SOHO adalah salah satu konsep hunian yang menggabungkan fungsi tempat tinggal dan kantor dalam satu unit.
Saat ini, banyak Small Office Home Office (SOHO) yang dibangun di kota-kota besar di Indonesia, seperti Jakarta dan Surabaya.
Maraknya jenis apartemen yang satu ini menunjukkan bahwa bekerja dari tempat tinggal makin diminati oleh masyarakat Indonesia, khususnya kalangan usia produktif.
Umumnya, orang yang memilih tinggal di SOHO karena memberikan fleksibilitas lebih dalam menjalani aktivitas sehari-hari.
Nah, berbicara tentang apartemen SOHO yang makin digandrungi, simak pengertian lebih lanjut apa itu SOHO di bawah ini!
Apa Itu SOHO?
Menurut buku Inspirasi Desain Rumah Minimalis Impian oleh Erlita Mega, Small Office Home Office atau SOHO adalah hunian vertikal atau apartemen yang dilengkapi dengan berbagai fasilitas kantor.
Sesuai dengan asal katanya, SOHO bisa diartikan sebagai properti komersial sekaligus residensial berupa hunian vertikal atau apartemen.
Apartemen SOHO merupakan apartemen tipe loft yang dilengkapi oleh fasilitas kantor sehingga memiliki fungsi ganda, yaitu sebagai tempat tinggal dan tempat bekerja.
Perancangan bangunan dan desain apartemen SOHO sebagai tempat tinggal harus bisa mengakomodasi kebutuhan penghuni supaya merasa aman dan nyaman.
Sementara sebagai tempat bekerja, harus bisa mengakomodasi kebutuhan pekerja dan kegiatan perkantoran yang sedang dijalankan.
Jumlah pekerja dalam satu unit apartemen SOHO biasanya tidak banyak karena sebagian besar usaha mandiri yang dijalankan oleh penghuni bergerak di bidang jasa dan konsultasi.
Apartemen SOHO menawarkan banyak kelebihan sehingga menjadi alternatif pilihan tempat tinggal dan tempat bekerja favorit masa kini.
Bekerja di apartemen SOHO tentu akan meminimalkan mobilisasi saat akan berangkat ke kantor.
Apartemen SOHO menjadi tren di kota-kota besar, terutama di daerah yang jumlah penduduk usia produktifnya cukup banyak.
Lalu, apa jenis aktivitas perkantoran dalam apartemen SOHO?
Jenis Aktivitas Perkantoran dalam Apartemen SOHO
Fungsi ganda dalam satu unit apartemen SOHO membuat penghuni lebih mudah dalam menjalankan dan mengendalikan kegiatan bisnisnya.
Penghuni apartemen SOHO biasanya sudah memiliki izin resmi untuk bertempat tinggal sekaligus menjalankan aktivitas perkantoran.
Aktivitas perkantoran dalam apartemen SOHO sendiri terbagi menjadi dua jenis, yaitu teleworking dan home business, berikut penjelasan detailnya.
Teleworking
Menurut Metro Atlanta Telecommuting Advisory Council, teleworking adalah pekerjaan paruh waktu maupun full time di tempat yang berbeda dari kantor utama.
Istilah teleworking ini hampir mirip pemaknaannya dengan freelance job di mana pekerjanya tidak terikat kontrak resmi saat mengerjakan sebuah proyek.
Baik teleworker maupun freelancer bisa bekerja di tempat tinggal maupun tempat lainnya secara mandiri asalkan memiliki perangkat kerja yang mendukung.
Pada umumnya mereka bekerja di tempat tinggalnya dengan menggunakan personal computer dan jaringan internet.
Home Business
Home business adalah usaha mandiri milik individu yang menggunakan tempat tinggal untuk menjalankan kegiatan bisnisnya.
Seperti yang sudah disinggung sebelumnya, sebagian besar usaha mandiri yang dijalankan oleh individu alias penghuni apartemen SOHO bergerak di bidang jasa dan konsultasi.
Nah, salah satu SOHO yang cocok untuk dijadikan tempat tinggal sekaligus kantor adalah Boutique Soho at Latinos Business District di kawasan BSD City.
SOHO ini cocok dijadikan sebagai tempat usaha di berbagai bidang jasa dan konsultasi, seperti konsultan keuangan dan pajak, jasa desain interior dan arsitektur, digital marketing, branding consultan, jasa hukum dan konsultan legal, konsultan properti dan agen, jasa IT dan teknologi, hingga agensi kreatif.
Tidak hanya itu, SOHO ini juga cocok dijadikan tempat usaha FnB, fesyen, klinik, dan lainnya.
Kelebihan Tinggal di Apartemen SOHO
1. Lebih Efisien
SOHO adalah hunian yang dinilai efisien karena menawarkan tempat tinggal sekaligus kantor.
Oleh karena itu, tinggal di apartemen SOHO tergolong lebih efisien, baik dari segi tenaga, waktu, dan biaya.
Jika Anda tinggal di apartemen SOHO tentunya akan mengurangi mobilitas ke tempat sehingga lebih nyaman untuk bekerja.
Pasalnya, perancangan bangunan dan desain apartemen SOHO pun sudah menawarkan suasana kondusif untuk menyelesaikan pekerjaan.
Dengan bekerja di tempat tinggal, Anda tidak perlu mengeluarkan biaya transportasi dan tidak perlu menempuh daerah macet sehingga lebih efisien dari segi tenaga dan waktu.
Nah, kelebihan ini ditawarkan pula oleh Boutique Soho at Latinos Business District, tempat usaha di BSD City yang lokasinya strategis.
SOHO di BSD City ini berada di lingkungan yang nyaman dan dikelilingi oleh berbagai fasilitas publik serta fasilitas internal lengkap.
Berikut adalah fasilitas di sekitar Boutique Soho at Latinos Business District:
- Bandara Soekarno—Hatta (33 menit)
- Gerbang tol Kunciran (2 menit)
- Stasiun Rawa Buntu (2 menit)
- Eka Hospital (8 menit)
- Santa Ursula (8 menit)
- Al-Azhar (8 menit)
- Prasetya Mulya (14 menit)
- The Breeze BSD City (9 menit)
- AEON Mall (11 menit)
- QBIG BSD City (14 menit)
- BSD Plaza (14 menit)
- Teras Kota (12 menit)
- ATM dan minimarket (1 menit)
Lokasinya yang strategis karena dekat ke berbagai tujuan, Anda akan makin nyaman tinggal dan bekerja di Boutique Soho at Latinos Business District.
2. Lebih Dekat dengan Keluarga
Bekerja di kantor kadang-kadang membuat Anda harus pergi sebelum matahari terbit dan pulang setelah matahari terbenam.
Saat pulang, Anda sudah lelah karena banyaknya pekerjaan dan macetnya lalu lintas yang harus dilalui, akibatnya quality time bersama keluarga pun berkurang.
Nah, berkat fungsi ganda apartemen SOHO sebagai tempat tinggal dan tempat bekerja, Anda bisa menciptakan suasana berbeda dan lebih dekat dengan keluarga.
Hal ini juga ditawarkan oleh Boutique Soho at Latinos Business District karena bisa membuat Anda lebih dekat dengan keluarga karena konsep hunian ini memungkinkan integrasi antara ruang kerja dan tempat tinggal dalam satu area.
Dengan begitu, waktu yang biasanya habis di perjalanan menuju kantor bisa digunakan untuk berkumpul bersama keluarga.
Selain itu, lokasi yang strategis dan fasilitas pendukung yang lengkap membuat kebutuhan harian keluarga lebih mudah diakses sehingga kualitas hidup bersama keluarga pun meningkat.
3. Lebih Fleksibel
SOHO adalah hunian yang fleksibel karena Anda bisa mengatur waktu sesuai dengan keinginan dan kebutuhan.
Pasalnya, Anda bisa memutuskan sendiri kapan harus mulai dan selesai bekerja karena tidak ada aturan jam kerja yang mengikat.
Waktu untuk keperluan lainnya pun bisa dengan mudah disesuaikan, contohnya waktu untuk belanja kebutuhan sehari-hari, menyelesaikan pekerjaan rumah tangga, dan lain-lain.
Namun, ada yang perlu dicatat, dengan jam kerja yang lebih fleksibel artinya semua pekerjaan harus diatur dalam manajemen waktu yang baik.
Rekomendasi Furnitur untuk Apartemen SOHO
Pada hakikatnya, apartemen merupakan tempat tinggal, tetapi pada apartemen SOHO ada fungsi tambahan sebagai tempat bekerja.
Aktivitas perkantoran dalam apartemen SOHO tentu berbeda dengan aktivitas perkantoran di gedung-gedung perkantoran biasa.
Hal yang dikerjakan, cara bekerja, dan alat kerja yang dibutuhkan akan mempengaruhi fungsi apartemen SOHO sebagai tempat tinggal.
Oleh sebab itu, apartemen SOHO perlu furnitur yang bisa mengakomodasi dan mengoptimalkan kedua fungsi tersebut.
Smart living furniture dinilai cocok untuk melengkapi ruangan apartemen SOHO karena furnitur ini memiliki fungsi tambahan selain fungsi utamanya.
Fungsi tambahan pada smart living furniture yang bersifat ringkas dan rapi diharapkan bisa meningkatkan kualitas hidup dan produktivitas penghuni apartemen SOHO.
Apalagi, jika desain SOHO tersebut dirancang modern dan elegan seperti Boutique Soho at Latinos Business District sehingga penataan ruang kantor tersebut harus tertata dengan rapi agar makin betah saat bekerja.
Adapun, tipe unit yang ada di Boutique Soho at Latinos Business District memiliki luas tanah 50 meter persegi dan luas bangunan 91 meter persegi sehingga bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan sesuai dengan penataan furniturnya.
Berikut beberapa contoh smart living furniture yang desainnya dirancang sedemikian rupa sehingga fungsinya optimal.
Baca juga:
Tips Memilih Furniture Minimalis untuk Apartemen
Meja Kerja
Meja kerja yang dirancang dengan konsep smart living furniture tidak hanya berfungsi sebagai tempat menyimpan personal computer.
Selain itu, harus bisa menyimpan barang-barang lainnya seperti stationary, charger smartphone, dan lain sebagainya dengan rapi.
Contohnya, meja kerja yang dirancang dengan sistem join di mana ada tambahan handle magnet yang berguna untuk menggantungkan barang.
Komponen mejanya juga harus multifungsi, misalnya, ada tambahan alat untuk dock smartphone dan tablet yang dapat mendukung aktivitas perkantoran.
Sofa
Sofa dalam apartemen SOHO sebaiknya tidak hanya berfungsi sebagai tempat duduk saja, tetapi juga harus mengakomodasi fungsi tambahan.
Misalnya, fungsi tambahan pada bagian armrest yang tidak hanya untuk mengistirahatkan lengan, tetapi juga bisa digunakan sebagai cup holder.
Selain itu, bagian sandaran juga bisa dilengkapi oleh tempat untuk menyimpan alat kerja agar tidak perlu beranjak dari sofa saat membutuhkan sesuatu.
Anda juga bisa merancang sofa dengan sistem modular berupa add-on sehingga tersedia ruang untuk menyimpan barang-barang kecil.
Coffee Table
Coffee table dapat dirancang serupa dengan meja kerja yaitu menggunakan sistem join sehingga ada tambahan aksesoris atau add on untuk menghadirkan fungsi tambahan.
Handle magnet juga bisa ditambahkan di bawah permukaan coffee table sehingga bisa dimanfaatkan untuk menggantungkan benda lain.
***
Itulah penjelasan lengkap mengenai apa itu SOHO dan rekomendasinya.
Semoga ulasannya bermanfaat.
Butuh informasi lain seputar properti? Kunjungi Panduan 99.co Indonesia sekarang juga.
Tak lupa, temukan apartemen atau rumah impian Anda melalui www.99.co/id!
