Jual Komersial di Setiabudi, Bandung

Unit komersial di Bandung dijual dengan LT 5940m2, LB 4000m2 Area sangat strategis, cocok untuk bisnis Lokasi di area ramai. 9 menit ke Terminal Dago, 12 menit ke Bandara Husein Bandung, 12 menit ke Terminal Sadang Serang Harga Rp 70 Miliar ------------------------------------------------------------ DIJUAL HOTEL Lokasi : Sersan Bajuri, Bandung LT 5.940 LB 4.000 Kamar 23 Coffee shop 1 Meeting room 2 masing2 kapasitas 50 orang Kolam renang Beverly karaoke 13 room vip 1 pool lounge Brick & Barrel bistro kapasitas 230 orang kitchen set lengkap Bakery equipment lengkap Lift Listrik 105.000 Watt - air pompa bagus boiler pemanas air walk in chiller wifi disemua area tv kabel telp 7 lines alarm cctv area parkir bisa untuk 80 mobil Pos system Harga 70M nego

Unit komersial di Bandung dijual dengan LT 260m2, LB 1250m2 Area sangat strategis, cocok untuk bisnis Lokasi di area ramai. 9 menit ke Terminal Dago, 12 menit ke Bandara Husein Bandung, 12 menit ke Terminal Sadang Serang Harga Rp 19,5 Miliar ------------------------------------------------------------ LOKASI SANGAT PRESTIGIUS : SAYAP SETIABUDHI ✅ DUA USAHA DALAM SATU ASET ✅ FASILITAS BINTANG 5 ✅ DEKAT KAMPUS SPESIFIKASI LENGKAP - LUAS TANAH : 260 M² - LUAS BANGUNAN : 1.250 M² - DAYA LISTRIK INDUK : 50.000 VA - SUMBER AIR : AIR BERSIH MELIMPAH - LEGALITAS : SHM + IMB LENGKAP & AMAN - AKSES JALAN : LEBAR, MUAT 2 MOBIL BERSEBELAHAN - PARKIR : PARKIRAN BAWAH TANAH / BASEMENT LUAS BAGIAN CAFÉ & FASILITAS UMUM ✅ KAPASITAS 180 TAMU ✅ RUANG RAPAT / MEETING ROOM ✅ 2 RUANG VIP CAFÉ ✅ AREA ATAP / ROOFTOP - SANGAT MENARIK BAGIAN SPA & PELAYANAN ✅ 11 RUANG PIJAT / BODY MASSAGE ✅ 2 RUANG VIP SPA ✅ Fasilitas lengkap siap menerima tamu premium ESTIMASI POTENSI PENDAPATAN (Lokasi premium + kapasitas besar = omset sangat menjanjikan) - CAFÉ: ± Rp 15-25 Juta/hari (rata-rata) - SPA: ± Rp 8-15 Juta/hari (rata-rata) - OMSET KOTOR / BULAN: ± Rp 600 - 900 JUTA,- - OMSET KOTOR / TAHUN: ± Rp 7,2 - 10,8 MILIAR,- - PENDAPATAN BERSIH / TAHUN: ± Rp 2,5 - 4 MILIAR,- (tergantung manajemen) ESTIMASI BALIK MODAL - Harga penawaran: Rp 19.900.000.000,- - ± 6 - 8 TAHUN (dari pendapatan bersih usaha) - Nilai properti terus naik -> aset tetap bernilai tinggi POTENSI CAPITAL GAIN (KENAIKAN NILAI ASET) (Sayap Setiabudi = kawasan premium, kenaikan ±8% per tahun) - 5 TAHUN -> Nilai naik ± Rp 9,3 MILIAR -> Nilai Properti ± Rp 29,2 MILIAR - 10 TAHUN -> Nilai naik ± Rp 23,7 MILIAR -> Nilai Properti ± Rp 43,6 MILIAR ✅ Saat balik modal tercapai, nilai properti sudah lebih dari dua kali lipat harga beli! KEUNGGULAN LOKASI ✅ DEKAT UNPAS ✅ DEKAT UPI ✅ DEKAT NHI ✅ DEKAT POLTEKPOS ✅ Kawasan ramai, akses mudah, pangsa pasar luas dari mahasiswa hingga masyarakat umum KEUNGGULAN INVESTASI Dua usaha sekaligus dalam satu bangunan -> Café menghasilkan omset harian, Spa menghasilkan keuntungan tinggi. Rooftop & basement menambah nilai jual luar biasa. Lokasi Sayap Setiabudi terus naik harganya setiap tahun. HARGA PENAWARAN RP 19.500.000.000,- (NEGO SAMPAI DEAL) (TM)

DIJUAL CEPAT Tempat usaha, mainroad setiabudi, dekat McD Komersial bagus di Setiabudi Bandung ini memiliki lokasi yang sangat strategis. 9 menit ke Terminal Dago, 12 menit ke Bandara Husein Bandung, 12 menit ke Terminal Sadang Serang Jadi sangat memudahkan akses dan punya pasar yang besar. Memiliki LT 114m2, LB 100m2 Harga Rp 3,5 Miliar Jangan sampai kelewatan! ------------------------------------------------------------ Jual tanah dan bangunan di setiabudi bawah Dekat McD Cocok untuk usaha/kantor Hitung tanah saja Luas tanah 114 m² Luas bangunan 100 m² SHM Lebar muka 9,5 m Harga 3,5 M nego tipis Ad

Siap Milik Komersial di Bandung, Jawa Barat Area paling strategis untuk bangun bisnis 9 menit ke Terminal Dago, 12 menit ke Bandara Husein Bandung, 12 menit ke Terminal Sadang Serang Komersial ini memiliki LT 720m2, LB 1700m2. Harga Rp 32 Miliar ------------------------------------------------------------ FOR SALE Gedung/Ruang Usaha 3.5 Lt. Di Setiabudi, Cocok untuk kantor/Bank/Resto/Klinik/Supermarket, Lokasi strategis, harga gak bikin hati menangis LT 720 m² LB 1700 m² KM 7 SHM Listrik 41500 Air Sumur Bor Unfurnished Carport 15 mobil Hadap Barat Renov Th.2025 HARGA 32M (Negotiable sampe deal) RBW-SAP

Dijual Komersial di Setiabudi. Memiliki luas tanah 787m2 dan bangunan 787m2, Komersial ini cocok dijadikan aset investasi Anda. Harga penawaran hanya Rp 21,5 Miliar! ------------------------------------------------------------ For Sale Tanah & Bangunan di lokasi paling strategis di Mainroad Setiabudi Luas tanah : +/- 787 m2 SHM Existing Bangunan : - Komersil depan : disewakan brand nasional - Kos & hunian : income berjalan Cocok untuk : Minimarket Bank, Klinik, Gym, Restaurant, Cafe, Coffeshop, Showroom * nilai jual utama properti ini bkn pada bangunannya, melainkan pada lokasi dan posisi, untuk appraisal harga tanah saja di tahun ini berkisar 23.M, jadi untuk buka harga di 25 M dan terjadi nego, bangunan hanyalah bonus. 25 M TURUN HARGA JADI 21,5 M R4 Christian Xynergy 08217850xxxx

Untuk dijual Komersial di Setiabudi. Memiliki luas tanah 720m2 dan bangunan 1500m2, Komersial ini cocok dijadikan aset usaha Anda. Harga penawaran hanya Rp 32 Miliar! ------------------------------------------------------------ Kesempatan terbatas buat Anda dapatkan ruang usaha strategis dengan return investasi tinggi di Setiabudi, Bandung. Ruang usaha ini menawarkan kelengkapan fasilitas serta memiliki nilai tepat yang siap untuk segera Anda miliki, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang terjangkau. Jual Ruang Usaha Cocok untuk Restaurant, Showroom dll MAINROAD SETIABUDI LT : 720 m2 LB : +/- 1.500 m2 Lantai : 3,5 Lt Kamar mandi : 4 Lebar muka : 18-19 M Panjang : Lt 1 25 M Lt 2 & 3 20 M Hadap : Barat Daya Parkiran Mobil : 12-15 mobil SHM Harga : 32 M Nego Tidak hanya itu, namun properti ini juga memiliki keunggulan sebagai berikut: - Lokasi di Pusat Kota. - Adem & Sejuk. - Cocok Untuk Investasi. - Properti Bisa Nego. Lokasi Strategis terletak di Setiabudi, properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas-fasilitas utama dan unggulan Harga yang sangat kompetitif yaitu, Rp. 32.000.000.000, ruang usaha ini siap menjadi milik Anda! Nikmati segala kemudahan dan berbagai keunggulan menarik saat properti premium ini milik Anda. Hubungi segera dan dapatkan informasinya ataupun cek unit! Hub : Silvia Opulence 0817.211154

Komersial dijual di Setiabudi, Bandung. Spesifikasi luas: LT 1281m2, LB 5800m2 Harga Rp 85 Miliar SHM ------------------------------------------------------------ For Sale : Hotel Strategis di Setiabudi, Bandung Utara Dekat ke Pusat kota dan Kawasan Wisata Lembang 1 Basement dan 5 Lantai Luas tanah : 1281m²(SHM) ada 200m2 yg belum di pergunakan tanahnya, berupa rumah tinggal lama, bisa expand +/- 400 m² lagi di luar yg 200m² rumah lama Luas bangunan : 5800m² Jumlah kamar 87 unit : -15 Standart (16M2) -29 Superior (18M2) -16 Deluxe (21M2) - 9 Deluxe Suite(23M2) - 8 Junior Suite ( 25M2) - 6 Family Suite ( 30M2) - 3 Premiere Suite(35M2) - 1 Presidential Suite (50M2) Fasilitas Kamar : Keycard Doors, Power Keycard, Lift Card Reader, Safe Deposit Box, CCTV, Wifi, Tv Kabel, Air Panas dan Aircondition Cctv all public area Fasilitas Lainnya : 2 Room untuk spa belum di pergunakan kapasitas u 4 orang 3 Meeting Room kapasitas 120 orang 1 Infinity Heated Swimming Pools 6x12,3x3 1 Rooftop Resto kapasitas 150 orang 2 lift KONE , Bed Lady Americana Listrik 132.000 watt, Genset Perkins 150kVa Lokasi - 10 menit ke PVJ Mall dan Rumah Mode - 15 menit Pintu Toll Pasteur,Lembang,Dago - 20 menit ke Bandara Husein,Stasiun Kereta - Walking distance Sekola Perhotelan NHI,Uninus,UPI,STT Telkom Air : Sumur,Artesis dan Pdam Parkir mobil 40 mobil dan 30 motor *Turun harga Dari 90 M* *Sekarang 85 M* Info dan Survey Flikz 0838-2120-xxxx

Unit Komersial siap milik di Setiabudi Bandung Lokasi paling strategis. 9 menit ke Terminal Dago, 12 menit ke Bandara Husein Bandung, 12 menit ke Terminal Sadang Serang Luas tanah 1481m2, luas bangunan 5800m2, dengan fasilitas sekitar yang lengkap. Harga jual Rp 85 Miliar ------------------------------------------------------------ TURUN HARGA JUAL HOTEL SETIABUDI BANDUNG MASIH AKTIF BINTANG 3 1 Basement dan 4 Lantai Luas tanah : 1281m²(SHM) Ada tanah +/-600m2 di bag belakang hotel bisa u expand Luas bangunan : 5500m² Jumlah kamar 89 unit -15 Standart (16M2) -29 Superior (18M2) -17 Deluxe (21M2) - 9 Deluxe Suite(23M2) - 9 Junior Suite ( 25M2) - 6 Family Suite ( 30M2) - 3 Premiere Suite(35M2) - 1 Presidential Suite (50M2) 3 Meeting Room kapasitas 120 orang 1 Infinity Heated Swimming Pools 6x12,3x3 1 Rooftop Resto kapasitas 150 orang 2 lift KONE ,Bed Lady Americana Listrik 132.000 watt,Genset Perkins 150kVa FASILITAS Keycard Doors,Power Keycard,Lift Card Reader,Safe Deposit Box,CCTV,Wifi,Tv Kabel,Air Panas dan Aircondition Cctv all public area Lokasi - 10 menit ke PVJ Mall dan Rumah Mode - 15 menit Pintu Toll Pasteur,Lembang,Dago - 20 menit ke Bandara Husein,Stasiun Kereta - Walking distance Sekola Perhotelan NHI,Uninus,UPI,STT Telkom Air : Sumur,Artesis dan Pdam Parkir mobil 45 mobil dan 30 motor Harga 95 Milyar *TURUN HARGA 85 MILYAR*

Untuk dijual Komersial di Setiabudi. Memiliki luas tanah 1281m2 dan bangunan 5100m2, Komersial ini cocok dijadikan aset usaha Anda. Harga penawaran hanya Rp 75 Miliar! ------------------------------------------------------------ Dijual Hotel di Lokasi Strategis Setiabudi Bandung Utara Kodya Bandung LT 1281 LB 5100 KT 89 Hadap Timur Harga 75M nego

FOR SALE! Komersial di Bandung, Jawa Barat. Spesifikasi: LT 2000m2, LB 1112m2, cocok untuk berbagai jenis bisnis Area tidak perlu diragukan lagi karena strategis. 11 menit ke Terminal Dago SHM ------------------------------------------------------------ Beli hari ini,langsung bisa jalan bisnis resto nya Spesifikasi : Luas tanah : 2000 m² Luas bangunan : Lantai 1 : 728 m² Lantai 2 : 270 m² Dapur : 114 m² Sertifikat : Hak Milik Harga : 15M negotiable

DIJUAL CEPAT Dijual & Disewakan Ruang Usaha di Sersan Bajuri Jalan Mau K Lembang Bandung Komersial bagus di Setiabudi Bandung ini memiliki lokasi yang sangat strategis. 9 menit ke Terminal Dago, 12 menit ke Bandara Husein Bandung, 12 menit ke Terminal Sadang Serang Jadi sangat memudahkan akses dan memiliki pasar yang besar. Memiliki LT 546m2, LB 540m2 Harga Rp 7 Miliar Jangan sampai kelewatan! ------------------------------------------------------------ Kesempatan terbatas buat Anda dapatkan ruang usaha nyaman dengan return investasi tinggi di Setiabudi, Bandung. Ruang usaha ini menawarkan lokasi yang strategis serta memiliki nilai tepat yang siap untuk segera Anda miliki, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang dekat dengan fasilitas umum. Kondisi properti ini bagus dengan detail properti sebagai berikut: - Kamar Mandi: 2 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 3500 watt - Kondisi Perabotan: Furnished SPESIFIKASI PROPERTI * Luas Tanah: 546 m² * Bangunan Restoran: ±200 m² * 3 Lantai (termasuk 1 Basement) * Bangunan Komersial: ±340 m² * Lantai 1: Disewa Indomaret * Lantai 2: Ruang Kosong Harga yang sangat kompetitif yaitu, Rp. 7.000.000.000, ruang usaha ini siap menjadi milik Anda!

Komersial untuk dijual di Setiabudi Bandung, Jawa Barat. Potensi usaha besar. Spesifikasi lengkap: LT 256m2, LB 460m2 Kawasan sangat strategis, sesuai untuk mengembangkan bisnis! Lokasi: 9 menit ke Terminal Dago, 12 menit ke Bandara Husein Bandung, 12 menit ke Terminal Sadang Serang ------------------------------------------------------------ *FORSALE* Ruang Usaha Setiabudi Bawah (Mainroad) NEW Renovation LT : 256m² LB : 460m² 3 lantai 3KM Price 7,25M nego Kode : DVE1RE

Unit komersial di Bandung dijual dengan LT 720m2, LB 1700m2 Area sangat strategis, cocok untuk investasi Lokasi di area ramai. 9 menit ke Terminal Dago, 12 menit ke Bandara Husein Bandung, 12 menit ke Terminal Sadang Serang Harga Rp 32 Miliar ------------------------------------------------------------ FOR SALE Gedung/Ruang Usaha 3.5 Lt. Di Setiabudi, Cocok untuk kantor/Bank/Resto/Klinik/Supermarket, Lokasi strategis, harga gak bikin hati menangis LT 720 m² LB 1700 m² KM 7 SHM Listrik 41500 Air Sumur Bor Unfurnished Carport 15 mobil Hadap Barat Renov Th.2025 HARGA 32M (Negotiable sampe deal)

FOR SALE! Komersial di Bandung, Jawa Barat. Spesifikasi: LT 109m2, LB 350m2, cocok untuk berbagai jenis bisnis Area tak perlu diragukan lagi karena strategis. 9 menit ke Terminal Dago, 12 menit ke Bandara Husein Bandung, 12 menit ke Terminal Sadang Serang SHM ------------------------------------------------------------ Dijual/sewakan Ruang Usaha (ruko) ex Cafe 3lantai di mainroad Setiabudi Bandung Lokasi : Perbatasan Cihampelas, Setiabudi bawah 3Lantai SHM LT 109 m2 LB 350 m2 Lbr muka 8m 2KT 3KM Air PAM Listrik 3500 Lantai 1 dijadikan Carpot bisa 6 mobil Sewa : 200jt/thn - Nego Jual : 5M - Nego Asa - SAP

FOR SALE! Komersial di Bandung, Jawa Barat. Spesifikasi: LT 1034m2, LB 800m2, cocok untuk berbagai jenis bisnis Area tidak perlu diragukan lagi karena strategis. 9 menit ke Terminal Dago, 12 menit ke Bandara Husein Bandung, 12 menit ke Terminal Sadang Serang SHM Dekat Tempat Ibadah, CCTV, AC, Telepon, Parkir Mobil, Ruang Rapat, Internet ------------------------------------------------------------ Dijual cafe dan Gallery di Pondok Hijau Bandung full furnished siap huni Arsitektur bangunan Karya terbaik Tan tjiang Ay, dijual dengan seluruh karya seni didalam gallery Spesifikasi Bangunan 2 lantai Legalitas SHM Luas Tanah 1.034 m2 Luas Bangunan: 800 m2 Orientasi Arah Selatan Kamar tidur : 2+2 Kamar mandi 4+1 Garasi 4 Mobil Carport 2 Mobil Listrik 10.000 Watt Telepon 1 line AC 3 (split) Air tanah + Jet Pump Cafe seating area: 60 Outdoor dan 55 Indoor Rumah + Cafe yang sekaligus menghadirkan Art dan Garden. Dijual berikut semua furniture koleksi lukisan, koleksi barang seni, dan peralatan cafe. Harga : 25M Effi Era inno 0878 1229027 Olv0825

Unit Komersial siap milik di Setiabudi Bandung Lokasi paling strategis. 9 menit ke Terminal Dago, 12 menit ke Bandara Husein Bandung, 12 menit ke Terminal Sadang Serang Luas tanah 418m2, luas bangunan 550m2, dengan fasilitas sekitar yang lengkap. Harga jual Rp 10,5 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual guest house Investasi menguntungkan pasti cuan Lokasi strategis mainroad setiabudi LT 418m² LB 550m² Listrik 23.000 Watt Summersible 1,5 lantai 12 KT 13 KM LM 10,3 Hadap barat Daya OP 10,5M nego Ju•Ff•Na

Komersial untuk dijual di Setiabudi Bandung, Jawa Barat. Potensi bisnis besar. Spesifikasi lengkap: LT 1140m2, LB 800m2 Area sangat strategis, sesuai untuk kembangkan bisnis! Lokasi: 9 menit ke Terminal Dago, 12 menit ke Bandara Husein Bandung, 12 menit ke Terminal Sadang Serang ------------------------------------------------------------ Dijual ruang usaha Setiabudi Lt 1140 m2 Lm 19m2 Lb 800 m2 listrik 22000 sumur sumersible SHM Op 37M Lily - One Realty Elite 08966672xxxx

DIJUAL CEPAT Dijual Ruang Usaha Untuk Penginapan Dipinggir Jalan Setiabudi Bandung Shm Komersial bagus di Setiabudi Bandung ini memiliki lokasi yang sangat strategis. 9 menit ke Terminal Dago, 12 menit ke Bandara Husein Bandung, 12 menit ke Terminal Sadang Serang Jadi sangat memudahkan akses dan memiliki pasar yang besar. Memiliki LT 1059m2, LB 1000m2 Harga Rp 11 Miliar Jangan sampai kelewatan! ------------------------------------------------------------ Ruang usaha di Setiabudi. Miliki ruang usaha yang asri ini, dijual menghadirkan lingkungan fasilitas yang lengkap, cocok untuk Anda yang menginginkan hunian nyaman. Spesifikasi Utama Properti: - Kamar Mandi: 11 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 5500 W - Kondisi Perabotan: Unfurnished Fitur unggulan: - Bisa KPR. - Dekat Universitas. - Dekat Tempat Wisata. - Lokasi Pinggiran Kota. - Adem & Sejuk. - Pemandangan Gunung. - Pemandangan Alam. - Cocok Untuk Investasi. - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. Berlokasi di Setiabudi, ruang usaha ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga Rp. 11.000.000.000, anda bisa memiliki hunian istimewa yang sudah siap huni dan bersertifikat SHM - Sertifikat Hak Milik. Segera ambil kesempatan untuk menikmati investasi di kawasan Setiabudi yang nyaman ini! Kontak segera untuk informasi lebih lanjut!

Komersial dijual di Setiabudi, Bandung. Spesifikasi luas: LT 2000m2, LB 1200m2 Harga Rp 18 Miliar SHM ------------------------------------------------------------ FOR SALE - Restoran Sunda Mainroad Setiabudi Bandung Peluang investasi properti komersial premium di kawasan wisata Setiabudi Bandung menuju Lembang. Restoran Sunda ini berada di jalan utama dengan visibilitas tinggi, akses mudah, dan siap langsung beroperasi karena dijual Full Furnished. Spesifikasi Luas Tanah : 2.000 m² Lebar Muka : 60 Meter Bangunan Lantai 1 : 728 m² Bangunan Lantai 2 : 270 m² Dapur : 114 m² Bangunan Masjid & Toilet : 98 m² SHM IMB Lengkap Izin Restoran Lengkap Listrik 6.600 Watt Air PDAM + Sumur Bor Ketinggian ±1.110 mdpl (udara sejuk) Keunggulan ✅ Lokasi Mainroad Setiabudi arah Lembang ✅ Restoran Sunda siap operasional (Full Furnished) ✅ Cocok untuk restoran, wedding venue, café, atau pusat kuliner ✅ Area luas dengan parkir memadai ✅ Legalitas lengkap (SHM, IMB, Izin Usaha) ✅ Kawasan wisata dengan traffic tinggi setiap hari Harga Rp18 Miliar (Nego Cepat) 028

Komersial untuk dijual di Setiabudi Bandung, Jawa Barat. Potensi bisnis besar. Spesifikasi lengkap: LT 910m2, LB 700m2 Kawasan sangat strategis, sesuai untuk mengembangkan bisnis! Lokasi: 9 menit ke Terminal Dago, 12 menit ke Bandara Husein Bandung, 12 menit ke Terminal Sadang Serang ------------------------------------------------------------ JUAL/SEWA TEMPAT USAHA SETIABUDI MAINROAD LT/LB ±910/±700m2 Lebar depan 13.5 m Lebar belakang 25 m Panjang 48 m 3 lantai Lokasi strategis Listrik 4400 watt SHM Harga jual 25jt/m2 nego Harga sewa 390jt/th TAN LINA SUTANTY 0813-9555-xxxx