Ruko Dijual di Warung Buncit, Jakarta Selatan
Menampilkan 71 properti | 3 dari 4 Halaman


11
Ruko Bagus Dijual di Warung Buncit Jakarta Selatan Lokasi Strategis Cocok untuk Kembangkan Bisnis
Warung Buncit, Jakarta SelatanDijual Ruko di Warung Buncit. Memiliki luas tanah 81m2 dan bangunan 300m2, Ruko ini cocok dijadikan aset usaha Anda. Harga penawaran hanya Rp 8,5 Miliar! ------------------------------------------------------------ * lebar : 5 m² , panjang 15 m² * ada toilet tiap lantai * Dekat mall park Pejaten * Dekat toll jor Simatupang raya * dekat RSUD pasar Minggu * Dekat ke Kemang, Pejaten ,Ampera Pancoran , pasar Minggu , pondok indah, Lebak bulus * Dekat halte busway buncit * Dekat stasiun pasar Minggu * hadap timur * semi furnished ( Frs)

Murni Hastuti
ERA Project


5
Ruko Bagus Dijual LB 300m2 Lokasi Strategis Jakarta Selatan Area Cocok untuk Bisnis
Warung Buncit, Jakarta SelatanDIJUAL CEPAT Dijual Ruko 4 LT di Warung Buncit Raya LT 125 M2 LB 300 M2, HGB 2036, Diubah ke SHM, Depan Jalan, Cocok Utk Usaha Online, Klinik, Bank, Apotik, Cafe, Dll, Nego Yuk Sampai Deal!! Ayo Survei Yuk! Ruko bagus di Warung Buncit Jakarta Selatan ini memiliki lokasi yang sangat strategis. 5 menit ke Halte Duren Tiga Pancoran, 5 menit ke Halte Duren Tiga Mampang Prapatan, 6 menit ke Stasiun Pasar Minggu Jadi sangat memudahkan akses dan punya pasar yang besar. Memiliki LT 125m2, LB 300m2 Harga Rp 6,5 Miliar Jangan sampai kelewatan! ------------------------------------------------------------ Dijual Ruko 4 lt di Warung Buncit Raya lt 125 m2 lb 300 m2, HGB 2036, diubah ke Shm, depan jalan, cocok utk usaha online, klinik, bank, apotik, cafe, dll, nego yuk sampai deal!! Ayo survei yuk!

Kartika
Xavier Marks Kay Green lake City


8
Unit Ruko Dijual di Jakarta Selatan LT 85m2 & LB 230m2
Warung Buncit, Jakarta SelatanDIJUAL CEPAT Termurah, Dijual Ruko Siap Pakai di Warung Buncit Jakarta Selatan Ruko bagus di Warung Buncit Jakarta Selatan ini memiliki lokasi yang sangat strategis. 5 menit ke Halte Duren Tiga Pancoran, 5 menit ke Halte Duren Tiga Mampang Prapatan, 6 menit ke Stasiun Pasar Minggu Jadi sangat memudahkan akses dan punya pasar yang besar. Memiliki LT 85m2, LB 230m2 Harga Rp 4,5 Miliar Jangan sampai kelewatan! ------------------------------------------------------------ RARE LISTING - BUNCIT RAYA RAGUNAN Pinggir Jalan Raya - Cocok Kantor / Usaha! Jl. Buncit Raya Ragunan, Pasar Minggu (Area komersial & ramai, visibilitas tinggi) Harga 4.5 M (Nego) LT 85 m² LB 230 m² (Bangunan Besar & Siap Pakai) 4 KM :zap: Listrik 23.000 Watt (Cocok operasional kantor/klinik) ❄ 7 AC aktif Parkir ±3 mobil ✨ KEUNGGULAN LOKASI: v 5 menit ke Kebun Binatang Ragunan v Dekat Universitas Nasional (UNAS) v 10 menit ke Cilandak Town Square (Citos) v Akses cepat TB Simatupang & Tol JORR Cocok untuk: Kantor, Klinik, Agency, Kursus, Showroom, dll. ⚠ Lokasi strategis seperti ini jarang ada di Buncit Raya! Serius cari tempat usaha di Jaksel? Ini salah satu yang paling worth it. Survey bisa segera - Siapa cepat dia dapat!

S.Ita Nurilhaimi
Xavier Marks Prestige


8
Ruko Bagus Dijual LB 626m2 Lokasi Strategis Jakarta Selatan Area Cocok untuk Bisnis
Warung Buncit, Jakarta SelatanFOR SALE! Ruko di Jakarta Selatan, DKI Jakarta. Spesifikasi: LT 315m2, LB 626m2, cocok untuk berbagai jenis bisnis Area tidak perlu diragukan lagi karena strategis. SHM ------------------------------------------------------------ Ruko gandeng 4 lantai dijual ada lift, bangunan bagus, kokoh, lapangan parkir luas. Lokasi strategis di jalan raya Warung Buncit. Cocok untuk PMA, kantor Asuransi, kantor Farmasi, MLM, dll. Harga Jual 18,5M Nego

ALYA (LCLQ)
Brighton Champion Pondok Indah Jakarta Selatan


9
Ruko Dijual di Jakarta Selatan LT 229m2 & LB 1000m2 Lokasi Terbaik!
Warung Buncit, Jakarta SelatanDijual Ruko di Warung Buncit, Jakarta Selatan, DKI Jakarta. Unit Ruko ini memiliki LT 229m2, LB 1000m2. Cocok untuk berbagai jenis usaha Harga jual mulai dari Rp 20 Miliar ------------------------------------------------------------ 12- Termurah,Dijual Ruko Gandeng Siap Huni di Warung Buncit JakartaSelatan SHM Luas Tanah 229 M Luas Bangunan 1000 M2 3 Lantai KM 3 Lift Carport 4 Mobil Listrik 23.000 W Air Jetpump Dekat ke Blok M Dekat ke Sudirman Dekat ke Halte TJ Dekat ke Pondok Indah Harga 10.8 M (Nego)

S.Ita Nurilhaimi
Xavier Marks Prestige


10
Ruko Bagus Dijual LB 170m2 Lokasi Strategis Jakarta Selatan Area Cocok untuk Bisnis
Warung Buncit, Jakarta SelatanFOR SALE! Ruko di Jakarta Selatan, DKI Jakarta. Spesifikasi: LT 108m2, LB 170m2, cocok untuk berbagai jenis usaha Area tak perlu diragukan lagi karena strategis. 5 menit ke Halte Duren Tiga Pancoran, 5 menit ke Halte Duren Tiga Mampang Prapatan, 6 menit ke Stasiun Pasar Minggu SHM Telepon ------------------------------------------------------------ Ruko Komersil 2 Lantai Di Jl Warung Buncit Raya Pancoran Jakarta Selatan - CASH ONLY akan segera dilelang negara tgl 5 maret 2026 ! Deskripsi [-] : - Legal : SHM - Luas Tanah : 108m2 - transaksi cash keras - aset kredit macet bank - lokasi strategis - hadap timur laut - diluar fee, bidding & pengosongan - diluar pajak 9.1% Jika anda berminat, Hubungi saya atau DM saya Secara langsung dan Sertai Juga Link Aset ini !

Lisa Hafrizal
era star spesialis lelang


5
Dijual! Ruko di Warung Buncit Jakarta Selatan LT 124m2 / LB 124m2 Kawasan Strategis
Warung Buncit, Jakarta SelatanDijual Ruko di Warung Buncit. Memiliki luas tanah 124m2 dan bangunan 124m2, Ruko ini cocok dijadikan aset investasi Anda. Harga penawaran hanya Rp 10,5 Miliar! ------------------------------------------------------------ Dijual Ruko 4 Lantai. Unit bagus. Jalan Warung Buncit Raya Jakarta Selatan Luas Tanah 124 m2 Luas Bangunan 124 m2 Bangunan 4 Lantai Parkir Luas SHGB IMB Lokasi sangat strategis di warung Buncit dekat ke TB.Simatupang Harga 10,5 M Hubungi: Marina 08387782xxxx T

Marina Evalisa
557097 - Independent Property Agent


7
Paling Diincar! Ruko Dijual di Warung Buncit Harga Kompetitif
Warung Buncit, Jakarta SelatanRuko dijual di Warung Buncit, Jakarta Selatan. Spesifikasi luas: LT 100m2, LB 375m2 Harga Rp 8,5 Miliar - ------------------------------------------------------------ 3 Unit Ruko Gandeng di Buncit Raya, Jakarta Selatan. (keterangan spek & harga unit) For sale di wilayah yang nyaman. Dengan kategorinya adalah sebagai berikut: - Kamar Mandi: 3 - Sertifikat: HGB - Hak Guna Bangunan - Daya Listrik: 10000 W - Kondisi Perabotan: Unfurnished Sudah lengkap dengan fasilitas: - Jalur Telepon. Dan properti ini juga pilihan tepat karena: - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Dekat Akses Transjakarta. - Dekat Akses MRT. - Dekat Akses LRT. - Lokasi di Pusat Kota. - Dekat Kawasan Bisnis & Industri. - Pemandangan City View. - Cocok Untuk Investasi. - Cocok Untuk Dijual Kembali. - Aset Kepemilikan Pribadi (Tangan Pertama). - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. Keberadaan ruko berikut mudah dijangkau, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Dengan Rp. 8.500.000.000 per unit, anda dapat langsung dapatkan ruko premium di daerah Buncit Raya ini. #LM

Erick Michael Tutupoly
1919904 - Independent Property Agent


5
Ruko Bagus Dijual di Warung Buncit Jakarta Selatan Strategis Cocok untuk Kembangkan Bisnis
Warung Buncit, Jakarta SelatanRuko dijual di pusat bisnis Jakarta Selatan. Memiliki luas bangunan 2070m2 dan tanah 710m2. Harga Rp 55 Miliar bisa nego Lokasi paling dicari. 5 menit ke Halte Duren Tiga Pancoran, 5 menit ke Halte Duren Tiga Mampang Prapatan, 6 menit ke Stasiun Pasar Minggu ------------------------------------------------------------ Dijual Gedung Baru Jakarta Selatan LT 710 m2 LB 2.070 m2 6 lantai Parkir : 25 mobil dan 20 motor Basement Rooftop Hydrant 1 Lift 1 Ruang genset 1 Ruang panel listrik Ruang filter air AC Split SHGB Harga 65 milyar nego More Info Brian Xavier Marks First Kebayoran 08158467xxxx

Nugraha Febriansyah
Infinite Global Realty


7
Ruko Bagus Dijual LB 522m2 Lokasi Strategis Jakarta Selatan Area Cocok untuk Bisnis
Warung Buncit, Jakarta SelatanRuko untuk dijual di Warung Buncit Jakarta Selatan, DKI Jakarta. Potensi usaha besar. Spesifikasi lengkap: LT 192m2, LB 522m2 Kawasan sangat strategis, sesuai untuk kembangkan bisnis! Lokasi: 1 menit ke Halte Duren Tiga Mampang Prapatan, 1 menit ke Halte Duren Tiga Pancoran, 4 menit ke Halte Bus Lapangan ------------------------------------------------------------ Dijual Ruko Gandeng di Tiara Buncit Keman Utara Bangunan 3 Lantai Luas Tanah : 192 m² Luas Bangunan : 522 m² Sertifikat : HGB s/d 2031

Signature Property
Ray White Signature Kuningan


10
Paling Diincar! Ruko Dijual di Warung Buncit Harga Kompetitif
Warung Buncit, Jakarta SelatanRuko dijual di pusat bisnis Jakarta Selatan. Memiliki luas bangunan 484m2 dan tanah 214m2. Harga Rp 20 Miliar nego Lokasi paling dicari. 5 menit ke Halte Duren Tiga Pancoran, 5 menit ke Halte Duren Tiga Mampang Prapatan, 6 menit ke Stasiun Pasar Minggu ------------------------------------------------------------ FOR SALE BUNCIT RAYA MINI BUILDING, KOMERSIAL AREA COCOK UNTUK KANTOR & KLINIK Luas Tanah 214 m2 Luas Bangunan 484 m2 Bangunan 4 lantai Ruang Meeting Ruang Manager Carport 8 mobil Hadap Timur SHGB Desember 2036 Harga Rp 20 M Nego More Info : SURVEY CALL / WA 0813-1727-xxxx

Faritz The Ritz Realty Oris Property
Oris Property


10
Dijual! Ruko di Warung Buncit Jakarta Selatan LT 214m2 / LB 484m2 Kawasan Bisnis
Warung Buncit, Jakarta SelatanDijual Ruko di Warung Buncit, Jakarta Selatan, DKI Jakarta. Unit Ruko ini memiliki LT 214m2, LB 484m2. Cocok untuk berbagai jenis bisnis Harga jual mulai dari Rp 20 Miliar ------------------------------------------------------------ Luas Tanah 214 m2 Luas Bangunan 484 m2 Bangunan 4 lantai Ruang Meeting Ruang Manager Carport 8 mobil Hadap Timur SHGB Desember 2036 Harga Rp 20 M Nego More Info 0812-1217-xxxx CODE : SR
Kansi Ramadin
Oris Property


5
Ruko Dijual di Prime Area Jakarta Selatan Luas 262m2
Warung Buncit, Jakarta SelatanRuko dijual di Warung Buncit, Jakarta Selatan. Spesifikasi luas: LT 75m2, LB 262m2 Harga Rp 3,93 Miliar - ------------------------------------------------------------ Surrounding Business : Siloam Hospital Mampang, Happy Puppy, Hotel Cipta, BPJS Ketenagakerjaan Mampang

Anen Chow
Atlantis Realty Kelapa Gading


4
Untuk Dijual! Ruko di Warung Buncit Jakarta Selatan LT 214m2 / LB 484m2 Kawasan Bisnis
Warung Buncit, Jakarta SelatanRuko untuk dijual di Warung Buncit Jakarta Selatan, DKI Jakarta. Potensi bisnis besar. Spesifikasi lengkap: LT 214m2, LB 484m2 Kawasan sangat strategis, cocok untuk mengembangkan bisnis! Lokasi: 5 menit ke Halte Duren Tiga Pancoran, 5 menit ke Halte Duren Tiga Mampang Prapatan, 6 menit ke Stasiun Pasar Minggu ------------------------------------------------------------ Turun Harga!! Dijual Ruko di Buncit Raya, Warung Buncit - Jakarta Selatan 4 Lantai Luas Tanah : 214m² Luas Bangunan : 484m² 4 Kamar Mandi (ada di setiap lantai) Harga : 30M jadi 20M Call Now : Irene One Property Wa.me//628129773xxxx https://linktr.ee/jasquelineirene One Property Rukan Sentra Niaga Blok N 27 Lt 3. Green Lake City - Jakarta Barat onepropertyglc@gmail.com +62 813-8383-xxxx

Irene Pranatia
ONE PROPERTY GLC


8
Untuk Dijual! Ruko di Warung Buncit Jakarta Selatan LT 315m2 / LB 626m2 Kawasan Bisnis
Warung Buncit, Jakarta SelatanDIJUAL CEPAT Dijual Ruko Gandeng Murah di Warung Buncit Raya Jakarta Selatan Ruko bagus di Warung Buncit Jakarta Selatan ini memiliki lokasi yang sangat strategis. 5 menit ke Halte Duren Tiga Pancoran, 5 menit ke Halte Duren Tiga Mampang Prapatan, 6 menit ke Stasiun Pasar Minggu Jadi sangat memudahkan akses dan punya pasar yang besar. Memiliki LT 315m2, LB 626m2 Harga Rp 12 Miliar Jangan sampai kelewatan! ------------------------------------------------------------ Dijual Ruko Gandeng Murah Di Warung Buncit Raya Jakarta Selatan Jual Butuh Super Murah Ruko Gandeng Warung Buncit Dibawah Harga Pasar!!! 4 Lantai Luas tanah 315 m2 Bangunan 626 m2 Ukuran 15x10 Listrik 33.000 watt Ada lift Shm 2buku Semi furnished Harga 12M nego Pasaran 18Man Lokasi Strategis : - dekat akses tol TB Simatupang - dekat Mall Pejaten Village - dekat Halte Warung Buncit dan Kuliner Hub Fathia 0811877xxxx Arbie Properti
Fathia Thalib
PT. Arbie Propertindo Konsultan


12
Ruko Dijual di Jakarta Selatan LT 172m2 & LB 350m2 Lokasi Terbaik!
Warung Buncit, Jakarta SelatanFOR SALE! Ruko di Jakarta Selatan, DKI Jakarta. Spesifikasi: LT 172m2, LB 350m2, cocok untuk berbagai jenis usaha Area tidak perlu diragukan lagi karena strategis. 5 menit ke Halte Duren Tiga Pancoran, 5 menit ke Halte Duren Tiga Mampang Prapatan, 6 menit ke Stasiun Pasar Minggu SHM ------------------------------------------------------------ DIJUAL Ruko gandeng di Jl. Warung Buncit Raya Luas tanah 172 m² Luas bangunan 350 m² 3,5 lantai SHM IMB Harga Rp 10M nego Hubungi : Bernhard 0811 86 40 47 Sanny 0811 95 38 382 RAY WHITE KEB. BLOK M

Bernhard Siregar
Ray White Kebayoran Blok M


16
Unit Ruko Dijual di Jakarta Selatan LT 975m2 & LB 780m2
Warung Buncit, Jakarta SelatanRuko dijual di pusat bisnis Jakarta Selatan. Memiliki luas bangunan 780m2 dan tanah 975m2. Harga Rp 30 Miliar nego Lokasi paling dicari. 5 menit ke Halte Duren Tiga Pancoran, 5 menit ke Halte Duren Tiga Mampang Prapatan, 6 menit ke Stasiun Pasar Minggu, 6 menit ke Stasiun Pasar Minggu Baru, 7 menit ke Halte Bis Transjakarta Kalibata, 8 menit ke Stasiun Duren Kalibata, 8 menit ke LRT Pancoran Barat, 8 menit ke Halte Pancoran Barat, 8 menit ke Halte Tendean, 8 menit ke Stasiun MRT Cipete Raya ------------------------------------------------------------ FOR SALE WARUNG BUNCIT JAKARTA SELATAN •Komersil Area * Lokasi strategis * Jalan lebar * Bebas banjir Luas tanah 975 m² Luas bangunan 780 m² Bangunan 2 lantai Kamar mandi 3 Toilet 3 Garasi 2 mobil Carport 15 mobil SHGB Harga Rp 30 M nego Ocasa3961 MENERIMA TITIPAN JUAL PROPERTY AREA JAKARTA & SEKITARNYA. HUB MELY 08787850xxxx

Mely
OCASA PROPERTY


10
Dijual! Ruko di Warung Buncit Jakarta Selatan LT 315m2 / LB 626m2 Kawasan Strategis
Warung Buncit, Jakarta SelatanDIJUAL CEPAT Ruko GANDENG, MURAH, SHM, 4 lt, Jl WARUNG BUNCIT Jakarta Selatan. Ruko bagus di Warung Buncit Jakarta Selatan ini memiliki lokasi yang sangat strategis. 5 menit ke Halte Duren Tiga Pancoran, 5 menit ke Halte Duren Tiga Mampang Prapatan, 6 menit ke Stasiun Pasar Minggu, 6 menit ke Stasiun Pasar Minggu Baru, 7 menit ke Halte Bis Transjakarta Kalibata, 8 menit ke Stasiun Duren Kalibata, 8 menit ke LRT Pancoran Barat, 8 menit ke Halte Pancoran Barat, 8 menit ke Halte Tendean, 8 menit ke Stasiun MRT Cipete Raya Jadi sangat memudahkan akses dan memiliki pasar yang besar. Memiliki LT 315m2, LB 626m2 Harga Rp 16,9 Miliar Jangan sampai kelewatan! ------------------------------------------------------------ Dijual Ruko GANDENG, SHM, MURAH, dijalan WARUNG BUNCIT RAYA, Jakarta Selatan. L tanah 315 m L bangunan 626 m Listrik 33000 L I F T. 1 Legalitas S H M Hadap TIMUR Semi Furnished Harga 16,9 m (nego)

Victor H P
MYPRO PIK 2


10
Dijual! Ruko di Warung Buncit Jakarta Selatan LT 315m2 / LB 626m2 Kawasan Strategis
Warung Buncit, Jakarta SelatanUnit Ruko siap milik di Warung Buncit Jakarta Selatan Lokasi paling strategis. 5 menit ke Halte Duren Tiga Pancoran, 5 menit ke Halte Duren Tiga Mampang Prapatan, 6 menit ke Stasiun Pasar Minggu Luas tanah 315m2, luas bangunan 626m2, dengan fasilitas sekitar yang lengkap. Harga jual Rp 16,9 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual Ruko GANDENG, SHM, MURAH, dijalan WARUNG BUNCIT RAYA, Jakarta Selatan. L tanah 315 m L bangunan 626 m Listrik 33000 L I F T. 1 Legalitas S H M Hadap TIMUR Semi Furnished Harga 16,9 m (nego)

Ester OEY
MYPRO PIK 2


8
Ruko Dijual di Jakarta Selatan LT 215m2 & LB 300m2 Lokasi Terbaik!
Warung Buncit, Jakarta SelatanFOR SALE! Ruko di Jakarta Selatan, DKI Jakarta. Spesifikasi: LT 215m2, LB 300m2, cocok untuk berbagai jenis usaha Area tidak perlu diragukan lagi karena strategis. 5 menit ke Halte Duren Tiga Pancoran, 5 menit ke Halte Duren Tiga Mampang Prapatan, 6 menit ke Stasiun Pasar Minggu SHM Parkir Mobil ------------------------------------------------------------ Dijual segera ruko Gandeng lokasi sangat strategis cocok investasi, sangat cocok untuk berbagai macam usaha seperti klinik, salon, tempat kursus, praktek dokter, bengkel dan sparepart maupun buat operasional kantor, dekat dengan kawasan bisnis Mampang, dekat Kemang, SCBD, Kuningan, Sudirman dan dekat dengan kawasan bisnis TB Simatupang yg sedang berkembang pesat. - 2km ke akses Tol JORR, Jagorawi - 3km ke akses Tol Dalam Kota - 3km - 4km ke Bandara Halim Perdanakusuma Harga penawaran masih nego sampai deal, pembelian ruko bisa dengan KPR, proses KPR di bantu sampai tuntas, detail informasi untuk kunjungan hubungi : Astoyo - 0812 1223 9823

Astoyo Toyo
4362297 - Independent Property AgentJelajahi 99.co
Kecamatan di Jakarta Selatan
Harga Mulai dari Rp 250 Juta
Harga Mulai dari Rp 260 Juta
Harga Mulai dari Rp 775 Juta
Harga Mulai dari Rp 550 Juta
Harga Mulai dari Rp 1,4 Miliar
Harga Mulai dari Rp 1,7 Miliar
Harga Mulai dari Rp 750 Juta
Harga Mulai dari Rp 1,4 Miliar
Harga Mulai dari Rp 495 Juta
Area di Jakarta Selatan
Harga Mulai dari Rp 145 Juta
Harga Mulai dari Rp 140 Juta
Harga Mulai dari Rp 650 Juta
Harga Mulai dari Rp 145 Juta
Harga Mulai dari Rp 145 Juta
Harga Mulai dari Rp 2 Miliar
Harga Mulai dari Rp 2 Miliar
Harga Mulai dari Rp 300 Juta
Jual Ruko Warung Buncit : 71 Pilihan Ruko Komersial Terbaru 2026
Cari Ruko dijual di Warung Buncit dengan lokasi strategis? 99.co Indonesia menyediakan 71 ruko strategis untuk bisnis Kamu! Harga Ruko di Warung Buncit bervariasi. Mulai dari hingga , dengan harga rata-rata .
Temukan Ruko Impian untuk Bisnis Kamu di 99.co Indonesia
Jual Ruko Warung Buncit cocok untuk berbagai kebutuhan bisnis, berikut alasannya :
- Lokasi strategis untuk retail & F&B
- Area premium untuk kantor & showroom
- Investasi properti komersial menjanjikan
- Akses mudah & visibilitas tinggi
- Pilihan harga rata-rata yang menarik, sekitar untuk Ruko dijual di Warung Buncit.
Gunakan filter 99.co untuk temukan Ruko sesuai budget dan kebutuhan bisnis. Cari ruko jadi lebih mudah bersama 99.co
Pertanyaan Seputar Ruko Dijual di Warung Buncit Jakarta Selatan Jakarta
Berapa kisaran harga Ruko di Warung Buncit?
Harga Ruko di Warung Buncit bervariasi mulai dari hingga , dengan harga rata-rata sekitar . Variasi harga ini dipengaruhi oleh lokasi strategis, luas bangunan, dan fasilitas sekitar.
