Tanah Dijual

Maksimalkan pencarian Anda dengan menggunakan filter baru kami, Batasan Wilayah.

arch-arrow
110825 Iklan
Urutkan:
Tampilan Iklan
menu Iklan place Peta
  • 13

    Kavling di Sutera Olivia, Alam Sutera

    • Alam Sutera
    • Tangerang Selatan
    • Banten
    • 300m²
    Untuk Dijual
    Rp4,5mily
    Jeanne Danielhomes

    Jeanne Danielhomes

    Agen Independen
    298 properti di
    • Tangerang
    • Tangerang Selatan
    • Bogor
    • Serang
    • Jakarta Selatan
  • 6

    Kavling di Alam Sutera

    • Alam Sutera
    • Tangerang Selatan
    • Banten
    • 322m²
    Untuk Dijual
    Rp4,83mily
    Jeanne Danielhomes

    Jeanne Danielhomes

    Agen Independen
    298 properti di
    • Tangerang
    • Tangerang Selatan
    • Bogor
    • Serang
    • Jakarta Selatan
  • 11

    Kavling dengan Harga Terjangkau di Modern Cikande

    • Jl. Jakarta - Serang
    • Serang
    • Banten
    • 3105m²
    Untuk Dijual
    Rp6,83mily
    Jeanne Danielhomes

    Jeanne Danielhomes

    Agen Independen
    298 properti di
    • Tangerang
    • Tangerang Selatan
    • Bogor
    • Serang
    • Jakarta Selatan
  • 4

    Kavling Murah di Suvarna Sutera

    • Suvarna Padi
    • Kabupaten Tangerang
    • Banten
    • 600m²
    Untuk Dijual
    Rp2,76mily
    Jeanne Danielhomes

    Jeanne Danielhomes

    Agen Independen
    298 properti di
    • Tangerang
    • Tangerang Selatan
    • Bogor
    • Serang
    • Jakarta Selatan
  • 12

    Kavling di Sutera Olivia, Alam Sutera

    • Alam Sutera
    • Tangerang Selatan
    • Banten
    • 352m²
    Untuk Dijual
    Rp4,92mily
    Jeanne Danielhomes

    Jeanne Danielhomes

    Agen Independen
    298 properti di
    • Tangerang
    • Tangerang Selatan
    • Bogor
    • Serang
    • Jakarta Selatan
  • 6

    Modern Cikande , Kavling Murah dengan Sejuta Akses

    • Modernland Cikande
    • Serang
    • Banten
    • 3000m²
    Untuk Dijual
    Rp6mily
    Jeanne Danielhomes

    Jeanne Danielhomes

    Agen Independen
    298 properti di
    • Tangerang
    • Tangerang Selatan
    • Bogor
    • Serang
    • Jakarta Selatan
  • 4

    Kavling Murah di Suvarna Sutera, Golf View

    • Suvarna Padi
    • Kabupaten Tangerang
    • Banten
    • 487m²
    Untuk Dijual
    Rp2,24mily
    Jeanne Danielhomes

    Jeanne Danielhomes

    Agen Independen
    298 properti di
    • Tangerang
    • Tangerang Selatan
    • Bogor
    • Serang
    • Jakarta Selatan
  • 4

    Kavling Murah di Suvarna Sutera

    • Suvarna Padi
    • Kabupaten Tangerang
    • Banten
    • 348m²
    Untuk Dijual
    Rp1,6mily
    Jeanne Danielhomes

    Jeanne Danielhomes

    Agen Independen
    298 properti di
    • Tangerang
    • Tangerang Selatan
    • Bogor
    • Serang
    • Jakarta Selatan
  • 2

    Tanah Pekarangan Istimewa di Pringwulung, Sangat strategis

    • Jl. Garuda 247
    • Sleman
    • Yogyakarta
    • 235m²
    Untuk Dijual
    Rp1,33mily
    Novi Alea

    Novi Alea

    Agen Independen
    217 properti di
    • Sleman
    • Bantul
    • Yogyakarta
  • 6

    Kavling Sutera Palmyra, Dekat Binus, Tol, Premium, lt 280m2

    • Alam Sutera
    • Tangerang Selatan
    • Banten
    • 280m²
    Untuk Dijual
    Rp3,78mily
    Jeanne Danielhomes

    Jeanne Danielhomes

    Agen Independen
    298 properti di
    • Tangerang
    • Tangerang Selatan
    • Bogor
    • Serang
    • Jakarta Selatan
  • 9

    Kavling Sutera Narada, Alam Sutera, Tangerang, Bisa Cicil 36x

    • Sutera Narada
    • Tangerang Selatan
    • Banten
    • 403m²
    Untuk Dijual
    Rp6,51mily
    Jeanne Danielhomes

    Jeanne Danielhomes

    Agen Independen
    298 properti di
    • Tangerang
    • Tangerang Selatan
    • Bogor
    • Serang
    • Jakarta Selatan
  • 3

    Kavling Komersil Scientia Serpong, Ramai, Dekat UMN, Bisa Cici

    • Summarecon Serpong
    • Kabupaten Tangerang
    • Banten
    • 3385m²
    Untuk Dijual
    Rp82,9mily
    Jeanne Danielhomes

    Jeanne Danielhomes

    Agen Independen
    298 properti di
    • Tangerang
    • Tangerang Selatan
    • Bogor
    • Serang
    • Jakarta Selatan
  • 2

    Kavling Komersil Scientia Gading Serpong, Bisa Dicicil

    • Summarecon Serpong
    • Kabupaten Tangerang
    • Banten
    • 2148m²
    Untuk Dijual
    Rp52,6mily
    Jeanne Danielhomes

    Jeanne Danielhomes

    Agen Independen
    298 properti di
    • Tangerang
    • Tangerang Selatan
    • Bogor
    • Serang
    • Jakarta Selatan
  • 5

    Kavling Sutera Palmyra, Dekat Binus, UBM, Bisa KPT/Cicil 36x,

    • Alam Sutera
    • Tangerang Selatan
    • Banten
    • 272m²
    Untuk Dijual
    Rp3,26mily
    Jeanne Danielhomes

    Jeanne Danielhomes

    Agen Independen
    298 properti di
    • Tangerang
    • Tangerang Selatan
    • Bogor
    • Serang
    • Jakarta Selatan
  • 6

    Kavling Sutera Victoria, Investasi MenguntungkanBisa KPT/Cicil

    • Alam Sutera
    • Tangerang Selatan
    • Banten
    • 213m²
    Untuk Dijual
    Rp2,98mily
    Jeanne Danielhomes

    Jeanne Danielhomes

    Agen Independen
    298 properti di
    • Tangerang
    • Tangerang Selatan
    • Bogor
    • Serang
    • Jakarta Selatan
  • 7

    Kavling Murah di Alam Sutera, Harga 3 m an, Dekat Binus & Tol,

    • Alam Sutera
    • Tangerang Selatan
    • Banten
    • 237m²
    Untuk Dijual
    Rp3,31mily
    Jeanne Danielhomes

    Jeanne Danielhomes

    Agen Independen
    298 properti di
    • Tangerang
    • Tangerang Selatan
    • Bogor
    • Serang
    • Jakarta Selatan
  • 5

    Kavling Sutera Palmyra, Siap Bangun, Dekat Tol, Binus, UBM

    • Alam Sutera
    • Tangerang Selatan
    • Banten
    • 280m²
    Untuk Dijual
    Rp3,78mily
    Jeanne Danielhomes

    Jeanne Danielhomes

    Agen Independen
    298 properti di
    • Tangerang
    • Tangerang Selatan
    • Bogor
    • Serang
    • Jakarta Selatan
  • 7

    Kavling Sutera Victoria, Dekat Binus, UBM, Tol, Bisa KPT/Cicil

    • Alam Sutera
    • Tangerang Selatan
    • Banten
    • 173m²
    Untuk Dijual
    Rp2,42mily
    Jeanne Danielhomes

    Jeanne Danielhomes

    Agen Independen
    298 properti di
    • Tangerang
    • Tangerang Selatan
    • Bogor
    • Serang
    • Jakarta Selatan
  • 5

    Kavling Sutera Palmyra, Investasi Tanah, Bebas Banjir

    • Alam Sutera
    • Tangerang Selatan
    • Banten
    • 433m²
    Untuk Dijual
    Rp5,19mily
    Jeanne Danielhomes

    Jeanne Danielhomes

    Agen Independen
    298 properti di
    • Tangerang
    • Tangerang Selatan
    • Bogor
    • Serang
    • Jakarta Selatan
  • 2

    Tanah Pekarangan Istimewa di Pringwulung, Sangat strategis

    • Jl. Garuda 247
    • Sleman
    • Yogyakarta
    • 235m²
    Untuk Dijual
    Rp1,33mily
    Novi Saski

    Novi Saski

    Agen Independen
    294 properti di
    • Sleman
    • Bantul
    • Yogyakarta

    • 4 Langkah Jual Beli Tanah Yang Aman dan Mudah

    Jual beli tanah bukan sesuatu yang bisa disepelekan karena berkaitan erat dengan aspek hukum. Dengan nilainya yang tidak kecil, anda tidak akan mau kepemilikan tanah anda dipermasalahkan di kemudian hari karena proses jual beli tanah yang tidak jelas.

    Atas nama keamanan dan kenyamanan kedua belah pihak baik pembeli ataupun penjual tanah, faktor legalitas hukum memang harus menjadi perhatian. Untuk anda yang belum mengerti benar tata cara jual beli tanah, berikut 4 langkah yang membuat hak anda terjamin di mata hukum. 

    1. Persyaratan Jual Beli Tanah 

    Jika sudah terjadi kesepakatan antara pembeli dan penjual untuk melakukan jual beli atas sebidang tanah, langkah pertama yang harus ditempuh adalah menyiapkan persyaratannya jual beli tanah. Berkas-berkas yang dibutuhkan oleh penjual antara lain:

    • Sertifikat asli hak atas tanah yang akan dijual

    • Kartu Tanda Penduduk

    • Bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan

    • Surat Persetujuan Suami/Isteri bagi yang sudah berkeluarga (atau akta kematian jika sudah meninggal)

    • Kartu Keluarga

    Sedangkan untuk pembeli, cukup membawa Kartu Tanda Penduduk dan Kartu Keluarga untuk mendatangi Kantor Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) bersama penjual untuk membuat Akta Jual Beli (AJB).

    1. Persiapan Pembuatan AJB (Akta Jual Beli)

    Sebelum membuat AJB, PPAT akan melakukan pemeriksaan mengenai keaslian sertifikat tanah ke kantor BPN. Sesuai Pasal 34 PP No. 24 Tahun 1997, lembaga ini akan mengecek keaslian sertifikat berdasarkan peta pendaftaran, daftar tanah, surat ukur, dan buku tanah.

    Penjual harus membayar Pajak Penghasilan (PPh) apabila harga jual tanah di atas enam puluh juta rupiah. Pembayaran biasanya di Bank yang telah ditunjuk.

    Pembeli dapat membuat pernyataan bahwa dengan membeli tanah tersebut, ia tidak menjadi pemegang hak atas tanah yang melebihi ketentuan batas luas maksimum. Sementara itu, penjual membuat surat pernyataan bahwa tanah yang dijual tidak dalam sengketa.

    1. Pembuatan AJB di Kantor Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)

    Pembuatan akta harus dihadiri oleh penjual dan calon pembeli atau orang yang diberi kuasa dengan surat kuasa tertulis di PPAT. Pembuatan akta ini harus dihadiri setidaknya dua orang saksi.

    Pejabat pembuat Akta Tanah akan membacakan akta dan menjelaskan mengenai isi dan maksud pembuatan akta. Bila isi akta telah disetujui oleh penjual dan calon pembeli, maka selanjutnya akta ditandatangani oleh penjual, calon pembeli, saksi-saksi, dan PPPAT.

    Akta dibuat dua lembar asli, satu lembar disimpan di Kantor PPAT dan satu lembar lainnya disampaikan ke Kantor BPN untuk keperluan pendaftaran (balik nama). Salinannya pun akan diserahkan pada masing-masing penjual dan pembeli.

    1. Balik Nama Sertifikat Tanah

    Setelah pembuatan AJB selesai, PPAT kemudian menyerahkan berkas AJB ke Kantor BPN untuk keperluan balik nama sertifikat. Penyerahan harus dilaksanakan selambat-lambatnya tujuh hari kerja sejak ditandatanganinya akta tersebut.

    Berkas yang diserahkan ke Kantor BPN untuk keperluan balik nama sertifikat adalah:

    • Surat permohonan balik nama yang ditandatangani oleh pembeli

    • AJB dari PPAT

    • Sertifikat hak atas tanah penjual

    • KTP pembeli dan penjual

    • Bukti pelunasan pembayaraan Pajak Penghasilan (PPh)

    • Bukti pelunasan pembayaran Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan.

    Setelah berkas tersebut disampaikan ke Kantor BPN, maka pihak BPN akan memberikan tanda bukti penerimaan permohonan balik nama kepada PPAT. Dan selanjutnya, oleh PPAT tanda bukti penerimaan tersebut diserahkan kepada pembeli.

    Selanjutnya, nama pemegang hak lama (penjual) di dalam buku tanah dan sertifikat dicoret dengan tinta hitam dan diparaf oleh Kepala BPN atau pejabat yang ditunjuk.

    Nama pemegang hak yang baru (pembeli) ditulis pada halaman dan kolom yang ada pada buku tanah dan sertifikat dengan dibubuhi tanggal pencatatan dan ditandatangani oleh Kepala Kantor BPN atau pejabat yang ditunjuk.

    Dalam waktu 14 hari, pembeli sudah dapat mengambil sertifikat yang sudah atas namanya di kantor BPN. Itu berarti, kepemilikan tanah sudah berpindah secara resmi dan dilindungi di bawah payung hukum.

    Baik sebagai penjual maupun pembeli, pastikan anda menjalankan langkah-langkah di atas agar proses jual beli tanah sesuai dengan aturan yang berlaku, ya!

    Iklan Properti Populer di 99.co

    Semua Properti

    1. Properti di Bekasi

    2. Properti di Bandung

    3. Properti di Jakarta Selatan

    4. Properti di Bogor

    5. Properti di Depok

    6. Properti di Jakarta Timur

    7. Properti di Kuta

    8. Properti di Jakarta Barat

    9. Properti di Jakarta Utara

    10. Properti di Tangerang

    Rumah

    1. Rumah di Bekasi

    2. Rumah di Bandung

    3. Rumah di Jakarta Selatan

    4. Rumah di Bogor

    5. Rumah di Depok

    6. Rumah di Jakarta Timur

    7. Rumah di Jakarta Barat

    8. Rumah di Surabaya

    9. Rumah di Tangerang

    10. Rumah di Denpasar

    Tanah

    1. Tanah di Kuta

    2. Tanah di Bogor

    3. Tanah di Bekasi

    4. Tanah di Depok

    5. Tanah di Bandung

    6. Tanah di Ubud

    7. Tanah di Jakarta Selatan

    8. Tanah di Jakarta Timur

    9. Tanah di Tangerang

    10. Tanah di Denpasar

    Disewakan

    1. Disewakan di Jakarta Selatan

    2. Disewakan di Bandung

    3. Disewakan di Bekasi

    4. Disewakan di Bogor

    5. Disewakan di Kuta

    6. Disewakan di Jakarta Pusat

    7. Disewakan di Yogyakarta

    8. Disewakan di Jakarta Utara

    9. Disewakan di Tangerang

    10. Disewakan di Denpasar

    Iklan

    Dijual | Disewakan

    Tipe Properti

    Rumah | Apartemen | Tanah | Komersial | Vila | Ruko

    Kompleks

    Kompleks Perumahan | Kompleks Apartemen

    Provinsi

    Aceh | Bali | Banten | Bengkulu | Gorontalo | Jakarta | Jambi | Lampung | Maluku | Papua | Riau | Jawa Barat | Jawa Tengah | Jawa Timur | Kalimantan Barat | Kalimantan Selatan | Kalimantan Tengah | Kalimantan Timur | Kalimantan Utara | Kepulauan Riau | Bangka Belitung | Maluku Utara | Nusa Tenggara Barat | Nusa Tenggara Timur | Papua Barat | Sulawesi Barat | Sulawesi Selatan | Sulawesi Tengah | Sulawesi Tenggara | Sulawesi Utara | Sumatera Barat | Sumatera Selatan | Sumatera Utara | Yogyakarta

    Negara

    Indonesia | Singapura

    UrbanIndo 99.co Company

    Follow Us

    99.co

    Perihal Kami Karir Blog Cara Kerja Panduan Kontak Kami

    Temukan

    Properti Baru Pencarian Peta Direktori Agent/Perusahaan Carikan Saya Properti

    Lainnya

    Liputan Acara Ketentuan Komunitas Situs Mobile

    Negara

    Indonesia Singapore

    Partner

    theAsianparent
    Copyright 2020 · 99.co (formerly UrbanIndo.com)