Biaya bangun rumah 50 meter wajib diketahui jika kamu ingin memiliki hunian pribadi berukuran compact namun tetap nyaman.
Meski luas bangunannya relatif kecil, rumah 50 meter persegi bukan berarti bisa dibangun dengan biaya relatif kecil.
Ada banyak faktor yang tetap perlu diperhitungkan jika hendak membangun rumah tersebut.
Melalui artikel ini, kamu bisa mengetahui estimasi biaya bangun rumah 50 meter persegi, termasuk rincian material hingga upah tenaga kerja.
Komponen dalam Pembangunan Rumah 50 Meter
Berikut adalah beberapa komponen utama dalam pembangun rumah 50 meter persegi.
1. Pekerjaan Struktur (pondasi, sloof, kolom, ring balok, lantai dasar)
- Material: semen, pasir, batu kali, besi beton
- Estimasi: Rp1.200.000 – Rp1.800.000 per m²
- Total untuk 50 m²: Rp60.000.000 – Rp90.000.000
2. Pekerjaan Dinding dan Plesteran
- Material: bata merah/batako, semen, pasir
- Estimasi: Rp600.000 – Rp900.000 per m²
- Total: Rp30.000.000 – Rp45.000.000
Baca juga: 7 Tips & Biaya Bangun Rumah Type 45
3. Pekerjaan Atap
- Material: rangka baja ringan/kayu, penutup atap (genteng/spandek), talang
- Estimasi: Rp400.000 – Rp700.000 per m²
- Total: Rp20.000.000 – Rp35.000.000
4. Pekerjaan Finishing Interior & Eksterior
- Keramik lantai, cat dinding, plafon, kusen pintu & jendela, instalasi plafon
- Estimasi: Rp800.000 – Rp1.200.000 per m²
- Total: Rp40.000.000 – Rp60.000.000
5. Instalasi Listrik dan Air
- Kabel, saklar, stop kontak, lampu, pipa air bersih dan pembuangan
- Estimasi: Rp200.000 – Rp400.000 per m²
- Total: Rp10.000.000 – Rp20.000.000
6. Biaya Desain & Perizinan
- Jasa arsitek / gambar kerja: Rp3.000.000 – Rp10.000.000
- IMB atau PBG (tergantung wilayah): Rp1.000.000 – Rp5.000.000
Baca juga: Panduan Menghitung Biaya Bangun Rumah Tipe 36 Terbaru
Total Estimasi Biaya Bangun Rumah 50 Meter
| Komponen | Estimasi Biaya |
| Struktur | Rp60.000.000 – Rp90.000.000 |
| Dinding & Plester | Rp30.000.000 – Rp45.000.000 |
| Atap | Rp20.000.000 – Rp35.000.000 |
| Finishing | Rp40.000.000 – Rp60.000.000 |
| Instalasi listrik & air | Rp10.000.000 – Rp20.000.000 |
| Desain & Perizinan | Rp4.000.000 – Rp15.000.000 |
| Total Estimasi | Rp164.000.000 – Rp265.000.000 |
Dari perhitungan di atas, kita jadi tahu estimasi biaya bangun rumah 50 meter berkisar dari Rp164 juta hingga Rp265 jutaan.
Namun perlu diketahui, ada beberapa catatan dari perhitungan biaya tersebut.
Catatan Mengenai Biaya Membangun Rumah 50 Meter
1. Faktor Lokasi
Biaya pembangunan bisa saja berbeda tergantung dari lokasinya.
Itu karena, harga material dan upah tenaga kerja berbeda antardaerah.
Di daerah perkotaan, seperti Jakarta dan Bandung, biayanya bisa lebih tinggi ketimbang di pedesaan.
2. Jenis Material
Berikutnya, faktor yang bisa memengaruhi harga adalah pemilihan material.
Jika kamu memilih material premium, seperti keramik mahal, cat berkualitas tinggi, rangka atap baja ringan berkualitas tinggi, tentu bisa menaikkan biaya secara signifikan.
Sebaiknya, gunakan material lokal yang berkualitas baik untuk menghemat biaya.
Baca juga: Perhitungan Lengkap Biaya Bangun Rumah 2 Lantai Tiap Tipe
3. Metode Pengerjaan: Harian vs Borongan
Faktor lain yang bisa memengaruhi harga adalah metode pengerjaannya, apakah harian atau borongan.
Menyewa jasa kontraktor secara borongan penuh bisa lebih hemat dan praktis.
Sementara itu, menyewa jasa tukang secara harian memang memberikan fleksibilitas.
Namun, metode harian bisa membuat durasi dan biaya jadi tidak terkontrol jika tanpa pengawasan ketat.
4. Belum Termasuk Biaya Furnitur dan Interior
Perlu diketahui juga, estimasi biaya di atas hanya mencakup struktur dan bangunan fisik.
Kami belum memasukkan perhitungan biaya untuk isi rumah seperti kitchen set, lemari, tempat tidur.
Semoga artikel ini bermanfaat ya!
