Tanah Dijual

Maksimalkan pencarian Anda dengan menggunakan filter baru kami, Batasan Wilayah.

arch-arrow
167276 Iklan
Aset Bank Listing Terverifikasi
  • 4
    Dijual

    Cipete - Tanah siap bangun, hook, lokasi strategis hanya 18 jt/m2

    • Cipete
    • Jakarta Selatan
    • Jakarta
    Luas Tanah
    landSize 402m²
  • done_all Verified
    verifiedTerverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    priceHarga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    locationLokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    callbackRespon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Dijual

    Tanah murah bonus rumah tua di tebet timur

    • tebt, tebet timur, pengadegan, cikoko, perdatam, pancoran, mt haryono, saharjo, menteng, gatot subroto, cawang, jakarta selatan
    Luas Tanah
    landSize 135m²
    Cardi S Sos
  • 5
    Dijual

    Dijual Tanah Kavling di Perumahan Jatinegara Indah

    • Jatinegara Indah
    • Jakarta Timur
    • Jakarta
    Luas Tanah
    landSize 92m²
  • 9
    Dijual

    Kavling Best View Cluster Hilltop Sentul City

    • Hilltop
    • Bogor
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 872m²
  • done_all Verified
    verifiedTerverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    priceHarga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    locationLokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    callbackRespon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Dijual

    Dijual Tanah Murah Prambanan SHM Pekarangan

    • Genukan
    • Klaten
    • Jawa Tengah
    Luas Tanah
    landSize 128m²
    Nurida Azkar
  • done_all Verified
    verifiedTerverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    priceHarga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    locationLokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    callbackRespon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Dijual

    Tanah yg masih ada rumah tuanya di Kramat Raya Jakarta Pusat

    • Jl. Kramat Raya
    • Jakarta Pusat
    • Jakarta
    Luas Tanah
    landSize 1560m²
    A. Reni
  • done_all Verified
    verifiedTerverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    priceHarga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    locationLokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    callbackRespon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Dijual

    Jual Cepat Tanah Sawah Prospektif di Sukajadi Indramayu

    • jl.sukajadi rt/rw 02/08 desa sukra kec. sukra
    Luas Tanah
    landSize 3456m²
    Anna Prima
  • 7
    Dijual

    Jual Tanah Sangat Strategis Siap Bangun Cipayung Jakarta Timur

    • Jl. Raya Cipayung
    • Jakarta Timur
    • Jakarta
    Luas Tanah
    landSize 1500m²
  • 5
    Dijual

    Murah Kavling Ebony Green Lake City Duri Kosambi Jakarta Barat

    • Kavling Ebony Green Lake City Duri Kosambi Jakarta Barat
    • Jakarta Barat
    • Jakarta
    Luas Tanah
    landSize 180m²
  • done_all Verified
    verifiedTerverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    priceHarga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    locationLokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    callbackRespon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Dijual

    Dijual Tanah Murah Bogem, Caturharjo Pandak Bantul

    • Bogem
    • Bantul
    • Yogyakarta
    Luas Tanah
    landSize 120m²
    Fri Yanto
  • done_all Verified
    verifiedTerverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    priceHarga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    locationLokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    callbackRespon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Dijual

    Tanah SHM Luas Mainroad Pandeglang Raya Banten

    • Pandeglang Raya
    • Pandeglang
    • Banten
    Luas Tanah
    landSize 6000m²
    Yanti Wibowo
  • done_all Verified
    verifiedTerverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    priceHarga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    locationLokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    callbackRespon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Dijual

    Dijual Tanah Strategis Depan SMPN 1 Cileunyi Bandung

    • Jl. SMPN 1
    • Bandung
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 849m²
    Ayu Kenia
  • done_all Verified
    verifiedTerverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    priceHarga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    locationLokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    callbackRespon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Dijual

    Dijual Tanah Strategis Cocok Bangun Ruko Atau Gudang

    • Jl. Komodor Yos Sudarso
    Luas Tanah
    landSize 1293m²
    Teddy
  • done_all Verified
    verifiedTerverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    priceHarga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    locationLokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    callbackRespon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Dijual

    Tanah Ex Pabrik Strategis di Kawasan Industri Jatake Tangerang

    • Kawasan Industri Jatake
    Luas Tanah
    landSize 8010m²
    Mariani
  • done_all Verified
    verifiedTerverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    priceHarga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    locationLokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    callbackRespon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Dijual

    Tanah untuk perumahan, pergudangan, dan ruko

    • Serang Timur
    • Serang
    • Banten
    Luas Tanah
    landSize 150000m²
    Griya King
  • done_all Verified
    verifiedTerverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    priceHarga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    locationLokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    callbackRespon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Dijual

    Tanah matang di cipinang,lokasi dekat ngurah rai untuk gudang

    • Cipinang muaraCipinangNgurah raiJaktim
    Luas Tanah
    landSize 922m²
    Tanti Era
  • done_all Verified
    verifiedTerverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    priceHarga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    locationLokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    callbackRespon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Dijual

    Tanah strategis tepi jalan protokol Ahmad Yani Pontianak

    • Jl.A Yani 1 Pontianak
    Luas Tanah
    landSize 486m²
    Teddy
  • 3
    Dijual

    Kavling di Rancamaya Bogor

    • RT. 001 RW. 02, Kertamaya, Bogor Selatan, Kota Bogor
    • Bogor
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 882m²
  • 9
    Dijual

    kavling view terbaik hadap Selatan di foresta bsdcity cluster...

    • Foresta
    • Kabupaten Tangerang
    • Banten
    Luas Tanah
    landSize 300m²
  • 3
    Dijual

    Tanah Narogong dekat pintu tol

    • Jl Raya Narogong km 17, Limusnunggal, Cileungsi, Bogor, Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 233m²
  • 4 Langkah Jual Beli Tanah Yang Aman dan Mudah

    Jual beli tanah bukan sesuatu yang bisa disepelekan karena berkaitan erat dengan aspek hukum. Dengan nilainya yang tidak kecil, anda tidak akan mau kepemilikan tanah anda dipermasalahkan di kemudian hari karena proses jual beli tanah yang tidak jelas.

    Atas nama keamanan dan kenyamanan kedua belah pihak baik pembeli ataupun penjual tanah, faktor legalitas hukum memang harus menjadi perhatian. Untuk anda yang belum mengerti benar tata cara jual beli tanah, berikut 4 langkah yang membuat hak anda terjamin di mata hukum. 

    1. Persyaratan Jual Beli Tanah 

    Jika sudah terjadi kesepakatan antara pembeli dan penjual untuk melakukan jual beli atas sebidang tanah, langkah pertama yang harus ditempuh adalah menyiapkan persyaratannya jual beli tanah. Berkas-berkas yang dibutuhkan oleh penjual antara lain:

    • Sertifikat asli hak atas tanah yang akan dijual

    • Kartu Tanda Penduduk

    • Bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan

    • Surat Persetujuan Suami/Isteri bagi yang sudah berkeluarga (atau akta kematian jika sudah meninggal)

    • Kartu Keluarga

    Sedangkan untuk pembeli, cukup membawa Kartu Tanda Penduduk dan Kartu Keluarga untuk mendatangi Kantor Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) bersama penjual untuk membuat Akta Jual Beli (AJB).

    1. Persiapan Pembuatan AJB (Akta Jual Beli)

    Sebelum membuat AJB, PPAT akan melakukan pemeriksaan mengenai keaslian sertifikat tanah ke kantor BPN. Sesuai Pasal 34 PP No. 24 Tahun 1997, lembaga ini akan mengecek keaslian sertifikat berdasarkan peta pendaftaran, daftar tanah, surat ukur, dan buku tanah.

    Penjual harus membayar Pajak Penghasilan (PPh) apabila harga jual tanah di atas enam puluh juta rupiah. Pembayaran biasanya di Bank yang telah ditunjuk.

    Pembeli dapat membuat pernyataan bahwa dengan membeli tanah tersebut, ia tidak menjadi pemegang hak atas tanah yang melebihi ketentuan batas luas maksimum. Sementara itu, penjual membuat surat pernyataan bahwa tanah yang dijual tidak dalam sengketa.

    1. Pembuatan AJB di Kantor Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)

    Pembuatan akta harus dihadiri oleh penjual dan calon pembeli atau orang yang diberi kuasa dengan surat kuasa tertulis di PPAT. Pembuatan akta ini harus dihadiri setidaknya dua orang saksi.

    Pejabat pembuat Akta Tanah akan membacakan akta dan menjelaskan mengenai isi dan maksud pembuatan akta. Bila isi akta telah disetujui oleh penjual dan calon pembeli, maka selanjutnya akta ditandatangani oleh penjual, calon pembeli, saksi-saksi, dan PPPAT.

    Akta dibuat dua lembar asli, satu lembar disimpan di Kantor PPAT dan satu lembar lainnya disampaikan ke Kantor BPN untuk keperluan pendaftaran (balik nama). Salinannya pun akan diserahkan pada masing-masing penjual dan pembeli.

    1. Balik Nama Sertifikat Tanah

    Setelah pembuatan AJB selesai, PPAT kemudian menyerahkan berkas AJB ke Kantor BPN untuk keperluan balik nama sertifikat. Penyerahan harus dilaksanakan selambat-lambatnya tujuh hari kerja sejak ditandatanganinya akta tersebut.

    Berkas yang diserahkan ke Kantor BPN untuk keperluan balik nama sertifikat adalah:

    • Surat permohonan balik nama yang ditandatangani oleh pembeli

    • AJB dari PPAT

    • Sertifikat hak atas tanah penjual

    • KTP pembeli dan penjual

    • Bukti pelunasan pembayaraan Pajak Penghasilan (PPh)

    • Bukti pelunasan pembayaran Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan.

    Setelah berkas tersebut disampaikan ke Kantor BPN, maka pihak BPN akan memberikan tanda bukti penerimaan permohonan balik nama kepada PPAT. Dan selanjutnya, oleh PPAT tanda bukti penerimaan tersebut diserahkan kepada pembeli.

    Selanjutnya, nama pemegang hak lama (penjual) di dalam buku tanah dan sertifikat dicoret dengan tinta hitam dan diparaf oleh Kepala BPN atau pejabat yang ditunjuk.

    Nama pemegang hak yang baru (pembeli) ditulis pada halaman dan kolom yang ada pada buku tanah dan sertifikat dengan dibubuhi tanggal pencatatan dan ditandatangani oleh Kepala Kantor BPN atau pejabat yang ditunjuk.

    Dalam waktu 14 hari, pembeli sudah dapat mengambil sertifikat yang sudah atas namanya di kantor BPN. Itu berarti, kepemilikan tanah sudah berpindah secara resmi dan dilindungi di bawah payung hukum.

    Baik sebagai penjual maupun pembeli, pastikan anda menjalankan langkah-langkah di atas agar proses jual beli tanah sesuai dengan aturan yang berlaku, ya!