Jual Komersial di Jatikarya, Bekasi

Tersedia Komersial di Bantar Gebang, Bekasi, Jawa Barat. Unit Komersial ini memiliki LT 2634m2, LB 1820m2. Cocok untuk berbagai jenis bisnis Harga jual mulai dari Rp 14 Miliar ------------------------------------------------------------ DIJUAL GEDUNG SEKOLAH DI BEKASI Lokasi : Bantar Gebang - Bekasi Spec : * Luas Tanah 2634 m² * Luas Bangunan 1820 m² * SHM + IMB * 3 Lantai * KT 15 || KM 4 * Listrik 23.000 Watt * Hadap Selatan * Swimming Pool * Lapangan Mini Soccer HARGA JUAL 14 MILYAR - NEGOTIABLE Terima Titip dan Jual Beli Property Seluruh Indonesia Untuk Info Lebih Lanjut & Jadwal Survey, Hubungi HH | Oput || 1002 C21 Zawa PIK

Komersial komersial dijual di kawasan Bekasi Timur, Bekasi. Spesifikasi: Luas tanah 230m2 dan bangunan 200m2. Area strategis! 2 menit ke Terminal Bekasi Kota, 2 menit ke Pintu Tol Bekasi Timur, 3 menit ke Stasiun Bekasi Timur Harga Rp 2,3 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual Cepat Kontrakan 7 pintu hanya 100 m dari Pintu Tol Bekasi Timur Harga 2.3 Milyard (nego) Spesifikasi: Luas Tanah 230 Luas Bangunan 200 Kamar tidur 7 Kamar mandi 7 Orientasi Barat Listrik @ 1300 watt SHM, IMB, PBB Bebas banjir Rata2 1 juta/ pintu kontrakan Bangunan tahun 2014 Seling - Dekat Pasar - Dekat sekolahan - Dekat perbelanjaan - Dekat Rumah sakit - Dekat POM Bensin - Dekat Pintu tol 100m Minat serius hubungi: P Djaya

Komersial komersial di Jatisampurna, Bekasi untuk dijual. Cocok untuk berbisnis. LT 200m2, LB 200m2, dan juga dilengkapi 5 KM. Lokasi emas. 13 menit ke Pintu Tol Jatiasih, 12 menit ke Stasiun LRT Ciracas Harga jual: Rp 3,5 Miliar ------------------------------------------------------------ DIJUAL : KLINIK KESEHATAN DI RAYA KRANGGAN, JATISAMPURNA, BEKASI - CIBUBUR Klinik Kesehatan 2 lantai : Luas Tanah : 200 m² Luas Bangunan : 200m² - 10 ruangan (kamar) - 5 kamar mandi - Pantry Air : air tanah (jetpump) Listrik : 5.500 watt Halaman Parkir : 3 - 5 mobil Dijual include : - 7 kipas angin - 5 unit AC - peralatan klinik - peralatan dokter gigi Legalitas: SHM Harga Penawaran : 3,5 milyar HRW 105#130825

DIJUAL CEPAT Kantor/ Rumah di Cikunir Bekasi Komersial bagus di Cikunir Bekasi ini memiliki lokasi yang sangat strategis. 6 menit ke Pintu Tol Jatiasih, 7 menit ke LRT Cikunir 2, 7 menit ke LRT Cikunir 1 Jadi sangat memudahkan akses dan memiliki pasar yang besar. Memiliki LT 187m2, LB 225m2 Harga Rp 1,68 Miliar Jangan sampai kelewatan! ------------------------------------------------------------ Dijual Cepat Kantor atau bisa juga untuk Rumah tinggal lokasinya strategis dekat jalan raya dekat stasiun KRL dan fasilitas umum lainnya. ada gudang semi furnished AC 4 unit

DIJUAL CEPAT Ruang Usaha Bangunan Ex Percetakan Dekat Jalan Toll Kalimalang Komersial bagus di Bintara Bekasi ini memiliki lokasi yang sangat strategis. 4 menit ke Stasiun Cakung, 5 menit ke Stasiun Kranji, 7 menit ke Halte Busway Walikota Kota Administrasi Jakarta Timur Arah Terminal Pulo Gebang Jadi sangat memudahkan akses dan punya pasar yang besar. Memiliki LT 2575m2, LB 1000m2 Harga Rp 12,5 Juta Jangan sampai kelewatan! ------------------------------------------------------------ Ruang usaha Luas Tanah 2575 m2 Lebar depan 25,3 m2 Lebar belakang 34,05 m2 Panjang 80,14 m2 Sumur jet pump 3 PLN ada 4 1-3 @41.500 VA 4. 7700 VA SHM ROW jalan 2 mobil Tidak banjir Harga 12,5 jt/m2/nego tipis

Dijual Komersial di Pondok Gede, Bekasi, Jawa Barat. Unit Komersial ini memiliki LT 500m2, LB 700m2. Cocok untuk berbagai jenis bisnis Harga jual mulai dari Rp 12 Juta ------------------------------------------------------------ kost- kostan 19 pintu,persis seberang Naga Swalayan

Komersial dijual di Pondok Gede, Bekasi. Spesifikasi luas: LT 600m2, LB 1100m2 Harga Rp 12 Miliar SHM ------------------------------------------------------------ Dijual Gudang Termurah Strategis di Jalan raya Jatiwaringin Harga 12 Milyar cara bayar mudah LANGSUNG DENGAN PEMILIK TANPA PERANTARA Lokasi Ramai 24 jam Luas tanah 600m Luas bangunan 1100m Sertifikat hak milik Parkiran Luas Rooftop dengan pemandangan bagus Terdapat Mess utk karyawan Tersedia Musholla Dekat banyak fasilitas umum rumah sakit ,sekolah kampus, mall , restoran seperti Starbucks bebek Kaleyo gacoan Solaria dan lain nya Dekat Tol jatiwaringin Dekat Bandara Halim

Komersial untuk dijual di Bekasi, Jawa Barat. Memiliki luas tanah 2700m2 dan luas bangunan 500m2. Harga Rp 8,3 Miliar Dijual cepat! Hubungi kontak tersedia sekarang juga. ------------------------------------------------------------ Ruang usaha di Babelan. Temukan ruang usaha yang modern ini, dijual menghadirkan lingkungan fasilitas yang lengkap, cocok untuk Anda yang menginginkan hunian nyaman. Spesifikasi Utama Properti: - Kamar Mandi: 1 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Kondisi Perabotan: Unfurnished Fitur unggulan: - Bisa KPR. - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Lingkungan Islami. - Dekat Akses KRL. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Universitas. - Dekat Tempat Wisata. - Dekat Akses Tol. - Dekat Akses MRT. - Dekat Akses LRT. - Dekat Tempat Ibadah. - Lokasi di Pusat Kota. - Lokasi Pinggiran Kota. - Adem & Sejuk. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Cocok Untuk Investasi. - Cocok Untuk Dijual Kembali. - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. Berlokasi di Babelan, ruang usaha ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga Rp. 8.300.000.000, anda bisa memiliki hunian terbaik yang sudah siap huni dan bersertifikat SHM - Sertifikat Hak Milik. Manfaatkan kesempatan untuk menikmati investasi di kawasan Babelan yang nyaman ini! Hubungi segera untuk informasi lebih lanjut! HUBUNGI 08121011xxxx

Unit Komersial komersial dijual di Bekasi. LT 4740m2 & LB 15933m2 Harga penawaran Rp 170 Miliar Target pasar luas karena lokasinya strategis. 7 menit ke Stasiun Tambun, 10 menit ke Stasiun Bekasi Timur, 11 menit ke Terminal Bekasi Kota ------------------------------------------------------------ Hotel Bintang 3 di Bekasi Dijual Cepat, Fasilitas Lengkap Kode Listing : HOWP0001B Luas Tanah : 4740m2 Jumlah Lantai : 11 Luas Bangunan : 15.933 m2 Sertifikat : SHGB Kamar Tidur : 229 Fasilitas : + Kapasitas ballroom 1500 standing person + 11 Meeting room + 29 Karaoke room + Spa room + Restaurant Hall + Lounge + Laundry + Lahan Parkir Luas Lokasi : + 500 meter dari stasiun LRT Bekasi Timur + Hanya 2km ke Pom Bensin + Sangat dekat ke Mall Harga : 170 M (Nego) Informasi Selengkapnya, Hubungi : Yudha Ang | Satra Realty 0899 8984 777 IG : @satrarealty_yudhaang Melayani jasa untuk pengajuan KPR BANK Melayani jasa take over BUNGA BANK untuk meringankan cicilan anda Melayani jasa pengajuan Kredit Modal Kerja Melayani Jasa Kontraktor untuk Desain, Bangun, dan Renovasi Rumah/Ruko #satrarealty #satralisting #agenproperti #realtor #property #propertymanagement #jualbeliproperti #hoteldijual #

Komersial komersial dijual di kawasan Bekasi Timur, Bekasi. Spesifikasi: Luas tanah 540m2 dan bangunan 450m2. Area strategis! 2 menit ke Terminal Bekasi Kota, 2 menit ke Pintu Tol Bekasi Timur, 3 menit ke Stasiun Bekasi Timur Harga Rp 2,2 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual rumah kos dan kios di Bekasi Timur. harga masih bisa nego

DIJUAL CEPAT Jual Rumah Makan Aktif Sudah Punya Pelanggan Tetap Di Cikarang Komersial bagus di Cikarang Bekasi ini memiliki lokasi yang sangat strategis. 6 menit ke Stasiun Cikarang, 8 menit ke Terminal Cikarang Jadi sangat memudahkan akses dan punya pasar yang besar. Memiliki LT 2814m2, LB 500m2 Harga Rp 10,4 Miliar Jangan sampai kelewatan! ------------------------------------------------------------ Jual Rumah Makan Aktif sudah punya pelanggan Tetap di Cikarang Lokasi Strategis : - Pinggir Jalan Akses 2 Mobil - 0.7 Km Kantor kecamatan cikarang pusat - 2 Km Kantor Pemerintah Daerah Kabupaten Bekasi - 4 Km Gerbang Tol Cikarang Timur - 5 Km AEON Deltamas Detail : -Luas tanah 2814 Meter ( SHM) -Ada tanah Lebihan tanah 700 meter (diluar SHM) -Surat SHM ada 7 surat atas nama suami&istri -Ada bangunannya 500 meteran keseluruhan perkiraan. -Ada Saung Gazebo 11 unit Info Tambahan : - Sudah beroperasi sekitar 20 tahun - Omset harian puluhan juta Harga 3.7 jt/meter (nego Pemilik) Total Harga 10.4 Milyard

Unit komersial di Bekasi dijual dengan LT 2634m2, LB 1000m2 Kawasan sangat strategis, cocok untuk investasi Lokasi di area ramai. 1 menit ke Stasiun Bekasi, 6 menit ke Stasiun Kranji, 6 menit ke Terminal Bekasi Kota Harga Rp 10,5 Miliar ------------------------------------------------------------ TURUN HARGA DIJUAL Sekolah SMP SWASTA BEKASI KOTA Berikut ijin ijinnya Luas tanah 2634 m² Luas Bang +/- 1000 m² 3 Lantai Ruang kelas 9 Ruang lab 2 Ruang Kantor dan tu Total ruangan 12 Daya listrik 23.000 wat Kolam renang 1 ukuran 12 x 22.5 Kolam renang 2 ukuran 10x12 Lap Basket, Mini Soccer SHM Rp. 10,5 M For Info : Tonny Hartono 08128936xxxx

Komersial komersial di Bekasi Selatan, Bekasi untuk dijual. Cocok untuk berbisnis. LT 258m2, LB 258m2, dan juga dilengkapi 1 KM. Lokasi emas. 2 menit ke Stasiun Kranji, 6 menit ke Stasiun Bekasi, 7 menit ke Stasiun LRT Bekasi Barat Harga jual: Rp 2,65 Miliar ------------------------------------------------------------ **RUANG USAHA DI PERUMNAS 1 - LOKASI BAGUS, FLEKSIBEL & HARGA EKONOMIS** Sedang mencari ruang usaha dengan **lokasi bagus dan harga ekonomis**? Properti di **Perumnas 1** ini bisa menjadi pilihan menarik untuk mengembangkan usaha maupun dijadikan tempat tinggal. Memiliki **3 kamar tidur dan 1 kamar mandi**, ruang usaha ini menawarkan area yang cukup fleksibel untuk berbagai kebutuhan. Bisa dimanfaatkan sebagai **tempat usaha, kantor, toko, maupun hunian** sesuai kebutuhan Anda. **Spesifikasi:** * 3 Kamar Tidur * 1 Kamar Mandi * Lokasi bagus di Perumnas 1 * Cocok untuk usaha maupun hunian * Harga **ekonomis** **Keunggulan:** * Lokasi strategis dan mudah dimanfaatkan untuk berbagai kebutuhan * Memiliki 3 kamar yang memberikan ruang cukup luas * Fleksibel untuk usaha sekaligus tempat tinggal * Harga ekonomis dan ramah di kantong * Cocok untuk Anda yang mencari properti dengan fungsi serbaguna Jangan lewatkan kesempatan memiliki **ruang usaha di lokasi bagus dengan harga ekonomis**. Cocok untuk Anda yang ingin memulai atau mengembangkan usaha. **Hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan survei lokasi!**

Komersial komersial di Bekasi Timur, Bekasi untuk dijual. Cocok untuk berbisnis. LT 2452m2, LB 1700m2, dan juga dilengkapi 2 KM. Lokasi emas. 2 menit ke Terminal Bekasi Kota, 2 menit ke Pintu Tol Bekasi Timur, 3 menit ke Stasiun Bekasi Timur Harga jual: Rp 35 Miliar ------------------------------------------------------------ DIJUAL SPBU AKTIF - FULL OPERASIONAL Harga: Rp 35 M (Nego Langsung Pemilik) Lokasi Premium: Jl. Pengasinan Raya, Rawa Lumbu - Bekasi Dekat Pintu Tol Bekasi Timur (traffic tinggi, repeat customer kuat) KEUNGGULAN UTAMA SPBU AKTIF & BERJALAN NORMAL Lokasi strategis jalur padat kendaraan Cocok untuk investor, owner-operator, atau ekspansi bisnis energi Sudah dilengkapi fasilitas penunjang & passive income SPESIFIKASI Luas Tanah: ± 2.452 m² Legalitas: SHM Harga Tanah Area: ± 8 - 10 jt/m² FASILITAS SPBU Dispenser: 4 Unit (Mesin TATSUNO) Total Nozzle: 16 buah 6 Nozzle Pertalite 2 Nozzle Dexlite 4 Nozzle Pertamax Turbo 4 Nozzle Pertamax Bulk TANGKI TIMBUN BBM (4 UNIT) Dexlite: ± 21.850 KL Pertalite: ± 31.600 KL Pertamax Bulk: ± 31.700 KL Pertamax Turbo: ± 31.600 KL FASILITAS LENGKAP Genset APAR & APAB (Standar Keamanan) Toilet Umum Musholla CCTV Minimarket Alfamart (Take Over Langsung SPBU) Sales ± Rp 14 jt / hari Nitrogen ATM Center 14 Pintu Kontrakan (Passive Income) Area Parkir Luas NILAI TAMBAH SPBU + Minimarket + Kontrakan = 3 sumber income Lokasi dekat Tol -> traffic stabil & potensial naik Aset langka di area Bekasi Timur E1.10155

Unit Komersial di Bekasi Utara, Bekasi, Jawa Barat dijual dengan harga Rp 2,99 Miliar. LT 170m2 / LB 340m2. Pastikan Anda memilih Komersial yang punya potensi keuntungan besar. Harga jual Rp 2,99 Miliar ------------------------------------------------------------ Ruang usaha di Bekasi Utara, Bekasi. bawah terisi 4 kios. income sewa pertahun rp125jt. ruang atas blm difungsikan. MODAL 1X. DPT CUAN BERKALI2. Dijual di wilayah yang SGT2 RAMAI Dengan spesifikasinya adalah sebagai berikut: - Kamar Mandi: 6 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 2200 W - Kondisi Perabotan: Unfurnished Dan properti ini juga terdepan karena: - Bisa KPR. - Syariah. - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Lingkungan Islami. - Dekat Akses Pelabuhan. - Dekat Akses KRL. - Dekat Akses Transjakarta. - Dekat Akses Bus Kota. - Dekat Akses MRT. - Dekat Akses LRT. - Dekat Landmark. - Dekat Taman Kota. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Tempat Wisata. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Universitas. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Akses Bandara. - Lokasi di Pusat Kota. - Lokasi Pinggiran Kota. - Dekat Kawasan Bisnis & Industri. - Adem & Sejuk. - Cocok Untuk Investasi. - Cocok Untuk Dijual Kembali. - Aset Kepemilikan Pribadi (Tangan Pertama). - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. - Bisa KPR. - Properti Eksklusif. - Dijual Cepat Butuh Uang. Keberadaan ruang usaha ini mudah dijangkau, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Hanya Rp. 2.990.000.000, anda dapat langsung dapatkan ruang usaha terbaik di daerah Bekasi Utara ini.

Komersial dijual di Bekasi Timur, Bekasi! Punya LT 387m2, LB 1200m2. Harga: Rp 11 Miliar. Potensi bisnis Komersial ini sangat tinggi. Lokasinya strategis. 2 menit ke Terminal Bekasi Kota, 2 menit ke Pintu Tol Bekasi Timur, 3 menit ke Stasiun Bekasi Timur ------------------------------------------------------------ DIJUAL GEDUNG 4 LANTAI DI KOTA BEKASI Kesempatan terbatas buat Anda dapatkan ruang usaha nyaman dengan return investasi tinggi di Bekasi Timur, Bekasi. Ruang usaha ini menawarkan kelengkapan fasilitas serta memiliki nilai tepat yang siap untuk segera Anda miliki, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang dekat dengan fasilitas umum. Kondisi properti ini butuh minim renovasi dengan detail properti sebagai berikut: - Kamar Mandi: 3 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 5500 watt - Kondisi Perabotan: Unfurnished Tersedia berbagai fasilitas lengkap, seperti: - Jalur Telepon. Tidak hanya itu, namun properti ini juga memiliki keunggulan sebagai berikut: - Bebas Banjir. - Dekat Akses KRL. - Dekat Akses Bus Kota. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Wisata. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Taman Kota. - Dekat Akses Tol. - Lokasi di Pusat Kota. - Dekat Kawasan Bisnis & Industri. - Pemandangan City View. - Cocok Untuk Investasi. - Cocok Untuk Dijual Kembali. - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. - Dijual Cepat Butuh Uang. Lokasi Strategis terletak di Bekasi Timur, properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas-fasilitas utama dan unggulan Harga yang sangat kompetitif yaitu, Rp. 11.000.000.000, ruang usaha ini siap menjadi milik Anda! Nikmati segala kemudahan dan berbagai keunggulan menarik saat properti berkualitas ini milik Anda. Hubungi segera dan dapatkan informasinya ataupun cek unit!

Komersial dijual, lokasi strategis di Bekasi Timur, Bekasi Spesifikasi tanah 2626m2, bangunan 2626m2 Harga jual: Rp 35 Miliar Lokasi dan akses mudah. 2 menit ke Terminal Bekasi Kota, 2 menit ke Pintu Tol Bekasi Timur, 3 menit ke Stasiun Bekasi Timur ------------------------------------------------------------ La: DIJUAL CEPAT !! SPBU Lokasi Bekasi Timur * Spesifikasi : - Luas tanah : 2626 m2 - Sertifikat : SHM - Akta Perjanjian Kerjasama SPBU - Tangki pendam 4 kapasitas - pertamax 20 ton - pertalite 45 ton dan 30 ton - pertamina dex 15 ton - Omzet total 14 ton/hari *Harga : 35M

Komersial untuk dijual, lokasi Bekasi Timur Bekasi. Cocok untuk bisnis Anda! Spesifikasi: LT 2600m2, LB 1500m2. Harga Rp 32 Miliar Komersial ini banyak diincar karena areanya yang sangat strategis. 2 menit ke Terminal Bekasi Kota, 2 menit ke Pintu Tol Bekasi Timur, 3 menit ke Stasiun Bekasi Timur ------------------------------------------------------------ Kesempatan terbatas buat Anda dapatkan ruang usaha nyaman dengan return investasi tinggi di Bekasi Timur, Bekasi. Ruang usaha ini menawarkan lokasi yang strategis serta memiliki nilai tepat yang siap untuk segera Anda miliki, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang dekat dengan fasilitas umum. Kondisi properti ini bagus dengan detail properti sebagai berikut: - Kamar Mandi: 2 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Kondisi Perabotan: Furnished Tidak hanya itu, namun properti ini juga memiliki keunggulan sebagai berikut: - Bebas Banjir. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Taman Kota. - Lokasi di Pusat Kota. - Adem & Sejuk. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Cocok Untuk Investasi. Lokasi Strategis terletak di Bekasi Timur, properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas-fasilitas utama dan unggulan Harga yang sangat kompetitif yaitu, Rp. 32.000.000.000, ruang usaha ini siap menjadi milik Anda! Nikmati segala kemudahan dan berbagai keunggulan menarik saat properti premium ini milik Anda. Hubungi segera dan dapatkan informasinya ataupun cek unit!

Komersial untuk dijual di Jatimakmur Bekasi, Jawa Barat. Potensi usaha besar. Spesifikasi lengkap: LT 880m2, LB 880m2 Kawasan sangat strategis, sesuai untuk mengembangkan bisnis! Lokasi: 10 menit ke Stasiun LRT Ciracas, 11 menit ke Stasiun LRT Kampung Rambutan, 11 menit ke LRT Kampung Rambutan ------------------------------------------------------------ Ruang usaha di Jatimakmur. Miliki ruang usaha yang modern ini, dijual menawarkan lingkungan fasilitas yang lengkap, cocok untuk Anda yang menginginkan hunian aman. Spesifikasi Utama Properti: - Kamar Mandi: 2 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Kondisi Perabotan: Unfurnished Fitur unggulan: - Bisa KPR. - Siap Huni. - Dekat Akses Bus Kota. - Dekat Akses LRT. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Wisata. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Landmark. - Dekat Akses Tol. Berlokasi di Jatimakmur, ruang usaha ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga Rp. 15.000.000, anda bisa memiliki hunian eksklusif yang sudah siap huni dan bersertifikat SHM - Sertifikat Hak Milik. Segera ambil kesempatan untuk menikmati investasi di kawasan Jatimakmur yang nyaman ini! Hubungi segera untuk informasi lebih lanjut!

Komersial dijual di Prima Harapan, Bekasi. Spesifikasi luas: LT 66m2, LB 123m2 Harga Rp 1,55 Miliar PPJB ------------------------------------------------------------ Lokasi strategis dekat summarecon berada di jalan utama cocok untuk usaha