Jual Komersial Bersertifikat Hak Milik di Kota Baru, Yogyakarta

Komersial dijual di Kota Baru, Yogyakarta. Spesifikasi luas: LT 1010m2, LB 4000m2 Harga Rp 44,5 Miliar SHM ------------------------------------------------------------ SELLING POINTS : * Magnet Gaya Hidup 2026: Kotabaru telah bertransformasi menjadi pusat lifestyle dan coffee shop kekinian di Jogja, menarik ribuan pengunjung setiap harinya. * Kawasan Pedestrian Viral: Berada tepat di jalur pejalan kaki yang ramai, menjamin visibilitas maksimal (high exposure) tanpa perlu biaya iklan tambahan. * Lingkungan Premium: Dekat dengan pusat bisnis Jl. Jenderal Sudirman, Gramedia * Sudirman, sekolah-sekolah ternama, dan kantor pemerintahan. *bAkses Wisata: Hanya 5-10 menit dari kawasan Malioboro yang kini telah menjadi pedestrian penuh di tahun 2026. Sangat Cocok Untuk: - Coffee Shop & Fine Dining (Menangkap tren nongkrong estetik). - Creative Hub & Kantor Agency (Lingkungan inspiratif bagi pekerja kreatif). - Showroom & Boutique (Menonjolkan kesan eksklusif dan premium). - Galeri Seni atau Toko Oleh-oleh Mewah. ✅Kenapa harus ERA STAR? Karena Era Star spesialisasi khusus lelang dan RESMI Terdaftar di KEMENTRIAN PERDAGANGAN dengan SIU P4 * Lokasi aset Lelang: Jalan Suroto No. 3, Kel. Kotabaru, Kec. Gondokusuman, Kota Yogyakarta, DI Yogyakarta Luas Tanah: 1010 M² , SHM DIJUAL RESMI MELALUI LELANG NEGARA -Harga lebih murah jauh di bawah pasar -Aset kredit Macet ✅ HARGA LELANG : RP 44.525.584.000 ✅️ Tunai/CASH ONLY ✅️ Harga belum termasuk kewajiban pembeli terkait pajak dan biaya-biaya lainnya ✅ Sertifikat clean and clear, DIJAMIN ✅️ ERA STAR merupakan perintis kantor agen properti spesialisasi pada Lelang, berpengalaman lebih dari 12 tahun ✅ Dibawah naungan ERA INDONESIA, AGEN PROPERTI NO. 1 SE-ASIA PASIFIC Mau dibantu menjual aset anda? Atau sedang mencari property lelang lainnya seperti rumah,tanah,gedung,pabrik,gudang,kantor? Saya dengan senang hati membantu,silakan WA/Telpon saya. Winda Wijaya ERA STAR (Spesialis Lelang)