Tanah Dijual

Maksimalkan pencarian Anda dengan menggunakan filter baru kami, Batasan Wilayah.

arch-arrow
204966 Iklan
Aset Bank Listing Terverifikasi
  • 2
    Dijual

    Kavling Diamond - Ebony Golf PIK (450m)

    • Diamond Golf - Taman Golf Timur, Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara (Herry Yang - 0856 8888 322)
    • Jakarta Utara
    • Jakarta

    Luas Tanah

    landSize 450m²
  • 6
    Dijual

    Tanah Strategis Didepan Pasar Kranji

    • Jl. Jendral Sudirman Rt. 002 Rw. 13 Kranji, Bekasi Barat
    • Bekasi
    • Jawa Barat

    Luas Tanah

    landSize 4880m²
  • 4
    Dijual

    Tanah Bagus Sangat Strategis di Sentul City

    • Bogor
    • Jawa Barat

    Luas Tanah

    landSize 147m²
  • 9
    Dijual

    Tanah Kavling Siap Bangun Lokasi Strategis dekat Pamulang...

    • Jl. Srikandi Pondok Benda Pamulang

    Luas Tanah

    landSize 77m²
  • 8
    Dijual

    Balian Freehold Beachfront Land - 9,800sqm - Below Market...

    • Balian
    • Tabanan
    • Bali

    Luas Tanah

    landSize 9880m²
  • 5
    Dijual

    Tanah Murah Tepi Jalan Raya Timur Bandara Kulonprogo SHM Siap AJB

    • Jalan Nagung-Brosot, Panjatan, Kulonprogo (15 Menit Bandara NYIA Kulonprogo)

    Luas Tanah

    landSize 189m²
  • 3
    Dijual

    BEST PRICE! KAVLING VIEW POOL HADAP TIMUR TERBAIK BARANG...

    • Alam Sutera
    • Kabupaten Tangerang
    • Banten

    Luas Tanah

    landSize 200m²
  • 6
    Dijual

    Tanah Kosong dipinggir Jalan

    • Jalan Raya Kemang - Parung Kampung Babakan Kel.Pondok Udik Kecamatan Kemang Bogor

    Luas Tanah

    landSize 280000m²
  • 5
    Dijual

    Tanah kavling 14jt permeter? Deket ke Ragunan Dan Kebagusan...

    • Jagakarsa
    • Jakarta Selatan
    • Jakarta

    Luas Tanah

    landSize 112m²
  • 5
    Dijual

    "Kavling strategis jarang ada,utk cluster-Gudang.di...

    • Petukangan Utara
    • Jakarta Selatan
    • Jakarta

    Luas Tanah

    landSize 3150m²
  • done_all Verified
    Dijual
    verifiedTerverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    priceHarga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    locationLokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    callbackRespon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Tanah Kavling Murah Di Cluster Dago Smart Valley Kota Bandung

    • Dago Smart Valey, Dago. Kelurahan Ciumbuleuit Kota Bandung

    Luas Tanah

    landSize 252m²
    Egi Aris Lesmana
  • done_all Verified
    Dijual
    verifiedTerverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    priceHarga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    locationLokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    callbackRespon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Tanah Kavling Jln GBLA Gede Bage Dekat Sumarecon

    • Jln Stadion GBLA, Gede Bage. Kota Bandung. Dekat Sumarecon

    Luas Tanah

    landSize 664m²
    Egi Aris Lesmana
  • done_all Verified
    Dijual
    verifiedTerverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    priceHarga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    locationLokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    callbackRespon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Kavling siap Bangun cilangkap Jakarta

    • Jl kupu2 cilangkap
    • Jakarta Timur
    • Jakarta

    Luas Tanah

    landSize 108m²
    Rova Falentina Andreas
  • done_all Verified
    Dijual
    verifiedTerverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    priceHarga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    locationLokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    callbackRespon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Tanah Jl. Sinabung, Kebayoran Baru

    • Jl. Sinabung, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.

    Luas Tanah

    landSize 560m²
    Ayu Dhani
  • 3
    Dijual

    Tanah Kavling Murah Lokasi Strategis Dekat Jalan Propinsi...

    • Tanjungsari
    • Bogor
    • Jawa Barat

    Luas Tanah

    landSize 100m²
  • 6
    Dijual

    Tanah Kayu Besar, di Pinggi Jalan, di Dekat Kualanamu...

    • Jl. Batang kuis - Tanjung Morawa, Kayu Besar
    • Sumatera Utara

    Luas Tanah

    landSize 4199m²
  • done_all Verified
    Dijual
    verifiedTerverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    priceHarga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    locationLokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    callbackRespon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Dijual Tanah Murah Prambanan SHM Pekarangan

    • Genukan
    • Klaten
    • Jawa Tengah

    Luas Tanah

    landSize 128m²
    Nurida Azkar
  • done_all Verified
    Dijual
    verifiedTerverifikasi

    Listing sudah diverifikasi tim 99

    priceHarga

    Harga sudah dikonfirmasi oleh tim 99

    locationLokasi

    Area properti sudah sesuai, tanya agen langsung untuk lokasi pasti properti

    callbackRespon

    Segera hubungi agen, kami jamin agen akan segera menghubungi Anda kembali!

    Tanah Industri Hoek Sangat Murah Marunda Center Bekasi

    • Marunda Center
    • Bekasi
    • Jawa Barat

    Luas Tanah

    landSize 3151m²
    Verified Listing 99.co
  • 8
    Dijual

    Tanah Komersial di Pinggir Jalan Raya Utama WR Supratman Dekat...

    • Jl. W.R. Supratman, Pondok Ranji, Ciputat Timur, Tangerang Selatan, Banten, Indonesia
    • Tangerang Selatan
    • Banten

    Luas Tanah

    landSize 200m²
  • 7
    Dijual

    Kavling Tanah di cinere, lokasi bagus di Jl. Garuda lt 1000m an

    • Jl. Garuda
    • Depok
    • Jawa Barat

    Luas Tanah

    landSize 1035m²
  • 4 Langkah Jual Beli Tanah Yang Aman dan Mudah

    Jual beli tanah bukan sesuatu yang bisa disepelekan karena berkaitan erat dengan aspek hukum. Dengan nilainya yang tidak kecil, anda tidak akan mau kepemilikan tanah anda dipermasalahkan di kemudian hari karena proses jual beli tanah yang tidak jelas.

    Atas nama keamanan dan kenyamanan kedua belah pihak baik pembeli ataupun penjual tanah, faktor legalitas hukum memang harus menjadi perhatian. Untuk anda yang belum mengerti benar tata cara jual beli tanah, berikut 4 langkah yang membuat hak anda terjamin di mata hukum. 

    1. Persyaratan Jual Beli Tanah 

    Jika sudah terjadi kesepakatan antara pembeli dan penjual untuk melakukan jual beli atas sebidang tanah, langkah pertama yang harus ditempuh adalah menyiapkan persyaratannya jual beli tanah. Berkas-berkas yang dibutuhkan oleh penjual antara lain:

    • Sertifikat asli hak atas tanah yang akan dijual

    • Kartu Tanda Penduduk

    • Bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan

    • Surat Persetujuan Suami/Isteri bagi yang sudah berkeluarga (atau akta kematian jika sudah meninggal)

    • Kartu Keluarga

    Sedangkan untuk pembeli, cukup membawa Kartu Tanda Penduduk dan Kartu Keluarga untuk mendatangi Kantor Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) bersama penjual untuk membuat Akta Jual Beli (AJB).

    1. Persiapan Pembuatan AJB (Akta Jual Beli)

    Sebelum membuat AJB, PPAT akan melakukan pemeriksaan mengenai keaslian sertifikat tanah ke kantor BPN. Sesuai Pasal 34 PP No. 24 Tahun 1997, lembaga ini akan mengecek keaslian sertifikat berdasarkan peta pendaftaran, daftar tanah, surat ukur, dan buku tanah.

    Penjual harus membayar Pajak Penghasilan (PPh) apabila harga jual tanah di atas enam puluh juta rupiah. Pembayaran biasanya di Bank yang telah ditunjuk.

    Pembeli dapat membuat pernyataan bahwa dengan membeli tanah tersebut, ia tidak menjadi pemegang hak atas tanah yang melebihi ketentuan batas luas maksimum. Sementara itu, penjual membuat surat pernyataan bahwa tanah yang dijual tidak dalam sengketa.

    1. Pembuatan AJB di Kantor Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)

    Pembuatan akta harus dihadiri oleh penjual dan calon pembeli atau orang yang diberi kuasa dengan surat kuasa tertulis di PPAT. Pembuatan akta ini harus dihadiri setidaknya dua orang saksi.

    Pejabat pembuat Akta Tanah akan membacakan akta dan menjelaskan mengenai isi dan maksud pembuatan akta. Bila isi akta telah disetujui oleh penjual dan calon pembeli, maka selanjutnya akta ditandatangani oleh penjual, calon pembeli, saksi-saksi, dan PPPAT.

    Akta dibuat dua lembar asli, satu lembar disimpan di Kantor PPAT dan satu lembar lainnya disampaikan ke Kantor BPN untuk keperluan pendaftaran (balik nama). Salinannya pun akan diserahkan pada masing-masing penjual dan pembeli.

    1. Balik Nama Sertifikat Tanah

    Setelah pembuatan AJB selesai, PPAT kemudian menyerahkan berkas AJB ke Kantor BPN untuk keperluan balik nama sertifikat. Penyerahan harus dilaksanakan selambat-lambatnya tujuh hari kerja sejak ditandatanganinya akta tersebut.

    Berkas yang diserahkan ke Kantor BPN untuk keperluan balik nama sertifikat adalah:

    • Surat permohonan balik nama yang ditandatangani oleh pembeli

    • AJB dari PPAT

    • Sertifikat hak atas tanah penjual

    • KTP pembeli dan penjual

    • Bukti pelunasan pembayaraan Pajak Penghasilan (PPh)

    • Bukti pelunasan pembayaran Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan.

    Setelah berkas tersebut disampaikan ke Kantor BPN, maka pihak BPN akan memberikan tanda bukti penerimaan permohonan balik nama kepada PPAT. Dan selanjutnya, oleh PPAT tanda bukti penerimaan tersebut diserahkan kepada pembeli.

    Selanjutnya, nama pemegang hak lama (penjual) di dalam buku tanah dan sertifikat dicoret dengan tinta hitam dan diparaf oleh Kepala BPN atau pejabat yang ditunjuk.

    Nama pemegang hak yang baru (pembeli) ditulis pada halaman dan kolom yang ada pada buku tanah dan sertifikat dengan dibubuhi tanggal pencatatan dan ditandatangani oleh Kepala Kantor BPN atau pejabat yang ditunjuk.

    Dalam waktu 14 hari, pembeli sudah dapat mengambil sertifikat yang sudah atas namanya di kantor BPN. Itu berarti, kepemilikan tanah sudah berpindah secara resmi dan dilindungi di bawah payung hukum.

    Baik sebagai penjual maupun pembeli, pastikan anda menjalankan langkah-langkah di atas agar proses jual beli tanah sesuai dengan aturan yang berlaku, ya!