Tanah Dijual di bandung, jawa barat

Maksimalkan pencarian Anda dengan menggunakan filter baru kami, Batasan Wilayah.

arch-arrow
  • 3

    Dijual tanah Mainroad Pabrik Delfi Moc.toha-Dayeuh kolot

    • Jl. Moch. Toha
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • 93m²
  • 14

    TANAH LUAS tepi jalan / Jalur Hijau JL CIGENDING di JUAL

    • Jl. Cikoang
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • 8950m²
    Whisnu Herru W

    Whisnu Herru W

    Agen Independen
  • 5

    Dijual Tanah Strategis Cisaranten Kulon 550jt

    • Jl. Cisaranten Kulon
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • 140m²
  • 11

    Dijual Tanah di Soreang Dekat Sekolah Dan Dekat Jalan Raya

    • Jl. Lembur Tegal
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • 875m²
  • 3

    Dijual Tanah Ciganitri Murah Dan Strategis

    • Jl. Ciganitri
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • 168m²
  • 1

    Tanah Dijual di Cihanjuang Daerah Parongpong ..

    • Jl. Cihanjuang
    • Bandung Barat
    • Jawa Barat
    • 2465m²
  • 1

    Dijual Tanah Lokasi Strategis di Cisaranten Kulon Bandung

    • Jl. Cisaranten
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • 376m²
  • 9
  • 4

    Dijual Tanah -+ 240 M 2 di Ujung Berung arah TIMUR LAUT

    • Ujung Berung Indah
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • 240m²
    Whisnu Herru W

    Whisnu Herru W

    Agen Independen
  • 5

    Tanah di Awiligar Cocok Untuk Investasi

    • Jl. Ligar Kencana
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • 166m²
  • 4

    Jual tanah jl.Logam ( ciwastra ) Bandung

    • Jl. Logam
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • 738m²
    Mini Ho

    Mini Ho

    Agen Independen
  • 3

    Jual Tanah Murah di Bandung

    • Jl Sekepeer Sindang Jaya, Mandalajati, Bandung
    • 420m²
    Dellanojerry

    Dellanojerry

    Agen Independen
  • 4

    Dijual tanah luas untuk pergudangan

    • Jl. Raya Kopo - Katapang
    • 1337m²
    Rusmanto Rea Prabu Land N Property

    Rusmanto Rea Prabu Land N Property

    Rea Property
  • 12

    Dijual Tanah KAVLING type di komplek PERUMAHAN ELITE

    • Ujung Berung Indah
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • 820m²
    Whisnu Herru W

    Whisnu Herru W

    Agen Independen
  • 3
  • 9

    Jual Tanah di Kopo Akses Mudah dan Lokasi Strategis

    • Jl. Kopo
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • 260m²
  • 3
    Untuk Dijual
    Rp1,85mily
  • Bisa Nego
    3

    TANAH MAINDROAD DAGO BONUS RUMAH JADUL BANDUNG UTARA

    • DJUANDA
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • 4150m²
    Untuk Dijual
    Rp290mily
  • 6
    Untuk Dijual
    Rp4,6mily
  • Bisa Nego
    5

    Tanah Bandasari, Soreang

    • Bandung
    • Jawa Barat
    • 1750m²
    Untuk Dijual
    Rp1,4mily
  • 8 Hal Penting Saat Membeli Tanah Dijual di Bandung

    Tanah dijual di Bandung mengalami tren harga yang positif salah satunya sebab banyaknya rencana pembangunan infrastruktur di kota ini. Tentu saja infrastruktur yang maju akan mengangkat tren properti dan harga tanahnya.

    Semenjak pembangunan kereta cepat Jakarta-Bandung dimulai di tahun 2016, misalnya, harga tanah dijual di Bandung melonjak naik. Rata-rata kenaikan harga tanah dijual di Bandung meningkat sekitar 2,4 persen setiap kuartal dengan harga median Rp 9,5 Juta per meter persegi.

    Jika anda tertarik membeli tanah dijual di Bandung baik untuk investasi maupun digunakan sendiri, ada baiknya jika anda memperhatikan beberapa hal di bawah ini.

    Sertifikat Tanah Dijual di Bandung

    Hal yang terpenting untuk diperiksa adakah sertifikat tanah. Apakah sertifikat tersebut berupa Hak Guna Bangunan (HGB) atau Sertifikat Hak Milik (SHM). 

    Jika masih berupa Hak Guna Bangunan (HGB), tanyakan pada pihak developer atau penjual, siapa yang akan menanggung biaya peningkatan hak menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM). 

    Batas Tanah Kavling

    Tanah kavling merupakan beberapa bidang tanah dalam satu kawasan yang sengaja dilakukan pemecahan sertifikatnya, baik oleh perorangan maupun badan usaha yang sah. Berasal dari sertifikat induk hasil penggabungan maupun satu sertifikat induk biasa.

    Sebenarnya tak ada perbedaan membeli tanah kavling dalam satu kawasan dengan membeli tanah kavling biasa bidang per-bidang milik penduduk pada umumnya. Persyaratan dan ketentuan jual belinya sama. 

    Asal melibatkan subyek hukum (penjual dan pembeli) yang sah, objek tanahnya pun sah untuk diperjualbelikan, dan menggunakan mekanisme jual beli yang sesuai dengan ketentuan perundangan, maka transaksi jual beli tanah tersebut dianggap sah.

    Namun, bisa saja batas tanah yang dijelaskan pihak penjual ternyata berbeda dengan yang tertulis di sertifikat. Sebagai pembeli, kita harus melihat langsung gambar batas tanah yang ada di sertifikat. Akan jadi masalah jika ternyata batas tanah yang tertulis di sertifikat berbeda dengan yang dijelaskan penjual.

    Asal Usul Tanah

    Baik juga untuk mencari tahu asal usul tanah. Tanah bekas kuburan, tempat sampah, dan rumah ibadah biasanya kurang diminati karena disebut memiliki feng shui yang kurang baik. Sedangkan tanah bekas kebun dan sawah yang sudah diratakan lebih diminati.

    Akses Jalan Tanah Dijual di Bandung

    Hal ini penting karena dimanapun letak tanah yang akan anda beli itu, akses jalan menuju kesana yang baik dibutuhkan untuk memperlancar segala keperluan. Carilah tanah dijual di Bandung yang akses jalannya dapat dilintasi setidaknya satu mobil. 

    Perkembangan Lingkungan

    Sebelum membeli tanah dijual di Bandung, anda harus memperkirakan perkembangan lokasi tanah tersebut. Apakah akan ramai dalam waktu dekat atau sebaliknya, khususnya di lokasi-lokasi yang agak jauh dari kota.

    Ditambah lagi, jika anda bisa memprediksi ramai tidaknya suatu lokasi, maka anda bisa berinvestasi pada tanah yang dibeli karena harganya akan naik dari tahun ke tahun.

    Untuk keperluan investasi dan prospek kenaikan harga properti, anda juga harus jeli melihat perkembangan lingkungan sekitar. Apakah sudah tersedia fasilitas umum seperti sekolah, layanan kesehatan, perbelanjaan, dan akses transportasi terdekat?

    Antisipasi Bahaya Sekitar

    Hindari membeli tanah dijual di Bandung dekat jalur listrik tegangan tinggi, jalur pipa gas, jalur rel kereta, area bandara dan tepi sungai. Antisipasi juga tergusur oleh pembangunan fasilitas umum.

    Memilih tanah kavling bisa jadi solusi yang baik. Mengapa? Tanah kavling dirancang dalam satu kawasan yang telah memiliki siteplan, sehingga lebih rapi dan tertata. Dengan demikian, pembeli tanah kavling dimudahkan bila suatu saat membangun rumah di atas tanah tersebut.

    Kondisi Tanah

    Sebelum membeli tanah dijual di Bandung, cek langsung ke lokasi untuk mengetahui lingkungan tersebut. Anda harus ketahui jenis tanahnya sebab jika ingin ditinggali, jenis tanah akan memengaruhi kualitas air yang dihasilkannya.

    Peruntukan Tanah

    Anda harus mengetahui status tanah dan peruntukan terbarunya. Misalnya, adakah rencana tata kota pada wilayah tersebut?

    Anda bisa mengecek penggunaan tanah yang dicerminkan oleh KLB (Koefisien Lantai Bangunan) dan KDB (Koefisien Dasar Bangunan) di lokasi tersebut melalui pejabat daerah setempat.

    Ada sebagian orang yang asal membeli tanah tanpa mengetahui peruntukan tanah tersebut. Alhasil, setelah dibeli baru tahu bahwa tanah tersebut adalah lahan hijau yang tidak boleh digunakan untuk mendirikan bangunan.

    Itu dia 8 hal yang harus diperhatikan saat anda hendak membeli tanah dijual di Bandung. Temukan iklan jual tanah di Bandung paling lengkap hanya di 99.co Indonesia, ya!