Ilustrasi harga jasa arsitek rumah: Canva
Yuk, cari tahu harga jasa arsitek rumah terbaru! Dengan bantuan arsitek, kamu bisa merancang dan mendesain tempat tinggal sesuai konsep impianmu.
Para arsitek juga akan membantu menentukan material bangunan yang pas dengan budget. Biaya arsitek sendiri variatif tergantung kebutuhan rumah kamu.
Sayangnya, banyak orang menganggap menyewa jasa arsitek mahal. Padahal ada perhitungan khusus, sehingga tarifnya belum tentu seperti yang dipikirkan.
Maka dari itu, kami akan mengulas harga jasa arsitek rumah terbaru. Namun sebelumnya, kamu perlu memahami kategori bangunan dalam jasa desain arsitektur.
Kategori Bangunan dalam Jasa Arsitektur
Ilustrasi harga jasa arsitek rumah: Canva
- Bangunan khusus, yaitu bangunan yang dibiayai oleh pemerintah. Tarifnya berdasarkan pedoman teknis pembangunan gedung negara.
- Bangunan sosial, yaitu bangunan untuk kebutuhan sosial dan tak komersial. Misalnya masjid, gedung pelayanan masyarakat dan rumah yatim piatu.
- Bangunan kategori I, yaitu bangunan dengan tingkat kesulitan pembangunan rendah. Contohnya asrama, gudang, lahan parkir, bangunan tak bertingkat.
- Bangunan kategori II, yaitu bangunan dengan tingkat kesulitan pembangunan menengah. Contohnya perumahan, apartemen, pabrik, pergudangan, ruko, pertokoan, sekolah, gedung olahraga, stadion, kolam renang, dan kantor.
- Bangunan kategori III, yaitu bangunan dengan tingkat kesulitan pembangunan kompleks. Contohnya rumah mewah, hotel, bandara, rumah sakit, kampus, laboratorium, serta rumah ibadah dengan luas lebih dari 250 meter persegi.
Itulah lima kategori bangunan yang perlu diketahui. Biaya jasa arsitek sudah diatur oleh Ikatan Arsitek Indonesia (IAI), sehingga kamu tinggal menghitung berdasarkan kategori.
Mari kita simak detail perhitungannya!
Cara Menghitung Biaya Jasa Arsitek Rumah
Ilustrasi harga jasa arsitek rumah: Canva
Perhitungan Berdasarkan RAB
Cara menghitung berapa harga jasa arsitek rumah yang pertama bisa berdasarkan Rencana Anggaran Biaya (RAB). Persentase ini sudah sesuai aturan IAI, yaitu:
| Anggaran | Khusus | Sosial | Bangunan I | Bangunan II | Bangunan III |
| < Rp200.000.0000 | < 2,5% | 6,5% | 7% | ||
| = atau > Rp200.000.0000 | < 2,5% | 6,5% | 7% | ||
| 2 M | 5,5% | 5,90% | 6,48% | ||
| 4 M | 4,78% | 5,13% | 5,60% | ||
| 20 M | 4,20% | 4,52% | 4,92% | ||
| 40 M | 3,71% | 4.01% | 4,38% | ||
| 60 M | 3,29% | 3,58% | 3,92% | ||
| 80 M | 2,92% | 3,20% | 3,52% | ||
| 100 M | 2,60% | 3,20% | 3,52% | ||
| 120 M | 2,32% | 2,59% | 2,88% | ||
| 140 M | 2,07% | 2,34% | 2,62% | ||
| 160 M | 1,86% | 2,12% | 2,39% | ||
| 180 M | 1,67% | 1,98% | 2,20% |
Misalnya, Anggun akan membangun rumah di atas tanah kavling di suatu perumahan dengan RAB Rp2.100.000.000. Jika dilihat berdasarkan budget-nya, maka harga jasa arsitek rumah mewah ini 6,48%.
Baca juga: Contoh RAB Rumah yang Tepat dan Cara Membuatnya
Perhitungan Berdasarkan Luas per Meter Persegi
Tarif arsitek juga bisa dihitung berdasarkan harga desain rumah per m2. Biasanya Tarif normal yang dipatok, yaitu sekitar Rp150.000 sampai dengan Rp800.000 per meter.
Namun, beberapa menetapkan harga jasa arsitek per m² di bawah angka tersebut. Tarif disesuaikan dengan portofolio dan pengalaman arsitek yang bersangkutan.
Perhitungkan Berdasarkan Ruang Lingkup
Penetapan harga arsitek juga bisa didasarkan kepada ruang lingkup kerja arsitek. Kalau hanya mendesain bangunan, tarifnya tak semahal biaya arsitek & desain keseluruhan.
Misalnya, kamu akan mendesain ruangan tambahan di rumah Arthalia Lakeview yang luasnya 8 meter persegi. Katakanlah jasa arsitek dibanderol tarif Rp175.000.
Maka biaya yang perlu dikeluarkan adalah Rp1.400.000.
Harga Jasa Arsitek Sesuai Pengalaman
Secara umum, harga jasa arsitek juga bisa ditentukan dari pengalamannya.
Semakin berpengalaman arsitek, semakin mahal pula tarif jasanya.
Di bawah ini harga jasa desain rumah dari arsitek per jam berdasarkan pengalaman:
- 0–3 tahun: Rp35.000
- 3–6 tahun: Rp47.000
- 6–9 tahun: Rp67.000
- 9-12 tahun: Rp96.000
- 12–15 tahun: Rp134.000
- 15–20 tahun: Rp186.000
- 20–25 tahun: Rp314.000
- 25–35 tahun: Rp4545.000
- Pengalaman lebih dari 35 tahun: Rp525.000
Tips Memilih Jasa Arsitek
Ilustrasi harga jasa arsitek rumah: Canva
1. Lihat Portofolio
Hasil portofolio bisa menunjukkan karakter serta pengalaman arsitek dalam mengerjakan sebuah proyek. Biasanya arsitek menampilkannya di halaman profil pribadi.
Beberapa menunjukkan portofolio di media sosial. Kamu juga bisa mempertimbangkan arsitek yang portofolionya proyek hunian berkualitas seperti Kamala Tree.
2. Cek Testimoni Klien Sebelumnya
Testimoni atau review klien sebelumnya bisa menjadi tolak ukur dalam memilih jasa arsitek yang tepat. Ulasannya biasanya terdapat di halaman Google My Business.
Kamu juga bisa menentukan jasa arsitek berdasarkan review orang-orang terdekat yang pernah menggunakan jasanya. Testimoni dari mereka pasti lebih jujur dan detail.
3. Pilih Arsitek sesuai Budget
Selain melihat portofolio & testimoni, langkah selanjutnya adalah menyesuaikan pilihan arsitek dengan anggaran yang tersedia. Apakah harga jasa arsitek rumah itu sesuai?
Makin berpengalaman seorang arsitek atau makin tinggi review mereka, bisa dipastikan harganya makin mahal. Namun biasanya ada biaya paketan yang lebih terjangkau.
4. Konsultasikan Sketsa Rumah dan Cek Gaya Desain
Setelah menentukan harga jasa, silakan konsultasikan sketsa rumah. Jadi, sebelum arsitek mengerjakan proyek, mintalah sketsanya terlebih dahulu.
Lalu ceklah gaya desain yang digunakan oleh arsitek. Apakah sudah sesuai dengan personal taste dan rencanamu? Jika belum, jangan ragu untuk membicarakannya.
FAQ
Berapa jasa arsitek rumah untuk gambar arsitektur?
Biaya untuk menggambar arsitektur didasarkan pada luas bangunan, tingkat kerumitan desain, lokasi, dan pengalaman.
Namun, umunnya, biaya gambar arsitektur di Indonesia berkisar antara Rp100.000 hingga Rp1.000.000 per meter persegi.
Berapa lama waktu arsitek mendesain rumah?
Arsitek memerlukan waktu sekitar 4 bulan untuk proses konsultasi awal, tahap mendesain, hingga menyerahkan dokumen konstruksi pada pemilik rumah.
Itulah ulasan tentang biaya desain rumah arsitek terbaru, semoga informasinya bermanfaat, ya!
Sedang membangun rumah untuk dijual atau disewakan? Pasang iklan rumah di 99.co/id.
