Ternyata ada banyak konsep apartemen di Indonesia, mulai dari aparthotel, kondotel, hingga serviced-apartment.
Masing-masing memiliki fungsi dan karakteristik yang berbeda, tergantung kebutuhan penghuninya.
Secara umum, konsep apartemen mengacu pada hunian vertikal yang menawarkan fasilitas lengkap dan kenyamanan seperti rumah, namun dikelola secara profesional.
Perkembangan jenis hunian ini semakin pesat di kota besar karena menyesuaikan gaya hidup masyarakat urban yang dinamis.
Dengan memahami perbedaan setiap jenis apartemen, Anda dapat menentukan mana yang lebih cocok sebagai tempat tinggal sementara atau investasi jangka panjang.
Mari simak penjelasan lengkapnya di bawah ini!
Pengertian Aparthotel
Aparthotel merupakan singkatan dari apartemen hotel, yaitu kompleks apartemen yang menggunakan sistem pemesanan dan pengelolaan seperti hotel.
Unit aparthotel dapat disewa tanpa kontrak jangka panjang, dan penghuninya bebas melakukan check-in maupun check-out kapan saja.
Biasanya aparthotel ditemukan di kawasan wisata dan menjadi pilihan ideal bagi keluarga atau wisatawan yang ingin tinggal dalam waktu singkat dengan kenyamanan layaknya di rumah.
Sama seperti apartemen biasa, penghuni aparthotel dapat beraktivitas sehari-hari seperti memasak, mencuci baju, atau mencuci piring.
Konsep ini menawarkan fleksibilitas tinggi bagi penyewa jangka pendek yang menginginkan fasilitas lengkap tanpa harus terikat kontrak.
Pengertian Kondotel
Kondotel adalah gabungan dari kondominium dan hotel yang mengusung konsep hunian mewah dengan sistem pengelolaan profesional layaknya hotel berbintang.
Biasanya, kondotel berada di kawasan wisata atau bisnis dan banyak dijadikan sarana investasi properti.
Pemilik unit kondotel dapat menyewakan unitnya kepada tamu dengan sistem bagi hasil bersama pengelola.
Pemilik hanya memiliki jatah menginap terbatas setiap tahun, sementara pengelola bertanggung jawab atas penyewaan dan pemeliharaan unit.
Fasilitas kondotel umumnya lengkap, seperti restoran, kolam renang, dan layanan kamar.
Setiap unit biasanya fully furnished, sehingga penyewa tidak perlu membeli perabot tambahan dan dapat langsung menempati unitnya.
Pengertian Serviced-Apartment
Serviced-apartment merupakan jenis apartemen yang memadukan kenyamanan tempat tinggal pribadi dengan layanan hotel profesional.
Unitnya sudah dilengkapi perabot lengkap serta menyediakan layanan tambahan seperti housekeeping, room service, dan laundry.
Jenis apartemen ini umumnya berada di kawasan bisnis dan banyak diminati oleh ekspatriat atau pekerja asing yang tinggal dalam jangka menengah hingga panjang.
Perbedaan utama dengan kondotel adalah pemilik serviced-apartment dapat menggunakan unitnya sendiri tanpa batas waktu, sekaligus memiliki fleksibilitas untuk disewakan kembali.
Tabel Perbandingan Jenis Apartemen
| Jenis Apartemen | Ciri Utama | Lokasi Umum | Target Pengguna | Sistem Kepemilikan/Sewa |
|---|---|---|---|---|
| Aparthotel | Apartemen dengan sistem sewa seperti hotel | Area wisata | Wisatawan, keluarga | Disewa tanpa kontrak jangka panjang |
| Kondotel | Gabungan kondominium dan hotel, ada sistem bagi hasil | Kawasan wisata atau bisnis | Investor properti, wisatawan | Dimiliki pribadi, dikelola pihak hotel |
| Serviced-Apartment | Apartemen lengkap dengan layanan hotel | Kawasan niaga | Ekspatriat, pekerja asing | Bisa digunakan pribadi atau disewakan |
***
Semoga bermanfaat.
Temukan hunian impian Anda di www.99.co/id!
