2 menit
Sahabat 99, tahukah kamu apa yang dimaksud dengan tanah hook? Cari tahu penjelasan lengkapnya di sini!
Bagi kamu yang sedang mencari kavling untuk membangun rumah, mungkin kamu sudah mengetahui pengertian lahan hook.
Tanah hook adalah lahan yang terletak di paling sudut jalan dan umumnya memiliki ukuran sangat besar.
Banyak orang di Indonesia berminat untuk membeli tanah yang satu ini meski harganya relatif lebih mahal dibanding tanah umumnya.
Bagi kamu yang belum mengetahui apa itu tanah hook, simak penjelasan selengkapnya di bawah ini!
Apa yang Dimaksud Tanah Hook?
Lalu apa yang dimaksud dengan tanah hook?
Seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya, tanah hook adalah lahan yang terletak di sudut perumahan.
Posisinya juga bisa di paling sudut jalan dengan ukuran yang lebih besar dibanding tanah lainnya.
Hal ini karena kavling hook memiliki dua muka atau lebih karena letaknya di bagian ujung jalan.
Nama hook sendiri datang dari bahasa Belanda yang berarti sudut.
Karena letaknya yang berada di sudut, pemilik tanah berhak memiliki lahan sisa, sehingga ukuran tanahnya lebih besar dibanding kavling lainnya.
Adanya dua muka juga membuat kamu bisa memilih posisi mana yang kamu inginkan sebagai muka atau bagian depan rumah.
Ukurannya yang lebih besar dan kebebasan memilih muka juga membuat tanah ini sangat diminati banyak orang.
Kenapa Tanah Hook Lebih Mahal?
Meski banyak diminati orang, harga kavling hook sendiri sebenarnya lebih mahal daripada kavling umumnya.
Kenapa tanah hook lebih mahal?
Hal ini karena tanah rumah hook yang lebih luas dan kelebihan yang didapatkan dari memiliki tanah ini lebih banyak.
Kelebihan memiliki tanah hook sendiri di antaranya adalah sebagai berikut:
- Kavling hook memiliki sirkulasi udara yang lebih baik karena bisa menyimpan jendela di banyak tempat.
- Akses menuju rumah yang lebih mudah karena letaknya di ujung jalan.
- Cocok untuk tempat usaha karena tampak menonjol dan mudah dikenali.
- Nilai jual yang tinggi karena harganya lebih mahal.
Beberapa kelebihan tersebut menjadi alasan mengapa banyak orang sangat berminat dan rela membayar harga lebih tinggi demi memiliki rumah atau lahan hook.
Hal yang Harus Diperhatikan ketika Membangun Rumah di Tanah Hook
Jika kamu berminat membeli tanah hook, jangan langsung sembarangan membangun rumah.
Pastikan kamu mengetahui hal-hal yang harus diperhatikan ketika membangun rumah hook.
Berikut adalah hal yang harus kamu perhatikan:
1. GSB dan GSJ
Rumah yang terletak di ujung jalan akan terkena peraturan Garis Sempadan Bangunan (GSB) dan Garis Sempadan Jalan (GSJ).
GSB adalah garis yang membatasi seberapa jauh bangunan boleh didirikan agar letaknya tidak mepet dengan jalanan.
Sementara itu, GSJ adalah batas terdepan bangunan bisa didirikan.
Karena letaknya di ujung jalan, pastinya rumah hook akan memiliki GSB dan GSJ yang lebih lebar dibanding rumah di lahan biasa.
2. Batas Tinggi Pagar
Tinggi pagar yang harus kamu gunakan juga ternyata diatur dalam Undang-Undang.
Pastikan tinggi pagar rumahmu tidak membatasi jarak pandang, yakni tidak lebih dari 80 cm dan tidak memiliki pondasi.
Jarak pagar juga sebaiknya berada minimal 1 meter dari jalan.
3. Posisi Pintu Utama
Posisi pintu utama di rumah hook sebenarnya dibebaskan pada pemilik.
Keberadaan posisi pintu utama ini juga penting agar kamu bisa membedakan mana bagian depan dan belakang rumah.
4. Keamanan
Karena memiliki dua muka, rumah hook lebih rawan terkena kasus kriminalitas.
Belum lagi, kondisi pagar yang pendek membuat perampokan lebih mudah masuk ke rumah.
Area tikungan juga lebih rawan kecelakaan, sehingga pastikan kamu harus memerhatikan keamanan penghuni jalan sekaligus keamanan rumah.
***
Semoga artikel ini bermanfaat untuk Sahabat 99, ya!
Jangan lewatkan informasi menarik lainnya di portal Berita 99.co Indonesia.
Jika sedang mencari rumah di Malang, bisa jadi Singmaherta City adalah jawabannya.
Cek saja di 99.co.id dan rumah123.com untuk menemukan rumah idamanmu!
Wujudkan hunian idamanmu sekarang juga, karena kami selalu #AdaBuatKamu!
