BLK 93 Paya Lebar Way

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 320K ~ S$ 350K

S$ 512 ~ S$ 560 PSF

54 年组屋

99 年

93 Paya Lebar Way, Singapore · 370093

关于 BLK 93 Paya Lebar Way

This HDB Block's MOP year is 1977. The units for sale in 93 Paya Lebar Way HDB Block are priced from S$ 320K to S$ 320K. It is within walking distance to MRT stations such as MacPherson MRT and Macpherson MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 93 Paya Lebar Way is also close to schools like eiMaths@Aljunied, Taoist College and CET East Campus. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Market's Best Pte Ltd and FairPrice - Geylang East for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as THK Senior Group Home @ Pipit. Recruit International is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Ocbc Cdm. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Geylang East Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 93 Paya Lebar Way HDB Block.

項目名稱	93 Paya Lebar Way
地址	93 Paya Lebar Way · 370093 地图查看
最近地铁站	麦波申地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	13 区
社区	芽笼
栋	7
房产类型	组屋

93 Paya Lebar Way 的建筑物

91 Paya Lebar Way370091
93 Paya Lebar Way370093
120 Paya Lebar Way381120
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户型图

93 Paya Lebar Way 共计 None、户型覆盖 2 卧至 2 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 645 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

93 Paya Lebar Way 户型图

All

93 Paya Lebar Way 组屋平面图 2 卧 3I - 645 平方英尺 / 60 平方米

价格与付款信息

93 Paya Lebar Way 成交历史

196 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	93	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 577	624	S$ 360,000
2025 年 8 月	93	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 558	721	S$ 402,000
2025 年 3 月	93	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 537	624	S$ 335,000
2025 年 3 月	93	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 485	721	S$ 350,000
2025 年 3 月	93	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 489	624	S$ 305,000
2024 年 6 月	93	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 481	624	S$ 300,000
2024 年 1 月	93	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 489	624	S$ 305,000
2023 年 10 月	93	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 457	624	S$ 285,000
2023 年 9 月	93	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 473	624	S$ 295,000
2023 年 3 月	93	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 449	624	S$ 280,000
2022 年 12 月	93	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 451	721	S$ 325,000
2022 年 12 月	93	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 510	624	S$ 318,000
2022 年 7 月	93	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 484	624	S$ 302,000
2022 年 5 月	93	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 402	721	S$ 290,000
2022 年 4 月	93	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 510	624	S$ 318,000
2022 年 3 月	93	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 426	624	S$ 266,000
2022 年 2 月	93	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 421	624	S$ 263,000
2021 年 11 月	93	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 385	624	S$ 240,000
2021 年 10 月	93	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 402	624	S$ 251,000
2021 年 9 月	93	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 385	624	S$ 240,000

Source: URA, Realis and 99.co

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93 Paya Lebar Way 成交历史

127 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.01	624-624	S$ 2,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.49	624-624	S$ 2,800
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.65	624-624	S$ 2,900
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.69	624-624	S$ 2,300
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.49	624-624	S$ 2,800
2026 年 1 月	2 房	S$ 2.08	624-624	S$ 1,300
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.85	624-624	S$ 2,400
2025 年 9 月	2 房	S$ 3.69	624-624	S$ 2,300
2025 年 5 月	2 房	S$ 5.29	624-624	S$ 3,300
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.01	624-624	S$ 2,500
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.69	624-624	S$ 2,300
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.49	624-624	S$ 2,800
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.17	624-624	S$ 2,600
2025 年 2 月	2 房	S$ 4.01	624-624	S$ 2,500
2024 年 10 月	2 房	S$ 4.17	624-624	S$ 2,600
2024 年 7 月	2 房	S$ 5.13	624-624	S$ 3,200
2024 年 7 月	2 房	S$ 3.21	624-624	S$ 2,000
2024 年 4 月	2 房	S$ 4.65	624-624	S$ 2,900
2024 年 3 月	2 房	S$ 4.49	624-624	S$ 2,800
2024 年 3 月	2 房	S$ 4.17	624-624	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 93 Paya Lebar Way 所在位置

93 Paya Lebar Way 位于 93 Paya Lebar Way 第 13 区。 93 Paya Lebar Way 最近地铁站为麦波申地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

46 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.29

乌节路

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.35

BLK 93 Paya Lebar Way 周边配套

学校	距离
eiMaths (阿裕尼)	5 分钟 (311 米)
道教学院	572 m
CET 东校区	628 m

地铁站	距离
麦波申	7 分钟 (481 米)
麦波申	7 分钟 (486 米)
玛达	695 m

超市	距离
FairPrice 阿裕尼2道	3 分钟 (178 米)
FairPrice - 芽笼东	3 分钟 (181 米)
吉安超市 - 芽笼东118	5 分钟 (313 米)

公园	距离
芽笼东公园	2 分钟 (134 米)
GEHA花园	5 分钟 (311 米)
雨林野生（在建）	7 分钟 (498 米)

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Pipit Road

Pipit Road · 13 区

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每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 734

Macpherson Spring

Circuit Road · 13 区

组屋 · 2019 · 750 户

每平方英尺 S$ 847 ~ S$ 1,191

Macpherson Garden

Circuit Road · 13 区

组屋 · 1969

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 702

Circuit Road

Circuit Road · 13 区

组屋

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 724

Macpherson Weave

Circuit Road · 13 区

组屋 · 2026 · 1382 户

Macpherson Residency

Circuit Road · 13 区

组屋 · 2016 · 637 户

每平方英尺 S$ 867 ~ S$ 1,065

Jalan Raya

Jalan Raya · 13 区

组屋

Balam Gardens

Balam Road · 13 区

组屋 · 1967

每平方英尺 S$ 448 ~ S$ 778

Macpherson Lane

Macpherson Lane · 13 区

组屋

Macpherson View

Macpherson Lane · 13 区

组屋 · 1968

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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120 座

381120, Paya Lebar Way

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123 座

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124 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$576.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$566.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.89 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.87 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
93 Paya Lebar Way	99 年	1972	CC 10DT 26 7分钟 (485米) 麦波申地铁站	512.82 - 560.9 psf	536.86 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	8.53%
Macpherson Weave	99 年	2026	CC 10DT 26 2分钟 (133米) 麦波申地铁站	-	-	1,400 - 4,400 /mo	2,040 /mo	-
Macpherson Spring	99 年	2019	CC 10DT 26 5分钟 (330米) 麦波申地铁站	867.13 - 1,197.8 psf	1,107.65 psf	1,000 - 1,100 /mo	1,050 /mo	4.36%
Macpherson Residency	99 年	2016	CC 10DT 26 5分钟 (350米) 麦波申地铁站	849.15 - 1,192.79 psf	1,009.73 psf	2,000 - 4,300 /mo	3,048.48 /mo	4.87%
Macpherson Garden	99 年	1969	DT 25 4分钟 (320米) 玛达地铁站	498.34 - 640.24 psf	558.41 psf	750 - 3,131 /mo	1,577.1 /mo	9.23%
Balam Gardens	99 年	1967	CC 10DT 26 7分钟 (529米) 麦波申地铁站	463.75 - 797.55 psf	546.57 psf	450 - 2,700 /mo	1,092.31 /mo	7.83%
Pipit Road	99 年	-	CC 10DT 26 6分钟 (434米) 麦波申地铁站	531.15 - 837.78 psf	660.55 psf	980 - 4,500 /mo	2,516 /mo	5.73%
Circuit Road	99 年	-	DT 25 5分钟 (353米) 玛达地铁站	486.01 - 671.89 psf	578.79 psf	400 - 3,100 /mo	1,135 /mo	8.84%
Jalan Raya	99 年	-	DT 25 2分钟 (144米) 玛达地铁站	991.93 psf	991.93 psf	-	-	-