Meski biaya membangun desain rumah kost minimalis 2 lantai tidak sedikit, tetapi timbal balik yang dihasilkan terbilang menguntungkan.
Seperti yang kita tahu, usaha indekos merupakan jenis investasi dan bisnis properti yang mampu memberi keuntungan besar.
Banyak orang tertarik menjalankan bisnis tersebut karena permintaan hunian sementara yang tinggi di Indonesia.
Meski begitu, ada banyak hal yang harus dilakukan sebelum memulai bisnis kos-kosan.
Selain modal, kamu juga perlu mendesain bangunan kosan yang menarik perhatian.
Tidak bisa dimungkiri, rumah kost minimalis 2 lantai merupakan salah satu jenis desain yang cukup diminati oleh masyarakat.
Karena itu, jika berencana memulai bisnis indekos, simak inspirasi desain rumah kost minimalis 2 lantai beserta biaya membangunnya berikut ini.
Inspirasi Desain Rumah Kost Minimalis 2 Lantai Terbaru
1. Desain Rumah Kost 2 Lantai Minimalis
Pertama, ada desain rumah2 lantai yang bangunannya dirancang dengan konsep minimalis, seperti pada gambar di atas.
Terlihat, rumah tersebut memiliki fasad yang bersih dan elegan lewat penerapan cat berwarna putih dan krem.
Bangunan rumah 2 lantai ini juga memiliki sistem ventilasi dan pencahayaan yang baik, lewat penerapan jendela besar di sejumlah sudutnya.
Desain rumah 2 lantai minimalis ini sejatinya bisa kamu temukan di Blok X Jatinangor.
Blok X Jatinangor perumahan eksklusif di kawasan Jatinangor, Kabupaten Sumedang.
Menyuguhkan hunian nyaman untuk tempat tinggal, Blok X Jatinangor juga prospektif sebagai instrumen investasi.
Apalagi jika kamu ingin membuka usaha kos-kosan, unit rumah di Blok X Jatinangor bisa menjadi pilihan terbaik.
Pasalnya, lokasi perumahan ini berada di kawasan pendidikan Jatinangor, dekat ke sejumlah kampus ternama seperti Unpad, ITB, IPDN, dan Ikopin.
Selain itu, perumahan ini juga memiliki aksesibilitas mumpuni dalam menjangkau berbagai area di Bandung Raya, seperti 200 meter dari pintu Tol Cileunyi.
2. Desain Rumah Kost Mediterania
Jika menginginkan bangunan indekos yang megah dan mewah, kamu bisa merancang bangunan tersebut dengan desain Mediterania.
Contohnya seperti gambar di atas, bangunannya terlihat memiliki fasad yang memukau dengan sentuhan bergaya klasik yang megah.
Jika ingin memiliki rumah kost dengan tampilan seperti ini, kamu bisa menemukannya di New Alesha BSD City.
New Alesha merupakan cluster di BSD City yang dibangun untuk memenuhi permintaan akan hunian sementara atau rumah kos.
Berdiri di atas lahan seluas 30 hektare, kawasan ini menerapkan konsep hunian resor dengan gaya arsitektur mediterania yang indah.
Jika tertarik usaha kos-kosan, New Alesha merupakan pilihan yang tepat karena bangunannya dirancang untuk mengakomodasi bisnis tersebut.
3. Desain Rumah Kost 2 Lantai Sederhana
Foto: Perumahan Indramayu
Jika bingung karena bujet yang dimiliki terbatas, kamu bisa mengaplikasikan konsep desain rumah kost 2 lantai minimalis sederhana.
Meski tampilan rumah kost terkesan sederhana, kamu bisa menambahkan sejumlah fasilitas sebagai daya tarik, misalnya WiFi dan dapur umum.
Tujuannya agar indekos lebih nyaman ditinggali, sehingga penghuni merasa betah.
Karena tampilannya cukup sederhana, biaya sewa yang ditawarkan pun tidak perlu dipatok terlalu mahal, ya.
4. Desain Kost 2 Lantai Minimalis Modern
Jika tidak tertarik dengan tampilan yang sangat sederhana, desain kos-kosan minimalis modern bisa dijadikan opsi.
Seperti contoh di atas, di mana dengan lahan sekitar 200 m² saja, kamu bisa membuat desain kamar kost minimalis 3×3 meter.
Meski ukuran kamarnya tidak terlalu besar, tetapi kost tersebut bisa menampung tempat tidur, lemari pakaian, meja dan kursi.
Desain kost 2 lantai minimalis modern ini biasa dicari oleh para mahasiswa atau pekerja yang masih lajang atau tinggal sendiri.
5. Model Kost Minimalis 2 Lantai dengan Balkon
Masih seputar desain yang sama, kali ini ada model kost minimalis 2 lantai dengan balkon di setiap kamarnya.
Umumnya, balkon rumah 2 lantai bisa dipakai sebagai ruang bersantai atau tempat menjemur bagi para penghuni.
Selain itu, dengan desain seperti ini, bangunan indekos akan terlihat lebih mewah sehingga terkesan sangat eksklusif.
Baca juga: 9 Inspirasi Desain Pagar Balkon Minimalis yang Kekinian dan Ramah Anak
6. Desain Rumah Kost 2 Lantai Mewah
Foto: Kost Jakarta
Konsep kost eksklusif menjamur di kota besar seperti Jakarta, Bandung, dan Surabaya.
Perbedaan antara kost eksklusif dengan kost biasa terletak pada fasilitasnya.
Jika kamar kost biasa hanya dilengkapi fasilitas seperti kasur dan lemari, kost eksklusif memiliki fasilitas tambahan seperti kulkas dan televisi.
Fasilitas umum yang tersedia di kost eksklusif pun lebih banyak, bahkan ada pula yang menyediakan fasilitas eksklusif seperti kolam renang dan gym.
Nah, jika memiliki bujet lebih untuk membuat kost eksklusif, kamu bisa membangun rumah kost minimalis 2 lantai dengan konsep mewah.
Contohnya seperti gambar di atas, rumah kost ini memiliki kesan mewah karena desain kekinian dan fasilitas kolam renang yang tersedia.
7. Desain Rumah Kost 2 Lantai Lahan Sempit
Kosan di lahan terbatas bisa disiasati dengan memilih desain yang unik, seperti tampak depan rumah kost 2 lantai di atas.
Denah rumah kost dibentuk menyerupai pola segitiga.
Penerapan pola tersebut tentu dilakukan untuk menyiasati keterbatasan lahan.
Untuk menambah keamanan, pilih pagar lipat minimalis yang memiliki warna senada dengan fasad indekos.
8. Desain Kos-kosan Modern 10 Kamar
Foto: BLKP
Jika mempunyai lahan dengan luas lebih dari 200 meter persegi, maka kamu bisa menyontek desain rumah kost 10 kamar di atas.
Bangunan kosan dikonsep dengan desain modern.
Konsep tersebut diaplikasikan menggunakan cat berwarna abu-abu dengan pagar teralis bergaya industrial.
Terlihat kekinian memang, bahkan desainnya yang tidak biasa dapat menjadi daya tarik dari indekos tersebut.
9. Desain Kos-kosan Modern Letter U
Kamu juga bisa membuat desain kos-kosan modern berbentuk letter ‘U’ yang saling berhadapan.
Jika masih ada sisa ruang di tengah bangunan, kamu bisa menjadikannya sebagai parkiran atau ruang bersama.
Mau terlihat lebih asri? Area tengah ini juga bisa dijadikan sebagai taman indoor.
Agar sirkulasi udara dan cahaya matahari di dalam bangunan lebih lancar, kamu bisa membiarkan bagian atap tengahnya tetap terbuka.
Kalaupun ingin ditutup, cukup lapisi dengan kanopi model transparan agar area dalam kost tetap terang saat siang hari.
10. Desain Rumah Kost 2 Lantai 8×12
Desain rumah kost minimalis 2 lantai dan biaya pembangunan yang tinggi merupakan dua hal yang tidak bisa dipisahkan.
Namun, apakah membuat bangunan semacam ini akan selalu mahal? Tidak juga, apalagi jika kamu menerapkan desain di atas.
Biaya membangun indekos ini terbilang lebih murah karena bangunannya yang tidak terlalu besar.
Jika dihitung, kamar yang tersedia di dalamnya mungkin hanya mencapai 10 unit saja.
Desainnya yang memiliki atap setengah memang unik unik, tetapi bangunan tersebut tetap menonjolkan fungsionalitas sebagai hunian sementara.
11. Desain Kos Kosan 3×4 2 Lantai
Terakhir, ada desain kos-kosan 3×4 2 lantai dengan konsep modern di setiap kamarnya.
Desain ini bisa menjadi opsi apabila kamu memiliki bujet yang besar.
Kamar yang tersedia memang tidak cukup banyak, tetapi ukuran masing-masing unitnya tergolong besar sehingga cocok untuk keluarga dan pasangan.
Kost tersebut juga dilengkapi oleh sejumlah tumbuhan hias di beberapa areanya.
Keberadaan tanaman hias ini ampuh membuat tampilan kost terlebih lebih asri.
Kisaran Biaya Pembangunan Rumah Kost 2 Lantai
Supaya lebih mudah memahami perhitungan biaya membangun kost 2 lantai, silakan simak simulasi di bawah ini;
Misalnya Pak Edi ingin membangun rumah kost minimalis 2 lantai berisi 10 kamar yang masing-masingnya berukuran 3×3 meter.
Anggaplah Pak Edi membeli lahan 100 meter persegi dengan harga Rp1,5 juta per meter persegi.
Maka, untuk biaya pembelian lahan, bisa dihitung dengan rumus berikut ini:
Luas total tanah x harga tanah
100 meter persegi x Rp1,5 juta = Rp150 juta.
Kemudian, anggaplah untuk membangun satu kamar kost ukuran 3×3, Pak Edi membutuhkan biaya sekitar Rp2 juta per meter persegi, maka:
Total kamar x Luas 1 kamar x Biaya bangun 1 kamar
10 x (3 x 3) x Rp2 juta = Rp180 juta.
Dengan begitu, total estimasi biaya membangun rumah kost yang harus disiapkan oleh Pak Edi adalah sebesar:
Rp150 juta + Rp180 juta = Rp330 juta
Tentu saja, perhitungan di atas belum termasuk biaya membeli perabot, pemasangan jaringan listrik maupun WiFi, dan sebagainya.
Baca juga: 7 Beda Kost dan Kontrakan, Mana yang Lebih Menguntungkan?
Sekian inspirasi desain rumah kost minimalis 2 lantai dan biaya pembangunannya.
Semoga artikel ini membantu, ya.
