Jual Kost di Makasar, Jakarta Timur

Rumah kost dijual di Makasar, Jakarta Timur. Dengan 9 kamar tidur, 4 kamar mandi, dan luas bangunan 190m2, kost ini cocok untuk dijadikan investasi jangka panjang. Pilihan tepat untuk investasi properti. Harga jual mulai Rp 1,9 Miliar AC, Wifi, Jasa Kebersihan Full Furnished 2 menit ke Stasiun LRT Ciracas, 2 menit ke Stasiun LRT Kampung Rambutan, 3 menit ke LRT Kampung Rambutan 1 menit ke JIKS (Jakarta International Korean School), 2 menit ke Sekolah Tinggi Ilmu Hukum Adhyaksa, 2 menit ke AKFAR Bhumi Husada (Akademi Farmasi Bhumi Husada) ------------------------------------------------------------ DI JUAL KOS KOSAN AKTIF DI HALIM ADA 9 KAMAR TERISI FULL LOKASI BEBAS BANJIR LINGKUNGAN AMAN DAN NYAMAN LINGKUNGAN ASRI DAN SEJUK LOKASI DEKAT SARANA FASILITAS UMUM LOKASI DEKAT SARANA FASILITAS PENDIDIKAN LOKASI DEKAT SARANA FASILITAS KESEHATAN LOKASI AKSES MOBIL

Kost dijual lokasi Makasar, Jakarta Timur. Unit memiliki 23 kamar tidur dan 23 kamar mandi dengan luas bangunan 500m2. Siap dimanfaatkan untuk usaha kos-kosan. Area ramai. Parkir Mobil Full Furnished 2 menit ke Stasiun KCJB Halim, 2 menit ke Stasiun Kereta Cepat Halim KCIC, 2 menit ke Stasiun Kereta Cepat Halim 3 menit ke UNSURYA (Universitas Dirgantara Marsekal Suryadarma) Kampus A, 3 menit ke Keperawatan D3 Universitas Kristen Indonesia, 3 menit ke UKI (Universitas Kristen Indonesia) ------------------------------------------------------------ HOT DEAL! Kost Aktif 23 Kamar Full Terisi di Pangkalan Jati | Income Rp32,3 Juta/Bulan Pangkalan Jati, Cipinang Melayu, Makasar, Jakarta Timur Harga: Rp 4.800.000.000 (Nego Tipis) Kesempatan langka memiliki rumah kost yang sudah beroperasi dan full terisi. Berlokasi strategis dekat Jalan Raya Kalimalang dan Pondok Bambu, dengan legalitas lengkap serta potensi keuntungan yang menarik. Spesifikasi - Luas Tanah: ±376 m² - Luas Bangunan: ±500 m² - 2 Lantai - Total 23 Kamar (22 kamar kost + 1 kamar penjaga) - SHM & IMB Lengkap Rincian Income Bulanan - 7 kamar @ Rp1.100.000 = Rp7.700.000/bulan - 12 kamar @ Rp1.450.000 = Rp17.400.000/bulan - 4 kamar @ Rp1.650.000 = Rp6.600.000/bulan - Total income kamar: Rp31.700.000/bulan - Income parkir mobil: ±Rp600.000/bulan - Total income: ±Rp32.300.000/bulan (belum termasuk potensi laundry dan warung) Fasilitas Kamar - AC - Kasur - TV - WiFi (tipe kamar tertentu) - Kamar mandi dalam (tipe tertentu) - Water heater (tipe tertentu) Fasilitas Umum - Parkir mobil hingga 4 unit - Parkir motor hingga 20 unit - Full WiFi dengan Mikrotik - CCTV - Token listrik setiap kamar - 2 Dapur bersama - Tempat jemur pakaian - Ruang tamu bersama - Water heater untuk kamar mandi dalam Keunggulan - Kost sudah berjalan dan full terisi. - Income pasif lebih dari Rp32 juta per bulan. - Nilai appraisal sekitar Rp6 miliar, dijual hanya Rp4,8 miliar. - Potensi tambahan income dari laundry, warung, dan parkir. - Cocok untuk investor yang mencari properti dengan cash flow langsung. Lokasi Strategis - Dekat Jalan Raya Kalimalang. - Dekat Pondok Bambu. - Dekat Tol Becakayu. - Dekat Halim Perdanakusuma. - Dekat Stasiun LRT Cikunir. - Dekat pusat kuliner, minimarket, dan supermarket. - Dekat rumah sakit, sekolah, dan kampus. - Akses mudah menuju Jakarta Timur dan Bekasi. Harga: Rp 4.800.000.000 (Nego Tipis) ✅ Pembayaran bisa Cash maupun dibantu proses KPR melalui Bank Panin. Properti investasi dengan cash flow aktif, legalitas lengkap, dan dijual di bawah nilai appraisal. Unit seperti ini sangat jarang tersedia. -wid-