BLK 37 Lim Liak Street

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 828.89K ~ S$ 838K

S$ 1,027 ~ S$ 1,038 PSF

99 年

37 Lim Liak Street, Singapore · 160037

房产重要详情

項目名稱	37 Lim Liak Street
地址	37 Lim Liak Street · 160037 地图查看
最近地铁站	中峇鲁地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
区域	03 区
社区	红山
栋	9
房产类型	组屋

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价格与付款信息

37 Lim Liak Street 成交历史

22 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	37	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 834	947	S$ 790,000
2025 年 11 月	37	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 824	947	S$ 780,000
2025 年 7 月	37	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 792	947	S$ 750,000
2025 年 4 月	37	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 845	947	S$ 800,000
2025 年 3 月	37	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 824	947	S$ 780,000
2022 年 3 月	37	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 744	947	S$ 705,000
2021 年 8 月	37	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 692	947	S$ 655,000
2021 年 1 月	37	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 768	807	S$ 620,000
2020 年 6 月	37	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 612	947	S$ 580,000
2012 年 9 月	37	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 731	807	S$ 590,000
2012 年 4 月	37	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 623	947	S$ 590,000
2010 年 9 月	37	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 549	947	S$ 520,000
2010 年 5 月	37	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 517	947	S$ 490,000
2010 年 5 月	37	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 570	947	S$ 540,000
2009 年 5 月	37	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 461	947	S$ 436,800
2008 年 8 月	37	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 444	947	S$ 420,000
2007 年 9 月	37	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 428	947	S$ 405,000
2007 年 3 月	37	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 338	947	S$ 320,000
2005 年 10 月	37	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 248	947	S$ 235,000
1996 年 10 月	37	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 338	947	S$ 320,000

Source: URA, Realis and 99.co

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37 Lim Liak Street 成交历史

22 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.17	947-947	S$ 4,900
2025 年 4 月	2 房	S$ 5.17	947-947	S$ 4,900
2024 年 10 月	2 房	S$ 4.75	947-947	S$ 4,500
2024 年 7 月	2 房	S$ 4.75	947-947	S$ 4,500
2023 年 4 月	-	S$ 5.17	947-947	S$ 4,900
2022 年 10 月	-	S$ 4.22	947-947	S$ 4,000
2022 年 7 月	-	S$ 3.59	947-947	S$ 3,400
2022 年 4 月	2 房	S$ 3.17	947-947	S$ 3,000
2021 年 8 月	2 房	S$ 2.97	807-807	S$ 2,400
2021 年 8 月	2 房	S$ 3.12	947-947	S$ 2,950
2020 年 4 月	2 房	S$ 2.90	947-947	S$ 2,750
2019 年 12 月	2 房	S$ 3.38	947-947	S$ 3,200
2019 年 8 月	2 房	S$ 2.22	947-947	S$ 2,100
2019 年 8 月	2 房	S$ 3.17	947-947	S$ 3,000
2018 年 10 月	2 房	S$ 2.90	947-947	S$ 2,750
2018 年 2 月	2 房	S$ 2.22	947-947	S$ 2,100
2018 年 2 月	2 房	S$ 3.17	947-947	S$ 3,000
2017 年 4 月	2 房	S$ 2.96	947-947	S$ 2,800
2015 年 7 月	2 房	S$ 3.17	947-947	S$ 3,000
2015 年 1 月	2 房	S$ 2.53	947-947	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 37 Lim Liak Street 所在位置

37 Lim Liak Street 位于 37 Lim Liak Street 第 03 区。 37 Lim Liak Street 最近地铁站为中峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

22 分钟

S$ 0.78

BLK 37 Lim Liak Street 周边配套

学校	距离
LCentral English (中峇鲁) - Premier English Specialist	2 分钟 (132 米)
人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园	2 分钟 (134 米)
Simply Education 补习中心（中峇鲁）	6 分钟 (388 米)

地铁站	距离
中峇鲁	6 分钟 (399 米)
合乐	517 m
世界城	1.0 km

超市	距离
FairPrice – 金殿路	2 分钟 (130 米)
FairPrice - 金田	2 分钟 (135 米)
LuckSan Trading	4 分钟 (276 米)

公园	距离
中峇鲁社区花园	3 分钟 (153 米)
加雅社区农园	539 m
金田西赠予花园	598 m

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每平方英尺 S$ 844 ~ S$ 844

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Moh Guan Terrace · 03 区

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每平方英尺 S$ 801 ~ S$ 947

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Kim Cheng Street · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 718 ~ S$ 860

Tiong Bahru Road

Tiong Bahru Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 739 ~ S$ 739

Tiong Bahru View

Boon Tiong Road · 03 区

组屋 · 2016

每平方英尺 S$ 1,010 ~ S$ 1,373

Boon Tiong Arcadia

Boon Tiong Road · 03 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 872 ~ S$ 1,114

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Yong Siak Street · 03 区

组屋

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Seng Poh Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 853 ~ S$ 853

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Kim Tian Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 801 ~ S$ 943

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组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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19 座

161019, Lim Liak Street

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21 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$834.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$816.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.17 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.17 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
37 Lim Liak Street	99 年	1949	EW 17 6分钟 (402米) 中峇鲁地铁站	1,027.12 - 1,038.41 psf	1,032.77 psf	2,100 - 4,900 /mo	3,243.18 /mo	7.6%
Tiong Bahru View	99 年	2016	EW 17 4分钟 (245米) 中峇鲁地铁站	1,098.9 - 1,498.5 psf	1,401.53 psf	1,200 - 4,999 /mo	1,866.5 /mo	4.53%
Boon Tiong Arcadia	99 年	2005	TE 16 4分钟 (296米) 合乐地铁站	1,022.3 - 1,115.24 psf	1,068.77 psf	1,300 - 5,088 /mo	2,423.8 /mo	4.47%
Kim Pong Road	99 年	-	EW 17 6分钟 (417米) 中峇鲁地铁站	1,052.66 psf	1,052.66 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	5.26%
Moh Guan Terrace	99 年	-	EW 17 6分钟 (469米) 中峇鲁地铁站	1,092.9 - 1,564.79 psf	1,247.75 psf	2,700 - 4,200 /mo	3,450 /mo	6.8%
Kim Cheng Street	99 年	-	TE 16 7分钟 (498米) 合乐地铁站	844.77 - 1,177.2 psf	962.62 psf	1,200 - 6,300 /mo	3,221.75 /mo	7.05%
Tiong Bahru Road	99 年	-	TE 16 5分钟 (362米) 合乐地铁站	865.89 - 1,100.37 psf	969.34 psf	1,463 - 5,000 /mo	3,040.98 /mo	6.51%
Seng Poh Road	99 年	-	TE 16 5分钟 (398米) 合乐地铁站	897.57 - 969.38 psf	933.48 psf	4,000 - 4,700 /mo	4,350 /mo	6.22%
Kim Tian Road	99 年	-	EW 17 4分钟 (273米) 中峇鲁地铁站	780.19 - 1,017.7 psf	898.95 psf	950 - 2,000 /mo	1,316.67 /mo	4.57%