Asumsi yang digunakan dalam Simulasi KPR
  • Bunga: 9.5% fixed (3 tahun)
  • Jangka Waktu: 15 tahun
  • DP: 20%
  • Biaya Admin: 1%
Setiap bank/pemberi pinjaman mungkin mempunyai perhitungan KPR yang berbeda.
Pinjaman
Harga Properti Rp.400.000.000 Dana Tunai yang Harus Disiapkan Rp.120.000.000 DP 20% + pajak + asuransi + admin provisi + dll Pokok Pinjaman Rp.320.000.000 Harga Properti - Uang Muka (DP)
Simulasi KPR
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Angsuran Per Bulan (36 bulan pertama)
Rp.3.341.519 Bunga fixed 9.5%
Angsuran Per Bulan (Setelah 36 bulan)
Rp.3.806.269 Asumsi bunga floating 12.25%
Total Bunga (15 tahun)
Rp.348.397.566
Total Pembayaran
Rp.791.597.566 Uang Muka (DP) + Pokok Pinjaman + Biaya Provisi + Total Bunga
Detail Angsuran Per Bulan
Bulan Ke Angsuran Porsi Pokok Porsi Bunga Sisa Pinjaman
0 Rp.320.000.000
1 Rp.3.341.519 Rp.808.186 Rp.2.533.333 Rp.319.191.814
2 Rp.3.341.519 Rp.814.584 Rp.2.526.935 Rp.318.377.230
3 Rp.3.341.519 Rp.821.033 Rp.2.520.486 Rp.317.556.197
4 Rp.3.341.519 Rp.827.532 Rp.2.513.987 Rp.316.728.665
5 Rp.3.341.519 Rp.834.084 Rp.2.507.435 Rp.315.894.581
6 Rp.3.341.519 Rp.840.687 Rp.2.500.832 Rp.315.053.894
7 Rp.3.341.519 Rp.847.342 Rp.2.494.177 Rp.314.206.552
8 Rp.3.341.519 Rp.854.050 Rp.2.487.469 Rp.313.352.502
9 Rp.3.341.519 Rp.860.812 Rp.2.480.707 Rp.312.491.690
10 Rp.3.341.519 Rp.867.626 Rp.2.473.893 Rp.311.624.064
11 Rp.3.341.519 Rp.874.495 Rp.2.467.024 Rp.310.749.569
12 Rp.3.341.519 Rp.881.418 Rp.2.460.101 Rp.309.868.151
13 Rp.3.341.519 Rp.888.396 Rp.2.453.123 Rp.308.979.755
14 Rp.3.341.519 Rp.895.429 Rp.2.446.090 Rp.308.084.326
15 Rp.3.341.519 Rp.902.518 Rp.2.439.001 Rp.307.181.808
16 Rp.3.341.519 Rp.909.663 Rp.2.431.856 Rp.306.272.145
17 Rp.3.341.519 Rp.916.865 Rp.2.424.654 Rp.305.355.280
18 Rp.3.341.519 Rp.924.123 Rp.2.417.396 Rp.304.431.157
19 Rp.3.341.519 Rp.931.439 Rp.2.410.080 Rp.303.499.718
20 Rp.3.341.519 Rp.938.813 Rp.2.402.706 Rp.302.560.905
21 Rp.3.341.519 Rp.946.245 Rp.2.395.274 Rp.301.614.660
22 Rp.3.341.519 Rp.953.736 Rp.2.387.783 Rp.300.660.924
23 Rp.3.341.519 Rp.961.287 Rp.2.380.232 Rp.299.699.637
24 Rp.3.341.519 Rp.968.897 Rp.2.372.622 Rp.298.730.740
25 Rp.3.341.519 Rp.976.567 Rp.2.364.952 Rp.297.754.173
26 Rp.3.341.519 Rp.984.298 Rp.2.357.221 Rp.296.769.875
27 Rp.3.341.519 Rp.992.091 Rp.2.349.428 Rp.295.777.784
28 Rp.3.341.519 Rp.999.945 Rp.2.341.574 Rp.294.777.839
29 Rp.3.341.519 Rp.1.007.861 Rp.2.333.658 Rp.293.769.978
30 Rp.3.341.519 Rp.1.015.840 Rp.2.325.679 Rp.292.754.138
31 Rp.3.341.519 Rp.1.023.882 Rp.2.317.637 Rp.291.730.256
32 Rp.3.341.519 Rp.1.031.988 Rp.2.309.531 Rp.290.698.268
33 Rp.3.341.519 Rp.1.040.158 Rp.2.301.361 Rp.289.658.110
34 Rp.3.341.519 Rp.1.048.392 Rp.2.293.127 Rp.288.609.718
35 Rp.3.341.519 Rp.1.056.692 Rp.2.284.827 Rp.287.553.026
36 Rp.3.341.519 Rp.1.065.058 Rp.2.276.461 Rp.286.487.968
37 Rp.3.806.269 Rp.881.704 Rp.2.924.565 Rp.285.606.264
38 Rp.3.806.269 Rp.890.705 Rp.2.915.564 Rp.284.715.559
39 Rp.3.806.269 Rp.899.798 Rp.2.906.471 Rp.283.815.761
40 Rp.3.806.269 Rp.908.983 Rp.2.897.286 Rp.282.906.778
41 Rp.3.806.269 Rp.918.262 Rp.2.888.007 Rp.281.988.516
42 Rp.3.806.269 Rp.927.636 Rp.2.878.633 Rp.281.060.880
43 Rp.3.806.269 Rp.937.106 Rp.2.869.163 Rp.280.123.774
44 Rp.3.806.269 Rp.946.672 Rp.2.859.597 Rp.279.177.102
45 Rp.3.806.269 Rp.956.336 Rp.2.849.933 Rp.278.220.766
46 Rp.3.806.269 Rp.966.099 Rp.2.840.170 Rp.277.254.667
47 Rp.3.806.269 Rp.975.961 Rp.2.830.308 Rp.276.278.706
48 Rp.3.806.269 Rp.985.924 Rp.2.820.345 Rp.275.292.782
49 Rp.3.806.269 Rp.995.989 Rp.2.810.280 Rp.274.296.793
50 Rp.3.806.269 Rp.1.006.156 Rp.2.800.113 Rp.273.290.637
51 Rp.3.806.269 Rp.1.016.427 Rp.2.789.842 Rp.272.274.210
52 Rp.3.806.269 Rp.1.026.803 Rp.2.779.466 Rp.271.247.407
53 Rp.3.806.269 Rp.1.037.285 Rp.2.768.984 Rp.270.210.122
54 Rp.3.806.269 Rp.1.047.874 Rp.2.758.395 Rp.269.162.248
55 Rp.3.806.269 Rp.1.058.571 Rp.2.747.698 Rp.268.103.677
56 Rp.3.806.269 Rp.1.069.377 Rp.2.736.892 Rp.267.034.300
57 Rp.3.806.269 Rp.1.080.294 Rp.2.725.975 Rp.265.954.006
58 Rp.3.806.269 Rp.1.091.322 Rp.2.714.947 Rp.264.862.684
59 Rp.3.806.269 Rp.1.102.462 Rp.2.703.807 Rp.263.760.222
60 Rp.3.806.269 Rp.1.113.717 Rp.2.692.552 Rp.262.646.505
61 Rp.3.806.269 Rp.1.125.086 Rp.2.681.183 Rp.261.521.419
62 Rp.3.806.269 Rp.1.136.571 Rp.2.669.698 Rp.260.384.848
63 Rp.3.806.269 Rp.1.148.174 Rp.2.658.095 Rp.259.236.674
64 Rp.3.806.269 Rp.1.159.895 Rp.2.646.374 Rp.258.076.779
65 Rp.3.806.269 Rp.1.171.735 Rp.2.634.534 Rp.256.905.044
66 Rp.3.806.269 Rp.1.183.697 Rp.2.622.572 Rp.255.721.347
67 Rp.3.806.269 Rp.1.195.780 Rp.2.610.489 Rp.254.525.567
68 Rp.3.806.269 Rp.1.207.987 Rp.2.598.282 Rp.253.317.580
69 Rp.3.806.269 Rp.1.220.319 Rp.2.585.950 Rp.252.097.261
70 Rp.3.806.269 Rp.1.232.776 Rp.2.573.493 Rp.250.864.485
71 Rp.3.806.269 Rp.1.245.361 Rp.2.560.908 Rp.249.619.124
72 Rp.3.806.269 Rp.1.258.074 Rp.2.548.195 Rp.248.361.050
73 Rp.3.806.269 Rp.1.270.917 Rp.2.535.352 Rp.247.090.133
74 Rp.3.806.269 Rp.1.283.891 Rp.2.522.378 Rp.245.806.242
75 Rp.3.806.269 Rp.1.296.997 Rp.2.509.272 Rp.244.509.245
76 Rp.3.806.269 Rp.1.310.237 Rp.2.496.032 Rp.243.199.008
77 Rp.3.806.269 Rp.1.323.612 Rp.2.482.657 Rp.241.875.396
78 Rp.3.806.269 Rp.1.337.124 Rp.2.469.145 Rp.240.538.272
79 Rp.3.806.269 Rp.1.350.774 Rp.2.455.495 Rp.239.187.498
80 Rp.3.806.269 Rp.1.364.563 Rp.2.441.706 Rp.237.822.935
81 Rp.3.806.269 Rp.1.378.493 Rp.2.427.776 Rp.236.444.442
82 Rp.3.806.269 Rp.1.392.565 Rp.2.413.704 Rp.235.051.877
83 Rp.3.806.269 Rp.1.406.781 Rp.2.399.488 Rp.233.645.096
84 Rp.3.806.269 Rp.1.421.142 Rp.2.385.127 Rp.232.223.954
85 Rp.3.806.269 Rp.1.435.649 Rp.2.370.620 Rp.230.788.305
86 Rp.3.806.269 Rp.1.450.305 Rp.2.355.964 Rp.229.338.000
87 Rp.3.806.269 Rp.1.465.110 Rp.2.341.159 Rp.227.872.890
88 Rp.3.806.269 Rp.1.480.067 Rp.2.326.202 Rp.226.392.823
89 Rp.3.806.269 Rp.1.495.176 Rp.2.311.093 Rp.224.897.647
90 Rp.3.806.269 Rp.1.510.439 Rp.2.295.830 Rp.223.387.208
91 Rp.3.806.269 Rp.1.525.858 Rp.2.280.411 Rp.221.861.350
92 Rp.3.806.269 Rp.1.541.434 Rp.2.264.835 Rp.220.319.916
93 Rp.3.806.269 Rp.1.557.170 Rp.2.249.099 Rp.218.762.746
94 Rp.3.806.269 Rp.1.573.066 Rp.2.233.203 Rp.217.189.680
95 Rp.3.806.269 Rp.1.589.124 Rp.2.217.145 Rp.215.600.556
96 Rp.3.806.269 Rp.1.605.347 Rp.2.200.922 Rp.213.995.209
97 Rp.3.806.269 Rp.1.621.735 Rp.2.184.534 Rp.212.373.474
98 Rp.3.806.269 Rp.1.638.290 Rp.2.167.979 Rp.210.735.184
99 Rp.3.806.269 Rp.1.655.014 Rp.2.151.255 Rp.209.080.170
100 Rp.3.806.269 Rp.1.671.909 Rp.2.134.360 Rp.207.408.261
101 Rp.3.806.269 Rp.1.688.976 Rp.2.117.293 Rp.205.719.285
102 Rp.3.806.269 Rp.1.706.218 Rp.2.100.051 Rp.204.013.067
103 Rp.3.806.269 Rp.1.723.636 Rp.2.082.633 Rp.202.289.431
104 Rp.3.806.269 Rp.1.741.231 Rp.2.065.038 Rp.200.548.200
105 Rp.3.806.269 Rp.1.759.006 Rp.2.047.263 Rp.198.789.194
106 Rp.3.806.269 Rp.1.776.963 Rp.2.029.306 Rp.197.012.231
107 Rp.3.806.269 Rp.1.795.102 Rp.2.011.167 Rp.195.217.129
108 Rp.3.806.269 Rp.1.813.427 Rp.1.992.842 Rp.193.403.702
109 Rp.3.806.269 Rp.1.831.940 Rp.1.974.329 Rp.191.571.762
110 Rp.3.806.269 Rp.1.850.641 Rp.1.955.628 Rp.189.721.121
111 Rp.3.806.269 Rp.1.869.533 Rp.1.936.736 Rp.187.851.588
112 Rp.3.806.269 Rp.1.888.617 Rp.1.917.652 Rp.185.962.971
113 Rp.3.806.269 Rp.1.907.897 Rp.1.898.372 Rp.184.055.074
114 Rp.3.806.269 Rp.1.927.373 Rp.1.878.896 Rp.182.127.701
115 Rp.3.806.269 Rp.1.947.049 Rp.1.859.220 Rp.180.180.652
116 Rp.3.806.269 Rp.1.966.925 Rp.1.839.344 Rp.178.213.727
117 Rp.3.806.269 Rp.1.987.004 Rp.1.819.265 Rp.176.226.723
118 Rp.3.806.269 Rp.2.007.288 Rp.1.798.981 Rp.174.219.435
119 Rp.3.806.269 Rp.2.027.779 Rp.1.778.490 Rp.172.191.656
120 Rp.3.806.269 Rp.2.048.479 Rp.1.757.790 Rp.170.143.177
121 Rp.3.806.269 Rp.2.069.391 Rp.1.736.878 Rp.168.073.786
122 Rp.3.806.269 Rp.2.090.516 Rp.1.715.753 Rp.165.983.270
123 Rp.3.806.269 Rp.2.111.856 Rp.1.694.413 Rp.163.871.414
124 Rp.3.806.269 Rp.2.133.415 Rp.1.672.854 Rp.161.737.999
125 Rp.3.806.269 Rp.2.155.194 Rp.1.651.075 Rp.159.582.805
126 Rp.3.806.269 Rp.2.177.195 Rp.1.629.074 Rp.157.405.610
127 Rp.3.806.269 Rp.2.199.420 Rp.1.606.849 Rp.155.206.190
128 Rp.3.806.269 Rp.2.221.872 Rp.1.584.397 Rp.152.984.318
129 Rp.3.806.269 Rp.2.244.554 Rp.1.561.715 Rp.150.739.764
130 Rp.3.806.269 Rp.2.267.467 Rp.1.538.802 Rp.148.472.297
131 Rp.3.806.269 Rp.2.290.614 Rp.1.515.655 Rp.146.181.683
132 Rp.3.806.269 Rp.2.313.998 Rp.1.492.271 Rp.143.867.685
133 Rp.3.806.269 Rp.2.337.620 Rp.1.468.649 Rp.141.530.065
134 Rp.3.806.269 Rp.2.361.483 Rp.1.444.786 Rp.139.168.582
135 Rp.3.806.269 Rp.2.385.590 Rp.1.420.679 Rp.136.782.992
136 Rp.3.806.269 Rp.2.409.943 Rp.1.396.326 Rp.134.373.049
137 Rp.3.806.269 Rp.2.434.544 Rp.1.371.725 Rp.131.938.505
138 Rp.3.806.269 Rp.2.459.397 Rp.1.346.872 Rp.129.479.108
139 Rp.3.806.269 Rp.2.484.503 Rp.1.321.766 Rp.126.994.605
140 Rp.3.806.269 Rp.2.509.866 Rp.1.296.403 Rp.124.484.739
141 Rp.3.806.269 Rp.2.535.487 Rp.1.270.782 Rp.121.949.252
142 Rp.3.806.269 Rp.2.561.370 Rp.1.244.899 Rp.119.387.882
143 Rp.3.806.269 Rp.2.587.518 Rp.1.218.751 Rp.116.800.364
144 Rp.3.806.269 Rp.2.613.932 Rp.1.192.337 Rp.114.186.432
145 Rp.3.806.269 Rp.2.640.616 Rp.1.165.653 Rp.111.545.816
146 Rp.3.806.269 Rp.2.667.572 Rp.1.138.697 Rp.108.878.244
147 Rp.3.806.269 Rp.2.694.804 Rp.1.111.465 Rp.106.183.440
148 Rp.3.806.269 Rp.2.722.313 Rp.1.083.956 Rp.103.461.127
149 Rp.3.806.269 Rp.2.750.103 Rp.1.056.166 Rp.100.711.024
150 Rp.3.806.269 Rp.2.778.177 Rp.1.028.092 Rp.97.932.847
151 Rp.3.806.269 Rp.2.806.538 Rp.999.731 Rp.95.126.309
152 Rp.3.806.269 Rp.2.835.188 Rp.971.081 Rp.92.291.121
153 Rp.3.806.269 Rp.2.864.130 Rp.942.139 Rp.89.426.991
154 Rp.3.806.269 Rp.2.893.368 Rp.912.901 Rp.86.533.623
155 Rp.3.806.269 Rp.2.922.905 Rp.883.364 Rp.83.610.718
156 Rp.3.806.269 Rp.2.952.743 Rp.853.526 Rp.80.657.975
157 Rp.3.806.269 Rp.2.982.886 Rp.823.383 Rp.77.675.089
158 Rp.3.806.269 Rp.3.013.336 Rp.792.933 Rp.74.661.753
159 Rp.3.806.269 Rp.3.044.097 Rp.762.172 Rp.71.617.656
160 Rp.3.806.269 Rp.3.075.172 Rp.731.097 Rp.68.542.484
161 Rp.3.806.269 Rp.3.106.564 Rp.699.705 Rp.65.435.920
162 Rp.3.806.269 Rp.3.138.277 Rp.667.992 Rp.62.297.643
163 Rp.3.806.269 Rp.3.170.314 Rp.635.955 Rp.59.127.329
164 Rp.3.806.269 Rp.3.202.678 Rp.603.591 Rp.55.924.651
165 Rp.3.806.269 Rp.3.235.372 Rp.570.897 Rp.52.689.279
166 Rp.3.806.269 Rp.3.268.399 Rp.537.870 Rp.49.420.880
167 Rp.3.806.269 Rp.3.301.764 Rp.504.505 Rp.46.119.116
168 Rp.3.806.269 Rp.3.335.470 Rp.470.799 Rp.42.783.646
169 Rp.3.806.269 Rp.3.369.519 Rp.436.750 Rp.39.414.127
170 Rp.3.806.269 Rp.3.403.916 Rp.402.353 Rp.36.010.211
171 Rp.3.806.269 Rp.3.438.665 Rp.367.604 Rp.32.571.546
172 Rp.3.806.269 Rp.3.473.768 Rp.332.501 Rp.29.097.778
173 Rp.3.806.269 Rp.3.509.229 Rp.297.040 Rp.25.588.549
174 Rp.3.806.269 Rp.3.545.053 Rp.261.216 Rp.22.043.496
175 Rp.3.806.269 Rp.3.581.242 Rp.225.027 Rp.18.462.254
176 Rp.3.806.269 Rp.3.617.800 Rp.188.469 Rp.14.844.454
177 Rp.3.806.269 Rp.3.654.732 Rp.151.537 Rp.11.189.722
178 Rp.3.806.269 Rp.3.692.041 Rp.114.228 Rp.7.497.681
179 Rp.3.806.269 Rp.3.729.730 Rp.76.539 Rp.3.767.951
180 Rp.3.806.269 Rp.3.767.951 Rp.38.464 Rp.0
Ubah Perhitungan KPR
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