BLK 33 Lim Liak Street

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 850K ~ S$ 880K

S$ 897 ~ S$ 929 PSF

99 年

33 Lim Liak Street, Singapore · 160033

房产重要详情

項目名稱	33 Lim Liak Street
地址	33 Lim Liak Street · 160033 地图查看
最近地铁站	合乐地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
区域	03 区
社区	红山
栋	9
房产类型	组屋

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价格与付款信息

33 Lim Liak Street 成交历史

15 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 8 月	33	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 787	947	S$ 745,000
2024 年 3 月	33	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 929	807	S$ 750,000
2021 年 9 月	33	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 750	807	S$ 605,000
2019 年 3 月	33	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 612	947	S$ 580,000
2016 年 5 月	33	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 662	947	S$ 627,000
2010 年 10 月	33	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 550	947	S$ 521,000
2009 年 6 月	33	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 477	947	S$ 452,000
2006 年 7 月	33	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 304	807	S$ 245,000
2004 年 11 月	33	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 290	947	S$ 275,000
2004 年 7 月	33	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 280	947	S$ 265,000
2004 年 3 月	33	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 293	947	S$ 277,000
1994 年 8 月	33	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 186	807	S$ 150,000
1993 年 10 月	33	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 137	947	S$ 130,000
1992 年 10 月	33	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 64	807	S$ 52,000
1990 年 8 月	33	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 42	1,894	S$ 80,000

Source: URA, Realis and 99.co

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33 Lim Liak Street 成交历史

26 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.65	947-947	S$ 4,400
2025 年 10 月	2 房	S$ 5.28	947-947	S$ 5,000
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.44	947-947	S$ 4,200
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.75	947-947	S$ 4,500
2023 年 12 月	2 房	S$ 2.96	947-947	S$ 2,800
2023 年 10 月	2 房	S$ 5.81	947-947	S$ 5,500
2023 年 9 月	-	S$ 4.44	947-947	S$ 4,200
2023 年 6 月	-	S$ 3.59	947-947	S$ 3,400
2022 年 4 月	2 房	S$ 2.75	947-947	S$ 2,600
2022 年 1 月	2 房	S$ 2.85	947-947	S$ 2,700
2021 年 6 月	2 房	S$ 2.90	947-947	S$ 2,750
2020 年 4 月	2 房	S$ 2.64	947-947	S$ 2,500
2020 年 2 月	2 房	S$ 2.85	947-947	S$ 2,700
2019 年 6 月	2 房	S$ 2.90	947-947	S$ 2,750
2019 年 4 月	2 房	S$ 2.75	947-947	S$ 2,600
2019 年 1 月	2 房	S$ 2.85	947-947	S$ 2,700
2018 年 10 月	2 房	S$ 1.55	1,615-1,615	S$ 2,500
2018 年 4 月	2 房	S$ 2.43	947-947	S$ 2,300
2017 年 11 月	2 房	S$ 2.64	947-947	S$ 2,500
2017 年 4 月	2 房	S$ 2.43	947-947	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 33 Lim Liak Street 所在位置

33 Lim Liak Street 位于 33 Lim Liak Street 第 03 区。 33 Lim Liak Street 最近地铁站为合乐地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

S$ 1.89

莱佛士坊

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

21 分钟

S$ 0.78

BLK 33 Lim Liak Street 周边配套

学校	距离
LCentral English (中峇鲁) - Premier English Specialist	4 分钟 (251 米)
人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园	4 分钟 (254 米)
Simply Education 补习中心（中峇鲁）	511 m

地铁站	距离
合乐	7 分钟 (441 米)
中峇鲁	520 m
欧南园	925 m

超市	距离
FairPrice – 金殿路	4 分钟 (248 米)
LuckSan Trading	4 分钟 (253 米)
FairPrice - 金田	4 分钟 (254 米)

公园	距离
中峇鲁社区花园	2 分钟 (135 米)
加雅社区农园	642 m
金田西赠予花园	685 m

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Kim Pong Road

Kim Pong Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 887 ~ S$ 1,321

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Seng Poh Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 1,063 ~ S$ 1,468

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Boon Tiong Road · 03 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 561 ~ S$ 814

Seng Poh Lane

Seng Poh Lane · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 934 ~ S$ 1,224

Yong Siak Street

Yong Siak Street · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 1,106 ~ S$ 1,401

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Taman Ho Swee · 03 区

组屋 · 1971

每平方英尺 S$ 572 ~ S$ 781

Tiong Bahru View

Boon Tiong Road · 03 区

组屋 · 2016

每平方英尺 S$ 909 ~ S$ 1,454

价格数据来源于99.co的有效房源

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161019, Lim Liak Street

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
33 Lim Liak Street	99 年	1949	TE 16 6分钟 (444米) 合乐地铁站	897.57 - 929.25 psf	913.41 psf	2,300 - 5,500 /mo	3,115.38 /mo	-
Boon Tiong Arcadia	99 年	2005	TE 16 4分钟 (296米) 合乐地铁站	1,022.3 - 1,115.24 psf	1,068.77 psf	1,300 - 5,088 /mo	2,423.8 /mo	4.47%
Bukit Ho Swee View	99 年	1971	TE 16 3分钟 (199米) 合乐地铁站	585.2 - 710.34 psf	645.46 psf	850 - 3,500 /mo	1,856.25 /mo	10.31%
Kim Cheng Street	99 年	-	TE 16 7分钟 (498米) 合乐地铁站	844.77 - 1,177.2 psf	962.62 psf	1,200 - 6,300 /mo	3,221.75 /mo	7.05%
Tiong Bahru Road	99 年	-	TE 16 5分钟 (362米) 合乐地铁站	865.89 - 1,100.37 psf	969.34 psf	1,463 - 5,000 /mo	3,040.98 /mo	6.51%
Moh Guan Terrace	99 年	-	EW 17 6分钟 (469米) 中峇鲁地铁站	1,092.9 - 1,564.79 psf	1,245.48 psf	2,700 - 4,200 /mo	3,450 /mo	6.8%
Kim Pong Road	99 年	-	EW 17 6分钟 (417米) 中峇鲁地铁站	1,052.66 psf	1,052.66 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	5.26%
Seng Poh Road	99 年	-	TE 16 5分钟 (398米) 合乐地铁站	897.57 - 969.38 psf	933.48 psf	4,000 - 4,700 /mo	4,350 /mo	6.22%