Dijual Kost Full Furnished di Semarang

Hunian kost tersedia di Tembalang, Semarang. Unit dilengkapi 11 kamar tidur, 11 kamar mandi, dengan luas bangunan 220m2. Sekolah/universitas dekat. 9 menit ke UNDIP, 9 menit ke UNPAND (Universitas Pandanaran), 10 menit ke POLINES (Politeknik Negeri Semarang), 10 menit ke UNKAHA (Universitas Karya Husada Semarang), 11 menit ke Al Azhar Tembalang, 12 menit ke Pascasarjana Poltekkes Kemenkes Semarang, 12 menit ke Politeknik Bina Trada Semarang, 13 menit ke Akademi Kesehatan Asih Husada Pilihan favorit para investor karena ROI (return on investment) yang tinggi. AC, TV Kabel Full Furnished ------------------------------------------------------------ DiJual kost mulawarman tembalang L .tanah 117 L. Bangunan 220 2 lantai Kamar tidur 10+1 ( kamar penjaga) Kamar mandi 9+1 ( kamar mandi luar) AC disetiap kamar kos (10) PLN per unit kamar @900VA PLN diluar kamar 1300 VA Air sumur HM Harga 2,5 M nego by. kd

Hunian kost untuk dijual di Tembalang, Semarang. Unit dilengkapi 11 KT, 10 KM, dan bangunan 220m2. Lokasi mendukung bisnis kost. Akses transportasi mudah. Sekolah/universitas juga dekat. 9 menit ke UNDIP, 9 menit ke UNPAND (Universitas Pandanaran), 10 menit ke POLINES (Politeknik Negeri Semarang), 10 menit ke UNKAHA (Universitas Karya Husada Semarang), 11 menit ke Al Azhar Tembalang, 12 menit ke Pascasarjana Poltekkes Kemenkes Semarang, 12 menit ke Politeknik Bina Trada Semarang, 13 menit ke Akademi Kesehatan Asih Husada Wifi Full Furnished ------------------------------------------------------------ Dijual Kost aktif di Mulawarman,Tembalang Semarang 3km ke Undip Tembalang Luas tanah 117m² Luas bangunan 220m² Kamar tidur 10+1 Kamar mandi 9+1 AC di setiap kamar kos (10) Listrik per unit kamar @900VA Listrik diluar kamar 1300 VA Air sumur Sertifikat HM Harga 2,25 M

Hunian kost tersedia di Tembalang, Semarang. Unit dilengkapi 10 kamar tidur, 10 kamar mandi, dengan luas bangunan 140m2. Sekolah/universitas dekat. 9 menit ke UNDIP, 9 menit ke UNPAND (Universitas Pandanaran), 10 menit ke POLINES (Politeknik Negeri Semarang), 10 menit ke UNKAHA (Universitas Karya Husada Semarang), 11 menit ke Al Azhar Tembalang, 12 menit ke Pascasarjana Poltekkes Kemenkes Semarang, 12 menit ke Politeknik Bina Trada Semarang, 13 menit ke Akademi Kesehatan Asih Husada Pilihan favorit para investor karena ROI (return on investment) yang besar. Full Furnished ------------------------------------------------------------ Dijual kos Mulawarman Timur Undip Tembalang Semarang Lt 128m Lb 140m Kt 10 Km 10 Dapur Parkir motor Air Artetis Listrik token 900 w inden Harga 1.7 M

Rumah kost siap dijual di Gajah Mungkur, Semarang. Spesifikasi: 15 KT, 15 KM, bangunan 398m2. Lokasi mendukung usaha kos-kosan. Akses transportasi mudah & strategis. 11 menit ke Terminal Sukun ------------------------------------------------------------ LT 335m2, LB 398m2, SHM, ADA 15 KAMAR, AUTOPILOT

Rumah kost siap dijual di Tembalang, Semarang. Spesifikasi: 5 KT, 5 KM, bangunan 73m2. Lokasi mendukung usaha kos-kosan. Akses transportasi mudah & strategis. 2 menit ke Stasiun Poncol Semarang, 2 menit ke Stasiun Semarang Poncol, 3 menit ke Stasiun Semarang, 3 menit ke Stasiun Semarang Tawang, 12 menit ke Bandara Semarang ------------------------------------------------------------ Dijual kost Mulawarman Undip Tembalang Semarang Lt 64m Lb 73 m 5 kt 5 km jalan lebar dekat Undip akses mudah Lingkungan perumahan harga 926 juta

Rumah kost dijual di kawasan Tembalang, Semarang. Areanya strategis, dekat sekolah dan kantor. Unit ini memiliki 6 KT, 6 KM, dan bangunan seluas 73m2. Siap menjadi sumber pendapatan pasif/passive income Anda. Hubungi kami untuk info lebih lanjut! Full Furnished 9 menit ke UNDIP, 9 menit ke UNPAND (Universitas Pandanaran), 10 menit ke POLINES (Politeknik Negeri Semarang), 10 menit ke UNKAHA (Universitas Karya Husada Semarang), 11 menit ke Al Azhar Tembalang, 12 menit ke Pascasarjana Poltekkes Kemenkes Semarang, 12 menit ke Politeknik Bina Trada Semarang, 13 menit ke Akademi Kesehatan Asih Husada ------------------------------------------------------------ Rumah Kost 2 Lantai Jalan Mulawarman Deket Undip Tembalang Bangunan inden SHM IMB Luas Tanah 79m² Luas Bangunan 73m² 6 Kamar Tidur 6 Kamar Mandi dalam Listrik Token / kmr Dapur Bersama Ruangan Kumpul/aula Parkiran Motor & Mobil Akses Mobil Simpangan Harga 1.12 M

Tersedia rumah kost di Semarang Timur, Semarang. Lokasi paling strategis, 1 menit ke Waroeng Steak & Shake Kartini Semarang, 1 menit ke Politeknik Stibisnis, 2 menit ke STIFAR YAPHAR (Sekolah Tinggi Ilmu Farmasi Yayasan Pharmasi Semarang) Kampus D3, 2 menit ke SMPN 3 Semarang, 2 menit ke Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Aka, 4 menit ke UPGRIS (Universitas PGRI Semarang) Kampus 4, 5 menit ke Kampus 2 Politeknik Katolik Mangunwijaya Semarang, 5 menit ke STIFERA (Sekolah Tinggi Ilmu Farmasi Nusaputera), 5 menit ke SMAN 1 Semarang, 5 menit ke Politeknik Ilmu Pelayaran Semarang Spesifikasi: 11 kamar tidur, 3 kamar mandi, luas bangunan 229m2. Lokasi strategis untuk investasi. SHM AC Full Furnished ------------------------------------------------------------ Rumah Kost di daerah Semarang Timur ( Ls 7633 ) Lokasi strategis , Hadap Barat Dekat fasilitas umum lainnya Good Invest

Rumah kost dijual di Pedurungan, Semarang. Dengan 16 kamar tidur, 16 kamar mandi, dan luas bangunan 340m2, kost ini cocok untuk dijadikan investasi jangka panjang. Pilihan tepat untuk investasi properti. Harga jual mulai Rp 2,8 Miliar Parkir Mobil, AC Full Furnished 13 menit ke Stasiun Semarang, 13 menit ke Stasiun Semarang Tawang, 13 menit ke Stasiun Poncol Semarang 2 menit ke Universitas Maritim AMNI Semarang, 3 menit ke STIFERA (Sekolah Tinggi Ilmu Farmasi Nusaputera), 3 menit ke STIE BANK BPD JATENG, 4 menit ke UPGRIS (Universitas PGRI Semarang) Kampus 4, 4 menit ke STEKOM (Universitas Stekom), 5 menit ke STIKOM Semarang (Sekolah Tinggi Ilmu Komunikasi Semarang), 5 menit ke Poltekkes Kemenkes RI Semarang Teknologi Laboratorium Medik, 7 menit ke Waroeng Steak & Shake Kartini Semarang, 7 menit ke Politeknik Stibisnis, 7 menit ke STIFAR YAPHAR (Sekolah Tinggi Ilmu Farmasi Yayasan Pharmasi Semarang) Kampus D3 ------------------------------------------------------------ Dijual Kost Full Penghuni Tengah Kota Semarang 2 Lantai Kost campur dekat kampus USM dan AMNI Omset per bulan 24 juta garasi muat 15 motor dan carport 3 mobil fasilitas tiap kamar : AC, Kamar mandi dalam, listrik token 1300W akses jalan lebar bisa simpangan 2 mobil

Hunian kost tersedia di Ungaran Timur, Semarang. Unit dilengkapi 20 kamar tidur, 9 kamar mandi, dengan luas bangunan 624m2. Sekolah/universitas dekat. 2 menit ke UNAKI (Universitas AKI), 2 menit ke SMK PIKA, 3 menit ke UNTAG Semarang (Universitas 17 Agustus 1945 Semarang), 4 menit ke SMAN 3 Semarang, 5 menit ke Kampus 2 Politeknik Katolik Mangunwijaya Semarang, 5 menit ke UDINUS Semarang, 5 menit ke UDINUS (Universitas Dian Nuswantoro), 6 menit ke UNKARTUR (Universitas Nasional Karangturi), 6 menit ke STIKES KESDAM IV/ DIPONEGORO, 6 menit ke Tritunggal Christian School Pilihan menarik para investor karena ROI (return on investment) yang tinggi. Parkir Mobil, TV Kabel, Wifi, Kamar Mandi Luar, Dapur, Ruang Tamu Full Furnished 2 menit ke Stasiun Poncol Semarang, 2 menit ke Stasiun Semarang Poncol, 3 menit ke Stasiun Semarang, 3 menit ke Stasiun Semarang Tawang, 12 menit ke Bandara Semarang ------------------------------------------------------------ Dijual Kost Terbesar, Terluas dan Termurah di Pusat Kota Ungaran. Cocok Untuk Investasi Dijual Kost Ungaran Timur Spesifikasi Kost: Bangunan Utama ✅️ 3 Lantai ✅️ 16 Kamar Tidur ✅️ 6 Kamar Mandi Luar, 1 Kamar Mandi Dalam ✅️ Luas Tanah 624m² ✅️ Luas Bangunan 624m² ✅️ Ukuran Panjang 57m² x Lebar 11m² ✅️ Listrik 4.400 Watt ✅️ Air PDAM ✅️ Ruang Tamu dan Ruang Keluarga Super Luas Cocok Untuk Warung / Kantor ✅️ Ruang Terbuka Belakang dan Samping Luas untuk Jemuran + Dapur ✅️ Dak Luas Untuk Menikmati Gunung dan Kota ✅️ Garasi / Lorong, Luas Bisa Parkir 3-4 Mobil ✅️ Hadap Barat Halaman / Paviliun Belakang, Sebagai Berikut: ✅️ 4 Kamar Tidur ✅️ 1 Kamar Mandi Luar dan 1 Kamar Mandi Dalam ✅️ Ruang Tamu ✅️ Perlengkapan Kost dan Warung Sudah Lengkap, Tinggal Dijalankan ✅️ Tahun Bangun 2023 ✅️ Tahun Renovasi 2024 ✅️ Surat Sertifikat Hak Milik, Siap Balik Nama Harga Jual Kost Rp 2.5 M, Bisa Nego Bisa KPR Bank / Cash Lokasi Strategis, Unique Selling Point: ✅️ Udara Sejuk Pegunungan, Bebas Banjir Seumur Hidup, Air Tanah Melimpah ✅️ Jalan Depan Aspal Lebar Mobil 2 Arah ✅️ Dekat Dengan Klinik Besar Sofia Medika ✅️ Dekat Dengan SPBU, Alfamart, Indomaret dan Masjid ✅️ Dekat Dengan Pintu Tol Ungaran ✅️ Dekat Dengan Rumah Sakit Kusuma ✅️ Dekat Dengan Alun-alun Ungaran, Masjid Agung Ungaran ✅️ Dekat Dengan Superindo, SMP 1, SMA 1 ✅️ Dekat Dengan Transmart ✅️ Dekat Dengan Universitas Ngudi Waluyo, Universitas Undaris ✅️ Dekat Dengan Pabrik-pabrik ✅️ Toll Semarang-Jogja diresmikan akhir tahun.

Rumah kost siap dijual di Pedurungan, Semarang. Spesifikasi: 0 KT, 4 KM, bangunan 91m2. Lokasi mendukung usaha kos-kosan. Akses transportasi mudah & strategis. ------------------------------------------------------------ *RUMAH BARU KOST 4 KT TENGAH KOTA* LOKASI JL. ABDUROHMAN PEDURUNGAN SEMARANG *LUAS 91M² *4 KAMAR TIDUR *4 KAMAR MANDI DALAM *LISTRIK 900w PER KAMAR *AIR SUMUR BOR + TANDON *PAGAR HARGA 465 JUTA *FREE SEMUA BIAYA2* AJB PAJAK & BALIK NAMA INFO LENGKAP WA 0897824xxxx

Rumah kost di Tembalang, Semarang siap dijual. Memiliki 0 kamar tidur, 20 kamar mandi, serta bangunan 490m2. Sangat potensial untuk bisnis atau investasi jangka panjang! Full Furnished 9 menit ke UNDIP, 9 menit ke UNPAND (Universitas Pandanaran), 10 menit ke POLINES (Politeknik Negeri Semarang), 10 menit ke UNKAHA (Universitas Karya Husada Semarang), 11 menit ke Al Azhar Tembalang, 12 menit ke Pascasarjana Poltekkes Kemenkes Semarang, 12 menit ke Politeknik Bina Trada Semarang, 13 menit ke Akademi Kesehatan Asih Husada ------------------------------------------------------------ Dijual rumah kos dikota semarang lokasi!: elang raya tembalang lt:248 lb:490 kt:20 km:20 fasilitas: wifi cctv dapur bersama ruang tamu spring bed140×200 lemari meja rias dll in come30jt/perbulan

Hunian kost untuk dijual di Tembalang, Semarang. Unit dilengkapi 12 KT, 12 KM, dan bangunan 144m2. Lokasi mendukung bisnis kost. Akses transportasi mudah. Sekolah/universitas juga dekat. 9 menit ke UNDIP, 9 menit ke UNPAND (Universitas Pandanaran), 10 menit ke POLINES (Politeknik Negeri Semarang), 10 menit ke UNKAHA (Universitas Karya Husada Semarang), 11 menit ke Al Azhar Tembalang, 12 menit ke Pascasarjana Poltekkes Kemenkes Semarang, 12 menit ke Politeknik Bina Trada Semarang, 13 menit ke Akademi Kesehatan Asih Husada Kolam Renang Komunitas, Taman, CCTV, Parkir Mobil, AC, Wifi, Dapur, Dispenser, Ruang Tamu, Jasa Kebersihan, TV Kabel Full Furnished ------------------------------------------------------------ CLUSTER INARA TEMBALANG 2 MULAWARMAN - Rumah ready tipe 50/81m :Rp.865jt (32C) - Kosan ready tipe 48/67m² (3kt-3km-1 dapur): Rp.846jt (22B) - kosan ready tipe 30/69m² : Rp.790jt (1E) Paket rumah 2 lantai 3 kamar : - tipe 76/52 =Rp.859jt promo cash Rp.799jt Paket kosan 1 lantai : - 3 kt- 3 km- 1 dapur tipe 38/52m² = Rp.641jt promo cash Rp.599jt - 6 kt- 6 km- 1 dapur tipe 72/105m² = Rp.1.370.000M (unit unggulan area depan no.2A) Paket kosan 2 lantai : - 21 Kt- 21 Km- 3 dapur tipe 360m² :Rp.3.2M (promo) - 18 kt- 18km- 3 dapur tipe 360m² : Rp.2.9M (2A)

Unit kost dijual di Tembalang, Semarang. Dengan 20 KT, 20 KM, bangunan 300m2. Opsi tepat untuk investasi Anda. Properti yang banyak dicari karena lokasinya strategis. 2 menit ke Stasiun Poncol Semarang, 2 menit ke Stasiun Semarang Poncol, 3 menit ke Stasiun Semarang ------------------------------------------------------------ Di JUAL Kos BARU dan FULL FURNISH Tinggal Siap Usaha Berada di Ring 1 UNDIP Bulusan Utara HARGA UNIT : 3.8 M (Nego) SERTIFIKAT : SHM SPESIFIKASI : - Bangunan 2 Lantai - Bangunan Hadap Timur - Bangunan Tahun 2025 - Luas Tanah 161 m² - Luas Bangunan 300 m² - Kamar Tidur 20 - Kamar Mandi 20 - Ruang : Tamu, Dapur (2), Mezanine, Carport, Pagar Depan - Lantai Keramik - Listrik 2200 watt (Induk), 900 watt (Token Perkmr) - Air Artesis - Akses Jalan 2 Mobil BONUS : AC, Full Furniture KEUNGGULAN LOKASI : - Berada di Ring 1 UNDIP - Dekat Pusat Kuliner Tembalang - Dekat RSND UNDIP - Dekat Pintu TOL Tembalang - Dekat Mal, Swalayan & Toko Retail Info Lengkap hub. HENNY ROSY

Rumah kost di Tembalang, Semarang siap dijual. Memiliki 10 kamar tidur, 10 kamar mandi, serta bangunan 132m2. Sangat potensial untuk bisnis atau invest jangka panjang! CCTV, Parkir Mobil, Wifi, Dapur, Mesin Cuci, AC Full Furnished 2 menit ke Stasiun Poncol Semarang, 2 menit ke Stasiun Semarang Poncol, 3 menit ke Stasiun Semarang 2 menit ke UNAKI (Universitas AKI), 2 menit ke SMK PIKA, 3 menit ke UNTAG Semarang (Universitas 17 Agustus 1945 Semarang) ------------------------------------------------------------ DiJual RUMAH KOST Putri Baru MAHASISWA UNDIP hanya 5 menit UNDIP Lokasi di Mulawarman Timur Dalam Tembalang Semarang Spek. BANGUNAN 2 LANTAI : Type 132m² Luas Tanah 101m2 Kamar Tidur 10 Kamar Mandi 10 Air Artetis Listrik 900 Watt perkamar Carport HARGA CASH 1,9 Milyar (nego) Fasilitas : - AC (tiap kamar) - Dapur - Kompor - Kulkas - Mesin Cuci - Area Parkir Mobil & Motor - Pagar Rumah KEUNGGULAN LOKASI : - Lingkungan Perumahan Konsep Townhouse - 5 menit ke Al Azhar School - 5 menit TOL Banyumanik/Tembalang - 5 menit Kampus UNDIP - 3 menit Kampus UNPAND - 5 menit Kampus POLINES More Info, HENNY ROSY

Dijual rumah kost di Tembalang, Semarang. Lokasi paling strategis, 2 menit ke UNAKI (Universitas AKI), 2 menit ke SMK PIKA, 3 menit ke UNTAG Semarang (Universitas 17 Agustus 1945 Semarang), 4 menit ke SMAN 3 Semarang, 5 menit ke Kampus 2 Politeknik Katolik Mangunwijaya Semarang, 5 menit ke UDINUS Semarang, 5 menit ke UDINUS (Universitas Dian Nuswantoro), 6 menit ke UNKARTUR (Universitas Nasional Karangturi), 6 menit ke STIKES KESDAM IV/ DIPONEGORO, 6 menit ke Tritunggal Christian School Spesifikasi: 11 kamar tidur, 11 kamar mandi, luas bangunan 175m2. Lokasi strategis untuk investasi. SHM Parkir Mobil, AC, Wifi, Pemanas Air, Dapur, Ruang Tamu, TV Kabel Full Furnished ------------------------------------------------------------ Rumah Kost Cluster lokasi di Mulawarman dekat kampus UNDIP Tembalang, Semarang Atas. Tersedia 11 Unit Pesan Bangun BANGUNAN 2 LANTAI : - Luas Bangunan 175m2 - Luas Tanah 100m2 - 11 Kamar Tidur - 11 Kamar Mandi (closed duduk) - Dapur - Carport FULL FURNISHED : - Smart Door Lock - AC - TV - Water Heather - Shower - Exhaust Fan - Kasur - Lemari Pakaian - Meja Kursi - Listrik 900 Watt Sertifikat HM Harga 2.4 Milyar KEISTIMEWAAN LOKASI : - Row Jalan 6-8 meter - One Gate Sistem + Security - Dekat Kampus UNDIP, POLINES - Dekat Pusat Kuliner Tembalang - Dekat Pintu TOL Tembalang - Dekat Mal, Swalayan, Pasar - Dekat RS. Hermina, RSND UNDIP INfo lanjut, hub. HENNY ROSY

Rumah kost di Semarang Barat, Semarang siap dijual. Memiliki 4 kamar tidur, 4 kamar mandi, serta bangunan 70m2. Sangat potensial untuk bisnis atau invest jangka panjang! AC, Wifi, Pemanas Air, TV Kabel Full Furnished 5 menit ke Bandara Semarang, 9 menit ke Stasiun Semarang Poncol, 11 menit ke Stasiun Poncol Semarang 2 menit ke Institut Teknologi Dan Bisnis (ITB) Semarang, 2 menit ke Akademi Analis Farmasi Dan Makanan 17 Agustus 1945, 2 menit ke SMPN 1 Semarang, 3 menit ke STIKES Telogorejo, 5 menit ke STIKES Hakli Semarang, 5 menit ke STIE Dharma Putra, 6 menit ke Tritunggal Christian School, 6 menit ke UWHS (Universitas Widya Husada Semarang), 6 menit ke Sekolah Tinggi Teologi Internasional Harvest Semarang, 7 menit ke STIE TOTALWIN Kampus 1 ------------------------------------------------------------ Analisis & Perhitungan Potensi Rumah Kos di Grand Krapyak Residence Berdasarkan spesifikasi rumah Type 70 di Grand Krapyak Residence, berikut analisis perhitungan bisnis rumah kos yang bisa Anda kembangkan: Asumsi Dasar (Mengambil Contoh Type A8): ✅ Harga Promo: Rp 1.014.500.000 ✅ DP 40%: Rp 460.000.000 ✅ Cicilan KPR 20 Tahun: Rp 4.806.072/bulan ✅ Luas Bangunan: 70 m² (biasanya 2 lantai = total ~140 m² ruang terpakai) PERHITUNGAN BISNIS RUMAH KOS: 1. KAPASITAS KAMAR KOS: ✅ Lantai 1: 2 kamar mandi dalam + 2 kamar tidur ✅ Lantai 2: 3 kamar mandi dalam + 3 kamar tidur ✅ Total: 5 Kamar Kos (dengan kamar mandi dalam) 2. TARIF KAMAR KOS DI AREA KRAPYAK: ✅ Kamar Standard: Rp 1.200.000 - Rp 1.500.000/bulan ✅ Kamar dengan AC: Rp 1.800.000 - Rp 2.200.000/bulan ✅ Fasilitas: Listrik terpisah, wifi, kamar mandi dalam, parkiran 3. PROYEKSI PENDAPATAN BULANAN: ✅ 3 Kamar Standard @ Rp 1.300.000 = Rp 3.900.000 ✅ 2 Kamar AC @ Rp 2.000.000 = Rp 4.000.000 ✅ Total Pendapatan Kotor: Rp 7.900.000/bulan 4. BIAYA OPERASIONAL BULANAN: ✅ Cicilan KPR: Rp 4.806.072 ✅ Listrik Umum: Rp 300.000 ✅ Air Bersih: Rp 200.000 ✅ Kebersihan & Perawatan: Rp 300.000 ✅ Total Biaya: Rp 5.606.072/bulan 5. ANALISIS KEUNTUNGAN: ✅ Pendapatan Kotor: Rp 7.900.000 ✅ Biaya Operasional: Rp 5.606.072 ✅ Keuntungan Bersih: Rp 2.293.928/bulan PERHITUNGAN ROI (RETURN ON INVESTMENT): Investasi Awal: ✅ DP Properti: Rp 460.000.000 ✅ Renovasi Partisi & Kamar Mandi: Rp 50.000.000 ✅ Perlengkapan Kamar (5 set): Rp 25.000.000 ✅ Total Investasi: Rp 535.000.000 ROI Tahunan: ✅ Keuntungan Bersih/Tahun: Rp 2.293.928 × 12 = Rp 27.527.136 ✅ ROI = (27.527.136 / 535.000.000) × 100% = 5,14% per tahun Break Even Point (BEP): ✅ BEP = Total Investasi / Keuntungan Bulanan ✅ BEP = 535.000.000 / 2.293.928 = 233 bulan (±19,4 tahun) STRATEGI OPTIMASI PENGHASILAN: 1. Tingkatkan Tarif dengan Fasilitas: ✅ Tambahkan meja belajar, lemari, kasur premium ✅ Sediakan wifi high-speed ✅ Berikan laundry service (Rp 50.000/kamar/bulan tambahan) ✅ Potensi tambahan pendapatan: Rp 500.000/kamar = Rp 2.500.000/bulan

Rumah kost di Krapyak, Semarang ready untuk dijual. Memiliki 4 KT, 4 KM, dan bangunan 70m2. Sasaran tepat untuk investasi properti. Lokasi strategis. 7 menit ke Bandara Semarang, 14 menit ke Stasiun Semarang Poncol AC, Wifi, Pemanas Air, TV Kabel Full Furnished ------------------------------------------------------------ Analisis & Perhitungan Potensi Rumah Kos di Grand Krapyak Residence Berdasarkan spesifikasi rumah Type 70 di Grand Krapyak Residence, berikut analisis perhitungan bisnis rumah kos yang bisa Anda kembangkan: Asumsi Dasar (Mengambil Contoh Type A8): ✅ Harga Promo: Rp 1.014.500.000 ✅ DP 40%: Rp 460.000.000 ✅ Cicilan KPR 20 Tahun: Rp 4.806.072/bulan ✅ Luas Bangunan: 70 m² (biasanya 2 lantai = total ~140 m² ruang terpakai) PERHITUNGAN BISNIS RUMAH KOS: 1. KAPASITAS KAMAR KOS: ✅ Lantai 1: 2 kamar mandi dalam + 2 kamar tidur ✅ Lantai 2: 3 kamar mandi dalam + 3 kamar tidur ✅ Total: 5 Kamar Kos (dengan kamar mandi dalam) 2. TARIF KAMAR KOS DI AREA KRAPYAK: ✅ Kamar Standard: Rp 1.200.000 - Rp 1.500.000/bulan ✅ Kamar dengan AC: Rp 1.800.000 - Rp 2.200.000/bulan ✅ Fasilitas: Listrik terpisah, wifi, kamar mandi dalam, parkiran 3. PROYEKSI PENDAPATAN BULANAN: ✅ 3 Kamar Standard @ Rp 1.300.000 = Rp 3.900.000 ✅ 2 Kamar AC @ Rp 2.000.000 = Rp 4.000.000 ✅ Total Pendapatan Kotor: Rp 7.900.000/bulan 4. BIAYA OPERASIONAL BULANAN: ✅ Cicilan KPR: Rp 4.806.072 ✅ Listrik Umum: Rp 300.000 ✅ Air Bersih: Rp 200.000 ✅ Kebersihan & Perawatan: Rp 300.000 ✅ Total Biaya: Rp 5.606.072/bulan 5. ANALISIS KEUNTUNGAN: ✅ Pendapatan Kotor: Rp 7.900.000 ✅ Biaya Operasional: Rp 5.606.072 ✅ Keuntungan Bersih: Rp 2.293.928/bulan PERHITUNGAN ROI (RETURN ON INVESTMENT): Investasi Awal: ✅ DP Properti: Rp 460.000.000 ✅ Renovasi Partisi & Kamar Mandi: Rp 50.000.000 ✅ Perlengkapan Kamar (5 set): Rp 25.000.000 ✅ Total Investasi: Rp 535.000.000 ROI Tahunan: ✅ Keuntungan Bersih/Tahun: Rp 2.293.928 × 12 = Rp 27.527.136 ✅ ROI = (27.527.136 / 535.000.000) × 100% = 5,14% per tahun Break Even Point (BEP): ✅ BEP = Total Investasi / Keuntungan Bulanan ✅ BEP = 535.000.000 / 2.293.928 = 233 bulan (±19,4 tahun) STRATEGI OPTIMASI PENGHASILAN: 1. Tingkatkan Tarif dengan Fasilitas: ✅ Tambahkan meja belajar, lemari, kasur premium ✅ Sediakan wifi high-speed ✅ Berikan laundry service (Rp 50.000/kamar/bulan tambahan) ✅ Potensi tambahan pendapatan: Rp 500.000/kamar = Rp 2.500.000/bulan

Kost dijual lokasi Tembalang, Semarang. Unit memiliki 32 kamar tidur dan 32 kamar mandi dengan luas bangunan 575m2. Siap dimanfaatkan untuk usaha kos-kosan. Area ramai. Taman, Keamanan, AC, Wifi, Dispenser, Jasa Kebersihan, Laundry, TV Kabel Full Furnished 9 menit ke UNDIP, 9 menit ke UNPAND (Universitas Pandanaran), 10 menit ke POLINES (Politeknik Negeri Semarang) ------------------------------------------------------------ Kost luas murah ring 1 undip pinggir jalan Luas tanah 460m kotak Luas bagunanan hampir 600meter 32 kamar tidur 32 kamar mandi Ada 2 ruanga bisa utk usaha Kaar ukuran 3x3,5m Fasilitas: kamar mandi dalam, closet duduk, almari, meja, kursi wifi, cctv tiap sudut, listrik toketn perkamar, jemuran, parkiran motor dan mobil dll Harga perbulan 1,5 jt(masih bisa dimaksimakan lagi ) Kost campur Pembayaran perbulan - 4 bulanan Banguna tahun 2016-18 Hadap utara Shgb on proses hm Imb ada More info Jayen property

Tersedia rumah kost di Tembalang, Semarang. Lokasi paling strategis, 9 menit ke UNDIP, 9 menit ke UNPAND (Universitas Pandanaran), 10 menit ke POLINES (Politeknik Negeri Semarang) Spesifikasi: 10 kamar tidur, 10 kamar mandi, luas bangunan 130m2. Lokasi strategis untuk investasi. SHM AC, Wifi Full Furnished ------------------------------------------------------------ Dijual rumah kos dikota semarang lokasi:jln gondang tembalang luas tanah:65 luas bangunan:130 kamar:10 kamar mandi:10 listrik:token perkamar harga nego

Dijual rumah kost di Tembalang, Semarang. Memiliki 0 kamar tidur, 6 kamar mandi, dengan luas bangunan 300m2. Cocok untuk investasi jangka panjang. Full Furnished 9 menit ke UNDIP, 9 menit ke UNPAND (Universitas Pandanaran), 10 menit ke POLINES (Politeknik Negeri Semarang), 10 menit ke UNKAHA (Universitas Karya Husada Semarang), 11 menit ke Al Azhar Tembalang, 12 menit ke Pascasarjana Poltekkes Kemenkes Semarang, 12 menit ke Politeknik Bina Trada Semarang, 13 menit ke Akademi Kesehatan Asih Husada ------------------------------------------------------------ "Investasi menguntungkan! Di JUAL RUMAH KOS TEMBALANG SELANGKAH UNDIP SEMARANG Rumah kos 2 lantai , 16 kamar, 6 kamar mandi dalam Luas tanah 415m², SHM, 2 sertifikat Lokasi strategis, dekat Kampus Undip Alamat: , Tembalang, Semarang Harga: 6.9 M Hubungi Meery: 08222012xxxx (WA) Selling point iklan tersebut adalah: - Lokasi strategis dekat Kampus Undip -potensi pendapatan sewa yang tinggi -5 menit UNDIP -1 menit jl raya banjarsari #RumahKosDijual #Tembalang #InvestasiProperti #Undip #BisnisKos #Rumah2Lantai"