9 Desain Rumah Kost Minimalis 2 Lantai dan Biaya Pembangunannya

5 min read

Bagaimana desain rumah kost minimalis 2 lantai yang bagus? Lalu, berapa biaya pembangunannya?

Kedua pertanyaan itu kerap diajukan oleh masyarakat, terutama bagi mereka yang tertarik memulai bisnis properti seperti kos-kosan. 

Ada banyak inspirasi desain indekos yang bisa diaplikasikan, mulai dari desain kos kosan 3×4 2 lantai hingga desain rumah kost 2 lantai lahan sempit. 

Desain rumah kost tersebut bisa diterapkan, asal pertimbangkan juga bujet yang tersedia. 

Jika berencana memulai bisnis indekos dalam waktu dekat, berikut desain rumah kost minimalis 2 lantai dan biaya pembangunannya yang menarik diketahui.

Inspirasi Desain Rumah Kost Minimalis 2 Lantai

1. Desain Rumah Kost 2 Lantai Sederhana

Desain Rumah Kost 2 lantai Sederhana

Foto: Perumahan Indramayu

Jika bingung karena bujet yang dimiliki terbatas, kamu bisa mengaplikasikan konsep desain rumah kost 2 lantai minimalis sederhana.

Meski tampilan rumah kost terkesan sederhana, Anda bisa menambahkan sejumlah fasilitas sebagai daya tarik, misalnya menambah WiFi dan dapur umum.

Tujuannya agar indekos lebih nyaman ditinggali, sehingga penghuni merasa betah.

Karena tampilannya cukup sederhana, biaya sewa yang ditawarkan pun tidak perlu dipatok terlalu mahal, ya.

2. Desain Kost 2 Lantai Minimalis Modern

Desain Kost 2 Lantai Minimalis Modern

Jika tidak mau dengan tampilan yang sangat sederhana, desain kos-kosan minimalis modern bisa dijadikan opsi.

Seperti contoh di atas, di mana dengan lahan sekitar 200 m² saja, Anda bisa membuat desain kamar kost minimalis 3×3 meter.

Meski ukuran kamarnya tidak terlalu besar, tetapi kost tersebut bisa menampung tempat tidur, lemari pakaian, meja dan kursi.

Desain kost 2 lantai minimalis modern ini biasa dicari oleh para mahasiswa atau pekerja yang masih hidup sendiri.

Namun, jika tidak ingin repot membangun kosan, Anda bisa langsung membeli properti yang memang dirancang untuk menjalani usaha tersebut. 

Salah satu properti berupa indekos yang bisa dilirik adalah New Alesha BSD City

Cluster Alesha House dibangun di atas lahan seluas 30 hektare, memiliki konsep resor serta bergaya arsitektur mediterania.

Properti ini cocok untuk bisnis kos-kosan, sebab model bangunannya dibuat khusus untuk mendukung kebutuhan tersebut.

3. Model Kost Minimalis 2 Lantai dengan Balkon

Model Kost Minimalis 2 Lantai dengan Balkon

Masih dengan konsep desain kos-kosan minimalis modern, kali ini ada model kost minimalis 2 lantai dengan balkon di setiap kamarnya. 

Umumnya, balkon rumah 2 lantai bisa dipakai sebagai ruang bersantai atau tempat menjemur bagi para penghuni.

Selain itu, dengan desain seperti ini, bangunan indekos akan terlihat lebih mewah sehingga terkesan sangat eksklusif.

Baca juga: 9 Inspirasi Desain Pagar Balkon Minimalis yang Kekinian dan Ramah Anak

4. Desain Rumah Kost 2 Lantai Mewah

Desain Rumah Kost 2 Lantai Mewah

Foto: Kost Jakarta

Konsep kost eksklusif menjamur di kota besar seperti Jakarta, Bandung, dan Surabaya. 

Perbedaan antara kost eksklusif dengan kost biasa terletak pada fasilitasnya.

Jika kamar kost biasa hanya dilengkapi fasilitas standar seperti kasur dan lemari, kost eksklusif dilengkapi fasilitas tambahan seperti kulkas dan televisi.

Fasilitas umum yang tersedia di kost eksklusif pun lebih banyak, bahkan ada pula yang menyediakan fasilitas eksklusif seperti kolam renang dan gym. 

Nah, jika memiliki bujet lebih untuk membuat kost eksklusif, Anda bisa membangun rumah kost minimalis 2 lantai dengan konsep mewah. 

Contohnya seperti gambar di atas, rumah kost ini memiliki kesan mewah karena desain bangunan dan fasilitas kolam renang yang tersedia. 

5. Desain Rumah Kost 2 Lantai Lahan Sempit

Desain Rumah Kost 2 Lantai Lahan Sempit

Kosan di lahan terbatas bisa disiasati dengan memilih desain yang unik, seperti tampak depan rumah kost 2 lantai di atas.

Denah rumah kost dibentuk menyerupai pola segitiga.

Penerapan pola tersebut tentu dilakukan untuk menyiasati keterbatasan lahan. 

Untuk menambah keamanan, pilih pagar lipat minimalis yang memiliki warna senada dengan fasad indekos.

6. Desain Kos-kosan Modern 10 Kamar

Desain Rumah Kost 10 Kamar

Foto: BLKP

Jika mempunyai lahan dengan luas lebih dari 200 meter persegi, maka Anda bisa menyontek desain rumah kost 10 kamar di atas.

Bangunan kosan dikonsep dengan desain modern.

Konsep tersebut diaplikasikan dengan penerapan cat berwarna abu-abu dengan pagar teralis bergaya industrial.  

Jika Anda masih mencari-cari lahan yang strategis untuk membangun indekos, silakan lirik tanah dijual di Bandung atau tanah dijual di Bogor.

7. Desain Kos-kosan Modern Letter U

Desain Rumah Kost 2 Lantai Letter U

Anda juga bisa membuat desain kos-kosan modern berbentuk letter ‘U’ yang saling berhadapan.

Jika masih ada sisa ruang di tengah bangunan, Anda bisa menjadikannya sebagai parkiran atau ruang bersama.

8. Desain Rumah Kost 2 Lantai 8×12

Desain Rumah Kost 2 Lantai 8x12

Desain rumah kost minimalis 2 lantai dan biaya pembangunan yang tinggi, merupakan dua hal yang tidak bisa dipisahkan.

Untungnya, Anda bisa mengakali biaya bangun kos 2 lantai tersebut dengan denah kost di atas.

Desainnya memang terlihat sangat unik, tetapi bangunan tersebut tetap menonjolkan fungsionalitas sebagai hunian sementara.

9. Desain Kos Kosan 3×4 2 Lantai

Desain Kos Kosan 3x4 2 Lantai

Terakhir, ada desain kos kosan 3×4 2 lantai dengan konsep modern di setiap kamarnya.

Desain ini bisa jadi opsi bagi Anda yang memiliki biaya membangun kos-kosan 2 lantai besar, tetapi ingin mendapatkan banyak kamar.

Estimasi Biaya Pembangunan Rumah Kost 2 Lantai

Supaya lebih mudah memahami perhitungan biaya membangun kost 2 lantai, silakan simak simulasinya di bawah ini;

Misalnya, Pak Edi ingin membangun rumah kost minimalis 2 lantai berisi 10 kamar yang masing-masing berukuran 3×3 meter. 

Anggaplah Pak Edi membeli lahan 100 meter persegi dengan harga Rp1,5 juta per meter persegi.

Maka, untuk biaya pembelian lahan, bisa dihitung dengan cara berikut ini:

Luas total tanah x harga tanah

100 meter persegi x Rp1,5 juta = Rp150 juta.

Kemudian, anggaplah untuk membangun satu kamar kost ukuran 3×3, Pak Edi membutuhkan biaya sekitar Rp2 juta per meter persegi, maka:

Total kamar x Luas 1 kamar x Biaya bangun 1 kamar

10 x (3 x 3) x Rp2 juta = Rp180 juta.

Dengan begitu, total estimasi biaya membangun rumah kost yang harus disiapkan oleh Pak Edi adalah sebesar:

Rp150 juta + Rp180 juta = Rp330 juta

Tentu saja, perhitungan di atas belum termasuk biaya beli perabotan seperti kasur dan lemari, tagihan listrik, tagihan WiFi, dan sebagainya.

Baca juga: 7 Beda Kost dan Kontrakan, Mana yang Lebih Menguntungkan?

Sekian inspirasi desain rumah kost minimalis 2 lantai dan biaya pembangunannya. 

Semoga artikel ini membantu, ya.