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Hai Sing Park Walk Up Apartment

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关于 Hai Sing Park Walk Up Apartment

步行即可到达后港地铁站和德福地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Hai Sing Park Walk Up Apartment 靠近圣婴小学，圣婴小学和圣婴小学 (F 门 ) 等学校。生活采买可前往附近超市彩虹超市有限公司和锦泰超市购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱 ( 后港 5 道 )，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园社区景观花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Hai Sing Park Walk Up Apartment

地址

46A Lorong Low Koon, Singapore 536457
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最近地铁站

后港地铁站

区域

19 区

社区

后港

栋

1

房产类型

无电梯公寓

Hai Sing Park Walk Up Apartment 的建筑物

  • 46A Lorong Low Koon536457

总平面图

Hai Sing Park Walk Up Apartment总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Hai Sing Park Walk Up Apartment 成交历史

1 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2002 年 6 月
46A
-
-
S$ 193
2,591
S$ 500,000

Source: URA, Realis and 99.co

Hai Sing Park Walk Up Apartment 成交历史

0 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Hai Sing Park Walk Up Apartment 所在位置

Hai Sing Park Walk Up Apartment 位于 46A Lorong Low Koon 第 19 区。 Hai Sing Park Walk Up Apartment 最近地铁站为后港地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

3 次换乘

36 分钟

S$ 1.68

乌节路

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.50

Hai Sing Park Walk Up Apartment 周边配套

学校

距离

圣婴小学

1 分钟 (72 米)

圣婴小学 (F门)

2 分钟 (131 米)

圣婴小学 (H门)

3 分钟 (177 米)

地铁站

距离

后港

625 m

德福

764 m

高文

1.1 km

超市

距离

J-Keart 合约与服务

3 分钟 (181 米)

Heng's Family 迷你超市

4 分钟 (270 米)

24小时迷你超市

5 分钟 (310 米)

公园

距离

社区景观花园

2 分钟 (134 米)

房地产公园

6 分钟 (417 米)

后港邻里公园

7 分钟 (445 米)

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

地产价格在 Hai Sing Park Walk Up Apartment 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 500,000 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 500,000，最高成交价为 S$ 500,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Hai Sing Park Walk Up Apartment--
CR 8NE 14
Walk Icon8分钟 (625米)
后港地铁站
192.98 psf192.98 psf---
Trilive永久产权2018
NE 13
Walk Icon10分钟 (736米)
高文地铁站
1,792.04 - 2,099.17 psf1,956.21 psf1,600 - 4,200 /mo2,581.25 /mo3.18%
Midtown Residences99 年2016
CR 8NE 14
Walk Icon4分钟 (258米)
后港地铁站
1,616.16 - 2,009.27 psf1,745.99 psf3,000 - 4,500 /mo3,387.56 /mo4.01%
Naung Residence999 年2015
CR 8NE 14
Walk Icon6分钟 (406米)
后港地铁站
1,251.22 - 1,765.8 psf1,608.45 psf3,800 /mo3,800 /mo3.44%
Parc Vera99 年2015
CR 7
Walk Icon7分钟 (503米)
德福地铁站
1,087.18 - 1,769.91 psf1,535.69 psf1,000 - 5,200 /mo3,156.25 /mo3.35%
Kovan Grandeur99 年2012
NE 13
Walk Icon10分钟 (759米)
高文地铁站
1,092.9 - 1,884.25 psf1,407.97 psf3,600 /mo3,600 /mo4.95%
Harmony @ 1A永久产权2008
NE 13
Walk Icon6分钟 (462米)
高文地铁站
242.99 - 1,231.76 psf926.62 psf4,500 /mo4,500 /mo-
Tai Peng Gardens-1997
NE 13
Walk Icon6分钟 (445米)
高文地铁站
1,183.1 - 1,435.64 psf1,334.96 psf1,300 /mo1,300 /mo-
Fortune Park永久产权1996
NE 13
Walk Icon9分钟 (645米)
高文地铁站
1,470.59 - 1,681.35 psf1,542.48 psf1,400 /mo1,400 /mo-

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任意

单间

1卧

2卧

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Kingsford Waterbay

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

常见问题

常见问题解答

Hai Sing Park Walk Up Apartment 的地址是什么 ？

Hai Sing Park Walk Up Apartment 的地址是 46A Lorong Low Koon。

Hai Sing Park Walk Up Apartment 有多少个单位 ？

Hai Sing Park Walk Up Apartment 共有 0 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Hai Sing Park Walk Up Apartment 有多少栋楼 ？

Hai Sing Park Walk Up Apartment 开发项目内共有 1 栋楼。

Hai Sing Park Walk Up Apartment 的邮政编码是什么 ？

Hai Sing Park Walk Up Apartment 的邮政编码是 536457。

在哪里可以获取 Hai Sing Park Walk Up Apartment 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Hai Sing Park Walk Up Apartment 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Hai Sing Park Walk Up Apartment 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Hai Sing Park Walk Up Apartment 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Hai Sing Park Walk Up Apartment 附近有哪些学校 ？

Hai Sing Park Walk Up Apartment 附近的一些学校包括 圣婴小学 、 圣婴小学和圣婴小学 (F 门 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Hai Sing Park Walk Up Apartment 附近的巴士站在哪里 ？

Hai Sing Park Walk Up Apartment 附近有多个巴士站，如 Nativity Church Centre、Naung Court 和 Before Nativity Church Centre，距离项目很近。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 500,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 125,000（25%），其中至少 S$ 25,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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