BLK 315 Hougang Avenue 5
房产重要详情
項目名稱 | 315 Hougang Avenue 5 |
|---|---|
地址 | 315 Hougang Avenue 5 · 530315 地图查看 |
最近地铁站 | 德福地铁站 |
地契 | 99 年 |
卧室 | 2, 3 |
区域 | 19 区 |
社区 | 后港 |
栋 | 33 |
房产类型 | 组屋 |
315 Hougang Avenue 5 的建筑物
- 301 Hougang Avenue 5530301
- 302 Hougang Avenue 5530302
- 303 Hougang Avenue 5530303
- 304 Hougang Avenue 5530304
价格与付款信息
315 Hougang Avenue 5 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 12 月 | 315 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 561 | 990 | S$ 555,000 |
2024 年 2 月 | 315 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 574 | 721 | S$ 414,000 |
2022 年 1 月 | 315 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 437 | 721 | S$ 315,000 |
2021 年 10 月 | 315 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 460 | 990 | S$ 455,000 |
315 Hougang Avenue 5 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.16 | 721-721 | S$ 3,000 |
2024 年 2 月 | 2 房 | S$ 1.46 | 721-721 | S$ 1,050 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
BLK 315 Hougang Avenue 5 所在位置
出租车
公共交通
开车
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1 次换乘
S$ 1.66
3 次换乘
S$ 1.68
2 次换乘
S$ 1.50
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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 315 Hougang Avenue 5 | 99 年 | 1981 | CR 7  7分钟 (559米)德福地铁站 | 635.23 psf | 635.23 psf | 1,050 - 3,000 /mo | 2,025 /mo | 8.91% |
| Hougang RiverCourt | 99 年 | 2021 | CR 7 7分钟 (513米)德福地铁站 | 789.53 - 978 psf | 886.06 psf | - | - | - |
| Hougang Meadow | 99 年 | 2018 | CR 8NE 14 7分钟 (506米)后港地铁站 | 766.55 - 927.27 psf | 846.91 psf | 900 - 3,800 /mo | 1,650 /mo | 5.41% |
| Hougang DewCourt | 99 年 | 2016 | CR 7 8分钟 (630米)德福地铁站 | 707.07 psf | 707.07 psf | 500 /mo | 500 /mo | 5.88% |
| Hougang View | 99 年 | 1978 | NE 13 10分钟 (762米)高文地铁站 | 475.65 - 1,616.38 psf | 609.06 psf | 450 - 3,000 /mo | 1,219.38 /mo | 7.17% |
| Hougang Avenue 3 | 99 年 | - | CR 7 10分钟 (779米)德福地铁站 | 511.29 - 2,678.95 psf | 736.86 psf | 900 - 2,900 /mo | 1,248.5 /mo | 7.42% |
| Upper Serangoon Road | 99 年 | - | CR 8NE 14 4分钟 (297米)后港地铁站 | 213 - 648 psf | 340.82 psf | 1,200 /mo | 1,200 /mo | 6.4% |
| Hougang Street 31 | 99 年 | - | NE 13 8分钟 (617米)高文地铁站 | 574.29 - 3,035.71 psf | 1,479.02 psf | 800 - 1,188 /mo | 914.67 /mo | 4.95% |
| Hougang Avenue 7 | 99 年 | - | CR 8NE 14 9分钟 (645米)后港地铁站 | 509.38 - 1,420 psf | 638.51 psf | 500 - 3,500 /mo | 1,069.26 /mo | 6.41% |
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