Jual Gudang Bersertifikat Hak Milik di Tangerang
Menampilkan 5.420 properti | 237 dari 271 Halaman


4
Unit Gudang Dijual di Kosambi Tangerang Luas Tanah 402m2, Luas Bangunan 320m2
Kosambi, TangerangGudang dijual di Kosambi, Tangerang! Memiliki LT 402m2, LB 320m2. Harga: Rp 3,5 Miliar. Potensi bisnis Gudang ini sangat besar. Lokasinya strategis. ------------------------------------------------------------ Cash only Gudang Royal kosambi Dadap Luas 402 3.5 miliar Shm

Ilung
MYPRO BSD

2
Paling Dicari! Gudang Dijual di BSD Harga Kompetitif
Bsd, TangerangGudang untuk dijual di BSD Tangerang, Banten. Potensi bisnis besar. Spesifikasi lengkap: LT 3750m2, LB 5000m2 Kawasan sangat strategis, cocok untuk kembangkan bisnis! Lokasi: 8 menit ke Tol Serpong, 10 menit ke Stasiun Rawa Buntu, 11 menit ke Stasiun Sudimara ------------------------------------------------------------ Gudang Siap Pakai, Di Komplek Pergudangan, Lokasi Strategis, Dekat Akses Tol For Sale - Jual Gudang Taman Tekno BSD City, Setu, Tangerang, Banten Harga. Rp 82,500,000,000 (Jual) Deskripsi Properti. Gudang Siap Pakai, Di Komplek Pergudangan, Lokasi Strategis, Dekat Akses Tol Luas Tanah. 3750 m2 Dimensi. 75x Luas Bangunan. 5000 m2 Sertipikat. SHM Kamar Tidur. - Kamar Mandi. 3 Garasi Mobil. - Hadap / View. Utara LOCAL X Kelapa Gading localx.id ⓪②① ②⑨⓪⑥ ⑧⑤⑨⑤ Whatsapp/Call. Mariana - ⓪⑧①⑥④⑧③⓪⑤⑤⓪ P3KPG-00002xxxx MT-J

Mariana LOCAL X KPG
Local X Kelapa Gading


6
Gudang Dijual di Neglasari LT 1923m2, LB 1100m2 Solusi Investasi Cerdas
Neglasari, TangerangDijual Gudang di Neglasari, Tangerang, Banten. Luas tanah 1923m2 dan bangunan 1100m2. Harga jual Rp 9,5 Miliar Lokasi strategis & akses mudah. 8 menit ke Stasiun Tangerang, 8 menit ke Bandara Mas, 9 menit ke Terminal Cimone ------------------------------------------------------------ Dijual Gudang di Neglasari Tanggerang. Kecamatan Neglasari Luas tanah: 1923 m Luas bangunan: 1100 m Office: atas ada 2 ruangan, bawah ada 4 ruangan Kamar mandi: 2 Surat/certificate: SHM Sumber air: air tanah Daya listrik: 41.500 Watt Harga jual: rp 9.5M Hub: cathy 0812185xxxx lshuang
Cathyproperti
Era Peak Batavia PIK

2
Gudang Bagus Dijual di Dadap Tangerang Lokasi Strategis Cocok untuk Kembangkan Bisnis
Dadap, TangerangDIJUAL CEPAT Bisa Nego Siap Huni, Gudang Akses Container, SHM, di Dadap Gudang bagus di Dadap Tangerang ini memiliki lokasi yang sangat strategis. 11 menit ke Bandara Soetta, 12 menit ke Interchange PIK Jadi sangat memudahkan akses dan memiliki pasar yang besar. Memiliki LT 400m2, LB 300m2 Harga Rp 5,6 Miliar Jangan sampai kelewatan! ------------------------------------------------------------ Dijual gudang di kosambi permai Lt 400 lb 300 Pln 2200 Shm Akses container Hrg 5.6m nego B.m0326
Meylie PJPRO
PJ Pro Dadap


5
Area Ramai! Gudang Dijual di Cipondoh untuk Bisnis Luas Bangunan 530m2
Cipondoh, TangerangGudang komersial di Cipondoh, Tangerang untuk dijual. Cocok untuk berbisnis. LT 1000m2, LB 530m2, dan juga dilengkapi 0 KM. Lokasi emas. 10 menit ke Stasiun Batu Ceper, 10 menit ke Stasiun Poris, 13 menit ke Stasiun Tanah Tinggi Harga jual: Rp 13,5 Miliar ------------------------------------------------------------ TSI/17932 For Sale Gudang KH. Ahmad Dahlan, Petir, Kec. Cipondoh, Tangerang, 30×33 m², 1 Lt, SHM Harga Rp 13.500.000.000 Alamat Cipondoh, Tangerang Deskripsi Properti Lokasi gudang strategis, dekat Tol Karang Tengah, Metland Puri, Green Lake City,, Puskesmas Petir, Kantor Kelurahan Petir, Jami Masjid At-Taqwa dan Sekolah St. John Greenlake, lokasi berada di jalan besar (muat 2,5 mobil atau truk kecil), SHM Luas Tanah 1,000 m² Dimensi 30×33 m Luas Bangunan 530 m² Jumlah Lantai 1 Hadap / View Barat Sertifikat SHM LJH Realty Taman Semanan

Filbert
LJH Realty Taman Semanan


5
Gudang Paling Dicari LB 800m2 Dijual di Ciledug
Ciledug, TangerangGudang untuk dijual di Tangerang, Banten. Memiliki luas tanah 1460m2 dan luas bangunan 800m2. Harga Rp 20 Juta Dijual cepat! Hubungi kontak tersedia sekarang juga. ------------------------------------------------------------ Jual Gudang Jl raya Jl. Hos cokroaminoto ciledug, larangan utara, tangerang SHM Luas tanah 1460m2 Luas bangunan 800 Listrik 13.000VA Bangunan gudang dan lahan parkir yang luas Jual 20jt per meter Cocok jadikan gudang , showroom, klinik (202A 4/26) Yg mau dibantu pasarkan property bisa sy bantu pasarkan
Heni
PJ Pro Taman Palem


6
Paling Dicari! Gudang Dijual di Pasar Kemis Harga Kompetitif
Pasar Kemis, TangerangUnit komersial di Tangerang dijual dengan LT 6500m2, LB 2600m2 Area sangat strategis, cocok untuk investasi Lokasi di area ramai. Harga Rp 23 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual gudang Kawasan industri pasar kemis Tangerang, banten Lt 6500m² Lb 2600m² Kantor 2lt Shm Listrik 150kva Ada gardu induk Mess karyawan Posisi Hook Container 40 feet Harga 23m (nepis) A056
Anny Widjaja
GadingPro Cengkareng


13
Gudang Dijual di Kosambi Tangerang dengan LB 540m2
Kosambi, TangerangGudang komersial di Kosambi, Tangerang untuk dijual. Cocok untuk berbisnis. LT 800m2, LB 540m2, dan juga dilengkapi 1 KM. Lokasi emas. Harga jual: Rp 6,5 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual atau disewakan segera, unit gudang eksklusif di kawasan industri strategis Salembaran, Dadap Kosambi, Tangerang. Properti ini merupakan bangunan baru dengan kondisi prima yang siap digunakan untuk operasional logistik maupun manufaktur. Terletak tepat di belakang area Gudang 99, lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik di area pergudangan utama Tangerang. Unit ini dirancang secara fungsional dengan area kantor di lantai dua, memberikan efisiensi manajemen operasional langsung dari dalam gudang. Keamanan legalitas terjamin dengan status Sertifikat Hak Milik (SHM) yang sudah tersedia. Spesifikasi Properti: Lokasi: Salembaran, Dadap Kosambi, Tangerang (Belakang Gudang 99). Luas Tanah: 800 m². Luas Bangunan: 18 x 30 meter (Sekitar 540 m² efektif). Kondisi: Bangunan baru. Fasilitas Kantor: Ruang kantor tersedia di Lantai 2. Daya Listrik: 5.000 Watt. Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM). Informasi Harga: Harga Jual: Rp 6.500.000.000 (Nego). Harga Sewa: Rp 380.000.000 per tahun untuk 2 unit gandeng (Nego). Keunggulan Lokasi: Terletak di pusat pergudangan Salembaran-Dadap. Akses mudah menuju Bandara Soekarno-Hatta dan Tol Bandara. Kawasan industri yang mapan dengan infrastruktur jalan yang memadai untuk armada besar. Informasi dan Penjadwalan Survei: Unit gudang baru di area Dadap sangat diminati karena kelangkaan unit baru dengan legalitas SHM. Untuk informasi lebih lanjut atau pengaturan jadwal kunjungan lokasi, silakan hubungi: Rere
Rere
RED Property PIK


7
Gudang Favorit Dijual di Cisauk Tangerang Area Pusat Bisnis
Cisauk, TangerangGudang untuk dijual, lokasi Cisauk Tangerang. Cocok untuk investasi Anda! Spesifikasi: LT 8710m2, LB 3800m2. Harga Rp 5,99 Juta Gudang ini banyak diincar karena lokasinya yang amat strategis. 1 menit ke Stasiun Cisauk, 7 menit ke Stasiun Cicayur, 8 menit ke Stasiun Serpong ------------------------------------------------------------ *Dijual Cepat Gudang Multiguna* Gudang +office siap pakai Di pinggir jalan raya Cisauk. dekat ke Eon mall Seberang sedang dibangun ruko Lokasi sangat strategis Luas tanah 8710 m2 Luas bangunan 3000m2 + 600 m2 Shm (10 sertifikat) Listrik 44.000 watt Hadap Timur Harga 5,99 juta /m2 nego sd jadi Berminat Hub : :pray:Fifi kwee:pray: 08 1717 29 1919 0811 8753 299 Gading pro Pik

Fifi Kwee kwee
GadingPro PIK 2


7
Untuk Dijual! Gudang di Dadap Tangerang LT 1200m2 / LB 1200m2 Kawasan Strategis
Dadap, TangerangFOR SALE! Gudang di Tangerang, Banten. Spesifikasi: LT 1200m2, LB 1200m2, cocok untuk berbagai jenis usaha Area tidak perlu diragukan lagi karena strategis. 8 menit ke Interchange PIK SHM Parkir Mobil ------------------------------------------------------------ Gudang Pantai Indah Dadap 1200m² SHM Strategis Akses Container Dijual gudang siap pakai, masuk container besar Bangunan : 1 Lantai Luas Tanah : 1200m² Kamar Mandi : 2 Listrik : 5000 watt Sertifikat : SHM Harga Jual : 8,5 M (nego) Selling Point : * Dekat Bandara Soekarno-Hatta * Akses mudah ke jalan utama Dadap & tol menuju Jakarta * Dekat pelabuhan dan area industri * Cocok untuk Gudang distribusi, import-export, E-commerce fulfillment, Cold storage / F&B supply chain * Muat truk besar / kontainer * Keamanan 24 jam * Lingkungan bisnis aktif (sudah banyak tenant berjalan) * Nilai properti cenderung naik * Mudah dijangkau dari Jakarta Barat, PIK, Kapuk Kamal More info: Mely 0 8 2 1 7 0 0 0 2 8 8 2 0 8 7 7 7 7 8 8 6 6 6 9 RE/MAX Premier

RE/MAX PREMIER PIK
RE/MAX PREMIER PIK


11
Unit Gudang Strategis di Cisauk, Tangerang Potensi Cuan Besar
Cisauk, TangerangGudang komersial dijual di kawasan Cisauk, Tangerang. Spesifikasi: Luas tanah 1036m2 dan bangunan 400m2. Area strategis! 1 menit ke Stasiun Cisauk, 7 menit ke Stasiun Cicayur, 8 menit ke Stasiun Serpong Harga Rp 5 Miliar ------------------------------------------------------------ *JUAL GUDANG* TURUN HARGA!!! [Zona Komersil] Jl Gn Maloko, Cisauk, Tangerang - Banten. 8 KM Tol Legok 5 KM Tol AEON BSD 1 KM Stasiun Cicayur Akses Kontainer 40 Feet Luas Tanah : 1.036m Bangunan : 400m Lebar Muka : 36m Listrik 11.000 Watt Hadap Barat Legalitas : SHM *Harga : Rp 5 Milliar* Minat Hub : ☎️ 08129942xxxx - Eza [Anugerah Lestari Property]

Eza Harijati
Anugerah Lestari Property


13
Paling Diincar! Gudang Dijual di Jurumudi Harga Kompetitif
Jurumudi, TangerangGudang dijual di Jurumudi, Tangerang. Spesifikasi luas: LT 1062m2, LB 1093m2 Harga Rp 14 Miliar SHM ------------------------------------------------------------ Dijual 2 unit gudang di Komplek Pergudangan , Sastranegara, Kel. Jurumudi, Kec. Benda - akses mudah dekat Bandara Soetta! Spesifikasi: Lokasi: Komplek Pergudangan Sastranegara - Jurumudi, Benda, Kota Tangerang Legalitas lengkap: SHM (Sertifikat Hak Milik) - 4 Sertifikat atas nama langsung pemilik IMB Tahun 2002 Unit 169A - LT: 526 m² + 59 m² - LB: 585 m² Unit 169B - LT: 425 m² + 52 m² - LB: 508 m² Listrik 7.700 kWh Air: Sumur bor Harga Jual : Rp 14 M / 2 unit ( DIBAWAH NJOP) Hub Leo wa.no.08129728xxxx

Leo
GadingPro PIK 2


8
Dijual 5 Gudang Exs Pabrik di Karawaci Tangerang
Karawaci, TangerangDIJUAL CEPAT! Dijual 5 Gudang Exs Pabrik di Karawaci Tangerang Lokasi: - Kecamatan: Karawaci - Kota: Tangerang Spesifikasi: - LT 39115m2 - LB 22483m2 Lokasi prime area. 7 menit ke Terminal Cimone, 8 menit ke Stasiun Tangerang, 10 menit ke Stasiun Tanah Tinggi Harga Rp 200 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual 5 Gudang Exs Pabrik di Karawaci Tangerang LT : 39.115m LB : 22.483m Sertifikat: SHM *Gedung Office 3 Lantai, Luas masing masing lantai 700 m2 *Gedung produksi ada 5 dengan luas masing masing 2,484 m2 *Jarak antar gedung dihubungkan dengan jalan koridor konblock 5M *Parkiran kendaraan 210 m2 *Taman yang berada di beberapa blok dengan luas keseluruhan 2,748 m2 *Tempat makan/istirahat karyawan yang bisa menampung -/+ 1000 karyawan *instalasi air minum karyawan *Gedung Ibadah *sarana olahraga *toilet dengan 72 kamar *ruang pertemuan/training *sistem pemadam kebakaran *gedung bea&cukai *kapasitas listrik saat produksi berjalan 1,385 kva dan saat ini di 53 kva HARGA : 200 Milyar EL-018

Ellen
GadingPro Gading Serpong


4
Gudang Favorit Dijual di Kosambi Tangerang Kawasan Pusat Bisnis
Kosambi, TangerangGudang untuk dijual, lokasi Kosambi Tangerang. Cocok untuk investasi Anda! Spesifikasi: LT 627m2, LB 450m2. Harga Rp 5,7 Miliar Gudang ini banyak diincar karena areanya yang sangat strategis. ------------------------------------------------------------ Dijual Murah Gudang di pergudangan OCEAN PARK DADAP KOSAMBI TANGERANG Lokasi strategis dekat bandara. Bebas banjir LT 627 m² LB 450 m² SHM Kondisi tersewa sampai July 2026 Harga jual Rp 5,7 Milyar ( Nego sampai deal ) Peminat serius Hubungi : Leni Ho 0814 12276 725

Leni Ho
MYPRO BSD


6
Gudang di Neglasari Tanggerang, Dekat Bandara, LT 1923M²
Neglasari, TangerangGudang dijual di Neglasari, Tangerang LT 1923m2, LB 1100m2. Harga dibuka di Rp 9,5 Miliar (negotiable) Kawasan ramai, cocok untuk investasi Anda! ------------------------------------------------------------ DIJUAL MURAH Gudang di Neglasari Tanggerang. Kecamatan Neglasari Deket bandara. Luas tanah: 1923 m Luas bangunan: 1100 m Office: atas ada 2 ruangan, bawah ada 4 ruangan Kamar mandi: 2 Surat/certificate: SHM Sumber air: air tanah Daya listrik: 41.500 Watt. Cd:P/1/ls *Harga jual: rp 9.5M*

MEYLIAN .
Era Peak Batavia PIK


5
Paling Dicari! Gudang Dijual di Bitung Harga Kompetitif
Bitung, TangerangUnit komersial di Tangerang dijual dengan LT 33000m2, LB 22000m2 Kawasan sangat strategis, cocok untuk bisnis Lokasi di area ramai. Harga Rp 4,5 Juta ------------------------------------------------------------ *Di Jual 2 Lahan tanggerang* Tanah dan bangunan *Bitung Tanggerang . Cikupa* Lokasi Kawasan komersial dan industri . Hook pinggir jalan raya - Luas tanah 33.000 (3,3 ha) - Luas tanah 22.000m" (2,2 ha ) *Sertifikat hak milik* Akses jalan truk container 40 feet Akses Pombensin Dekat pintu tol bitung - tol Lingkar luar jakarta - akses tol jakarta - merak Lebar jalan 4 mobil Cocok untuk pabrik / gudang - pasaran Apraisal bank 3.8 JT. Sudah pernah apraisal HARGA JUAL 4.5 Jt / m" nego Owner mau jual sekaligus Jeremy Aldo 08129547xxxx

Jeremy Aldo FAM
FAM PROPERTI


5
Unit Gudang Strategis di Cipondoh, Tangerang Potensi Cuan Besar
Cipondoh, TangerangGudang dijual di Cipondoh, Tangerang LT 2500m2, LB 900m2. Harga dibuka di Rp 19 Miliar (negotiable) Kawasan ramai, cocok untuk investasi Anda! ------------------------------------------------------------ Dijual Gudang di Kh Ahmad Dahlan Cipondoh Tangerang LT 2500m LB 900m Cont 40 feet SHM Listrik 2200watt x 2 Harga 19m nego Yang disewa luas tanah 1.000 m2 Harga sewa Rp 350 juta per tahun hendr anne 08131657xxxx

Anne
PJ Pro Taman Palem


15
Unit Gudang Strategis di Cisauk, Tangerang Potensi Bisnis Besar
Cisauk, TangerangGudang dijual, lokasi strategis di Cisauk, Tangerang Spesifikasi tanah 1036m2, bangunan 400m2 Harga jual: Rp 5 Miliar Lokasi dan akses mudah. 6 menit ke Stasiun Jatake, 7 menit ke Stasiun Cicayur, 12 menit ke Stasiun Cisauk ------------------------------------------------------------ JUAL GUDANG [Zona Komersil] Jl Gn Maloko, Cisauk, Tangerang - Banten. 8 KM Tol Legok 5 KM Tol AEON BSD 1 KM Stasiun Cicayur Akses Kontainer 40 Feet Luas Tanah : 1.036m Bangunan : 400m Lebar Muka : 36m Listrik 11.000 Watt Hadap Barat Legalitas : SHM Harga 5 Miliar

Firdaus Azis
Anugerah Lestari Property


6
Gudang Bagus LT 1135m2 LB 800m2 Dijual di Periuk Tangerang
Periuk, TangerangGudang komersial di Periuk, Tangerang untuk dijual. Cocok untuk berbisnis. LT 1135m2, LB 800m2, dan juga dilengkapi 2 KM. Lokasi emas. 7 menit ke Terminal Cimone, 10 menit ke Stasiun Tangerang Harga jual: Rp 6,8 Miliar ------------------------------------------------------------ _MP/LLG5164_ *LELANG 22 April 2026* Gudang, di Jalan Moh. toha (d/h Jalan Raya Mauk) KM 3,4 No. 44, RT 001 RW. 01, Kel Periuk Jaya, kec Periuk, Kota Tangerang, Prop Banten. SHM Luas Tanah : 1135 m2 *Harga Rp. 6.800.000.000 Include Pengosongan* ✅ jual secara tunai ✅ lelang resmi dari negara ✅ sertifikat cleae and clean ✅ termasuk biaya pengosongan

Aurely
MYPRO


6
Dijual Gudang di Neglasari Tangerang LT 1923m2 / LB 1100m2
Neglasari, TangerangDIJUAL CEPAT! Dijual Gudang 2 Lantai di Neglasari Ada Office Surat SHM Lokasi: - Kecamatan: Neglasari - Kota: Tangerang Spesifikasi: - LT 1923m2 - LB 1100m2 Lokasi prime area. 8 menit ke Stasiun Tangerang, 8 menit ke Bandara Mas, 9 menit ke Terminal Cimone Harga Rp 9,5 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual Gudang di Neglasari Tanggerang. Kecamatan Neglasari Luas tanah: 1923 m Luas bangunan: 1100 m Office: atas ada 2 ruangan, bawah ada 4 ruangan Kamar mandi: 2 Surat/certificate: SHM Sumber air: air tanah Daya listrik: 41.500 Watt Harga jual: rp 9.5M #SW-LISEP

Serlina
Era Peak Batavia PIKJelajahi 99.co
Kecamatan di Tangerang
Harga Mulai dari Rp 220 Juta
Harga Mulai dari Rp 120 Juta
Harga Mulai dari Rp 320 Juta
Harga Mulai dari Rp 200 Juta
Harga Mulai dari Rp 500 Juta
Harga Mulai dari Rp 851,15 Juta
Harga Mulai dari Rp 180 Juta
Harga Mulai dari Rp 215 Juta
Harga Mulai dari Rp 380 Juta
Harga Mulai dari Rp 550 Juta
Harga Mulai dari Rp 150 Juta
Harga Mulai dari Rp 600 Juta
Harga Mulai dari Rp 3,2 Miliar
Harga Mulai dari Rp 600 Juta
Harga Mulai dari Rp 550 Juta
Harga Mulai dari Rp 240 Juta
Harga Mulai dari Rp 3,2 Miliar
Harga Mulai dari Rp 3,81 Miliar
Harga Mulai dari Rp 1,1 Miliar
Harga Mulai dari Rp 1,08 Miliar
Harga Mulai dari Rp 3,8 Miliar
Harga Mulai dari Rp 2,8 Miliar
Harga Mulai dari Rp 840 Juta
Harga Mulai dari Rp 2,1 Miliar
Harga Mulai dari Rp 2,13 Miliar
Harga Mulai dari Rp 47,4 Miliar
Harga Mulai dari Rp 2,2 Miliar
Harga Mulai dari Rp 550 Juta
Harga Mulai dari Rp 1,2 Miliar
Area di Tangerang
Harga Mulai dari Rp 200 Juta
Harga Mulai dari Rp 240 Juta
Harga Mulai dari Rp 280 Juta
Harga Mulai dari Rp 1,08 Miliar
Harga Mulai dari Rp 19 Miliar
Harga Mulai dari Rp 175 Juta
Harga Mulai dari Rp 180 Juta
Harga Mulai dari Rp 210 Juta
Harga Mulai dari Rp 200 Juta
Harga Mulai dari Rp 2 Miliar
Harga Mulai dari Rp 208 Juta
Harga Mulai dari Rp 1,65 Miliar
Harga Mulai dari Rp 150 Miliar
Harga Mulai dari Rp 180 Juta
Harga Mulai dari Rp 290 Juta
Harga Mulai dari Rp 1,33 Miliar
Harga Mulai dari Rp 1,08 Miliar
Harga Mulai dari Rp 1,44 Miliar
Harga Mulai dari Rp 8,9 Miliar
Harga Mulai dari Rp 1,1 Miliar
Harga Mulai dari Rp 180 Juta
Harga Mulai dari Rp 5,5 Miliar
Harga Mulai dari Rp 1,2 Miliar
Harga Mulai dari Rp 6 Miliar
Harga Mulai dari Rp 1,7 Miliar
Harga Mulai dari Rp 260 Juta
Harga Mulai dari Rp 2,27 Miliar
Harga Mulai dari Rp 3 Miliar
Jual Gudang Bersertifikat SHM di Tangerang : Ada 5.420 SHM Gudang Terdekat di 99.co
Pertanyaan seputar Jual Gudang Bersertifikat Hak Milik di Tangerang
Apa saja keuntungan membeli Gudang SHM?
Keuntungan membeli Gudang dengan SHM antara lain:
- Pemilik memiliki hak penuh atas kepemilikan tanah atau lahan.
- Gudang dengan SHM dapat dialihkan (dijual, dihibah, atau diwariskan) secara turun-temurun.
- Gudang dengan Hak milik dapat diperjual-belikan.
- Gudang dengan Hak milik dapat dijadikan agunan untuk kredit.
- Tidak ada batasan waktunya
