+ Pasang Iklan Gratis
/

Jual Ruko Bersertifikat PPJB di Sentul City, Bogor

Menampilkan 13 properti | 1 dari 1 Halaman

13

Ruko

Ruko Dijual di Prime Area Bogor Luas 180m2

Sentul City, Bogor
2
LT72 m²
LB180 m²
Stasiun Cibinong4,6 km
Pintu Tol Citeurep3,5 km
STIE Kalpataru3,6 km
IAIN Laa Roiba Bogor Kampus 24,2 km
Sentra Medika Hospital Cibinong3,2 km
Bina Husada Cibinong3,9 km

Unit komersial di Bogor dijual dengan LT 72m2, LB 180m2 Kawasan sangat strategis, cocok untuk bisnis Lokasi di area ramai. 10 menit ke Pintu Tol Citeurep, 13 menit ke Stasiun Cibinong Harga Rp 1,8 Miliar ------------------------------------------------------------ Beberapa alasan mengapa membeli property di kawasan Sentul City ini : - Investasi menjanjikan pertahun 20%-30%. - Sertifikat terjamin. - Exit tol Sentul City langsung menuju area kawasan perumahan. - Aman (one gate, one cluster security 24 jam). - Udara bersih, sejuk, segar. - Kontur tanah berbukit (upslope, level, downslope). - Bebas banjir areal luas 3100 hektar. - View indah (golf, danau, sungai pegunungan). - Dekat dengan Fasilitas Umum dan Sosial Seperti IKEA, AEON MALL, RS EMC Sentul, Wisata Jungle Land, Pasar Bersih, Pasar Ah poong Sentul, Eco Park, Sentul Highlands Golf Club, Taman Budaya Edutainment Centre, SICC Sentul, Hotel Harris, Wattana Hotel, Savana Hotel, Sampoerna Academy, Sekolah Pelita Harapan, BPK Penabur Fajar Hidayah, Universitas Trisakti, Universitas Tazkia dll Kita juga melayani jasa kontraktor untuk pembangunan, renovasi, perencanaan pembangunan, dan lain-lain di kawasan Sentul City dan sekitarnya.

Rey

Rey

MITRA PROPERTY SENTUL

8

Ruko
Iklan Baru

Paling Dicari! Ruko Dijual di Sentul City Harga Kompetitif

Sentul City, Bogor
2
LT62 m²
LB141 m²
Stasiun Cibinong4,6 km
Pintu Tol Citeurep3,5 km
STIE Kalpataru3,6 km
IAIN Laa Roiba Bogor Kampus 24,2 km
Sentra Medika Hospital Cibinong3,2 km
Bina Husada Cibinong3,9 km

Dijual Ruko di Sentul City, Bogor, Jawa Barat. Unit Ruko ini memiliki LT 62m2, LB 141m2. Cocok untuk berbagai jenis usaha Harga jual mulai dari Rp 2,65 Juta ------------------------------------------------------------ dijual ruko di Sta niaga sentul tower, sentul, bogor. lokasi sangat strategis karena sangat dengan aeon mall sentul, pasar bersih, pasar ah poong, pintu jakarta bogor, dan fasilitas umum lainnya. LISTING DIJUAL RUKO alamat : STA NIAGA SENTUL TOWER SENTUL CITY Luas tanah : 62 m2 luas bangunan : 141 m2 kamar tidur : - kamar mandi : 2 Lantai : 2 1/2 lantai SERTIFIKAT: PPJB HARGA JUAL : 2,65 Milyar )

Dian Sibuea

Dian Sibuea

Sentul Property Specialist
Primary Project Tag
T17 Shophouse Ruko Legenda Wisata
T17 Shophouse Ruko Legenda WisataT17 Shophouse Ruko Legenda WisataT17 Shophouse Ruko Legenda Wisata
Ruko
Rp 2,8 Miliar - 4,1 Miliar

T17 Shophouse Ruko Legenda Wisata

Bogor, Jawa Barat

Rp 2,8 Miliar

Shophouse T-17 STD

LT 126LB 86

2

Rp 4,1 Miliar

Shophouse T-17 Hook

LT 159LB 123

2

Sinarmas Land

Developer

14

Ruko

Ruko Bagus Dijual di Sentul City Bogor Lokasi Strategis Cocok untuk Kembangkan Bisnis

Sentul City, Bogor
2
LT67 m²
LB202 m²
Stasiun Cibinong4,6 km
Pintu Tol Citeurep3,5 km
STIE Kalpataru3,6 km
IAIN Laa Roiba Bogor Kampus 24,2 km
Sentra Medika Hospital Cibinong3,2 km
Bina Husada Cibinong3,9 km

Ruko dijual di Sentul City, Bogor. Spesifikasi luas: LT 67m2, LB 202m2 Harga Rp 3 Miliar PPJB ------------------------------------------------------------ dijual ruko di pasar bersih. Bangunan dalam kondisi sangat bagus, Lokasi sangat strategis karena sangat dekat dengan aeon mall, taman budaya, jungleland, ikea, pintu tol jakarta bogor dan fasilitas umum lainnya. LISTING DIJUAL/SEWA RUKO PASAR BERSIH: Ruko pasar bersih Lt: 67 Lb: 202 Km: 2 3.5 lantai (bisa gandeng atau satuan) harga jual: 3 mil per ruko Harga Sewa 1 ruko: 125Juta/th Harga Sewa 2 ruko: 225Juta/th SSC101 SSC102

Dian Sibuea

Dian Sibuea

Sentul Property Specialist

10

Ruko

Ruko Dijual di Prime Area Bogor Luas 125m2

Sentul City, Bogor
2
LT81 m²
LB125 m²
Stasiun Cibinong4,6 km
Pintu Tol Citeurep3,5 km
STIE Kalpataru3,6 km
IAIN Laa Roiba Bogor Kampus 24,2 km
Sentra Medika Hospital Cibinong3,2 km
Bina Husada Cibinong3,9 km

Dijual Ruko di Sentul City, Bogor, Jawa Barat. Unit Ruko ini memiliki LT 81m2, LB 125m2. Cocok untuk berbagai jenis usaha Harga jual mulai dari Rp 2,5 Miliar ------------------------------------------------------------ Jual Ruko pinggir jalan raya Jungle Avenue Sentul city luas 81m2 Lb 125m2 2 lantai surat PPJB Lokasi strategis buat usaha harga 2.5m nego

Semmy

Semmy

GadingPro PIK

15

Ruko
Rp 1,5 Miliar
14%
lebih hematdari properti serupa
Cicilan mulai Rp 5,51 juta/bulan

Unit Ruko Dijual di Bogor LT 81m2 & LB 135m2

Sentul City, Bogor
2
LT81 m²
LB135 m²
Stasiun Cibinong4,6 km
Pintu Tol Citeurep3,5 km
STIE Kalpataru3,6 km
IAIN Laa Roiba Bogor Kampus 24,2 km
Sentra Medika Hospital Cibinong3,2 km
Bina Husada Cibinong3,9 km

Tersedia Ruko di Sentul City, Bogor, Jawa Barat. Unit Ruko ini memiliki LT 81m2, LB 135m2. Cocok untuk berbagai jenis bisnis Harga jual mulai dari Rp 1,5 Miliar ------------------------------------------------------------ Segera dapatkan rumah dengan fasilitas lengkap dan harga menarik. Lengkap dengan semua fasiliatas yang ada . Mulai dari sekolah( taruna bangsa, sekolah pelita harapan, sekolah bpk penabur, sekolah fajar hidayah, kampus tazkia serta beberapa sekolah negeri. )rumah sakit EMC sentul city, pasar bersih serta food court dan mall ( bellanova country mall, IKEA. serta Aeon mall). Bebas banjir dan polusi udara. More info hub uyun 08594540xxxx

Uyunun

Uyunun

595019 - Independent Property Agent

17

Ruko

Ruko Bagus Dijual LB 127m2 Lokasi Strategis Bogor Area Cocok untuk Berbisnis

Sentul City, Bogor
2
LT83 m²
LB127 m²
Stasiun Cibinong4,6 km
Pintu Tol Citeurep3,5 km
STIE Kalpataru3,6 km
IAIN Laa Roiba Bogor Kampus 24,2 km
Sentra Medika Hospital Cibinong3,2 km
Bina Husada Cibinong3,9 km

Dijual Ruko di Bogor, Jawa Barat Area sangat strategis untuk bangun bisnis 10 menit ke Pintu Tol Citeurep, 13 menit ke Stasiun Cibinong Ruko ini memiliki LT 83m2, LB 127m2. Harga Rp 2,5 Miliar ------------------------------------------------------------ Harmony Park Commercial Center adalah commercial area pertama di Sentul Alaya dengan lokasi yang sangat strategis berada dijalan utama Sentul Alaya, hanya selangkah menuju Sampoerna Academy Sentul City dan disekitar komplek perumahan yang sudah di huni. Berkonsep 2 lantai dengan design minimalis.

Tito Djauhari

Tito Djauhari

1167399 - Independent Property Agent
Primary Project Tag
North Square District - Ruko Kota Wisata
North Square District - Ruko Kota WisataNorth Square District - Ruko Kota WisataNorth Square District - Ruko Kota Wisata
Ruko
Rp 2,4 Miliar - 5,9 Miliar

North Square District - Ruko Kota Wisata

Bogor, Jawa Barat

Rp 2,4 Miliar

Type B Standard

LT 105LB 50

2

Rp 2,4 Miliar

Type A Standard

LT 107LB 50

2

Rp 3 Miliar

Type A Hook

LT 118LB 65

2

Rp 4,7 Miliar

Type C Standard

LT 211LB 83

3

Rp 5,9 Miliar

Type C Hook

LT 255LB 106

3

Sinar Mas Land

Sinar Mas Land

Developer

8

Ruko

Ruko Dijual di Bogor LT 81m2 & LB 125m2 Lokasi Terbaik!

Sentul City, Bogor
2
LT81 m²
LB125 m²
Stasiun Cibinong4,6 km
Pintu Tol Citeurep3,5 km
STIE Kalpataru3,6 km
IAIN Laa Roiba Bogor Kampus 24,2 km
Sentra Medika Hospital Cibinong3,2 km
Bina Husada Cibinong3,9 km

Dijual Ruko di Sentul City. Memiliki luas tanah 81m2 dan bangunan 125m2, Ruko ini cocok dijadikan aset investasi Anda. Harga penawaran hanya Rp 2,45 Miliar! ------------------------------------------------------------ Kesempatan terbatas buat Anda dapatkan ruko strategis dengan return investasi tinggi di Sentul City, Bogor. Ruko ini menawarkan kelengkapan fasilitas serta memiliki nilai tepat yang siap untuk segera Anda miliki, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang terjangkau. Kondisi properti ini bagus dengan detail properti sebagai berikut: - Kamar Mandi: 2 - Sertifikat: PPJB - Daya Listrik: 4400 watt - Kondisi Perabotan: Unfurnished Tidak hanya itu, namun properti ini juga memiliki keunggulan sebagai berikut: - Bebas Banjir. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Universitas. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Wisata. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Taman Kota. - Lokasi di Pusat Kota. - Adem & Sejuk. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Pemandangan Gunung. - Pemandangan Alam. - Cocok Untuk Investasi. - Properti Bisa Nego. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. Lokasi Strategis terletak di Sentul City, properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas-fasilitas utama dan unggulan Harga yang sangat kompetitif yaitu, Rp. 2.500.000.000, ruko ini siap menjadi milik Anda! Nikmati segala kemudahan dan berbagai keunggulan menarik saat properti eksklusif ini milik Anda. Hubungi segera dan dapatkan informasinya ataupun cek unit!

Riawati

Riawati

NAS Global Property

13

Ruko

Dijual! Ruko di Sentul City Bogor LT 72m2 / LB 180m2 Kawasan Bisnis

Sentul City, Bogor
2
LT72 m²
LB180 m²
Stasiun Cibinong4,6 km
Pintu Tol Citeurep3,5 km
STIE Kalpataru3,6 km
IAIN Laa Roiba Bogor Kampus 24,2 km
Sentra Medika Hospital Cibinong3,2 km
Bina Husada Cibinong3,9 km

Unit Ruko siap milik di Sentul City Bogor Lokasi paling strategis. 10 menit ke Pintu Tol Citeurep, 13 menit ke Stasiun Cibinong Luas tanah 72m2, luas bangunan 180m2, dengan fasilitas sekitar yang mumpuni. Harga jual Rp 1,8 Miliar ------------------------------------------------------------ Kesempatan terbatas buat Anda dapatkan ruko nyaman dengan return investasi tinggi di Sentul City, Bogor. Ruko ini menawarkan kelengkapan fasilitas serta memiliki nilai tepat yang siap untuk segera Anda miliki, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang terjangkau. Kondisi properti ini bagus dengan detail properti sebagai berikut: - Kamar Mandi: 2 - Sertifikat: PPJB - Kondisi Perabotan: Unfurnished Tidak hanya itu, namun properti ini juga memiliki keunggulan sebagai berikut: - Siap Huni. - Bebas Banjir. Lokasi Strategis terletak di Sentul City, properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas-fasilitas utama dan unggulan Harga yang sangat kompetitif yaitu, Rp. 1.800.000.000, ruko ini siap menjadi milik Anda! Nikmati segala kemudahan dan berbagai keunggulan menarik saat properti eksklusif ini milik Anda. Hubungi segera dan dapatkan informasinya ataupun cek unit!

Rey

Rey

MITRA PROPERTY SENTUL

13

Ruko
Furnished
Rp 1,5 Miliar
14%
lebih hematdari properti serupa
Cicilan mulai Rp 5,51 juta/bulan

Ruko Bagus Dijual di Sentul City Bogor Lokasi Strategis Cocok untuk Kembangkan Bisnis

Sentul City, Bogor
2
LT81 m²
LB135 m²
Stasiun Cibinong4,6 km
Pintu Tol Citeurep3,5 km
STIE Kalpataru3,6 km
IAIN Laa Roiba Bogor Kampus 24,2 km
Sentra Medika Hospital Cibinong3,2 km
Bina Husada Cibinong3,9 km

Ruko dijual di pusat bisnis Bogor. Memiliki luas bangunan 135m2 dan tanah 81m2. Harga Rp 1,5 Miliar nego Lokasi paling dicari. 10 menit ke Pintu Tol Citeurep, 13 menit ke Stasiun Cibinong ------------------------------------------------------------ Detail Properti: ➡️ Luas Bangunan :135 ➡️ Luas Tanah:81 ➡️ Kamar Tidur: ➡️ Kamar Mandi: 2 ➡️ Sertifikat: PPJB ➡️ Keterangan: Furnished ➡️Harga: Rp.1,5M Nego Area Komersil dan Perbelanjaan Terdekat: ➡️ IKEA ➡️ AEON Mall ➡️ Mall Bellanova ➡️ Pasar Bersih ➡️Market Lane Sentul Area Rekreasi Terdekat: ➡️ Wisata Kuliner Ahpoong ➡️ Jungle Land ➡️ Taman Budaya Fasilitas Kesehatan Terdekat: ➡️ Rumah sakit EMC Fasilitas Pendidikan Terdekat: ➡️ Univ Trisakti ➡️ Universitas Tazkia Sentul ➡️ BCA Learning Institute ➡️ Sekolah Pelita Harapan(SPH) ➡️ Sampoerna Academy ➡️ SMP, SMA BPK Penabur ➡️ Sekolah Dian Harapan Sentul(TK,SD,SMP,SMA) ➡️ Taruna Bangsa (TK,SD,SMP,SMA) View: ➡️ Dikelilingi Bukit Hambalang ➡️ Gunung Salak ➡️ Gunung Pancar ➡️ Gunung Geulis ➡️ Gunung Pangrango ➡️ Golf View

Rena sofyan

Rena sofyan

2002563 - Independent Property Agent

27

Ruko
Rp 1,5 Miliar
14%
lebih hematdari properti serupa
Cicilan mulai Rp 5,51 juta/bulan

Ruko Bagus Dijual di Sentul City Bogor Lokasi Strategis Cocok untuk Kembangkan Bisnis

Sentul City, Bogor
2
LT81 m²
LB135 m²
Stasiun Cibinong4,6 km
Pintu Tol Citeurep3,5 km
STIE Kalpataru3,6 km
IAIN Laa Roiba Bogor Kampus 24,2 km
Sentra Medika Hospital Cibinong3,2 km
Bina Husada Cibinong3,9 km

Ruko dijual di pusat bisnis Bogor. Memiliki luas bangunan 135m2 dan tanah 81m2. Harga Rp 1,5 Miliar nego Lokasi paling dicari. 10 menit ke Pintu Tol Citeurep, 13 menit ke Stasiun Cibinong ------------------------------------------------------------ Ruko DiSentul City di sentul city Akses Jalan Tol Sendiri,Didepan Ada Fasilitas,Pasar Ahpoong,Mall Belanova,IKEA,Aeon Mall,Pombensin,Trisakti,Institute Tazkia Sentul,BCA Learning Institute,Sampoerna Academy,Jungleland, Pertamina,Rumah sakit EMC,One Get Hunian tidak menghadap ke jalan,dikelilingi bukit hambalang,Gunung Geulis,Gunung Pancar,Gunung Salak.

resna

resna

1485278 - Independent Property Agent

5

Ruko
Rp 2 Miliar
18%
lebih hematdari properti serupa
Cicilan mulai Rp 7,35 juta/bulan

Ruko Bagus Dijual LB 100m2 Lokasi Strategis Bogor Area Cocok untuk Bisnis

Sentul City, Bogor
1
LT90 m²
LB100 m²
Stasiun Bogor0,6 km
Stasiun Paledang Bogor0,9 km
Sangkuriang MHI (Sangkuriang Maritim Hotel Institute)0,5 km
UNBIN (Universitas Binaniaga Indonesia Bogor)0,6 km
RSUD Kota Bogor1,8 km
PMI Bogor2,2 km

DIJUAL CEPAT Dijual Ruko di Plaza Niaga 2 Daerah Cbd Area Unfurnished Ruko bagus di Sentul City Bogor ini memiliki lokasi yang sangat strategis. 2 menit ke Stasiun Bogor, 3 menit ke Stasiun Paledang Bogor, 6 menit ke Terminal Baranangsiang Jadi sangat memudahkan akses dan punya pasar yang besar. Memiliki LT 90m2, LB 100m2 Harga Rp 2 Miliar Jangan sampai kelewatan! ------------------------------------------------------------ Dijual ruko di daerah plaza niaga 2 sentul city lt 90 lb 100 kt 1 km 1 hrga 2m ppjb.

DK

Dina Koestiawan

Sentul Property Specialist

5

Ruko

Paling Diincar! Ruko Dijual di Sentul City Harga Kompetitif

Sentul City, Bogor
1
LT23 m²
LB23 m²
Stasiun Cibinong4,6 km
Pintu Tol Citeurep3,5 km
STIE Kalpataru3,6 km
IAIN Laa Roiba Bogor Kampus 24,2 km
Sentra Medika Hospital Cibinong3,2 km
Bina Husada Cibinong3,9 km

Ruko untuk dijual di Sentul City Bogor, Jawa Barat. Potensi usaha besar. Spesifikasi lengkap: LT 23m2, LB 23m2 Area sangat strategis, sesuai untuk mengembangkan bisnis! Lokasi: 10 menit ke Pintu Tol Citeurep, 13 menit ke Stasiun Cibinong ------------------------------------------------------------ Dijual kios di sentul tower apartement, sentul, bogor. lokasi sangat strategis karena sangat dengan aeon mall sentul, pasar bersih, pasar ah poong, pintu jakarta bogor, dan fasilitas umum lainnya. LISTING DIJUAL/DISEWA KIOS LOKASI STRATEGIS!! CLUSTER: STA SENTUL CITY luas bangunan : 23 m2 Lantai : 1 PPJB Depan Taman Bermain Anak dan Kolam renang cocok untuk usaha, kantor, dll HARGA JUAL/SEWA : 390 JT NEGO, 30 Juta/Tahun NEGO SSC46

Dian Sibuea

Dian Sibuea

Sentul Property Specialist

17

Ruko

Ruko Bagus Dijual LB 180m2 Lokasi Strategis Bogor Area Cocok untuk Bisnis

Sentul City, Bogor
1
LT72 m²
LB180 m²

DIJUAL CEPAT RUKO PASAR BERSIH DEKAT AEON MALL DAN PERKANTORAN DI SENTUL CITY Ruko bagus di Sentul City Bogor ini memiliki lokasi yang sangat strategis. Jadi sangat memudahkan akses dan punya pasar yang besar. Memiliki LT 72m2, LB 180m2 Harga Rp.1,8 Miliar Jangan sampai kelewatan! ------------------------------------------------------------ DI JUAL Ruko di Sentul City, Bogor. For sale di wilayah yang tenang. Dengan kategorinya adalah sebagai berikut: - Kamar Mandi: 1 - Sertifikat: PPJB - Kondisi Perabotan: Unfurnished Dan properti ini juga unggul karena: - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Universitas. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Wisata. - Dekat Tempat Ibadah. Lokasi ruko ini strategis, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik.

Rey

Rey

MITRA PROPERTY SENTUL
1
Rekomendasi Pencarian

Rekomendasi Pencarian

Jual Ruko Bersertifikat PPJB di Sentul City, Bogor

Kelengkapan Sertifikat

Rekomendasi Properti dekat dengan

Jelajahi 99.co

Jual Ruko Bersertifikat PPJB di Sentul City, Bogor : Ada 13 PPJB Ruko Terdekat di 99.co

Kamu bisa jual Ruko bersertifikat PPJB di Sentul City, Bogor dengan aman dan nyaman lewat sistem Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB). PPJB adalah kesepakatan awal mengikat antara penjual dan calon pembeli Ruko. Terutama untuk kamu yang cari jual Ruko sertifikat PPJB di Sentul City, Bogor. Isinya mencakup komitmen transaksi dari kedua pihak. Meski PPJB bukan dokumen autentik karena dibuat secara bawah tangan, tapi banyak manfaatnya bagi penjual dan pembeli. Bagi penjual, PPJB bisa mengamankan komitmen calon pembeli agar Ruko tidak dibeli orang lain. Sementara bagi pembeli, PPJB menjaga agar properti incarannya tidak diserobot orang lain. PPJB umumnya dibuat untuk transaksi Ruko masih dalam konstruksi atau pembayaran bertahap. Jadi, manfaatnya terasa bagi kedua pihak. Saat ini ada 13 Ruko berkualitas di Sentul City, Bogor yang dijual dengan sistem PPJB melalui 99.co Indonesia. Pastikan Kamu mendapatkan Ruko idaman dengan proses aman dan nyaman lewat PPJB.

Pertanyaan seputar Jual Ruko Bersertifikat PPJB di Sentul City, Bogor

Dimana saya bisa dapat jual Ruko sertifikat PPJB di Sentul City, Bogor?

Kamu bisa dapatkan properti Ruko bersertifikat PPJB di Sentul City, Bogor hanya di 99.co Indonesia. Disini terdapat 13 unit Ruko yang bisa kamu pilih.

Apa saja syarat agar properti bisa dijual dengan PPJB?

Properti harus memenuhi kepastian status kepemilikan tanah, hal-hal yang diperjanjikan, rencana penggunaan tanah, ketersediaan sarana utilitas umum, dan minimal 20% keterbangunan.

Apa saja jenis PPJB yang ada?

Ada PPJB belum lunas dan PPJB lunas. PPJB belum lunas untuk properti yang pembayarannya belum selesai. PPJB lunas untuk properti yang sudah lunas tapi belum bisa dibuat AJBya.

Apakah PPJB diatur dalam suatu peraturan?

PPJB tidak diatur secara khusus dalam peraturan. Namun dijelaskan dalam PP No.14 Tahun 2016 tentang Penyelenggaraan Perumahan dan Permukiman.

Apa perbedaan PPJB dan AJB?

PPJB bukan dokumen autentik karena dibuat sendiri oleh para pihak. Sedangkan AJB adalah dokumen autentik karena dibuat oleh PPAT. AJB menunjukkan bukti peralihan hak atas tanah/bangunan, PPJB tidak.