Jual Ruko 2 Lantai di Bekasi Timur, Bekasi

Ruko komersial di Bekasi Timur, Bekasi untuk dijual. Cocok untuk berbisnis. LT 220m2, LB 220m2, dan juga dilengkapi 2 KM. Lokasi emas. 2 menit ke Terminal Bekasi Kota, 2 menit ke Pintu Tol Bekasi Timur, 3 menit ke Stasiun Bekasi Timur Harga jual: Rp 2,2 Miliar ------------------------------------------------------------ Ruko di Bekasi Timur, Bekasi. Dijual di wilayah yang nyaman. Dengan kategorinya adalah sebagai berikut: - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Ukuran 6 x 31 m2 - Struktur banguna siap untuk investasi kontrakan - Kamar mandi 2 Dan properti ini juga unggul karena: - Lokasi di Pusat Kota. - Lokasi Pinggiran Kota. - Dekat Kawasan Bisnis & Industri. - Dekat ke sumarexon bekasi 10 menit - Dekat ke proyek Bekasi 10 menit - Cocok Untuk Investasi. - Cocok Untuk Dijual Kembali. - Aset Kepemilikan Pribadi (Tangan Pertama). - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Strategis. - Dekat dengan Sumarecon bekasi 10 menit. - Dekat proyek bekasi 10 menit - Lokasi Bebas Banjir. - Bisa KPR. - Properti Eksklusif. - Dijual Cepat Butuh Uang. Keberadaan ruko ini strategis, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Hanya Rp. 2.200.000.000, anda dapat langsung dapatkan ruko premium di daerah Bekasi Timur

Rumah Toko dijual di Bekasi Timur, Bekasi, Jawa Barat. Spesifikasi Ruko: Luas tanah 135m2, luas bangunan 280m2 Harga Rp 3,2 Miliar. Lokasi Ruko strategis. 2 menit ke Terminal Bekasi Kota, 2 menit ke Pintu Tol Bekasi Timur, 3 menit ke Stasiun Bekasi Timur ------------------------------------------------------------ Ruko di lokasi Jalan Kalimalang Strategis. Jalan ramai Cocok untuk kantor, resto, gudang, kursus

Ruko untuk dijual di Bekasi, Jawa Barat. Memiliki luas tanah 431m2 dan luas bangunan 350m2. Harga Rp 4,5 Miliar Dijual cepat! Hubungi kami sekarang juga. ------------------------------------------------------------ Ruko ini menawarkan lokasi yang strategis serta memiliki nilai tepat yang siap untuk segera Anda miliki, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang dekat dengan fasilitas umum. Ruko 2 Lantai Semi Hunian Nempel Jalan Raya, Bebas Banjir di Jatimulya, Hanya 5 Menit Ke Pintu Toll Bekasi Timur SPESIFIKASI : -Luas Tanah 431 m2 -Luas Bangunan 350 m2 -Kamar Tidur 4 -Kamar Mandi 6 -Listrik 2.200 W -Air Jet Pam + Torn -AC 2 Unit -Hadap Timur -Carport 3 -Balkon -Ruang Cuci & Jemur -Bangunan thn 2010 -Lantai 1 Bata Merah, Lantai 2 Hebel -Sertifikat SHM, PBB SEELING POINT -Nempel Jalan Raya -5 menit Pintu Tol Bekasi Timur -10 menit Stasiun KA Bekasi Timur -Dekat Terminal Bekasi -Dekat RS Mutazam, RS Primaya, RS Mitra Keluarga Timur Harga Hanya Rp.5,9M turun jadi 4,5M- Nego (Cash Only) NB: -Lantai 1 ada 4 sekat masih aktif disewa utk Cukur Rambut, Bengkel motor/ spare part, Toko Alumunium dan Minuman Teh Poci -Lantai 2 di gunakan tempat tinggal -Masih ada sisa tanah kosong di belakang Ruko +/-200mtr Ayo Segera Survey dan Booking Sekarang!, Harga Terjangkau, Siapa Cepat dia Dapat!! Hub. Arief Yustana

Tersedia Ruko lokasi Bekasi Timur, Bekasi, Jawa Barat. Spesifikasi luas: LT: 60m2, LB: 98m2 Harga penawaran spesial Rp 1,55 Miliar ------------------------------------------------------------ Di Jual Ruko 2 Lantai Di Agus Salim Bekasi Timur Luas Tanah : 60M² Luas Bangunan : 98 M² Lantai : 2 Kamar Mandi : 2 Surat : SHGB Listrik : 2.200 Watt Air : Tanah Lokasi Di jalan raya utama agus salim Lokasi Strategis Cocok Buat usaha Saat ini ruko msh tersewa(uang sewa akan di refund ke pemilik baru) Harga : 1.550 Milyar ( Nego ) Info Hub : Selvy 08131629xxxx Asia One Property Alam Sutera - Tangsel Ek

Ruko dijual di Bekasi Timur, Bekasi LT 60m2, LB 98m2. Harga dibuka di Rp 1,55 Miliar (negotiable) Kawasan ramai, cocok untuk bisnis Anda! ------------------------------------------------------------ Dijual Cepat Ruko Agus Salim Bekasi Cocok Untuk Investasi Luas tanah 60M² Luas Bangunan 98M² 2 Lantai SHGB Listrik 2200 Lokasi Di jalan raya utama agus salim Lokasi Strategis Cocok Buat usaha Saat ini ruko msh tersewa(uang sewa akan di refund ke pemilik baru) Harga Rp.1,550M nego Info Hub : Eka mardiana asia one No tlp/wa ada di profile Fast respond 00547

Rumah Toko dijual di Bekasi Timur, Bekasi, Jawa Barat. Spesifikasi Ruko: Luas tanah 70m2, luas bangunan 140m2 Harga Rp 1,4 Miliar. Lokasi Ruko strategis. 2 menit ke Terminal Bekasi Kota, 2 menit ke Pintu Tol Bekasi Timur, 3 menit ke Stasiun Bekasi Timur ------------------------------------------------------------ Ruko Jl H.Juanda Seberang Transpark Bekasi Bekasi - Timur Lt 5×14 m² Lb 140 m² Strategis Harga : 1.4 M nego Hub : Simon

Unit Ruko di Bekasi Timur, Bekasi, Jawa Barat dijual dengan harga Rp 700 Juta. LT 109m2 / LB 212m2. Pastikan Anda memilih Ruko yang punya potensi keuntungan besar. Harga jual Rp 700 Juta ------------------------------------------------------------ Dijual Ruko 2 Lantai Di Perumnas 3 Aren Jaya Bekasi Timur Spesifikasi : - SHM, IMB,PBB - LT : 109 M² (8m x 13m) - LB : 212 M² - KT : 4 - KM : 2 - Dapur Basah ( Lantai 1 & 2) - Listrik 2200 watt - Air Sumur Bor - Gudang - Hadap Utara - Row Jalan 2 Mobil - Bangunan 2 Lantai - Kondisi Bangunan Terawat Selling Point : - Cocok untuk Usaha - Posisi Pinggir Jalan - Dekat Pasar - SPBU Pertamina - Dekat RS. Siloam, RSIA. Qurota Ain - Sekolah Negeri dan Swasta - Pusat Kuliner Harga : Rp. 700 Juta ( Negotiable) For more info & Survey please contact : Septi Really Properti Wa. 0821 1218 4551 https://linktr.ee/septireallyproperti Dapatkan layanan terbaik kami untuk Transaksi Properti Anda mulai dari : Appraisal | Estimasi biaya | Pemasaran | Negosiasi | Notaris | Bank KPR | Serah Terima Properti | Renovasi | Design Interior Really Properti (021) 84979910 https://g.co/kgs/r9rdia Visit our profile at : https://reallyproperti.co.id/ https://linktr.ee/reallyproperti #reallyproperti #propertikonsultan #propertyadvisor #propertyconsultant #marketingproperti #brokerproperti #propertyagent #rumahdotcom #rumah123 #lamudi id #urbanindo #olx #realoka #lapakproperti #agenpropertibekasi #agenpropertipondokgede #agenpropertijakarta #agenproperti #infoproperti #jualproperti #jualbeliproperti #carirumah #jualrumah #jualrumahmurah #onestoppropertysolution

Ruko komersial di Bekasi Timur, Bekasi untuk dijual. Cocok untuk berbisnis. LT 109m2, LB 212m2, dan juga dilengkapi 2 KM. Lokasi emas. 2 menit ke Terminal Bekasi Kota, 2 menit ke Pintu Tol Bekasi Timur, 3 menit ke Stasiun Bekasi Timur Harga jual: Rp 700 Juta ------------------------------------------------------------ Dijual Ruko 2 Lantai Di Perumnas 3 Aren Jaya Bekasi Timur Spesifikasi : - SHM, IMB,PBB - LT : 109 M² (8m x 13m) - LB : 212 M² - KT : 4 - KM : 2 - Dapur Basah ( Lantai 1 & 2) - Listrik 2200 watt - Air Sumur Bor - Gudang - Hadap Utara - Row Jalan 2 Mobil - Bangunan 2 Lantai - Kondisi Bangunan Terawat Selling Point : - Cocok untuk Usaha - Posisi Pinggir Jalan - Dekat Pasar - SPBU Pertamina - Dekat RS. Siloam, RSIA. Qurota Ain - Sekolah Negeri dan Swasta - Pusat Kuliner Harga : Rp. 700 Juta /negotiabel For more info & Survey please contact : Dina https://wa.me/628139509xxxx https://linktr.ee/dinareallyproperti Dapatkan layanan terbaik kami untuk Transaksi Properti Anda mulai dari : Appraisal | Estimasi biaya | Pemasaran | Negosiasi | Notaris | Bank KPR | Serah Terima Properti | Renovasi | Design Interior Really Properti (021) 84979910 https://g.co/kgs/r9rdia Visit our profile at : https://reallyproperti.co.id/ https://linktr.ee/reallyproperti #reallyproperti #propertikonsultan #propertyadvisor #propertyconsultant #marketingproperti #brokerproperti #propertyagent #rumahdotcom #rumah123 #lamudi id #urbanindo #olx #realoka #lapakproperti #agenpropertibekasi #agenpropertipondokgede #agenpropertijakarta #agenproperti #infoproperti #jualproperti #jualbeliproperti #carirumah #jualrumah #jualrumahmurah #onestoppropertysolution

Rumah Toko dijual di Bekasi Timur, Bekasi, Jawa Barat. Spesifikasi Ruko: Luas tanah 60m2, luas bangunan 63m2 Harga Rp 895 Juta. Lokasi Ruko strategis. 2 menit ke Terminal Bekasi Kota, 2 menit ke Pintu Tol Bekasi Timur, 3 menit ke Stasiun Bekasi Timur ------------------------------------------------------------ Kesempatan terbatas buat Anda dapatkan ruko nyaman dengan return investasi tinggi di Bekasi Timur, Bekasi. Ruko ini menawarkan lokasi yang strategis serta memiliki nilai tepat yang siap untuk segera Anda miliki, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang terjangkau. Kondisi properti ini bagus dengan detail properti sebagai berikut: - Kamar Mandi: 2 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 3300 watt - Kondisi Perabotan: Unfurnished Tersedia berbagai fasilitas lengkap, seperti: - Jalur Telepon. Tidak hanya itu, namun properti ini juga memiliki keunggulan sebagai berikut: - Bisa KPR. - Bebas Banjir. - Dekat Akses Bus Kota. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Tempat Wisata. - Dekat Taman Kota. - Dekat Sekolah Negeri. Lokasi Strategis terletak di Bekasi Timur, properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas-fasilitas utama dan unggulan Harga yang sangat kompetitif yaitu, Rp. 895.000.000, ruko ini siap menjadi milik Anda! Lokasi strategis di pusat kota ✓ 10 menit ke Grand Wisata ✓ 10 menit ke Tol TAMBUN ✓ 15 menit KRL TAMBUN Dilengkapi fasilitas : Sarana Ibadah Jogging track, Children Playground, Cctv, Security 24 jam. Lingkungan Sudah Banyak Penduduk dan ramai. Dekat Sekolah dan Pasar. Dijual tinggal 1 unit, Blok A. Siapa cepat dia dapat. Harga dibawah Pasaran. Segera hubungi ya Nikmati segala kemudahan dan berbagai keunggulan menarik saat properti asri ini milik Anda. Hubungi segera dan dapatkan informasinya ataupun cek unit!

Ruko dijual, lokasi strategis di Bekasi Timur, Bekasi Spesifikasi tanah 109m2, bangunan 212m2 Harga jual: Rp 700 Juta Lokasi dan akses mudah. 2 menit ke Terminal Bekasi Kota, 2 menit ke Pintu Tol Bekasi Timur, 3 menit ke Stasiun Bekasi Timur ------------------------------------------------------------ Spesifikasi : - SHM, IMB, PBB - LT : 109 M² (8m x 13m) - LB : 212 M² - KT : 4 - KM : 2 - Dapur Basah ( Lantai 1 & 2) - Listrik 2200 watt - Air Sumur Bor - Gudang - Hadap Utara - Row Jalan 2 Mobil - Bangunan 2 Lantai - Kondisi Bangunan Terawat Selling Point : - Cocok untuk Usaha - Posisi Pinggir Jalan - Dekat Pasar - SPBU Pertamina - Dekat RS. Siloam, RSIA. Qurota Ain - Sekolah Negeri dan Swasta - Pusat Kuliner Harga : Rp. 700 Juta (Negotiable)

Ruko komersial dijual di kawasan Bekasi Timur, Bekasi. Spesifikasi: Luas tanah 185m2 dan bangunan 200m2. Area strategis! 2 menit ke Terminal Bekasi Kota, 2 menit ke Pintu Tol Bekasi Timur, 3 menit ke Stasiun Bekasi Timur Harga Rp 2,3 Miliar ------------------------------------------------------------ 3 Ruko Gandeng 2 Lantai (2 ruko jadi satu) Bulak Kapal Bekasi Timur Harga Rp. 2,3 Milyar Luas Tanah 185 (11 x 17) Luas Bangunan : 200 M2 Kamar mandi = 2 Kamar mandi Listrik = 1300, 2200, 3500 watt Air = Jet pump Sertifikat Hak Milik Lebar Akses Jalan 2 Mobil Lingkungan aman tidak banjir Fasilitas Seputar Lokasi : Mini market Rumah Sakit Sekolah Akses Toll : Pintu Tol Timur Bekasi Chat WA Mohon Di Jadwal Sehari Sebelum Kunjungan

Ruko dijual, lokasi strategis di Bekasi Timur, Bekasi Spesifikasi tanah 55m2, bangunan 106m2 Harga jual: Rp 1,1 Miliar Lokasi dan akses mudah. 2 menit ke Terminal Bekasi Kota, 2 menit ke Pintu Tol Bekasi Timur, 3 menit ke Stasiun Bekasi Timur ------------------------------------------------------------ DIJUAL Alamat ruko: ruko grand kalimas blok A, Jl. Kh. Noor Ali (inspeksi kalimalang) Bekasi Timur SPESIFIKASI: ✅Luas tanah: 55m² ✅Luas bangunan: 106 ✅Berapa lantai: 2 lantai ✅Listrik : 3500 wat ✅Sumber air : air tanah ✅Sertifikasi: SHM ✅Harga: 1,1 M Info lebih lanjut, Hubungi: 0821-2440-xxxx

Dijual Ruko di Bekasi Timur, Bekasi Spesifikasi: LT 113m2, LB 175m2 Harga Rp 2,2 Miliar SHM Telepon 2 menit ke Terminal Bekasi Kota, 2 menit ke Pintu Tol Bekasi Timur, 3 menit ke Stasiun Bekasi Timur ------------------------------------------------------------ *Dijual Ruko Siap Pakai Lokasi Strategis Dekat Pintu Tol di Bekasi Timur* Spec : LT : 113 m2 (10 x 11,3) LB : 175 m2 KM : 1+2 Lantai : 2 Air : PAM Listrik : 2.200 Watt Sertifikat : SHM Parkir mobil : 4,5 x 10 meter Selling Point : +Hadap Jalan Raya +Hanya 3 menit ke Pintu Tol Bekasi Timur +Jalanan selalu ramai +Banyak Kompleks perumahan & sekolah +Cocok buat Mini Market, Kantor, Restoran, Bengkel, Gudang, dll Harga : 2,2 M (Nego) #jm Hubungi (Call/WhatsApp) : Joe Tan Note : Terima Jual - Beli - Sewa Properti (Rumah, Ruko, Apartemen, Gudang, Tanah/Kavling, Gedung, Hotel, dll). Kami Siap Melayani Anda "Kepuasan Anda adalah Prioritas Kami"

Ruko dijual di Bekasi Timur, Bekasi LT 48m2, LB 86m2. Harga dibuka di Rp 2,3 Miliar (negotiable) Kawasan ramai, cocok untuk bisnis Anda! ------------------------------------------------------------ Di Jual Cepat Ruko 2 Lt Strategis di pinggir jalan lebar 2 mobil, akses mudah,bebas banjir, Fasilitas premium dan lengkap , Cocok untuk berbagai Jenis Usaha, Kantor dan return investasi yang menguntungkan di Pusat Bisnis Pasar Proyek Kota Bekasi Timur Spesifikasi Utama Properti: - Luas Tanah : 48 m2 - Luas Bangunan : 86 m2 - Kamar Mandi: 2 - Sertifikat: SHGB - Daya Listrik: 1300 W - Air : Sumur Pompa - Unfurnished Fitur unggulan: - Bisa KPR. - Syariah. - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Cicilan Bertahap. - Free Biaya Notaris. - Hanya 5 Mnt Ke Stasiun KRL. - 10 Mnt Ke Terminal Bus Kota. - 3 Mnt Ke Pasar Proyek Bekasi - 4 Mnt Ke RSUD Kota Bekasi - 5 Mnt Ke Pusat Kuliner Alun2 - 8 Mnt Ke RS Bella - 10 Mnt Ke Sekolah Al Azhar - 10 Mnt Ke Universitas BINUS - 10 Mnt Ke Summarecon Mall - Hanya Selangkah Tempat Ibadah. - 15 Mnt Ke Gerbang Tol Bekasi Timur dan Barat - Lokasi di Pusat Kota. - Cocok Untuk Investasi. - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Properti Eksklusif. Terletak di Bekasi Timur, ruko ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga Rp. 2.300.000.000, anda bisa memiliki hunian istimewa yang sudah siap huni dan bersertifikat HGB - Hak Guna Bangunan. Segera ambil kesempatan untuk menikmati investasi di kawasan Bekasi Timur yang nyaman ini! Hubungi segera untuk informasi lebih lanjut! Dan Jadwalkan Untuk Survey Segera!

Ruko komersial di Bekasi Timur, Bekasi untuk dijual. Cocok untuk berbisnis. LT 100m2, LB 120m2, dan juga dilengkapi 2 KM. Lokasi emas. 2 menit ke Terminal Bekasi Kota, 2 menit ke Pintu Tol Bekasi Timur, 3 menit ke Stasiun Bekasi Timur Harga jual: Rp 3,2 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual Ruko Gandeng 2 unit, diBekasi Jaya Jl. Mekarsarino. 29 Bekasi jaya indah Bekasi timur @ Lt. 100/ LB. 120 2 kamar mandi Shm @ 1.75M Harga : Rp. 3.2 M (Nego)

Unit Ruko di Bekasi Timur, Bekasi, Jawa Barat dijual dengan harga Rp 1,2 Miliar. LT 56m2 / LB 108m2. Pastikan Anda memilih Ruko yang punya potensi bisnis besar. Harga jual Rp 1,2 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual Ruko/Rukan 2 Lantai di Emerald Spring Duren Jaya Bekasi SHM Luas tanah : 56 m2 Luas bangunan : 108 m2 Lantai 1 1 Ruang Kerja /kamar 1 kamar mandi Tempat cuci piring AC CCTV 2 unit Lantai 2 1 Ruang kerja /kamar 1 kamar mandi Tempat cuci baju/jemuran Dapur Toren Mesin Pompa air Air : PAM Listrik : 2200 Watt Carport : 2 Row Jalan : 2 mobil Harga : 1,2 M (nego) 26RHT045 4/2/2026

Dijual Ruko di Bekasi Timur, Bekasi, Jawa Barat. Luas tanah 72m2 dan bangunan 90m2. Harga jual Rp 750 Juta Lokasi strategis & akses mudah. 2 menit ke Terminal Bekasi Kota, 2 menit ke Pintu Tol Bekasi Timur, 3 menit ke Stasiun Bekasi Timur ------------------------------------------------------------ Dijual ruko 2 lantai di lokasi Mutiara Gading Timur Taman Bumyagara, Kelurahan Mustika Jaya, Bekasi Timur. Lokasi strategis dan bebas banjir. Berada di area komersial yang ramai, ruko ini sangat cocok untuk kantor, minimarket, klinik, atau kafe. Potensi capital gain (kenaikan harga aset) sangat tinggi. Spesifikasi: - Sertifikat HGB (Hak Guna Bangunan) - Luas tanah: 72 m2 - Luas bangunan: 90 m2 - Listrik: 1300 W - Ruang usaha: 1 - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 2 - Dapur + Ruang makan: 1 - Garasi: 1 - Carport: 1 Keunggulan: - Akses jalan mudah dan luas hingga 2 mobil - Jalan dilalui banyak orang sehingga visibilitas branding usaha jelas - Banjir tidak pernah masuk hingga ke dalam ruko - Dekat pintu tol Bekasi Timur

Dijual Ruko strategis di Bekasi Timur, Bekasi, Jawa Barat Spesifikasi: luas bangunan 88m2, luas tanah 44m2 Area strategis untuk bisnis. 2 menit ke Terminal Bekasi Kota, 2 menit ke Pintu Tol Bekasi Timur, 3 menit ke Stasiun Bekasi Timur Harga jual Rp 1,3 Miliar ------------------------------------------------------------ Ruko 2Lantai di Kawasan BETOS Bekasi Harga Murah Bisa KPR Bank Spesifikasi : Ruko 2 Lantai Luas Tanah: 44m² Luas Bangunan : 88m² Kamar Mandi : 2 Fasilitas Parkir Bersama jadi muat banyak. Sertipikat : SHM Harga : Rp 1,3Milyar (Nego) Untuk Info Lebih Lanjut hub : Ririe 0852 1359 7445

Dijual Ruko lokasi Bekasi Timur, Bekasi, Jawa Barat. Spesifikasi luas: LT: 45m2, LB: 81m2 Harga penawaran spesial Rp 850 Juta ------------------------------------------------------------ Dijual Ruko BU the East 81 terawat dan bersih 2 lantai, Jl Cut Mutia Bekasi Timur LT 45 m² LT 81 m² KM/toilet 2 Kitchen set SHGB (berakir 2034) Listrik 7700 Watt Air PDAM Ada line telpon Parkir mobil luas Ruko terawat bersi Lokasi ramai Harga 1.250 M (nepis) turun harga 1 M turun harga lagi 850 JT ( nego sampai deal) Hub Yohana An c21m3 #141016

Ruko untuk dijual, lokasi Bekasi Timur Bekasi. Cocok untuk bisnis Anda! Spesifikasi: LT 125m2, LB 250m2. Harga Rp 1,8 Miliar Ruko ini banyak dicari karena lokasinya yang sangat strategis. 2 menit ke Terminal Bekasi Kota, 2 menit ke Pintu Tol Bekasi Timur, 3 menit ke Stasiun Bekasi Timur ------------------------------------------------------------ Spesifikasi Properti: Luas Tanah: 5 × 25 m Luas Bangunan: 250 m² Bangunan: 2 lantai Kamar Tidur: 4 kamar (semua di lantai 2, masing-masing kamar mandi dalam) Kamar Mandi: 2 kamar mandi tambahan di lantai 1 Dapur: 1 Cocok untuk: Usaha, kantor, klinik, kos-kosan, café, toko, dll. Harga: Dijual: Rp 1,8 M Disewakan: Rp 100 juta / tahun * Keunggulan: Ruko besar & siap pakai Banyak kamar tidur + kamar mandi dalam Bisa jadi tempat usaha + tempat tinggal sekaligus Lingkungan ramai & akses strategis