Sewa Apartemen Kalibata City, Solusi Murah Tinggal di Tengah Kota

27 Sep 2019 - Martha

Sewa Apartemen Kalibata City, Solusi Murah Tinggal di Tengah Kota

Sewa Apartemen Kalibata City adalah salah satu alternatif untuk Anda yang ingin tinggal di tengah kota dengan tarif terjangkau.

Kalibata City sendiri adalah kawasan hunian strategis di Jakarta Selatan persembahan dari salah satu pengembang terkemuka Indonesia, Agung Podomoro. 

Beralamat di Jl. Kalibata Raya, Pancoran, Apartemen Kalibata City berada dekat ke kawasan premium seperti Gatot Subroto dan Sudirman yang juga jadi pusat bisnis di Jakarta.

Karena itu tak heran jika aksesnya pun mudah. Karena berada dekat dengan Stasiun Duren Kalibata yang hanya berjarak 5 menit dengan berjalan kaki. Dari stasiun ini Anda bisa dengan mudah ke beberapa kawasan, mulai dari Kuningan hingga kota sekitar Jakarta lainnya yakni Depok dan Bogor.

Pilihan transportasi lainnya ada TransJakarta dengan halte yang berjarak sekitar 7 menit berjalan kaki. Untuk transportasi dalam kota lainnya seperti angkot juga bisa dengan mudah Anda jumpai dimana terdapat Halte Transmigrasi yang hanya berjarak beberapa ratus meter saja dari apartemen.

Lalu untuk akses tol terdekatnya ada Gerbang Tol Tebet 2 yang hanya berjarak 3,4 km dan Tol Cawang sekitar 5 km. Menariknya, apartemen ini juga dekat ke Bandara Halim Perdanakusuma yang berjarak kurang dari 9 km saja.

Apartemen Kalibata City juga dikelilingi sejumlah fasilitas sosial seperti pusat kesehatan seperti RSUD Budhi Asih dan RS Tebet yang jaraknya kurang lebih 3 km. 

Ada pula sejumlah pusat pendidikan berupa perguruan tinggi seperti Universitas Trilogi dan Sampoerna University serta sekolah misalnya, IPMI International Business School, dan sekolah yang menyatu dengan Kalibata City yakni Al Falah School.

Bukan saja berlokasi strategis, tapi juga Apartemen Kalibata City menyediakan banyak sekali fasilitas yang bisa menunjang gaya hidup penghuninya.

Untuk fasilitas olahraga ada jogging track, pusat kebugaran dan kolam renang. Termasuk ada area parkir, layanan keamanan, ATM centre dan TV kabel di setiap unit. 

Yang paling dikenal dari apartemen ini adalah keberadaan Mal Kalibata City Square seluas 30.000m2, yang diisi oleh ratusan tenant yang menjual berbagai produk kebutuhan. Termasuk juga ada pusat hiburan seperti bioskop dan karaoke hingga sentra kuliner.

Bicara pusat perbelanjaan, di dekat Kalibata City juga ada Plaza Kalibata, dimana di sini ada supermarket untuk Anda membeli kebutuhan sehari-hari, termasuk ada toko buku dan jasa pencucian mobil.

Sewa Apartemen Kalibata City Mulai dari 2 Juta-an


Kalibata City adalah apartemen bersubsidi yang dibangun oleh Agung Podomoro bekerjasama dengan Pemda DKI Jakarta. 

Dibangun di atas lahan seluas 12 hektar dengan konsep modern berpadu dengan lingkungan hijau yang asri, dimana terdapat taman seluas kurang lebih 1 hektar..

Kompleks apartemen ini terdiri atas 18 tower dan masing-masingnya memiliki 800 unit dengan penghuni mencapai puluhan ribu jiwa.

Hunian di sini dikelompokkan menjadi Kalibata Residence (terdiri dari 7 tower), Kalibata Regency (memiliki 3 tower yang merupakan bangunan rusunami) serta Green Palace Apartemen (7 tower hunian non-subsidi).

Jika Anda sewa Apartemen Kalibata City, tersedia unit dalam kondisi fully furnished, semi furnished, maupun non furnished yang bisa Anda pilih sesuai kebutuhan.

Sebagai gambaran tarif sewa, Anda bisa sewa satu unit 2BR di sini yang luasnya 33m2 dengan nilai Rp 29 juta per tahun atau Rp 2,4 juta per bulan dalam kondisi non-furnished. Atau Anda bisa pilih unit yang sama dalam kondisi furnished dengan tarif Rp 3,5 juta per bulan.

Kalibata City memang menawarkan hunian murah di tengah kota yang bisa Anda pilih sesuai kemampuan finansial.

Bahkan tak hanya menarik untuk disewa, untuk dibeli pun harganya relatif terjangkau. Apalagi Kalibata Residence yang merupakan apartemen bersubsidi, khusus bagi yang memiliki budget terbatas.

Apartemen bersubsidi alias rusunami singkatan dari rumah susun sederhana milik adalah proyek yang melibatkan pemerintah, dimana subsidi akan diberikan pada mereka yang dianggap memenuhi syarat. 

Syarat memiliki apartemen bersubsidi antara lain:

  1. Warga Negara Indonesia (WNI) yang belum pernah menerima subsidi sebelumnya

  2. Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah

  3. Gaji atau penghasilan maksimal adalah Rp 7 juta dan telah bekerja selama minimal 1 tahun.

Persyaratan di atas dibuktikan dengan sejumlah dokumen seperti KTP, surat keterangan atau surat pengantar dari aparat setempat, slip gaji, NPWP dan sebagainya.

Ingin Sewa Apartemen Kalibata City, Begini Tips Mudahnya


Tapi membeli hunian adalah keputusan yang harus dipikirkan dengan matang dan mempertimbangkan banyak hal, salah satunya adalah kondisi finansial.

Jika Anda merasa belum memiliki cukup budget, tentu sewa adalah solusi yang harus ditempuh. Keuntungannya selain tidak membutuhkan nominal besar dalam satu waktu, sewa juga cocok bagi Anda yang menetap sementara di satu tempat, sehingga sifatnya lebih fleksibel.

Namun bukan berarti Anda bisa sembarangan memilih apartemen untuk disewa ya. Bagaimana pun juga, hunian adalah tempat dimana seharusnya Anda merasa nyaman, terlepas itu adalah hunian milik sendiri maupun sewaan.

Tips singkat dan mudah dalam memillih apartemen untuk disewa adalah:

  1. Dekat ke pusat aktivitas

Artinya jika Anda bekerja, carilah apartemen yang dekat ke kantor, atau bagi yang berkuliah, sewa lah apartemen yang dekat ke kampus. Tujuan ini tentu saja untuk menghemat biaya transportasi sehari-hari.

  1. Fasilitas yang memadai

Sebenarnya fasilitas yang disediakan di setiap apartemen menarik dan lengkap. Namun, dalam hal ini sebaiknya disesuaikan dengan kebutuhan. 

Jadi tak perlu memilih apartemen mahal karena melihat fasilitasnya serba mewah dan lengkap, sementara belum tentu fasilitas tersebut Anda butuhkan.

Dan selain memilih fasilitas yang dibutuhkan, pastikan juga semua fasilitas tersebut memadai ya, misalnya saja area parkir. 

Selain fasilitas di dalam lingkungan apartemen, perhatikan pula fasilitas sosial di sekitar, seperti rumah sakit, pasar, terminal atau stasiun dan sebagainya.

  1. Biaya yang harus dikeluarkan

Selain membayar sewa unit, Anda juga harus hitung biaya lainnya yang harus dikeluarkan secara rutin.

Misalnya saja biaya pemeliharaan gedung, lalu biaya yang dikenakan untuk penggunaan fasilitas tertentu, seperti gym, laundry, maupun biaya parkir.

Biasanya ada penawaran atau pilihan lebih hemat, misalnya saja dengan berlangganan. Kalau memang fasilitas tersebut Anda gunakan setiap hari, sebaiknya pertimbangkan untuk berlangganan per bulan atau per tahun, karena biasanya akan jauh lebih efisien daripada bayar harian.

Jadi, sudah siap sewa Apartemen Kalibata City?

Semoga bermanfaat!

Author:

Martha