Kost Dijual di Bandung

Memulai Bisnis Kost di Bandung Yang Menguntungkan

Bisnis rumah kost memang tidak pernah ada matinya. Apalagi di kota-kota pusat perdagangan atau di kota-kota pelajar seperti Bandung. Banyaknya pelajar, mahasiswa, dan pegawai yang berasal dari luar daerah akan menjadikan kota ini sumur rezeki yang tak pernah kering.

Jika anda memiliki rumah kost di Bandung, selain akan mendapat pemasukan pasif dengan menyewakan kost tersebut setiap bulannya, anda juga akan menikmati keuntungan dari meningkatnya nilai properti dari waktu ke waktu. 

Tingginya kebutuhan akan tempat tinggal untuk para pendatang di Bandung merupakan salah satu faktor terbesar mengapa banyak orang ingin mendirikan bisnis kostan Bandung. 

Para pendatang seperti mahasiswa atau pekerja di Bandung yang terus bertambah dari waktu ke waktu merupakan aset yang sangat berharga bagi para pemilik kost. Bisnis ini memang sangat menjanjikan.

Meski sebagian orang memulai bisnis ini mulai dari titik awal alias membangun rumah kost dari nol, tak sedikit juga orang yang mencari kost dijual di Bandung siap huni lalu membelinya. Jika seperti ini, pastikan anda mencari kost dijual di Bandung yang lokasinya mantap dan banyak peminat.

Cari Kost Dijual di Bandung Sekitar Kampus dan Perkantoran

Salah satu trik yang dapat anda lakukan adalah memulai bisnis ini adalah mencari kost dijual di Bandung sekitar kampus dan perkantoran.

Ini adalah lokasi yang sangat tepat dan paling menguntungkan karena pasar kost-kostan Bandung yang umumnya menarget mahasiswa luar kota dan para pekerja kantoran. Tentu saja mereka akan mencari kost terdekat untuk mengakali biaya transportasi ke kampus atau kantor.

Selain itu, dengan membuka usaha kos-kosan, anda juga dapat menciptakan peluang usaha yang lain sehingga Anda mendapatkan penghasilan tambahan. 

Misalnya, anda bisa membuka toko perlengkapan kos, menyediakan jasa laundry, warung kelontong, kantin, dan lain sebagainya.

Tips Menjalankan Bisnis Rumah Kost Bandung

Jika anda sudah menemukan rumah kost dijual di Bandung yang tepat dan siap memulai bisnis kos-kosan ini, ada beberapa tips yang bisa anda lakukan untuk menjalankan bisnis hunian sementara ini. 

1. Cek Rumah Kost di Bandung Secara Berkala

Meski anda tidak tinggal di Bandung, penting untuk melakukan pengecekan terhadap rumah kost sewaktu-waktu untuk memastikan bahwa semua baik-baik saja. 

Anda dapat mengetahui kondisi terkini kost anda baik dalam segi bangunan maupun dari segi peraturan yang berlaku, apakah para penghuni kost mematuhinya atau malah melanggar.

2. Memberikan Jaminan Kebersihan, Keamanan, dan Kenyamanan

Penting untuk memberikan jaminan kebersihan, keamanan, dan kenyamanan kepada para penyewa kos-kosan. Misalnya, rumah kos-kosan harus memiliki fasilitas pencahayaan dan sirkulasi udara yang memadai untuk setiap kamar. 

Sedangkan untuk menjaga keamanan, anda perlu  melakukan seleksi terhadap para calon penyewa. Pastikan anda meminta identitas masing-masing penyewa kos yang anda terima. 

Selain itu, penting untuk mempekerjakan penjaga kost. Baiknya orang tersebut adalah orang kepercayaan anda, sehingga dapat menjadi tangan kanan yang baik dan selalu amanah dalam menjalankan tugasnya.

3. Menerapkan Sistem Token Listrik

Kebanyakan kost di Bandung menggunakan sistem token listrik yang ada di setiap kamar. Dengan cara demikian, anda akan terlepas dari tagihan listrik yang membengkak. 

Penyewa kost pun dapat bebas membawa alat elektroniknya sendiri sesuai kebutuhan dan kemampuan karena mereka akan bertanggung jawab atas listrik masing-masing.

Selain itu, jika tidak menggunakan sistem token listrik, anda dapat menerapkan sistem biaya listrik tambahan bagi para penyewa yang membawa atau memiliki barang-barang elektronik lebih banyak. 

4. Menjalin Hubungan Baik Dengan Tetangga Dan Penyewa Kost

Tips terakhir ini akan sangat membantu marketing bisnis kost Bandung milik anda. Semakin baik hubungan yang terjalin antara anda sebagai pemilik kost dengan tetangga sekitar juga para penyewa kost sendiri, maka semakin tinggi kemungkinan rumah kost anda akan dipromosikan.

Para mahasiswa dan pekerja kantoran umumnya mencari kost berdasar testimoni dari orang-orang yang mereka kenal. Para tetangga sekitar dan penyewa kost anda berpotensi menjadi agen marketing tanpa bayaran.

Membuka usaha rumah kos-kosan akan menjadikan anda memiliki penghasilan jangka panjang. Bagaimana tidak? Uang sewa dari setiap kamar akan mengalir ke kantong anda terus menerus. 

Meski rumah kost tetap membutuhkan perawatan, biayanya tidak seberapa dengan keuntungan anda yang besar. Bagaimana? Sudah tertarik mencari kost dijual di Bandung dan memulai bisnis ini?