2 menit
Contoh nomor sertifikat tanah yang perlu kamu ketahui. Mulai dari fungsi, letak, jumlah dan cara bacanya lengkap dijelaskan dalam artikel ini!
Sertifikat tanah merupakan dokumen yang sangat penting sebagai bukti sah atas kepemilikan sebuah lahan.
Dengan adanya sertifikat tanah, orang lain tidak berhak menjual lahan kamu tanpa persetujuan.
Ketika hendak membuat sertifikat tanah, kamu sebagai pemilik sah harus memahami detail dokumen tersebut termasuk nomor sertifikat.
Jadi, apa itu nomor sertifikat tanah dan kenapa keberadaaan sangat penting. Yuk, cari tahu selengkapnya!
Apa Itu Nomor Sertifikat Tanah?
Sumber: terasjabar.co
Nomor sertifikat adalah nomor yang terdapat pada sertifikat tanah atau rumah.
Nomor yang asli harus berisi 14 digit angka di dalamnya.
Urutan penulisan nomor pun tidak sembarangan karena harus sesuai sistem khusus dan setiap nomor memiliki arti sendiri atau kode khusus.
Arti setiap nomor akan dijelaskan di akhir artikel.
Jika menemukan nomor sertifikat tidak sesuai dengan apa yang dijabarkan di atas misalnya tidak 14 digit, ada kemungkinan itu dokumen palsu.
Jadi sekarang sudah tahukan, berapa digit nomor sertifikat tanah asli.
Fungsi Nomor Sertifikat Tanah
Nomor sertifikat berfungsi sebagai penunjuk bukti kepemilikan tanah atau bangunan.
Selain itu, nomor sertifikat berfungsi sebagai acuan jika lahan tersebut telah terdaftar di kantor pertanahan setempat.
Untuk membuktikan apakah nomor telah terdaftar, bisa melakukan cek nomor sertifikat tanah secara online maupun offline.
Artinya, jika kamu membeli lahan dengan sertifikat tanah tanpa nomor, sudah sangat jelas bahwa itu dokumen palsu.
Jangan sampai tertipu yah!
Letak Nomor Sertifikat Tanah
Sumber: tataruang.id
Sebenarnya tidak sulit untuk menemukan letak nomor sertifikat tanah pada sebuah dokumen.
Nomor sertifikat umumnya ditulis pada lembar depan bagian bawah sebuah sertifikat.
Jumlah dari nomor sertifikat terdiri dari 14 digit, dimana digit-digit itu merupakan kode tertentu.
Untuk lebih jelasnya, kamu bisa ketahui cara membaca nomor sertifikat tanah di penjelasan berikut.
Contoh Nomor Sertifikat Tanah
Sumber: asnri.com
Agar lebih jelas, kami berikan contoh nomor sertifikat tanah yang asli.
Sebagai contoh, sebuah sertifikat memiliki nomor 16.08.01.02.1.02324, maka cara bacanya sebagai berikut:
Cara Baca Nomor Sertifikat Tanah
- Angka 16 dalam nomor sertifikat merujuk pada kode provinsi. Pada contoh, nomor 16 berarti kode provinsi Kalimantan Timur.
- Dua digit selanjutnya yakni angka 08 merupakan kode untuk kabupaten/kota. Angka 08 menunjukkan kode untuk Kabupaten Bontang.
- Dua digit ketiga yaitu angka 01 menunjukkan nomor kode dari kecamatan. Pada contoh, 01 berarti kode Kecamatan Bontang Utara.
- Dua digit keempat, merupakan kode untuk kelurahan atau desa. Berarti angka 02 pada contoh merupakan kode untuk Kelurahan Bontang Baru.
- Untuk satu digit angka 1, nomor tersebut merupakan kode jenis hak atas tanah.
- Sementara, 5 digit terakhir yakni 02324 menunjukkan kode dari hak milik.
Sebagai informasi tambahan, berdasarkan laman sirusa.bps.go,id, kode jenis hak atas tanah terbagi dalam 4 nomor di antaranya:
- Kode 1 untuk Sertifikat Hak Milik (SHM) atas nama anggota keluarga
- Angka 2 untuk Sertifikat Hak Milik (SHM) bukan atas nama anggota keluarga
- Kode 3 untuk Sertifikat lain (SHGB,SHP, SSRS)
- Angka 1 untuk Lainnya seperti girik, akte jual beli Notaris/PPAT,dll
***
Nah itu dia, contoh nomor sertifikat tanah beserta dengan cara bacanya.
Semoga artikel ini membantu, Property People!
Jangan lewatkan informasi lainnya di portal Berita 99.co Indonesia.
Cari hunian di Jakarta Utara? The Kensington Royal Suites bisa jadi opsi terbaik untuk diambil.
Selengkapnya, kunjungi www.99.co.id dan rumah123.com karena kami selalu #AdaBuatKamu.
