Jual Ruko 3 Lantai di Bojong Gede, Bogor

Ruko komersial dijual di kawasan Bojong Gede, Bogor. Spesifikasi: Luas tanah 91m2 dan bangunan 250m2. Area strategis! 5 menit ke Stasiun Bojong Gede, 7 menit ke Stasiun Pondok Rajeg, 9 menit ke Stasiun Citayam Harga Rp 1,6 Miliar ------------------------------------------------------------ JUAL CEPAT RUKO STRATEGIS 3 LANTAI DI KANDANG RODA CIBINONG Harga KPR All In Rp1,7 Miliar DP mulai Rp100 juta Cicilan mulai Rp8,8 juta/bulan Cashback DP Rp100 juta setelah akad Gratis biaya AJB, BBN, BPHTB, dan biaya KPR Ruko strategis di pertigaan Jalan Raya Kandang Roda, Cibinong. Lokasi ramai, padat penduduk, dan sangat cocok untuk usaha maupun investasi. BONUS USAHA WARTEG SIAP JALAN Ruko dapat langsung digunakan untuk usaha warteg di lantai dasar, dengan lantai 2 dan 3 dapat dimanfaatkan sebagai kos-kosan. ILUSTRASI POTENSI PENGHASILAN: Warteg lantai dasar: kurang lebih Rp10 juta/bulan. Kosan lantai 2-3: 10 kamar x Rp700 ribu = kurang lebih Rp7 juta/bulan. Total potensi income: kurang lebih Rp17 juta/bulan atau Rp204 juta/tahun. Cocok untuk berbagai jenis usaha, antara lain: * Warung sembako. * Pangkalan gas. * Depot air minum. * Barbershop. * Klinik. * Bengkel motor. * Gudang atau workshop. * Franchise makanan. * Franchise minuman. * Warung bakso. * Agen beras dan telur. SPESIFIKASI: Bangunan 3 lantai. Luas tanah kurang lebih 91 m2. Luas bangunan kurang lebih 250 m2. Lebar kurang lebih 15 meter. Renovasi total tahun 2022. FASILITAS: Listrik 27.000 VA. Air sumur dan toren. Internet. CCTV. LEGALITAS: SHM. IMB. Siap transaksi. HARGA DAN SKEMA KPR: Harga KPR All In Rp1,7 Miliar. DP mulai Rp100 juta. Cashback Rp100 juta setelah akad. Plafon pinjaman Rp1,6 Miliar. SIMULASI KPR BTN: Bunga promo mulai 4,5% pada tahun pertama. Selanjutnya mengikuti skema bank dan suku bunga floating. Tenor 25 tahun: kurang lebih Rp8,8 juta/bulan. Tenor 20 tahun: kurang lebih Rp10,4 juta/bulan. Tenor 15 tahun: kurang lebih Rp12,6 juta/bulan. Cocok untuk Anda yang mencari properti strategis untuk tempat usaha sekaligus investasi dengan potensi pendapatan dari warteg dan kos-kosan. Hubungi untuk informasi lebih lanjut dan jadwal survei lokasi.