Tips Mudah dan Hemat Sewa Apartemen Bulanan

30 Agt 2019 - Martha

Tips Mudah dan Hemat Sewa Apartemen Bulanan

Anda yang mencari hunian di kota besar, sewa apartemen bulanan mungkin bisa jadi salah satu pilihan yang menarik.

Banyak alasan seseorang memilih apartemen ketimbang rumah tapak. Alasan utamanya adalah lebih praktis dalam berbagai hal, seperti dari segi lokasi dan fasilitas yang tersedia.

Pembangunan apartemen biasanya di titik-titik yang strategis. Misalnya dekat ke area perkantoran, kampus dan lain sebagainya. 

Dengan begini tentunya akan memudahkan Anda dalam beraktivitas, serta bisa memangkas biaya transportasi juga.

Lalu untuk menarik calon pembeli, biasanya pengembang akan membangun apartemen dengan berbagai fasilitas menarik. 

Tak sekedar fasilitas olahraga, layanan keamanan saja, tapi kini tak sedikit apartemen yang juga memiliki pusat perbelanjaan sendiri.

Alasan kepraktisan tinggal di apartemen juga terbukti dengan Anda tak perlu repot mengurus segala hal terkait pemeliharaan bangunan. Karena urusan satu ini sudah ditangani oleh pengelola.

Namun, untuk pemeliharaan bukannya tak dikenakan biaya lho..

Jadi jika Anda ingin sewa apartemen bulanan atau tahunan, perlu juga menyiapkan dana ekstra untuk tambahan biaya lain-lain, salah satunya ya biaya pemeliharaan. 

Nah, kalau Anda salah satu orang yang tinggal di perkotaan dan menyukai gaya hidup praktis, maka perlu tahu tips sewa apartemen bulanan berikut ini, agar tidak salah dalam memilih.

  1. Tentukan budget

Seperti yang sebelumnya disebutkan, bahwa biaya sewa apartemen bulanan, bisa saja akan diikuti oleh biaya lain-lainnya.

jadi, perlu persiapkan dana ekstra. 

Total dari tarif sewa dan biaya tambahan inilah yang perlu Anda sesuaikan dengan kantong.

Jadi, jangan buru-buru memilih apartemen, lalu baru mengecek kondisi dan kemampuan keuangan belakangan ya…

Budget justru harus ditentukan di awal. 

Kalau tidak ada perhitungan, bisa saja Anda malah kewalahan nantinya. Apalagi kalau sewa bulanan, yang berarti Anda harus mengeluarkan biaya rutin setiap bulannya.

Oya, pertimbangkan juga biaya pindahan, biaya perabotan jika kondisi apartemen kosong, dan uang jaminan dan lain-lain.

  1. Pilih sesuai kebutuhan

Banyak yang memilih apartemen karena hal-hal yang sebenarnya tak terlalu penting. Artinya pilihlah sesuai kebutuhan, ketimbang keinginan semata.

Misalnya, pilih yang dekat ke tempat beraktivitas, karena ini bisa menghemat anggaran transportasi sehari-hari nantinya.

Pertimbangkan juga fasilitas yang ditawarkan. Hitunglah, apakah dengan fasilitas yang disediakan, kemudahan yang diberikan akan setimpal dengan uang yang akan Anda keluarkan.

  1. Survei langsung


Mencari informasi seputar sewa apartemen bulanan via online sudah jadi hal yang umum dilakukan.

Misalnya dengan mengunjungi 99.co Indonesia yang menyediakan beragam informasi seputar properti.

Cara ini akan jauh lebih menghemat waktu dan tenaga ketimbang Anda mendatangi satu per satu setiap apartemen. 

Namun, mencari informasi via online bukan berarti Anda bisa langsung memutuskan begitu saja.

Survei langsung ke lokasi, tetap perlu dilakukan setelah Anda menetapkan beberapa pilihan saat survei online.

Melihat kondisi hunian secara langsung sebelum Anda benar-benar menyewa apartemen bulanan, tujuannya adalah untuk mendapatkan gambaran lebih detail dan memastikan apakah kondisi tersebut sesuai dengan harapan Anda. 

Sekaligus juga mengecek apakah ada hal-hal yang harus diperbaiki, ataupun yang lainnya yang perlu dikomunikasikan dengan sang pemilik.

Cek juga kondisi dan suasana sekitar. 

Lalu karena tinggal di apartemen, tak ada salahnya juga langsung melihat satu per satu fasilitas yang disediakan, apakah sesuai dengan yang ditawarkan dan sebagainya.

  1. Adakan kesepakatan tertulis

Dengan adanya kerjasama dan kesepakatan hitam di atas putih, ini akan menjadi pegangan antara penyewa dan pemilik apartemen.

Jadi jika di kemudian hari ada masalah, kesepakatan tertulis ini bisa jadi rujukan dalam penyelesain.

Biasanya jika Anda ingin sewa apartemen bulanan, maupun tahunan, di dalam kesepakatan seharusnya tercantum poin-poin penting seperti besaran uang sewa yang harus dibayar ditambah rincian biaya lain-lain, jangka waktu sewa dan fasilitas yang disediakan.

Termasuk mengetahui aturan yang berlaku. 

Dengan begini, Anda bisa mengetahui secara jelas hak dan kewajiban sebagai penyewa. Termasuk sanksi, misalnya bila terjadi kerusakan perabotan atau fasilitas, seperti apa bentuk solusi yang ditawarkan.

Jika ada hal-hal yang ingin dinegosiasikan, inilah saatnya!

Jangan lupa bubuhi materai dan tanda tangan ya di surat kesepakatan, sehingga sifatnya jadi legal.

  1. Serahkan dokumen dan uang 

Ini menjadi langkah terakhir ketika Anda sudah menentukan pilihan apartemen. Dokumen berupa identitas diri seperti KTP biasanya akan diminta oleh pemilik apartemen.

Kadang diperlukan juga bukti tertulis bahwa Anda memiliki kemampuan finansial dan sanggup membayar sewa serta biaya lainnya sesuai ketentuan.

Setelah itu biasanya adalah membayar uang muka atau menyerahkan deposit jika memang ada.

Deposit ini biasanya sebagai jaminan bila terjadi kerusakan dan sebagainya. Namun akan dikembalikan di akhir masa sewa, dengan catatan tak ada pelanggaran.

Kalau uang muka biasanya sebagai bentuk konfirmasi bahwa unit apartemen tersebut sudah tidak boleh ditawarkan ke orang lain. 

Besaran uang muka (DP) juga berbeda-beda, dimana biasanya mencapai 50%. 

Berikutnya adalah tahap pelunasan, yang berarti Anda sudah sah menyewa apartemen dan bisa langsung ditempati.


Sewa apartemen bulanan bisa jadi langkah tepat bagi mereka yang memiliki budget terbatas. Karena dengan begini, Anda bisa mengeluarkan uang relatif lebih kecil dalam satu waktu, ketimbang sewa secara tahunan, apalagi kalau sampai beli apartemen.

Tapi tetap saja, tinggal di apartemen cenderung lebih mahal ketimbang di kos-kosan. Jadi harus bijak ya dalam membuat pengeluaran.

Berikut beberapa tips hemat jika ingin sewa apartemen bulanan:

  1. Lokasi tak harus di pusat kota, tapi aksesnya mudah

Sudah jadi rahasia umum, nilai suatu properti ditentukan oleh lokasinya. Sehingga tak heran jika apartemen di pusat kota memiliki nilai yang fantastis. 

Nah, solusinya carilah apartemen di lokasi pinggiran atau tidak begitu strategis, tapi tetap dengan akses yang mudah ke tempat kerja atau kampus. 

Akses mudah di sini artinya tidak memakan biaya transportasi yang besar.

  1. Pilih fasilitas dan kondisi apartemen sesuai kebutuhan 

Contohnya begini….

Kalau Anda sudah memiliki perabotan sendiri, ada baiknya menyewa apartemen dalam kondisi non furnished karena cenderung lebih murah. 

Sebaliknya, jika tidak punya maka pertimbangkan untuk sewa apartemen dalam kondisi full furnished. Apalagi kalau harganya relatif murah jika dibandingkan Anda harus membeli perabotan lengkap untuk mengisi apartemen.

Atau pilihan lainnya, Anda bisa membeli perabotan sendiri di pusat perbelanjaan yang menawarkan diskon. Bisa juga cari perabotan bekas yang masih layak agar bisa mendapatkan harga terbaik.

Upayakan pula untuk membeli perabotan multifungsi ya…


Selain lebih efisien, juga lebih praktis serta cocok untuk mengisi apartemen yang ukuran ruangnya relatif kecil. Misalnya bed sofa, atau tempat tidur dengan laci atau lemari penyimpanan.

  1. Bergaya hidup hemat

Untuk yang satu ini sebenarnya dianjurkan bagi siapa pun, termasuk bagi yang memiliki budget lebih sekali pun. 

Menerapkan gaya hidup hemat bisa dalam bentuk apa saja. 

Misalnya jika di poin satu Anda perlu mempertimbangkan lokasi yang dekat ke tempat kerja, maka kalau memungkinkan, ada baiknya berjalan kaki atau bersepeda saja ke kantor. Intinya tak perlu mengeluarkan biaya transportasi lagi.

Atau coba juga untuk memasak sendiri yang jauh lebih hemat daripada membeli makanan.

Bahkan dengan memasak, Anda juga bisa membawa bekal untuk dimakan di kantor.


Jadi, sudah siap sewa apartemen bulanan? Cek pilihan lengkap apartemen di berbagai kota hanya di 99.co Indonesia ya

Author:

Martha