Jual Ruko Dengan Internet di Tangerang
Menampilkan 999 properti | 5 dari 50 Halaman


24
Ruko 3 Lantai di Gading Serpong Maggiore Vibes Ruko Paling Diburu
Gading Serpong, TangerangUnit Ruko siap milik di Gading Serpong Tangerang Lokasi paling strategis. 10 menit ke SutraLoop Luas tanah 75m2, luas bangunan 154m2, dengan fasilitas sekitar yang lengkap. Harga jual Rp 2,3 Miliar ------------------------------------------------------------ Rumah 3 Lantai di Maggiore Vibes Gading Serpong Tangerang Luas tanah : 75m² Panjang x lebar : 5x15m² Lantai : 3 Lantai Luas bangunan : 154m² Kamar mandi : 3 Bangunan sejak tahun : 2026 Listrik : 3500watt Air : PDAM Sertifikat : PPJB Bisa Naik Sampai SHM Hadap : Selatan Full/semi/unfurnished: Unfurnished Carport : 2 Fasilitas : Parkiran One Site System, Security Full 24 Jam Promo : Harga KPR = Cash Keras, Cicilan Bertahap Hingga 10 Tahun (120x), WOOOWW..... Harga Jual : 2,3Man Kapan lagi dapet Ruko 3 Lantai masih under 3 Milyaran Hadap Jalan ROW Besar 16 Meter Lokasi di Perempatan Boulevard Gading Serpong - BSD Super Strategis Lokasi Emas Banget, Ga akan ada lokasi ini lagi di Harga Se spesial ini Siapa Cepat Dia Dapat Chat Me ANDIKA 0812 8786 8483

Putra Andika
Pintar pro


10
Dijual Murah Ruko 4 Lantai,Siap Hunidi BSD, Tangerang
Bsd City, TangerangDijual Ruko di BSD City. Memiliki luas tanah 75m2 dan bangunan 300m2, Ruko ini cocok dijadikan aset usaha Anda. Harga penawaran hanya Rp 3,6 Miliar! ------------------------------------------------------------ Ruko di BSD City. Cek segera ruko yang modern ini, dijual menghadirkan lingkungan fasilitas yang lengkap, cocok untuk Anda yang menginginkan hunian strategis. Spesifikasi Utama Properti: - Kamar Mandi: 4 - Sertifikat: HGB - Hak Guna Bangunan - Daya Listrik: 7700 W - Kondisi Perabotan: Unfurnished Dilengkapi dengan: - Jalur Telepon. Fitur unggulan: - Bisa KPR. - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Dekat Akses Transjakarta. - Dekat Akses KRL. - Dekat Akses Bandara. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Universitas. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Akses Tol. - Dekat Landmark. - Lokasi di Pusat Kota. - Adem & Sejuk. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Pemandangan City View. - Cocok Untuk Investasi. - Cocok Untuk Dijual Kembali. - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. - One Gate System. - Bisa KPR. - Dijual Cepat Butuh Uang. Terletak di BSD City, ruko ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga Rp. 3.600.000.000, anda bisa memiliki hunian istimewa yang sudah siap huni dan bersertifikat HGB - Hak Guna Bangunan. Manfaatkan kesempatan untuk menikmati pengalaman tinggal di kawasan BSD City yang nyaman ini! Hubungi segera untuk informasi lebih lanjut!

Rina
Providence real estate


13
Ruko Bagus 189 m2 HGB Gading Serpong, Tangerang
Gading Serpong, TangerangDIJUAL CEPAT Ruko Bagus 189 m2 HGB Gading Serpong, Tangerang Ruko bagus di Gading Serpong Tangerang ini memiliki lokasi yang sangat strategis. 6 menit ke SutraLoop Jadi sangat memudahkan akses dan memiliki pasar yang besar. Memiliki LT 72m2, LB 189m2 Harga Rp 3,75 Juta Jangan sampai kelewatan! ------------------------------------------------------------ Di Jual Ruko Sentra Gading Serpong Jl. Klp. Gading Tim. No.selatan, Pakulonan Bar., Kec. Klp. Dua, Kabupaten Tangerang, Banten 15810 Luas tanah : 72 m2 L.bangunan: 189 m2 Ruko 3 lantai 5x16 m2 Sertifikat: HGB PLN : 11000 Va Kartu access parkir SMS MALL gratis. Menyatu dgn SMS mall & pasar Sinpasa Harga : 3,75 Miliar

Hendrik Wijaya
Era Peak Batavia PIK


11
Gedung Ruko Foresta Business Loft Komersial BSD City Serpong.
Bsd City, TangerangRuko dijual di BSD City, Tangerang. Spesifikasi luas: LT 155m2, LB 656m2 Harga Rp 15,9 Miliar PPJB ------------------------------------------------------------ Dijual Ruko Gandeng / Gedung Perkantoran Gandeng 4,5Lantai - Foresta Business Loft, Ruko Komersial Area Di Bsd City, Serpong Tangsel Baru Siap Pakai Lokasi Strategis Dipusat Bisnis Bsd City. Berada Dijalur Utama Bsd City. Gandeng @16M Per Unit - Nego Lt. 159M2 ( Lebar 10 ) Lb. 621,57 Sangat Dekat Dengan Aeon Mall, Qbig Mall, Jakarta Nanyang School, Dan International Convention & Exhibition Center, Casa De Parco Apartement, Swiss German University, Bsd Square. Lokasi Foresta Business Loft Juga Dekat Dengan Kawasan Residensial Foresta Dan De Park Dua Kawasan Hunian Premium Bsd City. Untuk Akses Mudah Dan Cepat Dapat Juga Melalui Jalan Tol Jorr West 2 Ruas Ciledug-Ulujami Ke Bsd City & Toll Baru Bsd 3 >> Keunggulan Foresta Business Loft 3 & 5 Bsd: * Sustainable Development Concept Design * Concept: American Classic Modern * Greenery Wide Pedestrian * Outdoor Sitting Area * Water Feature Di Depan Bangunan * Roof Garden * Drop Off Point * Off Street Parking Area More Info, Hub: Meity PROPERTY Call/Wa : 08788 105 88 66

Meity Siwu
MVP Property


14
Ruko Bagus Hadap Jalan Raya @ Green Lake City. Lokasi Ramai Strategis. 4.5X15m 3.5 Lantai.sudah Shgb. Unit Rapi Terawat. 3.9M Negoo Sampai Deal !!
Cipondoh, TangerangUnit Ruko di Cipondoh, Tangerang, Banten dijual dengan harga Rp 3,9 Miliar. LT 67m2 / LB 210m2. Pastikan Anda memilih Ruko yang punya potensi bisnis besar. Harga jual Rp 3,9 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual cepat ! Ruko strategis @ Green Lake City unit ready pinggir jalan raya ( hadap boulevard ) sudah SHGB luas tanah 4,5x15m 3.5 lantai 3,9 Milyar nego sampai deal !!

Sheila Lim
WEST HOME TAMAN PALEM


9
Jual Cepat 3 LT Hadap Boulevard Cocok Buat Disewakan Bank/Cafe
Gading Serpong, TangerangRuko untuk dijual di Gading Serpong Tangerang, Banten. Potensi usaha besar. Spesifikasi lengkap: LT 85m2, LB 256m2 Kawasan sangat strategis, sesuai untuk kembangkan bisnis! Lokasi: 8 menit ke SutraLoop, 13 menit ke Terminal Cimone ------------------------------------------------------------ Ingin punya pasif dari properti dengan penyewa yang antre, Ini kesempatan emas Anda . Ruko 3 lantai di lokasi terdepan (Main Boulevard) ini dijual cepat di bawah harga pasar. Terletak di jalur utama yang ramai lalulintas dan dikelilingi kawasan komersial padat, ruko ini menawarkan visibilitas maksimal untuk berbagai jenis usaha. Spesifikasi Utama: Bangunan: 3 Lantai (Kondisi Bangunan Kokoh & Siap Pakai) Posisi: Hadap Jalan Utama Boulevard (Akses Mudah, Traffic Tinggi) Legalitas: SHM / HGB (Lengkap & Clear) Fasilitas: Parkir Luas, Listrik & Air Ready Potensi Investasi & Sewa (Smart Yield): Desain Multi-Tenant: Tata ruang fleksibel 3 lantai memungkinkan disewakan per lantai ke penyewa berbeda (misal: Lantai 1 Cafe/Retail, Lantai 2 Kantor, Lantai 3 Studio/Gudang) untuk memaksimalkan rental yield. Penyewa Antre: Lokasi jalur boulevard selalu jadi incaran franchise nasional, bank, klinik, maupun perkantoran. Capital Gain Tinggi: Nilai tanah di jalur utama dipastikan terus melonjak setiap tahunnya. Harga & Penawaran: Dijual Cepat / BU (Butuh Uang). Harga Nego Sampai Jadi untuk Pembeli Serious! Jangan lewatkan peluang investasi berharga ini. Hubungi sekarang untuk survey lokasi dan negosiasi unit:

JULIANA CHRISTIN
Century21 Athena - BSD


12
Kios Pasar Intermoda BSD Furnished Interior Cantik EX Coffee Shop
Bsd, TangerangTersedia Ruko di BSD, Tangerang, Banten. Unit Ruko ini memiliki LT 9m2, LB 9m2. Cocok untuk berbagai jenis usaha Harga jual mulai dari Rp 400 Juta ------------------------------------------------------------ Dijual Kios Pasar Intermoda BSD - Furnished, Interior Cantik, Eks Coffee Shop Kesempatan langka! Dijual kios di Pasar Intermoda BSD, sebelumnya digunakan sebagai coffee shop. Unit sudah fully furnished dengan interior cantik dan siap digunakan untuk usaha baru. Akses Lokasi Strategis: - Berada di Pasar Intermoda BSD, kawasan ramai dan strategis - Dekat area perkantoran, sekolah, dan pusat aktivitas BSD - Mudah dijangkau dari Pintu Tol BSD - Jakarta - Dekat transportasi umum dan fasilitas umum lainnya Keuntungan Membeli Kios Ini: - Fully furnished & interior cantik -> hemat biaya, siap pakai - Lokasi ramai -> potensi omzet tinggi untuk usaha baru - Cocok untuk coffee shop, retail, atau bisnis kuliner lainnya - Unit jarang tersedia -> kesempatan langka untuk bisnis di BSD - Investasi properti komersial di BSD terus meningkat Segera miliki kios ini sebelum terjual!

Yuanita
HLS PRO


12
DIJUAL RUKO BSD SIAP PAKAI FULL FURNISHED INTERIOR
Cisauk, Cisauk, TangerangRuko Siap Pakai BSD Kondisi 100% Sempurna Sudah di Renov FULL Interior Lantai, WC, Railing Tangga, dll (value 300 jt) Include 4 AC Sudah ada WIFI Lokasi sangat strategis! Dekat sekolah, RS, lingkungan apartemen
Alaia
Pemilik Properti


5
Ruko Dijual Madison Grande Gading Serpong
Gading Serpong, TangerangRuko dijual di pusat bisnis Tangerang. Memiliki luas bangunan 90m2 dan tanah 45m2. Harga Rp 2,5 Miliar bisa nego Lokasi paling dicari. 8 menit ke SutraLoop, 13 menit ke Terminal Cimone ------------------------------------------------------------ Jual MURAH ‼️ *RUKO MADISON GRANDE -GADING SERPONG* 2 lantai uk 4.5 x 10 Bangunan 90 Terpasang 2 unit AC SHGB _Sudah tersewa sampai 2028 cocok untuk investasi ( uang sewa akan diberikan kepada pembeli :heart_eyes: )_ ~Harga 2.8M~ *TURUN JADI 2.5M NEPIS* win

Olivia
ERA FIESTA Gading Serpong


13
Ruko Hadap Jalan Raya Utama di Golden Viena BSD Dekat Tol
Bsd Kencana Loka, TangerangDijual Ruko di BSD Kencana Loka. Memiliki luas tanah 41m2 dan bangunan 80m2, Ruko ini cocok dijadikan aset investasi Anda. Harga penawaran hanya Rp 3,5 Miliar! ------------------------------------------------------------ Dijual cepat ruko menghadap jalan raya di Golden Viena, kencana Loka BSD City. Bangunan 2 lantai, terawat dan sudah renovasi. Akses parkir mudah (parkir ga berbayar). Lokasi strategis, mudah dijangkau, dekat pergudangan, tol, dan stasiun kereta. Lingkungan ramai, cocok untuk usaha ataupun kantor. Berikut spesifikasinya: Lt Lb : 41 m2 / +- 80 m2 2 Lantai Listrik 7700 Watt Surat HGB Harga Rp. 3.5 Milyar Nego Akses; Dekat Pergudangan Taman Tekno BSD Dekat Akses Tol BSD Dekat Stasiun Kereta Api (Rawa Buntu) Dekat Komplek Perumahan Kencana Loka Dekat Sekolah (Stella Maris BSD, Saint John BSD, Cikal Harapan, dll) More Info: Linda - Ray White Serpong BSD 08131529xxxx

LINDA .
Ray White Serpong BSD


3
Ruko Tol Boulevard Bsd 3 Lantai Dekat Pintu Tol Dan Stasiun
Bsd City, TangerangRuko dijual di BSD City, Tangerang. Spesifikasi luas: LT 75m2, LB 202m2 Harga Rp 3,4 Miliar - ------------------------------------------------------------ Dijual cepat ruko di BSD City kawasan komplek Ruko Tol Boulevard. Bangunan 3 lantai dimana tiap lantai ada kamar mandinya. Lokasi super strategis, dekat dengan pintu tol bsd - jakarta dan stasiun kereta api (rawa buntu). Cocok untu usaha maupun kantor. Ruko menghadap ke jalan raya utama bsd serpong. Berikut spesifikasinya: Luas tanah 75 m² (5 x 15) Luas bangunan 202.5 m² (5 x 13,5) 3 Lantai Kamar mandi 3 PAM HGB Hadap Barat Harga Rp. 3,4 M Nett Note: Kondisi tersewa s.d Desember 2026 More Info: Linda - Ray White Serpong BSD 08131529xxxx

LINDA .
Ray White Serpong BSD


15
Ruko 3 Lantai Icon Business Park Siap Pakai
Cisauk, TangerangUnit Ruko komersial dijual di Tangerang. LT 72m2 & LB 192m2 Harga penawaran Rp 5 Miliar Target pasar besar karena lokasinya strategis. 1 menit ke Stasiun Cisauk, 7 menit ke Stasiun Cicayur, 8 menit ke Stasiun Serpong ------------------------------------------------------------ Ruko di Cisauk. Dapatkan ruko yang nyaman ini, dijual menghadirkan lingkungan fasilitas yang lengkap, cocok untuk Anda yang menginginkan hunian strategis. Spesifikasi Utama Properti: - Kamar Mandi: 3 - Sertifikat: HGB - Hak Guna Bangunan Fitur unggulan: - Lokasi di Pusat Kota. - Dekat Kawasan Bisnis & Industri. - Adem & Sejuk. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Cocok Untuk Investasi. - Cocok Untuk Dijual Kembali. - Aset Kepemilikan Pribadi (Tangan Pertama). - Properti Bisa Nego. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. - One Gate System. - Dijual Cepat Butuh Uang. Berlokasi di Cisauk, ruko ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga Rp. 5.000.000.000, anda bisa memiliki hunian istimewa yang sudah siap huni dan bersertifikat HGB - Hak Guna Bangunan. Segera ambil kesempatan untuk menikmati pengalaman tinggal di kawasan Cisauk yang nyaman ini! Hubungi segera untuk informasi lebih lanjut!

Sutri rwcb
Ray White Central BSD


7
Ruko Gading Serpong Pasadena Square South Mulai 2,9 Miliar
Gading Serpong, TangerangRuko dijual di pusat bisnis Tangerang. Memiliki luas bangunan 117m2 dan tanah 58m2. Harga Rp 2,9 Miliar nego Lokasi paling dicari. 8 menit ke SutraLoop, 13 menit ke Terminal Cimone ------------------------------------------------------------ Dijual Ruko Pasadena Square South Gading Serpong, pilihan ruko 2-3 lantai dengan cicilan bertahap hingga 120x tanpa DP. Berada di kawasan komersial dekat Taman Rasa Gading Serpong dan satu area dengan berbagai tenant favorit seperti Zenbu, Bermvda Café, Kopi Nako, Heiroku Sushi, Mega Electronic dan supermarket. PASADENA SQUARE SOUTH - PARAMOUNT LAND Regular Standard 4,5 × 13 m 2 lantai Harga mulai Rp2,9 M-an* Alfresco - Hadap Anchor Tenant 4,5 × 14 m hingga 5 × 14 m 3 lantai Harga mulai Rp3,9 M-an* Alfresco - Hadap Taman Rasa 4,5 × 15 m / 4,5 × 17 m / 5 × 15 m / 5 × 17 m 3 lantai Harga mulai Rp4,9 M-an* PROMO CARA BAYAR ✅ Harga cash = KPR* ✅ Cicilan bertahap hingga 120x ✅ Tanpa DP* Cocok untuk yang mencari ruko baru di Gading Serpong untuk usaha maupun investasi dengan lokasi komersial dan pilihan frontage yang berbeda. Untuk informasi unit terbaik, pricelist terbaru dan jadwal survey: Allan - 0811-151xxxx *Harga, promo, skema pembayaran dan ketersediaan unit mengikuti ketentuan developer.

Richard Allan
Gading Serpong Properti


13
Dijual cepat Rukan 4 Lantai Di Foresta Business Loft 1, BSD City
Bsd, TangerangUntuk dijual Ruko di BSD. Memiliki luas tanah 190m2 dan bangunan 637m2, Ruko ini cocok dijadikan aset usaha Anda. Harga penawaran hanya Rp 12,5 Miliar! ------------------------------------------------------------ Dijual cepat Rukan di BSD Foresta Business Loft 1, BSD City. Spesifikasi Rukan dijual: - Luas Tanah 190 m2 (11.5x16,5) - Luas Bangunan 637,23m 2 - 5 Lantai terdiri atas: *4 Lantai + 1 Semi Basement * Pantry dan Toilet ada di setiap lantai - Listrik 23.000 watt 3 phase - Air PAM Harga Jual 12.5 M (Nego) Hub: 0819788xxxx / 08387853xxxx .
Lenysu
1581426 - Independent Property Agent


9
Ruko Baru 2 Lantai Maggiore Junction di Gading Serpong
Gading Serpong, TangerangDijual Ruko di Gading Serpong. Memiliki luas tanah 63m2 dan bangunan 109m2, Ruko ini cocok dijadikan aset usaha Anda. Harga penawaran hanya Rp 3,2 Miliar! ------------------------------------------------------------ Dijual Ruko Baru Maggiore Junction LT 63 (4.5x14) LB 109 Shgb Listrik 3500Watt 2 Lantai Hadap Timur Laut FREE AC tiap lantai FREE CCTV 2 unit FREE Solar Panel Harga Jual IDR 3.2M Hub TJ GadingPro ruko aniva ruko maggiore ruko hampton ruko pasadena studio loft north point bsd city gading serpong

TJ GadingPro
GadingPro Gading Serpong


6
Ruko Hadap Jalan Oxford Square Dekat Pasar Modern Gading Serpong
Gading Serpong, TangerangDijual Ruko di Gading Serpong. Memiliki luas tanah 85m2 dan bangunan 300m2, Ruko ini cocok dijadikan aset investasi Anda. Harga penawaran hanya Rp 7 Miliar! ------------------------------------------------------------ VICTORIA CENTRAL DISTRICT Lokasi bisnis baru di pusat kota Gading Serpong seluas 6Ha dengan potensial investasi tinggi yang menghadirkan berbagai SUPER TENANT Akan hadir Grand Lucky- luas 6000m * STUDIO LOFT (4 lantai) Seluas 5x17m bangunan 4 lantai LT : 85m2 LB : 300m2 4 kamar mandi Dapur Parkir luas Harga mulai 7Man Bisa KPR bank atau Cicil developer 10 tahun tanpa KPR Dapatkan penawaran terbaik LAUNCHING PERDANA Untuk survey dan info lebih lanjut bisa langsung hubungi : Allan - 081115xxxx

Richard Allan
Gading Serpong Properti


9
Ruko Siap Jual Siap Huni 3,5 Lantai Greenlake City Tangerang Strategis
Tangerang, TangerangDIJUAL CEPAT! Ruko Siap Jual Siap Huni 3,5 Lantai Greenlake City Tangerang Strategis Lokasi: - Kecamatan: Tangerang - Kota: Tangerang Spesifikasi: - LT 67m2 - LB 200m2 Lokasi prime area. 3 menit ke Stasiun Tangerang, 4 menit ke Stasiun Tanah Tinggi, 6 menit ke Terminal Cimone Harga Rp 3,3 Miliar ------------------------------------------------------------ Di jual ruko di green lake city jakarta barat hadap dlm Ukuran 4,5x15 3,5lantai Setiap lantai ada toilet nya Posisi tersewa ,ruko terawat dan rapi, bersih Jual 3,3 M nego (liGlc)

YOLA OEY
MR REALTY - GREEN LAKE


4
Ruko Illago / Il Lago Square Hadap Jalan Boulevard Gading Serpong Ruko 3 Lantai
Gading Serpong, TangerangDijual Ruko di Gading Serpong, Tangerang, Banten. Unit Ruko ini memiliki LT 68m2, LB 170m2. Cocok untuk berbagai jenis bisnis Harga jual mulai dari Rp 4,8 Miliar ------------------------------------------------------------ Ruko Illago / Il Lago Square Hadap Jalan Boulevard Gading Serpong Ruko 3 Lantai 4.5 x 15 LB 170m dikelilingi cluster mewah terhuni dekat dengan gading serpong Cara bayar : Kpr dp 5-10% Cash keras Cash bertahap Free 100% ppn Ready stok Free by provisi & free admin & free pinalty jika kpr *selected bank Ari Kurniawan Sales marketing 08128515xxxx

Ari Kurniawan
Gading Serpong Properti


5
The Finest Commercial Ruko Pasadena South Square 2,3M Premium & Bayar Cash 120X
Bsd City, TangerangDijual Ruko di BSD City, Tangerang, Banten. Unit Ruko ini memiliki LT 45m2, LB 8m2. Cocok untuk berbagai jenis usaha Harga jual mulai dari Rp 2,3 Miliar ------------------------------------------------------------ THE FINEST COMMERCIAL COLLECTION Paramount Gading Serpong Ruko komersial dengan lokasi strategis, desain modern, frontage lebar, area parkir luas & pilihan unit 2-3 lantai. Pasadena South Square LT45 m² LB 82m² 2 Lantai Mulai dari Rp 2,3Miliar KPR dp 5% Cash bertahap 120x (10th) tanpa bi checking , tanpa ribet Cash keras Cocok untuk usaha, kantor, F&B, maupun investasi. Info unit & promo terbaru: Hubungi saya untuk detail pricelist dan ketersediaan unit. Ari Kurniawan Sales marketing 08128515xxxx

Ari Kurniawan
Gading Serpong Properti


4
Ruko 3 Lantai Boulevard Gading Serpong - Bu / Jual Cepat
Gading Serpong, TangerangUnit komersial di Tangerang dijual dengan LT 100m2, LB 255m2 Area sangat strategis, cocok untuk investasi Lokasi di area ramai. 10 menit ke SutraLoop Harga Rp 7,2 Miliar ------------------------------------------------------------ Peluang emas memiliki aset komersial di kawasan paling hidup dan bernilai tinggi di Gading Serpong! Berada tepat di Main Road Boulevard, ruko ini menawarkan visibilitas maksimal dengan lalu lintas kendaraan yang padat setiap hari. Sangat cocok untuk kantor, klinik, showroom, cafe, maupun investasi jangka panjang dengan capital gain dan rental yield tinggi. Lokasi Super Strategis: Berada di jalur utama bisnis & kuliner Gading Serpong. Dikelilingi area komersial padat, perumahan elite, dan pusat keramaian. Akses mudah ke Tol Jakarta-Tangerang & Tol JORR 2. Area parkir luas dan aman untuk nasabah/konsumen Anda. Jangan lewatkan kesempatan langka ini. Hubungi sekarang untuk informasi detail dan jadwal survei lokasi! #303808

JULIANA CHRISTIN
Century21 Athena - BSD