Jual Kost dekat Halte Sawah Besar di Jakarta Pusat

Unit rumah kost dijual di Hayam Wuruk, Jakarta Pusat. Spesifikasi: 20 KT, luas bangunan 320m2. Cocok sebagai investasi. CCTV, Parkir Mobil, AC, Wifi Full Furnished 0 menit ke Stasiun MRT Harmoni, 1 menit ke Halte Sawah Besar, 1 menit ke Halte Busway Harmoni 1 menit ke Jakarta Hospitality School, 1 menit ke STT Cipanas (Sekolah Tinggi Teologi Cipanas), 2 menit ke LeMondial Business School ------------------------------------------------------------ DIJUAL CEPAT - RUMAH KOS 20 KAMAR Hayam Wuruk, Jakarta Pusat Properti kos aktif dengan kondisi full tenant dan income stabil. Lokasi super strategis di pusat kota, cocok untuk investor yang mencari passive income langsung jalan. Spesifikasi Properti Luas Tanah: 80 m² Luas Bangunan: 320 m² Bangunan: 4 Lantai Jumlah Kamar: 20 Kamar Fasilitas Kamar v Listrik token per kamar v AC v Water Heater v Kamar mandi dalam (toilet duduk) v Kasur springbed v 3 kamar double deck v Lemari v Exhaust fan v TV (opsional) Fasilitas Kost v WiFi v CCTV v Water Heater Lokasi Sangat Strategis v Dekat RM Padang Garuda v Dekat KFC v Dekat Bank BCA & Permata v Dekat pusat perbelanjaan v Dekat Museum Arsip Nasional v 2 menit ke Halte Busway v Jalur MRT Phase 2 (dalam pembangunan) Potensi Income - Estimasi Penghasilan: ± Rp 32 Juta / Bulan - Harga sewa per kamar: Rp 1.500.000 - 1.700.000 - Extra person charge: Rp 300.000 / orang - Biaya bulanan ± Rp 1,5 Juta - Kondisi saat ini: Full Tenant Harga: Rp 4,5 Miliar (Nego) #YD

Paling Dicari: Kost dijual di Hayam Wuruk, Jakarta Pusat. Hunian dengan 20 KT, 20 KM, dan luas 320m2 ini bisa dijadikan untuk usaha kos-kosan. Lokasi menarik untuk bisnis. Fasilitas sekitar lengkap. Full Furnished 0 menit ke Stasiun MRT Harmoni, 1 menit ke Halte Sawah Besar, 1 menit ke Halte Busway Harmoni 1 menit ke Jakarta Hospitality School, 1 menit ke STT Cipanas (Sekolah Tinggi Teologi Cipanas), 2 menit ke LeMondial Business School ------------------------------------------------------------ Dijual Cepat Rumah Kos 20 Kamar Lokasi strategis Hayam Wuruk Jakarta Pusat Luas tanah 80m Luas bangunan 320m Bangunan 4 lantai Jumlah Kamar = 20 kamar Perlengkapan kamar : - Listrik token per kamar - AC - Water heater - Toilet duduk - Kasur springbed - ada 3 kamar Double deck - lemari - TV ( optional ) - Exhaust fan Fasilitas kost : - Kamar mandi dalam - Water Heater - WIFI - CCTV Lokasi Strategis: Dekat RM Padang Garuda Dekat KFC Dekat Bank BCA & Permata Dekat Pusat Perbelanjaan Dekat Museum Arsip Nasional 2 Menit ke Halte Busway Jalur MRT Phase 2 dalam pembangunan Estimasi Penghasilan ±32 Juta/Bulan Harga per-kamar berkisar dari 1.500.000,- sd 1.700.000 Penambahan orang ada charge sebesar Rp.300.000,-/orang Biaya bulanan ± 1,5jt Kondisi Saat Ini Full Tenant Harga Rp 4,5 Miliar (Nego)

Untuk Dijual unit kost di Hayam Wuruk, Jakarta Pusat. Dengan 20 kamar tidur, 20 kamar mandi, luas bangunan 320m2. Hunian siap untuk dijadikan modal usaha kost. CCTV, Parkir Mobil, Wifi, Pemanas Air, TV Kabel, AC Full Furnished 0 menit ke Stasiun MRT Harmoni, 1 menit ke Halte Sawah Besar, 1 menit ke Halte Busway Harmoni 1 menit ke Jakarta Hospitality School, 1 menit ke STT Cipanas (Sekolah Tinggi Teologi Cipanas), 2 menit ke LeMondial Business School ------------------------------------------------------------ DIJUAL CEPAT - Rumah Kos 20 Kamar Hayam Wuruk, Jakarta Pusat Full Tenant | Income Producing Spesifikasi: LT 80 m² LB 320 m² 4 Lantai SHGB 20 Kamar (KM dalam) Listrik token per kamar AC, Water Heater, Springbed WiFi & CCTV Lokasi strategis, dekat pusat kuliner, bank, pusat belanja, halte Busway & jalur MRT Phase 2. Estimasi income ± Rp 32 juta/bulan Sewa Rp 1,5 - 1,7 juta/kamar Biaya operasional ± Rp 1,5 juta/bulan Harga Rp 4,5 Miliar (nego) Cocok untuk investor yang mencari passive income stabil di pusat kota. #Yud

Rumah Kost Produktif 20 Kamar di Lokasi Strategis Hayam Wuruk, Jakarta Pusat Kos-kosan dijual lokasi Hayam Wuruk, Jakarta Pusat. Spesifikasi: 20 KT, 320m2 bangunan. Pilihan investasi menarik dengan lokasi yang strategis, yaitu dekat ke universitas/sekolah. 1 menit ke Jakarta Hospitality School, 1 menit ke STT Cipanas (Sekolah Tinggi Teologi Cipanas), 2 menit ke LeMondial Business School ------------------------------------------------------------ DIJUAL CEPAT - Rumah Kos 20 Kamar Hayam Wuruk, Jakarta Pusat Full Tenant | Income Producing Spesifikasi: LT 80 m² LB 320 m² 4 Lantai SHGB 20 Kamar (KM dalam) Listrik token per kamar AC, Water Heater, Springbed WiFi & CCTV Lokasi strategis, dekat pusat kuliner, bank, pusat belanja, halte Busway & jalur MRT Phase 2. Estimasi income ± Rp 32 juta/bulan Sewa Rp 1,5 - 1,7 juta/kamar Harga Rp 4,5 Miliar (nego) Cocok untuk investor yang mencari passive income stabil di pusat kota. #Yud

Unit rumah kost dijual di Glodok, Jakarta Pusat. Spesifikasi: 21 KT, luas bangunan 320m2. Cocok sebagai investasi. CCTV, Dapur, Dispenser, TV Kabel, AC, Pemanas Air Full Furnished 0 menit ke Halte Ltc Glodok, 0 menit ke Halte Bus Way Olimo Hend Ayub, 1 menit ke Halte Glodok 1 menit ke STTPJ (STT Pantekosta Jakarta), 2 menit ke WYM (Wiyatamandala School Of Business) Kampus Utama, 3 menit ke STIKES RS Husada ------------------------------------------------------------ JUAL BU! KOST 4 LANTAI di HAYAM WURUK, STRATEGIS TEPAT DI DEPAN STASIUN MRT JAKARTA BARAT! Income 648 JT/TAHUN! 5 menit jalan kaki ke Halte Busway, Stasiun & pusat aktivitas kota. Market Ribuan! Fully Furnished. » (20 + 1) KT + KM Dalam + Token + Water Heater » LT: 88 m2 / LB: 320 m2 » Surat SHM » Smart Access Door & CCTV » Dapur Lengkap » Smart TV 32 inch tiap kamar » Kulkas pribadi » Kasur + divan + 2 sprei (termasuk waterproof!) » Meja, Kursi, Lemari 2 pintu » Kursi Pijat Otomatis + Fitness Corner untuk bersama » Dispenser di tiap lantai RIBUAN CALON PENGHUNI! » Mall Paragon - pas di seberang jalan (1 menit) » Mall City Walk Gajah Mada, Lokasari Square, Glodok Plaza » RSUD Taman Sari, RS Manuela, RS Husada » Area bisnis Hayam Wuruk - Gajah Mada - Mangga Besar » Berbagai Kampus/Business School ESTIMASI INCOME: 20x2,7 jt = 54 jt/bulan = 648 jt/tahun | Harga : 8,2 M - NEGO SERIUS | Hubungi : Nizar

Kost Bu, 8,2 Milyar di Hayam Muruk Jakrta Barat Rumah Kost dijual lokasi Hayam Wuruk, Jakarta Pusat. Spesifikasi: 20 KT, 320m2 bangunan. Pilihan investasi menarik dengan lokasi yang strategis, yaitu dekat ke universitas/sekolah. 1 menit ke Jakarta Hospitality School, 1 menit ke STT Cipanas (Sekolah Tinggi Teologi Cipanas), 2 menit ke LeMondial Business School ------------------------------------------------------------ p*JUAL BU! KOST STRATEGIS TEPAT DI DEPAN MRT!* *KOST EKSKLUSIF FULL OCCUPANCY - INCOME 54 JUTA/BLN!* _Investasi Aktif di Lokasi Premium!_ ⸻ * *Satu-satunya Kost Modern & Premium di Jantung Mobilitas Kota* Cocok untuk investor yang cari passive income ✅ Selangkah ke Halte Busway, Stasiun Kereta & pusat aktivitas kota ✅ Market sewa kuat dari komuter & profesional ⸻ *SPESIFIKASI UTAMA* ️ 20 + 1 kamar tidur 20 + 1 kamar mandi dalam LT: 88 m² LB: 320 m² 4 lantai SHM - Sertifikat Hak Milik Token listrik tiap kamar Smart Access Door & CCTV 24 jam ⸻ ️ *FULL FURNISHED - SIAP HUNI!* *Smart TV 32 inch* tiap kamar *Kulkas* pribadi *Water Heater* - kenyamanan seperti hotel ️ Kasur + divan + 2 sprei (termasuk waterproof!) Meja kerja & kursi Lemari 2 pintu Bantal & guling Fasilitas Bersama: ‍♀️ *Kursi Pijat Otomatis* *Fitness Corner* ️ Dapur Bersama:  - Microwave  - Kulkas  - Rice Cooker  - Panci Listrik - Dispenser di setiap lantai ⸻ *LOKASI SUPER STRATEGIS - DILINGKUPI RIBUAN CALON PENGHUNI!* 1️⃣ *Akses Transportasi* - Halte Busway Taman Sari - *5 menit jalan kaki* - Stasiun Kereta Mangga Besar - 5 menit 2️⃣ *Dekat Mall & Lifestyle* ️ - Mall Paragon - pas di seberang jalan (1 menit) - Mall City Walk Gajah Mada - 7 menit - Mall Lokasari Square - 7 menit - Mall Glodok Plaza - 9 menit - Mall Gajah Mada Plaza - 14 menit - Mall Mangga Dua - 15 menit 3️⃣ *Tenaga Medis & Mahasiswa Kedokteran* - RSUD Taman Sari - 7 menit - RS Manuela - 7 menit - RS Husada - 8 menit - RSUD Sawah Besar - 10 menit 4️⃣ *Karyawan & Profesional Perkotaan* ‍ - Kawasan bisnis Hayam Wuruk - Gajah Mada - Mangga Besar - Area Glodok & Kota Tua (perdagangan, ekspedisi, perbankan) - Perkantoran Harmoni - Sawah Besar - Jakarta Pusat - Hotel, bank, kantor distribusi & pusat usaha Jakarta Barat-Pusat 5️⃣ *Mahasiswa & Akademisi* - Universitas Kristen Indonesia - 7 menit - ITB Swadharma - 10 menit - Wiyatamandala School of Business - 11 menit ⸻ *ESTIMASI PENDAPATAN:* 20 kamar × Rp 2,7 juta = Rp 54 juta/bulan *= Rp 648 juta/tahun* ⸻ *HARGA PENAWARAN SPESIAL:* :fire: Rp 8,2 M - Nego Sampai Deal! *Langsung survey sebelum direbut orang lain!* "Ellysia*

Tersedia rumah kost di Jakarta Pusat. Memiliki 20 kamar tidur, 20 kamar mandi, dengan luas 320m2. Investasi yang menjanjikan. CCTV, Pusat Kebugaran, Wifi, Pemanas Air, Dapur, Mesin Cuci, Laundry, TV Kabel Full Furnished 0 menit ke Stasiun MRT Harmoni, 1 menit ke Halte Sawah Besar, 1 menit ke Halte Busway Harmoni 1 menit ke Jakarta Hospitality School, 1 menit ke STT Cipanas (Sekolah Tinggi Teologi Cipanas), 2 menit ke LeMondial Business School ------------------------------------------------------------ INVESTASI ANTI-RUGI: RUMAH KOST PRODUKTIF DI HAYAM WURUK - JAKARTA PUSAT! ​Miliki aset Passive Income siap pakai di lokasi super premium. Berada tepat di jalur pembangunan MRT Phase 2, menjamin Capital Gain melonjak tajam dalam waktu dekat. Unit selalu FULL OCCUPANCY (Terisi Penuh)! ​ANALISA BISNIS & INCOME: ​-Gross Income: ± Rp 32 Juta/Bulan (Rp 384 Juta/Tahun). ​-Biaya Operasional: Sangat rendah (hanya ± Rp 1,5 Juta). ​-Yield Tinggi: Jauh di atas rata-rata bunga deposito bank. ​-Harga Jual: Rp 4,5 Miliar (Nego) - Harga pasar Rp 5M, Anda sudah untung Rp 500 Juta saat beli! ​SPESIFIKASI DETAIL: -​Luas Tanah: 80 m2 | Luas Bangunan: 320 m2 ​-Total Kamar: 20 Kamar Tidur (Semua Kamar Mandi Dalam). ​-Fasilitas Lengkap: AC, Water Heater, Listrik -Token tiap kamar, WiFi, & Springbed. ​-Keamanan: CCTV 24 Jam. ​-Legalitas: Sertifikat Lengkap (Siap Transaksi). ​LOKASI STRATEGIS (WALKABILITY 10/10): -​Transportasi: 2 Menit jalan kaki ke Halte Busway & Stasiun MRT (Future). ​-Pusat Bisnis: Dekat Bank BCA, Permata, & Perkantoran Gajah Mada. ​-Lifestyle: Dikelilingi pusat kuliner (Garuda, KFC), Museum Arsip Nasional, & Mall.

Paling Dicari: Kost dijual di Gajah Mada, Jakarta Pusat. Hunian dengan 0 KT, 0 KM, dan luas 800m2 ini bisa dijadikan untuk usaha kos-kosan. Lokasi menarik untuk bisnis. Fasilitas sekitar lengkap. Full Furnished 0 menit ke Stasiun MRT Harmoni, 1 menit ke Halte Sawah Besar, 1 menit ke Halte Busway Harmoni 1 menit ke Jakarta Hospitality School, 1 menit ke STT Cipanas (Sekolah Tinggi Teologi Cipanas), 2 menit ke LeMondial Business School ------------------------------------------------------------ Di jual kost2an di Gajah Mada. close to Gajah Mada Plaza. Lt 186m2 , Lb 800m2 4.5 Lt 36 Kamar Kost 4 Ruang Usaha. SHM Rp 5,5M. occupancy 100%

DIJUAL! Jual Bu! Kost Strategis Tepat di Depan MRT Lokasi Hayam Wuruk Jakarta Pusat Memiliki 21 kamar tidur dan bangunan 320m2. Cocok untuk usaha jangka panjang. Keamanan, CCTV, Pusat Kebugaran, Dispenser, Ruang Tamu, TV Kabel, AC, Pemanas Air, Dapur Full Furnished 0 menit ke Stasiun MRT Harmoni, 1 menit ke Halte Sawah Besar, 1 menit ke Halte Busway Harmoni 1 menit ke Jakarta Hospitality School, 1 menit ke STT Cipanas (Sekolah Tinggi Teologi Cipanas), 2 menit ke LeMondial Business School ------------------------------------------------------------ JUAL BU! KOST STRATEGIS TEPAT DI DEPAN MRT KOST EKSKLUSIF FULL OCCUPANCY - INCOME 54 JUTA/BLN Investasi aktif di lokasi premium dengan pasar sewa kuat dari komuter, tenaga medis, mahasiswa, dan profesional perkotaan. Satu-satunya kost modern dan premium di jantung mobilitas kota. Berada tepat di depan MRT dan selangkah ke halte busway, stasiun kereta, serta pusat aktivitas bisnis dan perdagangan. SPESIFIKASI UTAMA 20 + 1 kamar tidur 20 + 1 kamar mandi dalam Luas Tanah: 88 m² Luas Bangunan: 320 m² 4 lantai SHM (Sertifikat Hak Milik) Token listrik tiap kamar Smart Access Door dan CCTV 24 jam FULL FURNISHED - SIAP HUNI Fasilitas setiap kamar: Smart TV 32 inch Kulkas pribadi Water heater Kasur + divan + 2 sprei termasuk waterproof Meja kerja dan kursi Lemari 2 pintu Bantal dan guling Fasilitas bersama: Kursi pijat otomatis Fitness corner Dapur bersama: Microwave Kulkas Rice cooker Panci listrik Dispenser di setiap lantai LOKASI SUPER STRATEGIS - DIKELILINGI RIBUAN CALON PENYEWA Akses Transportasi: Halte TransJakarta Taman Sari - 5 menit jalan kaki Stasiun Mangga Besar - 5 menit Dekat Mall dan Lifestyle: Mall Paragon - tepat di seberang jalan Citywalk Gajah Mada - 7 menit Lokasari Square - 7 menit Glodok Plaza - 9 menit Gajah Mada Plaza - 14 menit Mangga Dua Mall - 15 menit Tenaga Medis dan Mahasiswa Kedokteran: RSUD Taman Sari - 7 menit RS Manuela - 7 menit RS Husada - 8 menit RSUD Sawah Besar - 10 menit Mahasiswa dan Akademisi: Universitas Kristen Indonesia - 7 menit ITB Swadharma - 10 menit Wiyatamandala School of Business - 11 menit Area ini juga dikelilingi kawasan bisnis Hayam Wuruk, Gajah Mada, Mangga Besar, Glodok, Kota Tua, Harmoni, dan Sawah Besar yang dipenuhi perkantoran, hotel, bank, serta pusat distribusi. ESTIMASI PENDAPATAN 20 kamar × Rp 2.700.000 = Rp 54.000.000 per bulan Potensi Rp 648.000.000 per tahun HARGA PENAWARAN Rp 8,2 M - Nego sampai deal Properti dengan okupansi penuh, lokasi premium, dan potensi kenaikan nilai tinggi. Cocok untuk investor yang mencari aset produktif dengan arus kas langsung berjalan. Hubungi sekarang untuk jadwal survei sebelum terjual.

Sedang mencari properti untuk diinvestasikan? Sekarang ada rumah kost dijual di Kemayoran, Jakarta Pusat. Spesifikasi: 14 KT, 5 KM, luas bangunan 400m2. Unit sesuai kebutuhan usaha kost. CCTV, Wifi, Dapur Full Furnished 3 menit ke Halte Landasan Pacu, 3 menit ke Halte Busway Rawa Selatan, 3 menit ke Halte Cempaka Mas 4 menit ke Universal School, 4 menit ke Akademi Keperawatan Pelni, 4 menit ke Politeknik STMI Jakarta ------------------------------------------------------------ Jual Rumah Kost - Kostan di Bungur Jakarta Pusat Luas tanah 283m 2 lantai Luas bangunan 400m 14 kmr tidur, 5 kmr mandi Semi furnished Carport 3 mobil Listrik 3 token @ 3300 Watt Sertifikat Hak Milik Harga Jual 6 M Nego Hub 0856-9293-xxxx (Yanti)

Untuk Dijual kost di Pinangsia. Memiliki 18 kamar tidur dan bangunan 288m2. Lokasi strategis untuk usaha kos-kosan. Keamanan, CCTV, Pusat Kebugaran, Parkir Mobil, Ruang Tamu, Kamar Mandi Luar, Dapur, Mesin Cuci, Dispenser, Jasa Kebersihan, Laundry, TV Kabel, AC, Wifi, Pemanas Air Full Furnished 1 menit ke Stasiun Jayakarta, 1 menit ke Halte Mangga Dua, 1 menit ke Halte Bus Perumahan 1 menit ke WYM (Wiyatamandala School Of Business) Kampus Utama, 2 menit ke UBM, 3 menit ke UBM Alam Sutera ------------------------------------------------------------ JUAL BU - Harga 5,8 M NEGO SAMPAI DEAL! HOT DEAL! Kost Baru 18 Kamar Pinangsia Jakarta Barat - OMSET 600 JT/Thn ROI 10-11% Dekat Stasiun, MRT, Glodok, SHM Investasi kos eksklusif bangunan baru di kawasan bisnis aktif Pinangsia, Jakarta Barat. Cocok untuk investor yang cari aset produktif dengan cashflow langsung jalan. Potensi OMSET 50 JT/BULAN atau 600 JT/TAHUN ROI 10-11% Bangunan Baru 3 Lantai - 18 Kamar Full Fasilitas Lokasi Prime Dekat Kawasan Perdagangan & Transportasi Publik SPESIFIKASI PROPERTI LT 72 m² LB 216 m² 3 Lantai 18 Kamar Tidur 18 Kamar Mandi Dalam Ruang Makan Ruang Kerja Dapur lengkap Parkir Motor CCTV & Gerbang Akses Akses Jalan 2 Mobil SHM (Sertifikat Hak Milik) FASILITAS KAMAR v Springbed v Lemari v Meja Belajar v Android TV v Water Heater v Shower v Kloset Duduk v Wastafel v WIFI Semua furniture baru - siap langsung operasional tanpa renovasi. LOKASI STRATEGIS PINANGSIA - JANTUNG BISNIS JAKARTA BARAT Dekat kawasan perdagangan dan heritage populer seperti Glodok Akses cepat ke Stasiun, MRT & TransJakarta Dikelilingi perkantoran, perbankan nasional, hotel, rumah sakit, dan pertokoan aktif. Area hidup 24 jam, arus pekerja dan pengunjung tinggi. Risiko kosong minim - demand sewa stabil sepanjang tahun. KENAPA HARUS BELI KOS INI? ✅ Bangunan baru, minim maintenance ✅ Cashflow langsung jalan ✅ ROI double digit 10-11% ✅ Lokasi padat bisnis & transport lengkap ✅ Harga masih NEGO - potensi capital gain tinggi Harga 5,8 M NEGO Aset produktif di pusat bisnis Jakarta jarang ada di harga segini. Serius investasi? Jadwalkan survei sekarang sebelum keduluan investor lain! Kami bantu jual beli rumah/kos Jakarta & sekitarnya Konsultasi GRATIS & dibantu proses KPR sampai goal

Untuk Dijual kost di Petojo. Memiliki 42 kamar tidur dan bangunan 1100m2. Lokasi strategis untuk usaha kos-kosan. Keamanan, Parkir Mobil, Jasa Kebersihan, AC, Wifi, Dapur, Dispenser, Ruang Tamu, Kamar Mandi Luar, Pemanas Air, Laundry, TV Kabel Full Furnished 1 menit ke Stasiun MRT Harmoni, 1 menit ke Halte Busway Harmoni, 2 menit ke Halte Harmoni Lama 0 menit ke LeMondial Business School, 1 menit ke STT Cipanas (Sekolah Tinggi Teologi Cipanas), 1 menit ke Jakarta Hospitality School ------------------------------------------------------------ TURUN HARGA DARI 18 M JADI 17,5 M NEGO SAMPAI DEAL!! HOT INVESTMENT JAKARTA PUSAT - CASHFLOW BESAR & LOKASI EMAS Kost aktif 5 lantai dengan 42 kamar + 1 Penthouse di kawasan strategis Petojo, Jakarta Pusat. Selangkah ke jalan raya, akses lebar 2 mobil, cocok untuk operasional kost skala besar. OMSET 85 - 120 JT/BULAN OMSET 1 - 1,44 M/Tahun ROI 8-10% Balik Modal 7-9 Tahun SHM Detail Properti LT 255 m² LB ±1100 m² 5 Lantai 42 Kamar + 1 Penthouse 42 KM Dalam + 1 Penthouse Garasi 10 Mobil Parkir 25 Motor Token listrik masing-masing kamar CCTV Jetpump Ruang Tamu / Resepsionis Dapur Bersama Fasilitas Kamar v AC v Springbed v Lemari v Meja + Kursi v WiFi v KM Dalam v Water Heater v Token masing-masing LOKASI SUPER STRATEGIS - PUSAT BISNIS Dekat kawasan perkantoran, perbankan, hotel & pusat perdagangan: ±350 m ke Merlynn Park Hotel ±900 m ke PT PELNI ±1 km ke Gajah Mada Plaza ±1 km ke RSUD Tarakan ±2 km ke Stasiun Juanda ±2 km ke Stasiun Sawah Besar Lingkungan dikelilingi kantor, bank, hotel, pusat bisnis & pertokoan -> Demand sewa stabil & likuid. KENAPA WAJIB PUNYA? ✅ Lokasi emas Jakarta Pusat - pusat perkantoran & bisnis ✅ Aset produktif dengan cashflow jalan ✅ Akses jalan 2 mobil - nilai plus kost besar ✅ Area likuid, mudah dijual kembali ✅ Potensi capital gain tinggi JUAL CEPAT Rp 17,5 M NEGO! Investasi yang tidak ada matinya. Cashflow lancar, nilai aset naik, cuan dari sewa + capital gain. Jangan tunggu sampai diambil investor lain! Hubungi sekarang untuk survei & akuisisi! Maria Sukses Properti Spesialis Kos & Investasi WA: 08128267xxxx IG: @sukses.properti888

Tersedia rumah kost di Sawah Besar, Jakarta Pusat. Lokasi paling strategis, 1 menit ke AKPER HKJ (Akademi Keperawatan Husada Karya Jaya), 2 menit ke STTBK (Sekolah Tinggi Teologi Baptis Kalvari), 2 menit ke STT BK (Sekolah Tinggi Teologi Baptis Kalvari) Spesifikasi: 27 kamar tidur, 27 kamar mandi, luas bangunan 500m2. Lokasi strategis untuk investasi. SHM Keamanan, CCTV, Parkir Mobil, Dapur, Dispenser, TV Kabel, AC, Wifi, Kamar Mandi Luar, Pemanas Air, Ruang Tamu, Jasa Kebersihan Full Furnished ------------------------------------------------------------ Bayangkan mengambil alih kost yang sudah jalan, lalu Anda tinggal fokus menaikkan omset. Inilah peluang transformasi aset menjadi mesin cashflow jangka panjang di jantung Jakarta Pusat. Dijual kost 27 kamar di Sawah Besar dengan omset REAL ±631 JT/tahun, occupancy 90-100% stabil, dan ROI 9-10%. Bukan proyeksi - angka sudah terbukti. ➡️ Masuk hari ini, cashflow langsung jalan. ➡️ Potensi optimasi harga & branding masih terbuka. ➡️ Potensi OMSET Bisa 810 JT/TAHUN ROI 11% denga Upgrade fasilitas PERFORMA BISNIS (BUKAN ESTIMASI) Omset bulanan: ± 52,6 JT Omset tahunan: ± 631 JT Occupancy: Hampir selalu penuh ROI: ± 9-10% ➡️ Cocok untuk investor yang ingin ambil alih bisnis matang, lalu scale up. PROPERTI SIAP OPERASI LT 278 m² | LB ± 550 m² 27 Kamar 27 Kamar Mandi Bangunan 2½ lantai SHM CCTV, parkir motor, jetpump Listrik token per kamar ➡️ Operasional rapi, minim risiko, mudah dikembangkan. FULL FURNISHED - TENANT RETENTION TINGGI Springbed, lemari, meja belajar, KM dalam, WIFI ➡️ Penyewa betah, turnover rendah, income stabil. LOKASI = KUNCI KENAIKAN OMSET Area padat aktivitas Jakarta Pusat: RS, Stasiun, Busway Perkantoran & pusat komersial ➡️ Permintaan tinggi sepanjang tahun, bukan musiman. KENAPA INI PELUANG TRANSFORMASI? ✅ Bisnis sudah jalan ✅ Cashflow nyata ✅ Tinggal lanjutkan & optimasi ✅ Cocok untuk hold atau upgrade income ✅ Aset langka di Jakarta Pusat HARGA Rp 7 Miliar - Nego Serius Unit kost dengan performa seperti ini jarang & cepat lepas. Survei sekarang sebelum diambil investor lain.

Rumah kost untuk dijual di Hayam Wuruk, Jakarta Pusat. Hunian dengan 20 kamar tidur dan bangunan 320m2. Siap dimanfaatkan. Keamanan, Taman, CCTV, Pusat Kebugaran, Parkir Mobil, AC, Wifi, Pemanas Air, Dapur, Dispenser, Ruang Tamu, Jasa Kebersihan, TV Kabel Full Furnished 0 menit ke Stasiun MRT Harmoni, 1 menit ke Halte Sawah Besar, 1 menit ke Halte Busway Harmoni 1 menit ke Jakarta Hospitality School, 1 menit ke STT Cipanas (Sekolah Tinggi Teologi Cipanas), 2 menit ke LeMondial Business School ------------------------------------------------------------ *JUAL BU! KOST STRATEGIS TEPAT DI DEPAN STASIUN MRT JAKARTA BARAT!* *KOST EKSKLUSIF FULL OCCUPANCY - INCOME 54 JUTA/BLN!* _Investasi Aktif di Lokasi Premium!_ * *Satu-satunya Kost Modern & Premium di Jantung Mobilitas Kota* Cocok untuk investor yang cari passive income ✅ Selangkah ke Halte Busway, Stasiun Kereta & pusat aktivitas kota ✅ Market sewa kuat dari komuter & profesional *SPESIFIKASI UTAMA* ️ 20 + 1 kamar tidur 20 + 1 kamar mandi dalam LT: 88 m² LB: 320 m² 4 lantai SHM - Sertifikat Hak Milik Token listrik tiap kamar Smart Access Door & CCTV 24 jam ️ *FULL FURNISHED - SIAP HUNI!* *Smart TV 32 inch* tiap kamar *Kulkas* pribadi *Water Heater* - kenyamanan seperti hotel ️ Kasur + divan + 2 sprei (termasuk waterproof!) Meja kerja & kursi Lemari 2 pintu Bantal & guling Fasilitas Bersama: ‍♀️ *Kursi Pijat Otomatis* *Fitness Corner* ️ Dapur Bersama:  - Microwave  - Kulkas  - Rice Cooker  - Panci Listrik - Dispenser di setiap lantai *LOKASI SUPER STRATEGIS - DILINGKUPI RIBUAN CALON PENGHUNI!* 1️⃣ *Akses Transportasi* - Halte Busway Taman Sari - *5 menit jalan kaki* - Stasiun Kereta Mangga Besar - 5 menit 2️⃣ *Dekat Mall & Lifestyle* ️ - Mall Paragon - pas di seberang jalan (1 menit) - Mall City Walk Gajah Mada - 7 menit - Mall Lokasari Square - 7 menit - Mall Glodok Plaza - 9 menit - Mall Gajah Mada Plaza - 14 menit - Mall Mangga Dua - 15 menit 3️⃣ *Tenaga Medis & Mahasiswa Kedokteran* - RSUD Taman Sari - 7 menit - RS Manuela - 7 menit - RS Husada - 8 menit - RSUD Sawah Besar - 10 menit 4️⃣ *Karyawan & Profesional Perkotaan* ‍ - Kawasan bisnis Hayam Wuruk - Gajah Mada - Mangga Besar - Area Glodok & Kota Tua (perdagangan, ekspedisi, perbankan) - Perkantoran Harmoni - Sawah Besar - Jakarta Pusat - Hotel, bank, kantor distribusi & pusat usaha Jakarta Barat-Pusat 5️⃣ *Mahasiswa & Akademisi* - Universitas Kristen Indonesia - 7 menit - ITB Swadharma - 10 menit - Wiyatamandala School of Business - 11 menit *ESTIMASI PENDAPATAN:* 20 kamar × Rp 2,7 juta = Rp 54 juta/bulan *= Rp 648 juta/tahun* *HARGA PENAWARAN SPESIAL:* :fire: Rp 8,2 M - Nego Sampai Deal!

Rumah kost di Hayam Wuruk, Jakarta Pusat ready untuk dijual. Memiliki 21 KT, 21 KM, dan bangunan 320m2. Sasaran tepat untuk investasi properti. Lokasi strategis. 0 menit ke Stasiun MRT Harmoni, 1 menit ke Halte Sawah Besar, 1 menit ke Halte Busway Harmoni AC, Wifi, Pemanas Air, TV Kabel Full Furnished ------------------------------------------------------------ Full Occupancy Income stabil Rp 54 JUTA / BULAN = ± Rp 648 JUTA / TAHUN Investasi aktif di titik mobilitas paling sibuk. Pasar sewa kuat: komuter, profesional, tenaga medis & mahasiswa. ✨ 20+1 Kamar | 4 Lantai | SHM ✨ Full Furnished Setara Hotel ✨ Smart Access, CCTV 24 Jam ✨ Fasilitas Premium: Kursi Pijat & Fitness Corner Selangkah ke MRT, Stasiun, Busway & Transjakarta open Rp 8,2 M (Nego Sampai Deal) Serius cari passive income? Schedule private survey sekarang sebelum diambil investor lain. Jaqualine o817 o28 6 6 6 6

DIJUAL! Rumah Kostkostdian di Kramat Jakarta Pusat. Harga Dibawah NJOP. Memiliki 100 kamar tidur dan bangunan 1220m2. Cocok untuk usaha jangka panjang. Full Furnished 2 menit ke Halte Rawa Selatan, 2 menit ke Halte Galur 2, 2 menit ke Halte Busway Galur Arah Pulogadung 1 menit ke Institut STIAMI, 2 menit ke POLKESJADU (Poltekkes Kemenkes Jakarta II) Jurusan Farmasi, 2 menit ke Sekolah Tinggi Ekonomi dan Perbankan Islam Mr. Sjafruddin Prawiranegara ------------------------------------------------------------ *⛱️Dijual SEGERA Kost dibawah NJOP dan TERMURAH di Kramat Lontar, Senen, Jakarta Pusat*⛱️ Ukuran luas tanah 774m2 dan luas bangunan 1.220m2. Ada 100 kamar, 3lantai, token masing masing. Ada yg kamar mandi di dalam maupun luar. *( Ada fasilitas parkir motor, mobil, taman dan mini cafe )* *Lokasi sangat Strategis, dekat dengan Stasiun KRL, gedung perkantoran, Plaza Kenari Mas, Puskesmas, Sekolah, Rumah Sakit Kramat, pusat bisnis, Universitas Indonesia*Untuk foto dijapri. *Harga 18M 13M NEGO sampai DEAL* *( NJOP 2022 senilai 11.6M )* JIMI

Rumah kost di Hayam Wuruk, Jakarta Pusat ready untuk dijual. Memiliki 20 KT, 20 KM, dan bangunan 320m2. Sasaran tepat untuk investasi properti. Lokasi strategis. 0 menit ke Halte Mangga Besar, 1 menit ke Halte Bus Wisata Keliling Kota Jakarta, Gedung Arsip Nasional, 1 menit ke Halte Taman Sari Keamanan, Pemanas Air, Jasa Kebersihan, TV Kabel, AC, Wifi Full Furnished ------------------------------------------------------------ KOST 20 KAMAR EXCLUSIVE DEKAT GRAND PARAGON MALL Lokasi : Hayam Wuruk, Taman Sari, Jakarta Barat Investasi aktif di lokasi premium yang benar-benar berada di jantung mobilitas kota. Kost modern ini berdiri tepat di kawasan strategis dengan akses transportasi lengkap, menjadikannya properti dengan tingkat hunian stabil dan market sewa yang sangat kuat. FULL FURNISHED : - Smart TV 32 Inch Tiap Kamar - Kulkas Pribadi - Water Heater - Kenyamanan Seperti Hotel - Kasur + Divan + 2 Sprei (Termasuk Waterproof) - Meja Kerja & Kursi - Lemari 2 Pintu - Bantal & Guling SPESIFIKASI KOST : - Full Furnished - Bangunan 4 Lantai - Luas Tanah : 88m² - Luas Bangunan : 320m² - Kamar Tidur 20 + 1 - Kamar Mandi Dalam 20 + 1 - Token Listrik 1300 watt Tiap Kamar - Smart Access Door & CCTV 24 jam - Caport - Dapur Bersama : Microwave | Kulkas | Rice Cooker | Panci Listrik | Dispenser Di Setiap Lantai - Fasilitas Bersama : Kursi Pijat Otomatis | Fitness Corner LEGALITAS : - SHM (Sertifikat Hak Milik) KOST 20 KAMAR EXCLUSIVE DEKAT GRAND PARAGON MALL

Unit rumah kost dijual di Hayam Wuruk, Jakarta Pusat. Spesifikasi: 0 KT, luas bangunan 320m2. Cocok sebagai investasi. CCTV, Pusat Kebugaran, Dispenser, TV Kabel, AC, Pemanas Air, Dapur Full Furnished 0 menit ke Stasiun MRT Harmoni, 1 menit ke Halte Sawah Besar, 1 menit ke Halte Busway Harmoni 1 menit ke Jakarta Hospitality School, 1 menit ke STT Cipanas (Sekolah Tinggi Teologi Cipanas), 2 menit ke LeMondial Business School ------------------------------------------------------------ Kost ini kondisi baru renovasi dan terisi penuh. fasilitas paling modern dan sangat selling karena hanya 50 m dr Jl Hayam Wuruk dan cuma 5 mnt jalan kaki ke sarana transportasi publik MRT dan Transjakarta. merupakan jantung pusat kota yg dikelilingi oleh pusat komersial, Sarana pendidikan, Sarana Kesehatan dan pusat sentra kuliner. terdiri dari 20 KT + 1 dan 20 KM + 1 tersewa penuh dengan rent sebesar Rp 2.7jt per bln /Rp 54 jt per bulan . dilengkapi listrik token, pintu smart access door dan CCTV, dapur bersama, fitness corner, dipan dan lemari 2 pintu. setiap kamar ada Ac, toilet Tv 32" dan mini kulkas sangat cocok utk investor dengan potensi passive income Rp 550jt per tahun. buruan won't last long call or text me for a visit

Hunian kost dijual di Jakarta Pusat, DKI Jakarta. Spesifikasi: 20 KT, 20 KM, luas bangunan 320m2. Unit siap digunakan untuk usaha Anda! CCTV, Pusat Kebugaran, AC, Pemanas Air, Dapur, Dispenser, TV Kabel Full Furnished 0 menit ke Stasiun MRT Harmoni, 1 menit ke Halte Sawah Besar, 1 menit ke Halte Busway Harmoni 1 menit ke Jakarta Hospitality School, 1 menit ke STT Cipanas (Sekolah Tinggi Teologi Cipanas), 2 menit ke LeMondial Business School ------------------------------------------------------------ Dijual Kost 4 lantai Botanical Taman SatuvHayam Wuruk. Kos berada dilokasi yg strategis : - Dekat Mall( GajahMada Plaza, ) - Dekat Halte Busway dan Stasiun Kereta Mangga Besar. - Dekat Kawasan Bisnis Hayam Wuruk - Dekat UKI . Berdiri diatas Lahan 88m2 LB 320 m2 4 lantai. Estimasi pendapatan 54 kt/bulan Harga jual 8.2 M Hub Tatik Skyvista Property 0812 1300 9275

Rumah kost untuk dijual di Gajah Mada, Jakarta Pusat. Hunian dengan 36 kamar tidur dan bangunan 800m2. Siap dimanfaatkan. AC, Pemanas Air, TV Kabel Full Furnished 0 menit ke Halte Sawah Besar, 1 menit ke Stasiun MRT Harmoni, 1 menit ke Halte Busway Harmoni 1 menit ke STT Cipanas (Sekolah Tinggi Teologi Cipanas), 1 menit ke Jakarta Hospitality School, 2 menit ke LeMondial Business School ------------------------------------------------------------ Lokasinya amat sangat strategis, di pusat kota, ramai, dekat Stasiun Sawah Besar - Kota, Culinary, hospital, market, hotel, restaurant, food court, Sekolah, toll,. Sport club. Luas tanah /bangunan. 186/800 Bangunan terdiri dari 4,5 lantai, ada Roof top Lantai 1, ada 4 ruang usaha. Lantai 2,3,4, ada 36 kamar tidur PAM SHM, ada 4 certificate Harga penawaran. Rp. 5.500. 000.000,- Nego sampai deal Hubungi. Herni 08131656xxxx