Jual Ruko Dengan Internet di Bogor

Unit Ruko siap milik di Kota Wisata Bogor Lokasi paling strategis. 12 menit ke Tol Cimanggis Luas tanah 75m2, luas bangunan 225m2, dengan fasilitas sekitar yang lengkap. Harga jual Rp 4,2 Miliar ------------------------------------------------------------ Ruko Di Bulevard Kota Wisata Dijual, Ruko Sudah Ramai dan Strategis Sekali. Cocok Untuk Usaha Berbeda Tiap Lantai nya. Lebar Muka 5 Meter Sangat Memadai Untuk Buka Cafe dan Sejenisnya atau Untuk Bimbingan Belajar Anak Sekolah, Karena Dekat Sekolahan Dan Lalu Lintas Ramai.

Ruko komersial di Bojong Gede, Bogor untuk dijual. Cocok untuk berbisnis. LT 120m2, LB 72m2, dan juga dilengkapi 2 KM. Lokasi emas. 2 menit ke Stasiun Bogor, 3 menit ke Stasiun Paledang Bogor, 6 menit ke Terminal Baranangsiang Harga jual: Rp 1,2 Miliar ------------------------------------------------------------ Kompleks Ruko di Jl. Tegar Beriman - Bojonggede, Bogor. dilewati dua jalur jalan utama Pemda Bogor. Lalu lintas yang ramai dan merupakan jalan utama provinsi. Merupakan pusat bisnis utama yang diisi deretan perokoan dan ruko di kanan dan kiri jalan.

Ruko untuk dijual di Bogor, Jawa Barat. Memiliki luas tanah 107m2 dan luas bangunan 120m2. Harga Rp 1,8 Miliar Dijual cepat! Hubungi kontak tersedia sekarang juga. ------------------------------------------------------------ Ruko murah kondisi baru full renovasi, lokasi strategis pinggir jalan raya utama, dilalui transportasi umum, bebas banjir, kondisi bangunan baru full renovasi belum pernah dihuni Cocok untuk tempat usaha, mini market, Office atau usaha apapun 2 Lantai Toilet ditiap lantai keamanan 24 jam Luas tanah 107m2 Luas bangunan 120m2 Semi Furnished (bangku2, meja, TV, Lemari) Ac 5 unit Listrik 5500 watt Sudah Full renovasi Jetpump +Toren + pompa booster tersedia Wifi Oxigen tinggal diaktifkan lagi Parkiran depan ruko luas 4 mobil Lokasi : 10 Menit Menuju Tol Jati Asih 20 Menit Menuju dengan LRT Cikunir Area sekeliling sudah sangat ramai Harga 1.8 M

Dijual Ruko di Gunung Sindur, Bogor Spesifikasi: LT 55m2, LB 85m2 Harga Rp 1,7 Miliar - AC, Parkir Mobil, Internet 2 menit ke Stasiun Bogor, 3 menit ke Stasiun Paledang Bogor, 6 menit ke Terminal Baranangsiang ------------------------------------------------------------ Ruko di Gunung Sindur, Bogor. For sale di wilayah yang asri. Dengan rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar Mandi: 2 - Sertifikat: HGB - Hak Guna Bangunan - Daya Listrik: 2200 W - Kondisi Perabotan: Unfurnished Dan properti ini juga terdepan karena: - Bisa KPR. - Bebas Banjir. - Dekat Kawasan Bisnis & Industri. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Cocok Untuk Investasi. - Properti Bisa Nego. - Lokasi Bebas Banjir. Keberadaan ruko berikut terjangkau, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Dengan Rp. 1.700.000.000, anda dapat langsung dapatkan ruko terbaik di daerah Gunung Sindur ini.

Ruko untuk dijual di Kota Wisata Bogor, Jawa Barat. Potensi bisnis besar. Spesifikasi lengkap: LT 48m2, LB 105m2 Kawasan sangat strategis, cocok untuk mengembangkan bisnis! Lokasi: 12 menit ke Tol Cimanggis ------------------------------------------------------------ Spesifikasi : Luas tanah 4 X 12 (48 m2) Luas bangunan 105 m2 2 lantai + dak jemuran Listrik 3.300 Air pam AC 7 lama tdk di pakai, 5 masih bagus

DIJUAL CEPAT Dijual Ruko 2 Lantai Siap Pakai di Sentra Eropa Kota Wisata Cibubur Ruko bagus di Kota Wisata Bogor ini memiliki lokasi yang sangat strategis. 12 menit ke Tol Cimanggis Jadi sangat memudahkan akses dan punya pasar yang besar. Memiliki LT 50m2, LB 100m2 Harga Rp 1,45 Miliar Jangan sampai kelewatan! ------------------------------------------------------------ Spesifikasi : Luas tanah 50m2 Luas bangunan 100m2 Km. 2 SHM Listrik 2200

Unit Ruko siap milik di Legenda Wisata Bogor Lokasi paling strategis. 2 menit ke Stasiun Bogor, 3 menit ke Stasiun Paledang Bogor, 6 menit ke Terminal Baranangsiang Luas tanah 51m2, luas bangunan 99m2, dengan fasilitas sekitar yang mumpuni. Harga jual Rp 1,2 Miliar ------------------------------------------------------------ Spesifikasi : LT 51 m2 LB 99 m2 2 lantai KM 2 Renovasi (dapur, balkon) AC 2 unit Listrik 4400 watt token HGB s/d 2030 IPL 350 rb/bln

Tersedia Ruko di Legenda Wisata, Bogor, Jawa Barat. Unit Ruko ini memiliki LT 116m2, LB 300m2. Cocok untuk berbagai jenis bisnis Harga jual mulai dari Rp 6 Miliar ------------------------------------------------------------ Spesifikasi : LT. 116 m2 LB. 300 m2 Bangunan 3 lantai Posisi hook Listrik 10.500 watt Air Sumur bor jetpump Sertipikat SHM Dijual beserta bisnis dan brandnya : Potensi income kotor 2% (150-300 juta/ bln) Net profit 25-30% ROA 5-6 thn balik modal

Dijual Ruko di Bogor, Jawa Barat Area sangat strategis untuk bangun bisnis 2 menit ke Stasiun Bogor, 3 menit ke Stasiun Paledang Bogor, 6 menit ke Terminal Baranangsiang Ruko ini memiliki LT 70m2, LB 180m2. Harga Rp 2 Miliar ------------------------------------------------------------ Ruko di Ciparigi, Bogor. Dijual di wilayah yang tenang. Dengan spesifikasinya adalah sebagai berikut: - Luas tanah 70 m - Luas bangunan 180m - 3 1/2 lantai - Ada rooftop - Kamar Mandi: 3 - Sertifikat: HGB - Hak Guna Bangunan - Kondisi Perabotan: Semi Furnished Dan properti ini juga unggul karena: - Bisa KPR. - Full Furnished. - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Dekat Akses KRL. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Akses Tol. - Dekat Kawasan Bisnis & Industri. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Cocok Untuk Investasi. - Lokasi Strategis. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Bebas Banjir. - Properti Bisa Nego. Keberadaan ruko berikut terjangkau, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Dengan harga 2 Milyard anda bisa langsung dapatkan ruko terbaik di daerah Ciparigi ini.

Untuk Dijual Ruko di Bogor Tengah, Bogor Spesifikasi: LT 269m2, LB 810m2 Harga Rp 12 Miliar - Parkir Mobil, Internet, CCTV, Telepon 1 menit ke Stasiun Paledang Bogor, 1 menit ke Stasiun Bogor, 5 menit ke Terminal Baranangsiang ------------------------------------------------------------ Kesempatan terbatas buat Anda dapatkan ruko strategis dengan return investasi tinggi di Bogor Tengah, Bogor. Ruko ini menawarkan lokasi yang strategis serta memiliki nilai tepat yang siap untuk segera Anda miliki, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang dekat dengan fasilitas umum. Kondisi properti ini bagus dengan detail properti sebagai berikut: - Kamar Mandi: 2 - Sertifikat: Lainnya(PPJB, Girik, Adat,dll) - Daya Listrik: 2200 watt - Kondisi Perabotan: Semi Furnished Tersedia berbagai fasilitas lengkap, seperti: - Jalur Telepon. Tidak hanya itu, namun properti ini juga memiliki keunggulan sebagai berikut: - Bebas Banjir. - Dekat Akses KRL. - Dekat Akses Transjakarta. - Dekat Akses Bus Kota. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Universitas. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Wisata. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Taman Kota. - Dekat Landmark. Lokasi Strategis terletak di Bogor Tengah, properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas-fasilitas utama dan unggulan Harga yang sangat kompetitif yaitu, Rp. 1.000.000, ruko ini siap menjadi milik Anda! Nikmati segala kemudahan dan berbagai keunggulan menarik saat properti eksklusif ini milik Anda. Hubungi segera dan dapatkan informasinya ataupun cek unit!

Ruko dijual di pusat bisnis Bogor. Memiliki luas bangunan 2729m2 dan tanah 269m2. Harga Rp 2,5 Miliar nego Lokasi paling dicari. 5 menit ke Stasiun Bogor, 6 menit ke Stasiun Paledang Bogor, 9 menit ke Terminal Bubulak ------------------------------------------------------------ Ruko di Gunung Batu. Cek segera ruko yang nyaman ini, dijual menawarkan lingkungan fasilitas yang lengkap, cocok untuk Anda yang menginginkan hunian aman. Spesifikasi Utama Properti: - Kamar Mandi: 8 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 2200 W - Kondisi Perabotan: Unfurnished Dibangunan belakang ada kamar kost2an sebnyk 5 pintu + kmr mandi toilet, dlm keadaan terisi full. ( harga sewa Rp.1 juta/bln ). ● Dilantai 2 ada 2 toilet. ● Dilantai bawah ada 6 toilet. ● Dilantai 2 bagian belakang disewa tempat billiard ( harga sewa Rp.38 juta/thn ) ● Dilantai bawah disewa laundry ( harga sewa Rp.50 juta/thn ) ● Air PAM + ada sumur bor. ● Utk kmr kost2an listriknya sistem token, 900 - 1200 watt. Dilengkapi dengan: - Jalur Telepon. Fitur unggulan: - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Lingkungan Islami. - Dekat Akses Bus Kota. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Taman Kota. Terletak di Gunung Batu, ruko ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga Rp. 2.500.000.000, anda bisa memiliki hunian premium yang sudah siap huni dan bersertifikat SHM - Sertifikat Hak Milik. Ambil kesempatan untuk menikmati investasi di kawasan Gunung Batu yang nyaman ini! Kontak segera untuk informasi lebih lanjut!

Unit Ruko di Citeureup, Bogor, Jawa Barat dijual dengan harga Rp 517 Juta. LT 48m2 / LB 67m2. Pastikan Anda memilih Ruko yang punya potensi bisnis besar. Harga jual Rp 517 Juta ------------------------------------------------------------ Ruko di perumahan puri harmoni pasir mukti Citeureup. sudah di huni lebih dari 4000 Kartu keluarga. Temukan ruko yang modern ini, dijual menghadirkan lingkungan fasilitas yang lengkap, cocok untuk Anda yang menginginkan hunian strategis. Spesifikasi Utama Properti: - Kamar Mandi: 1 - Sertifikat: HGB - Hak Guna Bangunan Fitur unggulan: - Lokasi di Pusat Kota. - Lokasi Pinggiran Kota. - Dekat Kawasan Bisnis & Industri. - Adem & Sejuk. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Pemandangan Gunung. - Pemandangan Alam. - Cocok Untuk Investasi. - Cocok Untuk Dijual Kembali. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. - One Gate System. - Bisa KPR. - Properti Eksklusif. Berlokasi di puri harmoni Citeureup, ruko ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga Rp. 517.000.000, anda bisa memiliki hunian premium yang sudah siap huni dan bersertifikat HGB - Hak Guna Bangunan. Ambil kesempatan untuk menikmati investasi di kawasan Citeureup yang nyaman ini! Hubungi segera untuk informasi lebih lanjut!

Unit Ruko di Cileungsi, Bogor, Jawa Barat dijual dengan harga Rp 1,35 Miliar. LT 75m2 / LB 100m2. Pastikan Anda memilih Ruko yang punya potensi bisnis besar. Harga jual Rp 1,35 Miliar ------------------------------------------------------------ Ruko di Cileungsi. Miliki ruko yang asri ini, dijual menghadirkan lingkungan fasilitas yang lengkap, cocok untuk Anda yang menginginkan hunian nyaman. Spesifikasi Utama Properti: - Kamar Mandi: 2 - Sertifikat: HGB - Hak Guna Bangunan - Daya Listrik: 4400 W - Kondisi Perabotan: Unfurnished Dilengkapi dengan: - Jalur Telepon. Fitur unggulan: - Bisa KPR. - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Dekat Akses Bus Kota. - Dekat Akses LRT. - Dekat Akses Bandara. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Tempat Wisata. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Akses Tol. - Lokasi Pinggiran Kota. - Adem & Sejuk. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Cocok Untuk Investasi. - Cocok Untuk Dijual Kembali. - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. - Bisa KPR. - Tanpa Perantara. Terletak di Cileungsi, ruko ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga Rp. 1.350.000.000, anda bisa memiliki hunian istimewa yang sudah siap huni dan bersertifikat HGB - Hak Guna Bangunan. Segera ambil kesempatan untuk menikmati pengalaman tinggal di kawasan Cileungsi yang nyaman ini! Hubungi segera untuk informasi lebih lanjut!

Unit komersial di Bogor dijual dengan LT 60m2, LB 120m2 Area sangat strategis, cocok untuk bisnis Lokasi di area ramai. 2 menit ke Stasiun Bogor, 3 menit ke Stasiun Paledang Bogor, 6 menit ke Terminal Baranangsiang Harga Rp 1,7 Miliar ------------------------------------------------------------ Ruko resto di bulevard legenda wisata 1. Luas tanah 60 m² ( hok ) 2. Luas Bangunan 120m² lebih 3. 2 lantai 2 kmr tidur 2 kmr mandi. 4. 5 unit AC split. 5. Listrik 11.000 VA 6. Terpasang teras lantai atas dan lantai bawah. 7. Sertifikat HGB. 8. Parkir luas 2 Lantai

Ruko dijual di Sentul City, Bogor. Spesifikasi luas: LT 86m2, LB 145m2 Harga Rp 1,8 Miliar - ------------------------------------------------------------ Dijual Ruko 2 lantai di Plaza Niaga 1 Sentul City, cocok untuk kantor, usaha, bisnis, kuliner, investasi jangka panjang karena berada di lokasi area pusat bisnis, kuliner dan pemukiman premium Sentul City. * Lantai 1 dapat dijadikan open space kantor, ruang tamu, dapur, kamar mandi, dan gudang * Lantai 2 bisa digunakan untuk meeting room, ruang direktur, 2 ruangan tertutup lainnya, musholla, serta kamar mandi Sertifikat HGB LT : 86 m2 LB : 145 m2 2 lantai 3 ruangan tertutup 1 open space 1 meeting room 2 kamar mandi 1 gudang 1 dapur/pantry PDAM Lokasi strategis : * 5 menit dari gerbang tol Sentul Selatan * 2 menit dari Aeon Sentul * Bisa jalan kaki menuju JNE * Bisa jalan kaki menuju Indomart * 5 menit menuju masjid * Lokasi yang cocok untuk perkantoran * 5 menit menuju terminal Sentul City Harga Rp. 1.8 M Nego

Dijual Ruko di Cibinong, Bogor, Jawa Barat. Luas tanah 162m2 dan bangunan 408m2. Harga jual Rp 9 Miliar Lokasi strategis & akses mudah. 4 menit ke Stasiun Cibinong, 7 menit ke Pintu Tol Citeurep, 10 menit ke Stasiun Pondok Rajeg ------------------------------------------------------------ Kesempatan terbatas buat Anda dapatkan ruko gandeng strategis dengan return investasi tinggi di Cibinong city mall Bogor. bisa dibeli perunit harga perunit 4,5M Ruko ini menawarkan kelengkapan fasilitas serta memiliki nilai tepat yang siap untuk segera Anda miliki, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang dekat dengan fasilitas umum. Kondisi properti ini sudah renovasi dengan detail properti sebagai berikut: - Kamar Mandi: 3 - Sertifikat: HGB - Hak Guna Bangunan - Daya Listrik: 24000 watt - Kondisi Perabotan: Semi Furnished Tersedia berbagai fasilitas lengkap, seperti: - Carport dua mobil - Jalur Telepon. Tidak hanya itu, namun properti ini juga memiliki keunggulan sebagai berikut: - Bisa KPR. - Bebas Banjir. - Siap Huni. - Lingkungan Islami. - Dekat Akses KRL. - Dekat Akses Transjakarta. - Dekat Akses Bus Kota. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Universitas. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Lokasi di Pusat Kota. - Dekat Kawasan Bisnis & Industri. - Pemandangan City View. - Cocok Untuk Investasi. - Cocok Untuk Dijual Kembali. - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. - Bisa KPR. - Properti Eksklusif. - Dijual Cepat Butuh Uang. Lokasi Strategis terletak di Cibinong, properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas-fasilitas utama dan unggulan Harga yang sangat kompetitif yaitu, Rp. 9.000.000.000, ruko ini siap menjadi milik Anda! Nikmati segala kemudahan dan berbagai keunggulan menarik saat properti premium ini milik Anda. Hubungi segera dan dapatkan informasinya ataupun cek unit!

Tersedia Ruko di Tanah Sareal, Bogor, Jawa Barat. Unit Ruko ini memiliki LT 1000m2, LB 550m2. Cocok untuk berbagai jenis bisnis Harga jual mulai dari Rp 16 Miliar ------------------------------------------------------------ DIJUAL! Ruko Besar Lokasi Strategis Sangat Premium di pinggir Jalan Soleh Iskandar Bogor. Luas Tanah : 1000 m2 Luas Bangunan : 550 m2 Lebar muka : 20 m Listrik : 33000 Hadap Barat Daya. Kontur Tanah Rata Area Parkir sangat luas bisa muat lebih dari 15 mobil Lokasi strategis area komersil cocok buat usaha pertokoan, toko bangunan, supermarket atau restoran, berada diantara exit tol yasmin dan warung jambu. Harga Jual : 16 M Harga Sewa : 600 jt / tahun masih nego.

FOR SALE! Ruko di Bogor, Jawa Barat. Spesifikasi: LT 800m2, LB 416m2, cocok untuk berbagai jenis usaha Area tidak perlu diragukan lagi karena strategis. 9 menit ke Stasiun Cilebut, 10 menit ke Terminal Bubulak, 11 menit ke Stasiun Bogor SHM Internet, CCTV, Telepon, Parkir Mobil ------------------------------------------------------------ Dijual Tanah dan Bangunan di Pinggir Jalan Soleh Iskandar Bogor. Luas Tanah : 800 m2 Luas Bangunan : 416 m2 ( 2 lantai ) Lebar muka : 20 m Terdapat Bangunan 2 lantai dengan ; Kamar Mandi : 4 Ruangan : 4 Dapur Mushola Hadap Barat Daya. Listrik 7000w SHM, IMB Lokasi sangat strategis, premium, cocok buat toko bangunan, restoran, perkantoran. berada di tengah area perumahan,pertokoan. Titik lokasi berada di antara exit tol yasmin dan exit tol warung jambu. Harga Jual : 14 M nego.

FOR SALE! Ruko di Bogor, Jawa Barat. Spesifikasi: LT 244m2, LB 320m2, cocok untuk berbagai jenis bisnis Area tak perlu diragukan lagi karena strategis. 6 menit ke Terminal Baranangsiang, 8 menit ke Stasiun Bogor, 8 menit ke Stasiun Paledang Bogor SHM AC, Parkir Mobil, Internet, CCTV ------------------------------------------------------------ Dijual Ruko Gandeng 2 Lantai dengan lokasi strategis Premium di Pandu Raya Bogor Miliki ruko yang nyaman ini, dijual menghadirkan lingkungan fasilitas yang lengkap, cocok untuk Anda yang menginginkan hunian aman. Spesifikasi Utama Properti: - Luas tanah : 244 ( dimensi 10x24 ) - Luas bangunan : 320 ( dimensi 10x16x2 ) 2 lantai - Kamar Mandi: 4 - Kamar Tidur : 3 - Daya Listrik: 6600 W - Kondisi Perabotan: Semi Furnished - PDAM dan Sumur Bor - Legalitas : SHM dan IMB - dua ruko terkoneksi Fitur unggulan: - Siap Huni. - Syariah. - Bebas Banjir. - Dekat Akses KRL. - Dekat Akses Bus Kota. - Dekat Akses Bandara. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Universitas. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Wisata. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Landmark. - Dekat Taman Kota. Terletak di Tegal Gundil, ruko ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga Rp. 6.000.000.000, anda bisa memiliki hunian premium yang sudah siap huni dan bersertifikat SHM - Sertifikat Hak Milik. Ambil kesempatan untuk menikmati investasi di kawasan Tegal Gundil yang nyaman ini! Harga Ruko Gandeng : 7,5 M Bisa beli 1 ruko harga : 3,8 M Sewa : 250 jt / thn Minimal masa sewa 5 thn. Hubungi segera untuk informasi lebih lanjut!

Ruko dijual di Kebon Kelapa, Bogor. Spesifikasi luas: LT 69m2, LB 80m2 Harga Rp 2 Miliar SHM ------------------------------------------------------------ Dijual Cepat, Ruko 2 lantai siap usaha. Lokasi prima, di pusat kota. Strategis di pinggir jalan raya, terlihat dari berbagai arah. Luas tanah : 69m² Luas bangunan : 80m² Jumlah lantai : 2 Lt Kamar mandi : 1 Daya Listrik : 2.200W Sumber air : PDAM Sertifikasi : SHM Furnished : Unfurnished HARGA JUAL Rp 2 M NEGO SAMPAI JADI ️Lokasi Sangat Strategis: Terletak di jantung kota Bogor, memudahkan akses ke pusat pemerintahan, bisnis, dan pemukiman padat. ️Akses Transportasi Mudah: Dekat dengan Stasiun Bogor dan dilalui berbagai jalur angkutan umum serta bus, meningkatkan visibilitas dan aksesibilitas bagi pelanggan. ️Zona Komersial Aktif: dikenal sebagai pusat keramaian dan perdagangan, sangat cocok untuk toko, kantor, klinik, atau usaha jasa lainnya. ️Investasi Stabil: Harga properti di lokasi ini cenderung stabil dan tidak fluktuatif, menjadikannya pilihan investasi aman dengan potensi sewa atau jual kembali yang tinggi.