!

Author:

Yuhan Al Khairi