Tanah Dijual

Maksimalkan pencarian Anda dengan menggunakan filter baru kami, Batasan Wilayah.

arch-arrow
109828 Iklan
Urutkan:
Tampilan Iklan
menu Iklan place Peta
  • Bisa Nego
    1

    TANAH JL. RAYA NAROGONG CILEUNGSI

    • Jl. raya narogong
    • Bogor
    • Jawa Barat
    • 1230m²
    Untuk Dijual
    Rp7,99mily
    Zakariagrandivpro

    Zakariagrandivpro

    Agen Independen
    281 properti di
    • Bekasi
    • Jakarta Timur
    • Bogor
    • Jakarta Selatan
    • Depok
  • 8

    INVEST Tanah Cigugur dkt ECO Pesantren hny 3,5jtan !

    • Cigugur Village
    • Bandung Barat
    • Jawa Barat
    • 74m²
    Untuk Dijual
    Rp259jt
    Zayn Zinedine

    Zayn Zinedine

    Agen Independen
    414 properti
  • Bisa Nego
    5

    Daftar Tanah Sleman, Ideal Utara UTY, Bonus Umroh

    • Jl. KRT Pringgodinongrat
    • 209m²
    Untuk Dijual
    Rp710jt
    Brian

    Brian

    Agen Independen
    45 properti di
    • Kulon Progo
    • Sleman
    • Bantul
    • Klaten
    • Yogyakarta
  • 3

    Kavling Taman Surya 5 (Ukuran 9x18 m)

    • Taman Surya 5
    • Jakarta Barat
    • Jakarta
    • 162m²
    Untuk Dijual
    Rp1,78mily
    Eddy Wijaya

    Eddy Wijaya

    George Town
    1.169 properti di
    • Jakarta Barat
    • Tangerang
    • Jakarta Utara
    • Tangerang Selatan
    • Jakarta Pusat
    George Town
    George Town
  • 3

    Kavling Taman Kencana-Hoek (Ukuran 450 m2)

    • Taman Kencana
    • Jakarta Barat
    • Jakarta
    • 450m²
    Untuk Dijual
    Rp4,5mily
    Eddy Wijaya

    Eddy Wijaya

    George Town
    1.169 properti di
    • Jakarta Barat
    • Tangerang
    • Jakarta Utara
    • Tangerang Selatan
    • Jakarta Pusat
    George Town
    George Town
  • 2

    Kavling Green Lake City - Ebony (Ukuran 250 m2)

    • Green Lake City
    • Tangerang
    • Banten
    • 250m²
    Untuk Dijual
    Rp5mily
    Eddy Wijaya

    Eddy Wijaya

    George Town
    1.169 properti di
    • Jakarta Barat
    • Tangerang
    • Jakarta Utara
    • Tangerang Selatan
    • Jakarta Pusat
    George Town
    George Town
  • Bisa Nego
    5

    Tanah Dijual Bisa Cash Tempo, Area Prambanan 1 Jutaan Termurah

    • Klaten
    • Jawa Tengah
    • 152m²
    Untuk Dijual
    Rp226jt
    Kurniawatii

    Kurniawatii

    Agen Independen
    787 properti di
    • Sleman
    • Klaten
    • Yogyakarta
    • Bantul
    • Kulon Progo
  • Bisa Nego
    1

    Dijual Kavling Gading Residence Gading Pelangi Biru Hadap Timu

    • Gading Residence Gading Pelangi Biru
    • 254m²
    Untuk Dijual
    Rp4,31mily
    Uke Dana

    Uke Dana

    Agen Independen
    101 properti di
    • Jakarta Utara
    • Jakarta Timur
    • Jakarta Pusat
    • Jakarta Selatan
    • Bekasi
  • 9

    Kavling Industri Siap Bangun Subang

    • purwadadi
    • Subang
    • Jawa Barat
    • 20000m²
    Untuk Dijual
    Rp17mily
    Reno Syafruddin

    Reno Syafruddin

    SANN-Prama
    86 properti di
    • Depok
    • Jakarta Timur
    • Bogor
    • Jakarta Selatan
    • Bekasi
    SANN-Prama
    SANN-Prama
  • Bisa Nego
    6

    Kavling Hidroponik Cipanas Puncak Harga Promo

    • cipanas
    • Bogor
    • Jawa Barat
    • 100m²
    Untuk Dijual
    Rp97jt
    Reno Syafruddin

    Reno Syafruddin

    SANN-Prama
    80 properti di
    • Depok
    • Jakarta Timur
    • Bogor
    • Jakarta Selatan
    • Bekasi
    SANN-Prama
    SANN-Prama
  • Bisa Nego
    4

    Tanah Murah Bangun Kos Area UII, Siap Bangun

    • Jl. Kaliurang Km 13
    • Sleman
    • Yogyakarta
    • 152m²
    Untuk Dijual
    Rp486jt
    Vivy Nura

    Vivy Nura

    Agen Independen
    561 properti di
    • Sleman
    • Yogyakarta
    • Klaten
    • Malang
    • Bantul
  • 1

    Tanah Dijual Surabaya

    • CITRALAND BUKIT GOLF INTERNASIONAL
    • 300m²
    • 1m²
    Untuk Dijual
    Rp2,85mily
    Raymond Andika Kopaloma

    Raymond Andika Kopaloma

    Agen Independen
    1 properti
  • Bisa Nego
    5

    Kavling Oke di Jogja, Dekat PPPPTK Matematika

    • Jl. Getsmani
    • Sleman
    • Yogyakarta
    • 155m²
    Untuk Dijual
    Rp697jt
    Evina

    Evina

    Agen Independen
    658 properti di
    • Sleman
    • Klaten
    • Bantul
    • Yogyakarta
    • Kulon Progo
  • Bisa Nego
    5

    Jual Kavling Harga 200 Jt-an, Jalan Bantul Km.7, Bonus Fasum

    • Jl. Pringgondani
    • Bantul
    • Yogyakarta
    • 98m²
    Untuk Dijual
    Rp235jt
    Brian

    Brian

    Agen Independen
    45 properti di
    • Kulon Progo
    • Sleman
    • Bantul
    • Klaten
    • Yogyakarta
  • Bisa Nego
    1

    Jual Cepat Tanah Strategis Raya Semolowaru Dekat Meer Hanya 15 mtr

    • Surabaya
    • Jawa Timur
    • 835m²
    Untuk Dijual
    Rp12,5mily
    Yudy Tjondrosantoso

    Yudy Tjondrosantoso

    Agen Independen
    586 properti di
    • Surabaya
    • Gresik
    • Sidoarjo
    • Malang
    • Pasuruan
  • 1

    Jual Cepat Murah Tanah Surabaya Timur Strategis Depan CBD Sukolilo

    • Jl. Raya Sukolilo Kasih
    • 189m²
    Untuk Dijual
    Rp2,45mily
    Yudy Tjondrosantoso

    Yudy Tjondrosantoso

    Agen Independen
    586 properti di
    • Surabaya
    • Gresik
    • Sidoarjo
    • Malang
    • Pasuruan
  • Bisa Nego
    1

    Jual Cepat Murah Pool Tanah Kav Margerejo Indah Strategis

    • Surabaya
    • Jawa Timur
    • 250m²
    Untuk Dijual
    Rp4,25mily
    Yudy Tjondrosantoso

    Yudy Tjondrosantoso

    Agen Independen
    586 properti di
    • Surabaya
    • Gresik
    • Sidoarjo
    • Malang
    • Pasuruan
  • 6

    Jakal Km 6; Investasi Tanah Lokasi Premium

    • Jl. Getsmani
    • Sleman
    • Yogyakarta
    • 128m²
    Untuk Dijual
    Rp576jt
    Riko Irhandi

    Riko Irhandi

    Agen Independen
    750 properti di
    • Sleman
    • Klaten
    • Bantul
    • Yogyakarta
  • 5

    TANAH KAVLING HUNIAN - CLUSTER SPRINGWOOD - KELAPA GADING

    • SEDAYU CITY KELAPA GADING
    • 200m²
    Untuk Dijual
    Rp4,17mily
    Monica Chandradewi

    Monica Chandradewi

    Agen Independen
    154 properti
  • Bisa Nego
    2

    Jual Tanah Industri di BabakanCikao Purwakarta Luas 1,6 ha

    • Maracang
    • Purwakarta
    • Jawa Barat
    • 16800m²
    Untuk Dijual
    Rp8,4mily
    Anggi

    Anggi

    Agen Independen
    56 properti di
    • Purwakarta
    • Bandung
    • Subang
    • Bogor

    • 4 Langkah Jual Beli Tanah Yang Aman dan Mudah

    Jual beli tanah bukan sesuatu yang bisa disepelekan karena berkaitan erat dengan aspek hukum. Dengan nilainya yang tidak kecil, anda tidak akan mau kepemilikan tanah anda dipermasalahkan di kemudian hari karena proses jual beli tanah yang tidak jelas.

    Atas nama keamanan dan kenyamanan kedua belah pihak baik pembeli ataupun penjual tanah, faktor legalitas hukum memang harus menjadi perhatian. Untuk anda yang belum mengerti benar tata cara jual beli tanah, berikut 4 langkah yang membuat hak anda terjamin di mata hukum. 

    1. Persyaratan Jual Beli Tanah 

    Jika sudah terjadi kesepakatan antara pembeli dan penjual untuk melakukan jual beli atas sebidang tanah, langkah pertama yang harus ditempuh adalah menyiapkan persyaratannya jual beli tanah. Berkas-berkas yang dibutuhkan oleh penjual antara lain:

    • Sertifikat asli hak atas tanah yang akan dijual

    • Kartu Tanda Penduduk

    • Bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan

    • Surat Persetujuan Suami/Isteri bagi yang sudah berkeluarga (atau akta kematian jika sudah meninggal)

    • Kartu Keluarga

    Sedangkan untuk pembeli, cukup membawa Kartu Tanda Penduduk dan Kartu Keluarga untuk mendatangi Kantor Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) bersama penjual untuk membuat Akta Jual Beli (AJB).

    1. Persiapan Pembuatan AJB (Akta Jual Beli)

    Sebelum membuat AJB, PPAT akan melakukan pemeriksaan mengenai keaslian sertifikat tanah ke kantor BPN. Sesuai Pasal 34 PP No. 24 Tahun 1997, lembaga ini akan mengecek keaslian sertifikat berdasarkan peta pendaftaran, daftar tanah, surat ukur, dan buku tanah.

    Penjual harus membayar Pajak Penghasilan (PPh) apabila harga jual tanah di atas enam puluh juta rupiah. Pembayaran biasanya di Bank yang telah ditunjuk.

    Pembeli dapat membuat pernyataan bahwa dengan membeli tanah tersebut, ia tidak menjadi pemegang hak atas tanah yang melebihi ketentuan batas luas maksimum. Sementara itu, penjual membuat surat pernyataan bahwa tanah yang dijual tidak dalam sengketa.

    1. Pembuatan AJB di Kantor Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)

    Pembuatan akta harus dihadiri oleh penjual dan calon pembeli atau orang yang diberi kuasa dengan surat kuasa tertulis di PPAT. Pembuatan akta ini harus dihadiri setidaknya dua orang saksi.

    Pejabat pembuat Akta Tanah akan membacakan akta dan menjelaskan mengenai isi dan maksud pembuatan akta. Bila isi akta telah disetujui oleh penjual dan calon pembeli, maka selanjutnya akta ditandatangani oleh penjual, calon pembeli, saksi-saksi, dan PPPAT.

    Akta dibuat dua lembar asli, satu lembar disimpan di Kantor PPAT dan satu lembar lainnya disampaikan ke Kantor BPN untuk keperluan pendaftaran (balik nama). Salinannya pun akan diserahkan pada masing-masing penjual dan pembeli.

    1. Balik Nama Sertifikat Tanah

    Setelah pembuatan AJB selesai, PPAT kemudian menyerahkan berkas AJB ke Kantor BPN untuk keperluan balik nama sertifikat. Penyerahan harus dilaksanakan selambat-lambatnya tujuh hari kerja sejak ditandatanganinya akta tersebut.

    Berkas yang diserahkan ke Kantor BPN untuk keperluan balik nama sertifikat adalah:

    • Surat permohonan balik nama yang ditandatangani oleh pembeli

    • AJB dari PPAT

    • Sertifikat hak atas tanah penjual

    • KTP pembeli dan penjual

    • Bukti pelunasan pembayaraan Pajak Penghasilan (PPh)

    • Bukti pelunasan pembayaran Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan.

    Setelah berkas tersebut disampaikan ke Kantor BPN, maka pihak BPN akan memberikan tanda bukti penerimaan permohonan balik nama kepada PPAT. Dan selanjutnya, oleh PPAT tanda bukti penerimaan tersebut diserahkan kepada pembeli.

    Selanjutnya, nama pemegang hak lama (penjual) di dalam buku tanah dan sertifikat dicoret dengan tinta hitam dan diparaf oleh Kepala BPN atau pejabat yang ditunjuk.

    Nama pemegang hak yang baru (pembeli) ditulis pada halaman dan kolom yang ada pada buku tanah dan sertifikat dengan dibubuhi tanggal pencatatan dan ditandatangani oleh Kepala Kantor BPN atau pejabat yang ditunjuk.

    Dalam waktu 14 hari, pembeli sudah dapat mengambil sertifikat yang sudah atas namanya di kantor BPN. Itu berarti, kepemilikan tanah sudah berpindah secara resmi dan dilindungi di bawah payung hukum.

    Baik sebagai penjual maupun pembeli, pastikan anda menjalankan langkah-langkah di atas agar proses jual beli tanah sesuai dengan aturan yang berlaku, ya!

    Iklan Properti Populer di 99.co

    Semua Properti

    1. Properti di Bekasi

    2. Properti di Bandung

    3. Properti di Jakarta Selatan

    4. Properti di Bogor

    5. Properti di Depok

    6. Properti di Jakarta Timur

    7. Properti di Kuta

    8. Properti di Jakarta Barat

    9. Properti di Jakarta Utara

    10. Properti di Tangerang

    Rumah

    1. Rumah di Bekasi

    2. Rumah di Bandung

    3. Rumah di Jakarta Selatan

    4. Rumah di Bogor

    5. Rumah di Depok

    6. Rumah di Jakarta Timur

    7. Rumah di Jakarta Barat

    8. Rumah di Surabaya

    9. Rumah di Tangerang

    10. Rumah di Denpasar

    Tanah

    1. Tanah di Kuta

    2. Tanah di Bogor

    3. Tanah di Bekasi

    4. Tanah di Depok

    5. Tanah di Bandung

    6. Tanah di Ubud

    7. Tanah di Jakarta Selatan

    8. Tanah di Jakarta Timur

    9. Tanah di Tangerang

    10. Tanah di Denpasar

    Disewakan

    1. Disewakan di Jakarta Selatan

    2. Disewakan di Bandung

    3. Disewakan di Bekasi

    4. Disewakan di Bogor

    5. Disewakan di Kuta

    6. Disewakan di Jakarta Pusat

    7. Disewakan di Yogyakarta

    8. Disewakan di Jakarta Utara

    9. Disewakan di Tangerang

    10. Disewakan di Denpasar

    Iklan

    Dijual | Disewakan

    Tipe Properti

    Rumah | Apartemen | Tanah | Komersial | Vila | Ruko

    Kompleks

    Kompleks Perumahan | Kompleks Apartemen

    Provinsi

    Aceh | Bali | Banten | Bengkulu | Gorontalo | Jakarta | Jambi | Lampung | Maluku | Papua | Riau | Jawa Barat | Jawa Tengah | Jawa Timur | Kalimantan Barat | Kalimantan Selatan | Kalimantan Tengah | Kalimantan Timur | Kalimantan Utara | Kepulauan Riau | Bangka Belitung | Maluku Utara | Nusa Tenggara Barat | Nusa Tenggara Timur | Papua Barat | Sulawesi Barat | Sulawesi Selatan | Sulawesi Tengah | Sulawesi Tenggara | Sulawesi Utara | Sumatera Barat | Sumatera Selatan | Sumatera Utara | Yogyakarta

    Negara

    Indonesia | Singapura

    UrbanIndo 99.co Company

    Follow Us

    99.co

    Perihal Kami Karir Blog Cara Kerja Panduan Kontak Kami

    Temukan

    Properti Baru Pencarian Peta Direktori Agent/Perusahaan Carikan Saya Properti

    Lainnya

    Liputan Acara Ketentuan Komunitas Situs Mobile

    Negara

    Indonesia Singapore

    Partner

    theAsianparent
    Copyright 2020 · 99.co (formerly UrbanIndo.com)