BLK 25 Lim Liak Street

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 40K ~ S$ 828K

S$ 42 ~ S$ 874 PSF

99 年

25 Lim Liak Street, Singapore · 161025

房产重要详情

項目名稱	25 Lim Liak Street
地址	25 Lim Liak Street · 161025 地图查看
最近地铁站	合乐地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
区域	03 区
社区	红山
栋	9
房产类型	组屋

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19 Lim Liak Street161019
21 Lim Liak Street161021
23 Lim Liak Street161023
25 Lim Liak Street161025

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价格与付款信息

25 Lim Liak Street 成交历史

19 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 6 月	25	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 813	947	S$ 770,000
2025 年 6 月	25	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 874	947	S$ 828,000
2023 年 11 月	25	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 792	947	S$ 750,000
2023 年 7 月	25	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 760	947	S$ 720,000
2023 年 1 月	25	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 721	947	S$ 682,888
2021 年 2 月	25	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 672	947	S$ 636,000
2020 年 11 月	25	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 616	947	S$ 583,188
2014 年 12 月	25	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 649	947	S$ 615,000
2012 年 5 月	25	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 628	947	S$ 595,000
2010 年 10 月	25	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 595	807	S$ 480,000
2008 年 4 月	25	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 438	947	S$ 415,000
2007 年 8 月	25	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 322	947	S$ 305,000
2004 年 8 月	25	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 266	807	S$ 215,000
2002 年 7 月	25	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 296	947	S$ 280,000
2000 年 4 月	25	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 285	947	S$ 270,000
1998 年 5 月	25	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 242	947	S$ 229,000
1994 年 3 月	25	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 148	947	S$ 140,000
1994 年 1 月	25	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 116	947	S$ 110,000
1992 年 2 月	25	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 42	947	S$ 40,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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25 Lim Liak Street 成交历史

12 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	2 房	S$ 5.28	947-947	S$ 5,000
2025 年 9 月	2 房	S$ 3.17	947-947	S$ 3,000
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.75	947-947	S$ 4,500
2025 年 3 月	2 房	S$ 6.23	947-947	S$ 5,900
2023 年 9 月	-	S$ 3.17	947-947	S$ 3,000
2023 年 8 月	-	S$ 4.75	947-947	S$ 4,500
2023 年 3 月	-	S$ 6.34	947-947	S$ 6,000
2022 年 1 月	-	S$ 4.96	947-947	S$ 4,700
2021 年 9 月	2 房	S$ 2.53	947-947	S$ 2,400
2019 年 11 月	2 房	S$ 2.53	947-947	S$ 2,400
2018 年 4 月	2 房	S$ 1.90	947-947	S$ 1,800
2016 年 4 月	2 房	S$ 1.69	947-947	S$ 1,600

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 25 Lim Liak Street 所在位置

25 Lim Liak Street 位于 25 Lim Liak Street 第 03 区。 25 Lim Liak Street 最近地铁站为合乐地铁站。

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BLK 25 Lim Liak Street 周边配套

学校	距离
人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园	4 分钟 (223 米)
LCentral English (中峇鲁) - Premier English Specialist	4 分钟 (224 米)
Simply Education 补习中心（中峇鲁）	7 分钟 (474 米)

地铁站	距离
合乐	6 分钟 (431 米)
中峇鲁	7 分钟 (481 米)
世界城	942 m

超市	距离
LuckSan Trading	4 分钟 (221 米)
FairPrice – 金殿路	4 分钟 (223 米)
FairPrice - 金田	4 分钟 (229 米)

公园	距离
中峇鲁社区花园	3 分钟 (163 米)
加雅社区农园	631 m
金田西赠予花园	683 m

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每平方英尺 S$ 718 ~ S$ 860

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Kim Pong Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 844 ~ S$ 844

Moh Guan Terrace

Moh Guan Terrace · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 801 ~ S$ 947

Boon Tiong Arcadia

Boon Tiong Road · 03 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 872 ~ S$ 1,114

Seng Poh Road

Seng Poh Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 853 ~ S$ 853

Seng Poh Lane

Seng Poh Lane · 03 区

组屋

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组屋 · 1971

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 707

Tiong Bahru View

Boon Tiong Road · 03 区

组屋 · 2016

每平方英尺 S$ 1,010 ~ S$ 1,373

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Yong Siak Street · 03 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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19 座

161019, Lim Liak Street

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出租房源

21 座

161021, Lim Liak Street

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23 座

161023, Lim Liak Street

出售房源

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25 座

161025, Lim Liak Street

出售房源

出租房源

27 座

160027, Lim Liak Street

出售房源

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29 座

161029, Lim Liak Street

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.28 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.40 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
25 Lim Liak Street	99 年	1949	TE 16 6分钟 (434米) 合乐地铁站	42 - 874 psf	487.8 psf	1,600 - 6,000 /mo	3,733.33 /mo	6.26%
Tiong Bahru View	99 年	2016	EW 17 4分钟 (245米) 中峇鲁地铁站	1,098.9 - 1,498.5 psf	1,401.53 psf	1,200 - 4,999 /mo	1,866.5 /mo	4.53%
Boon Tiong Arcadia	99 年	2005	TE 16 4分钟 (296米) 合乐地铁站	1,022.3 - 1,115.24 psf	1,068.77 psf	1,300 - 5,088 /mo	2,423.8 /mo	4.47%
Bukit Ho Swee View	99 年	1971	TE 16 3分钟 (199米) 合乐地铁站	585.2 - 710.34 psf	645.46 psf	850 - 3,500 /mo	1,927.67 /mo	10.31%
Tiong Bahru Road	99 年	-	TE 16 5分钟 (362米) 合乐地铁站	865.89 - 1,100.37 psf	969.34 psf	1,463 - 5,000 /mo	3,040.98 /mo	6.51%
Kim Cheng Street	99 年	-	TE 16 7分钟 (498米) 合乐地铁站	844.77 - 1,177.2 psf	962.62 psf	1,200 - 6,300 /mo	3,221.75 /mo	7.05%
Kim Pong Road	99 年	-	EW 17 6分钟 (417米) 中峇鲁地铁站	1,052.66 psf	1,052.66 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	5.26%
Moh Guan Terrace	99 年	-	EW 17 6分钟 (469米) 中峇鲁地铁站	1,092.9 - 1,564.79 psf	1,245.48 psf	2,700 - 4,200 /mo	3,450 /mo	6.8%
Seng Poh Road	99 年	-	TE 16 5分钟 (398米) 合乐地铁站	897.57 - 969.38 psf	933.48 psf	4,000 - 4,700 /mo	4,350 /mo	6.22%