Tanah Dijual di Bandung, Jawa Barat

Maksimalkan pencarian Anda dengan menggunakan filter baru kami, Batasan Wilayah.

arch-arrow
8381 Iklan
  • Premium
    3
    Dijual
    Nego

    Rp9mily Rp9mily

    Dijual Tanah Strategis di Kutawaringin Industrial Park Bandung

    • Kutawaringin Industr...
    • Bandung
    • Jawa Barat
    Luas Tanah
    landSize 2000m²
  • 5

    Kavling Siap Bangun di jatihandap harga DISKON

    • pasir melati village
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • landSize 85m²
    Untuk Dijual
    Rp136jt
  • Bisa Nego
    4
    Untuk Dijual
    Rp2,33mily
  • 12

    NGEBUT Kavling Lembang Maribaya

    • Jalan Lembang Maribaya
    • landSize 18000m²
    Untuk Dijual
    Rp16,2mily
  • 3

    Kavling Padasuka Investasi Anti Rugi Dekat 20 Menit Ke Dago

    • Jl Padasuka Suci Ph Mustofa Bandung
    • landSize 100m²
    Untuk Dijual
    Rp245jt
  • Bisa Nego
    2
    Untuk Dijual
    Rp2,09mily
  • 4
    Untuk Dijual
    Rp112jt
  • 5

    Tanah murah daerah jatihandap Cash keras diskon 10 juta

    • pasir melati village
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • landSize 85m²
    Untuk Dijual
    Rp136jt
  • Bisa Nego
    4

    Kavling Matang Areal Barat Akses Tol Cisumdawu Legalitas SHM

    Nego
    • Jalan Tanjungsari
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • landSize 120m²
    Untuk Dijual
    Rp180jt
  • 2
    Untuk Dijual
    Rp1,14mily
  • Bisa Nego
    1

    DIJUAL Tanah Komersial+Bangunan H.O.S Cokroaminoto, Bandung Jawa Barat

    Nego
    • HOS Cokroaminoto
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • landSize 440m²
    Untuk Dijual
    Rp24,8mily
  • 7

    TANAH BONUS BANGUNAN DI CIBIRU BANDUNG TIMUR

    • cibiru
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • landSize 3500m²
    Untuk Dijual
    Rp11,5mily
  • Bisa Nego
    1

    jual tanah strategis di sayap jln pajajaran Bandunh

    Nego
    • arjuna
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • landSize 2920m²
    Untuk Dijual
    Rp25mily
  • 6

    TANAH MURAH CINUNUK BANDUNG

    • CINUNUK,bandung,cinunuk,ujung berung
    • landSize 170m²
    Untuk Dijual
    Rp199jt
  • Bisa Nego
    5

    TANAH DIJUAL DI LEMBANG HARGA 4 MILYAR

    Nego
    • JL. LEMBANG BANDUNG, LEMBANG
    • landSize 1736m²
    Untuk Dijual
    Rp4,51mily
  • 7

    DIJUAL TANAH KAVLINGAN CIBIRU BANDUNG

    • Bandung
    • Jawa Barat
    • landSize 319m²
    Untuk Dijual
    Rp319jt
  • 6

    tanah murah 200 juta rancaekek bandung

    • rancaekek,bandung,bandung timur, cileunyi, bandung, rancaekek, jatinangor,rancaekek
    • landSize 556m²
    Untuk Dijual
    Rp275jt
  • 13

    TANAH MURAH 100 JUTAAN CILENGKRANG

    • jl.cilengkrang, cilengkrang, bandung, ujung berung
    • landSize 104m²
    Untuk Dijual
    Rp140jt
  • 1

    Tanah Griya Bukit Manglayang.

    • griya bukit
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • landSize 60m²
    Untuk Dijual
    Rp132jt
  • Bisa Nego
    10

    Walini Avocado Land, Kavling dengan Zona Kuning Perumahan

    Nego
    • Bandung Barat
    • Jawa Barat
    • landSize 10000m²
    Untuk Dijual
    Rp1,58mily
  • 8 Hal Penting Saat Membeli Tanah Dijual di Bandung

    Tanah dijual di Bandung mengalami tren harga yang positif salah satunya sebab banyaknya rencana pembangunan infrastruktur di kota ini. Tentu saja infrastruktur yang maju akan mengangkat tren properti dan harga tanahnya.

    Semenjak pembangunan kereta cepat Jakarta-Bandung dimulai di tahun 2016, misalnya, harga tanah dijual di Bandung melonjak naik. Rata-rata kenaikan harga tanah dijual di Bandung meningkat sekitar 2,4 persen setiap kuartal dengan harga median Rp 9,5 Juta per meter persegi.

    Jika anda tertarik membeli tanah dijual di Bandung baik untuk investasi maupun digunakan sendiri, ada baiknya jika anda memperhatikan beberapa hal di bawah ini.

    Sertifikat Tanah Dijual di Bandung

    Hal yang terpenting untuk diperiksa adakah sertifikat tanah. Apakah sertifikat tersebut berupa Hak Guna Bangunan (HGB) atau Sertifikat Hak Milik (SHM). 

    Jika masih berupa Hak Guna Bangunan (HGB), tanyakan pada pihak developer atau penjual, siapa yang akan menanggung biaya peningkatan hak menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM). 

    Batas Tanah Kavling

    Tanah kavling merupakan beberapa bidang tanah dalam satu kawasan yang sengaja dilakukan pemecahan sertifikatnya, baik oleh perorangan maupun badan usaha yang sah. Berasal dari sertifikat induk hasil penggabungan maupun satu sertifikat induk biasa.

    Sebenarnya tak ada perbedaan membeli tanah kavling dalam satu kawasan dengan membeli tanah kavling biasa bidang per-bidang milik penduduk pada umumnya. Persyaratan dan ketentuan jual belinya sama. 

    Asal melibatkan subyek hukum (penjual dan pembeli) yang sah, objek tanahnya pun sah untuk diperjualbelikan, dan menggunakan mekanisme jual beli yang sesuai dengan ketentuan perundangan, maka transaksi jual beli tanah tersebut dianggap sah.

    Namun, bisa saja batas tanah yang dijelaskan pihak penjual ternyata berbeda dengan yang tertulis di sertifikat. Sebagai pembeli, kita harus melihat langsung gambar batas tanah yang ada di sertifikat. Akan jadi masalah jika ternyata batas tanah yang tertulis di sertifikat berbeda dengan yang dijelaskan penjual.

    Asal Usul Tanah

    Baik juga untuk mencari tahu asal usul tanah. Tanah bekas kuburan, tempat sampah, dan rumah ibadah biasanya kurang diminati karena disebut memiliki feng shui yang kurang baik. Sedangkan tanah bekas kebun dan sawah yang sudah diratakan lebih diminati.

    Akses Jalan Tanah Dijual di Bandung

    Hal ini penting karena dimanapun letak tanah yang akan anda beli itu, akses jalan menuju kesana yang baik dibutuhkan untuk memperlancar segala keperluan. Carilah tanah dijual di Bandung yang akses jalannya dapat dilintasi setidaknya satu mobil. 

    Perkembangan Lingkungan

    Sebelum membeli tanah dijual di Bandung, anda harus memperkirakan perkembangan lokasi tanah tersebut. Apakah akan ramai dalam waktu dekat atau sebaliknya, khususnya di lokasi-lokasi yang agak jauh dari kota.

    Ditambah lagi, jika anda bisa memprediksi ramai tidaknya suatu lokasi, maka anda bisa berinvestasi pada tanah yang dibeli karena harganya akan naik dari tahun ke tahun.

    Untuk keperluan investasi dan prospek kenaikan harga properti, anda juga harus jeli melihat perkembangan lingkungan sekitar. Apakah sudah tersedia fasilitas umum seperti sekolah, layanan kesehatan, perbelanjaan, dan akses transportasi terdekat?

    Antisipasi Bahaya Sekitar

    Hindari membeli tanah dijual di Bandung dekat jalur listrik tegangan tinggi, jalur pipa gas, jalur rel kereta, area bandara dan tepi sungai. Antisipasi juga tergusur oleh pembangunan fasilitas umum.

    Memilih tanah kavling bisa jadi solusi yang baik. Mengapa? Tanah kavling dirancang dalam satu kawasan yang telah memiliki siteplan, sehingga lebih rapi dan tertata. Dengan demikian, pembeli tanah kavling dimudahkan bila suatu saat membangun rumah di atas tanah tersebut.

    Kondisi Tanah

    Sebelum membeli tanah dijual di Bandung, cek langsung ke lokasi untuk mengetahui lingkungan tersebut. Anda harus ketahui jenis tanahnya sebab jika ingin ditinggali, jenis tanah akan memengaruhi kualitas air yang dihasilkannya.

    Peruntukan Tanah

    Anda harus mengetahui status tanah dan peruntukan terbarunya. Misalnya, adakah rencana tata kota pada wilayah tersebut?

    Anda bisa mengecek penggunaan tanah yang dicerminkan oleh KLB (Koefisien Lantai Bangunan) dan KDB (Koefisien Dasar Bangunan) di lokasi tersebut melalui pejabat daerah setempat.

    Ada sebagian orang yang asal membeli tanah tanpa mengetahui peruntukan tanah tersebut. Alhasil, setelah dibeli baru tahu bahwa tanah tersebut adalah lahan hijau yang tidak boleh digunakan untuk mendirikan bangunan.

    Itu dia 8 hal yang harus diperhatikan saat anda hendak membeli tanah dijual di Bandung. Temukan iklan jual tanah di Bandung paling lengkap hanya di 99.co Indonesia, ya!