Jual Rumah Dengan AC di Sanur Kauh, Denpasar
Menampilkan 13 properti | 1 dari 1 Halaman


26
Rumah Semi Villa 3 BR Modern Minimalis In Sanur
Sanur Kauh, DenpasarSiap Huni cepat hunian mewah. Nikmati kenyamanan tinggal di sini setiap hari. Berlokasi di Sanur Kauh, Denpasar, properti ini memiliki: - LT: 100m2 - LB: 125m2 - KT: 3 - KM: 2 BEST DEAL dengan harga: Rp 2,95 Miliar ------------------------------------------------------------ FOR SALE - SANUR KAUH, DENPASAR SELATAN. RUMAH SEMI VILLA 3 BR MODERN MINIMALIS #UHF98 Rumah ini berlokasi di Sanur Kauh, Denpasar Selatan, berada di kawasan perumahan dengan akses jalan beraspal yang dapat dilalui mobil. Lokasinya juga tidak jauh dari jalan utama, sehingga memudahkan akses menuju berbagai fasilitas umum, pusat perbelanjaan, fasilitas kesehatan, sekolah, dan kawasan wisata. Rumah ini mengusung konsep semi villa dengan desain modern minimalis yang cocok untuk hunian pribadi maupun investasi. Dilengkapi dengan private swimming pool, living room, kitchen & dining area, serta carport. Rumah dijual dalam kondisi fully furnished, dengan berbagai fasilitas untuk mendukung aktivitas sehari-hari. Property details: Land size: 100m² Building size: 125m² Building floors: 2 SHM + PBG/SLF 3 bedrooms 2 Bathrooms Kitchen + Dining area Living room Swimming pool : 2,5m x 2,5m - Depth: 1.5m Laundry area Carport / Garage: 1 Car + 1 Bike Electricity: 5.500 watt Water source: Drilled well Building orientation: South Furnished Road access: 5 meters Nearby point of interest: 1 minutes to the Main Road 3 minutes to Inmedika Hospital Denpasar 6 minutes to Pepito Sanur bypass 9 minutes to Pantai Mertasari, Bali 16 minutes to ICON Mall Bali 18 minutes to Sanur Independent School 32 minutes to Airport Ngurah Rai Price: IDR 2,950,000,000 - Negotiable

UTTAM PROPERTY
1975836 - Independent Property Agent


16
Villa Nyaman dengan Kolam Renang Pribadi di Sanur | 2 KT di Sanur
Sanur Kauh, DenpasarHunian terbaik di Sanur Kauh Denpasar! Rumah mewah dengan nilai Rp 4,7 Miliar yang terus naik Dibangun dengan model modern stylish, hunian ini cocok dijadikan hunian maupun investasi. Detail: - LT: 190m2 - LB: 148m2 - KT: 2 - KM: 3 Amankan properti ini sekarang! ------------------------------------------------------------ Kode Properti: JV00545 Spesifikasi Lengkap: - Luas Tanah: 190 m2 - Luas Bangunan: 147.67 m2 (Lantai 1: 81.62 m2, Lantai 2: 66.05 m2) - Kamar Tidur: 2 - Kamar Mandi: 3 - Legalitas: SHM & IMB - Listrik: 7700 x 2 Watt - Kolam Renang: 3 x 7 m - Fasilitas: AC, Water Heater, Internet Wi-Fi, Line Telepon - Garasi: 1 Mobil - Akses Jalan: 6 meter Highlight Utama: - Lokasi strategis di area Tirtanadi II, tepat di belakang Bellassimo Resto Sanur. - Hunian cozy dengan desain fungsional yang memberikan kenyamanan maksimal. - Akses jalan lebar 6 meter memudahkan mobilitas kendaraan. - Dilengkapi dengan kolam renang pribadi untuk menunjang gaya hidup tropis. Fasilitas Terdekat: - Dekat dengan berbagai restoran populer di Sanur. - Akses mudah ke pantai Sanur. - Dekat dengan area komersial dan pusat layanan publik di Sanur. Harga: IDR 4,700,000,000 Catatan: - Untuk inspeksi properti, mohon informasikan minimal 1 hari sebelumnya. - Informasi properti dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan.

Agung Asmara
75018 - Independent Property Agent


8
Jual Villa Sanur Denpasar Dekat Pantai Mertasari LT 300 M2
Sanur Kauh, DenpasarDIJUAL Rumah Mewah di Kawasan Elit Sanur Kauh Denpasar Hunian mewah ini berlokasi di komplek eksklusif dengan keamanan tinggi. Miliki rasa aman maksimal untuk keluarga Anda. Detail: LT: 300m2 LB: 275m2 KT: 3 KM: 3 Taman, AC, Kolam Renang Lokasi sangat strategis 2 menit ke ITEKES BALI Kampus II, 4 menit ke Primakara University, 4 menit ke Akademi Akuntansi Denpasar ------------------------------------------------------------ Kode Properti: JV00538 Spesifikasi Lengkap: - Luas Tanah: 300 m2 - Luas Bangunan: 275 m2 - Jumlah Lantai: 2 - Kamar Tidur: 3 - Kamar Mandi: 3 - Ruang Tamu & Ruang Makan - Dapur - Taman - Kolam Renang Pribadi - Gazebo - Carport - Legalitas: SHM (Freehold) - IMB: Dalam Proses - Listrik: 5.000 Watt - Air: PDAM & Sumur Bor - Hadap: Timur - Akses Jalan: 5 meter Highlight Utama: - Harga di bawah harga pasar (Under market price) untuk area Sanur. - Lokasi sangat strategis, hanya beberapa menit menuju Pantai Mertasari. - Properti ideal untuk hunian pribadi, rumah liburan, maupun investasi sewa yang menguntungkan. - Akses jalan lebar 5 meter memudahkan mobilitas kendaraan. Fasilitas Terdekat: - Bali Mandara Hospital: ±3 menit - Jungle Padel: ±3 menit - Pantai Mertasari: ±8 menit - ICON Bali Mall: ±10 menit - International Hospital: ±12 menit Harga: IDR 4,500,000,000 Catatan: - Untuk inspeksi properti, mohon informasikan minimal 1 hari sebelumnya. - Informasi properti dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan.

Agung Asmara
75018 - Independent Property Agent


15
Rumah Villa 2 Lantai di Kawasan Sanur Dekat Tempat Wisata
Sanur Kauh, DenpasarFOR SALE Rumah Mewah di Kawasan Elit Sanur Kauh Denpasar Hunian mewah ini berlokasi di komplek pribadi dengan proteksi tinggi. Rasakan ketenangan sepenuhnya untuk Anda. Detail: LT: 100m2 LB: 125m2 KT: 3 KM: 2 Taman, Parkir Mobil, AC, Kolam Renang Lokasi sangat strategis 2 menit ke ITEKES BALI Kampus II, 4 menit ke Primakara University, 4 menit ke Akademi Akuntansi Denpasar ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah posisi Hook di Area Perumahan Sanur - Jl Danau Tempe Luas Tanah 100m² Luas Bangunan 125m² 3 Kamar Tidur (Di Lantai 2) 2 Kamar Mandi Listrik 5500 Kwh Air Sumur Bor + Pompa Air Hadap Utara Garasi 1 Mobil Fully Furnished Plunge Pool 2,5 X 2,5 meter SHM IMB (On Proses) Akses Jalan 5 meter (Papasan Mobil) Kawasan Perumahan Cocok untuk Hunian Pribadi atau Investasi Akses Terdekat - 2 Menit ke RS Bali Mandada - 5 Menit ke Jungle Padel Sanur - 5 Menit ke Pantai Sidakarya Riverwalk - 7 Menit ke Massimo Italian Restaurant - 8 Menit ke Pantai Mertasari - 10 Menit ke Prama Beach Sanur - 11 Menit ke Bali International Hospital - 12 Menit ke ICON Mall - 15 Menit ke Mall Bali Galleria - 25 Menit ke Bandara Internasional Ngurah Rai Harga Rp 2.950.000.000

CHITO (CHT) Michael
Brighton Circle Sanur Bali


21
Jual Rumah Sedap Malam Sanur Denpasar LT 130 M2
Sanur Kauh, DenpasarPenawaran Menarik! Jual Rumah Sedap Malam Sanur Denpasar LT 130 M2 Rumah bagus dijual dalam kondisi bagus. Desain modern minimalis, ditambah bangunan kuat seluas 200m2. Yuk miliki pengalaman tinggal terbaik di rumah ini! Kontak kami segera untuk survei rumah 2 menit ke ITEKES BALI Kampus II, 4 menit ke Primakara University, 4 menit ke Akademi Akuntansi Denpasar ------------------------------------------------------------ Kode Properti: JR00205 Spesifikasi Lengkap: - Luas Tanah: 130 m2 - Luas Bangunan: 200 m2 - Kamar Tidur: 3 - Kamar Mandi: 3 - Dapur: Tersedia - Ruang Tamu: Tersedia - Taman: Mini garden - Furnish: Full furnish - Halaman: Depan - Garasi: Tersedia - Legalitas: SHM (No IMB) - Zona: Hijau - Akses Jalan: 5 meter Highlight Utama: - Desain hunian semi villa yang memberikan kenyamanan maksimal untuk tempat tinggal atau investasi. - Lokasi premium di Sedap Malam Sanur, area yang tenang namun tetap dekat dengan pusat keramaian. - Kondisi properti full furnished, siap huni tanpa perlu biaya renovasi tambahan. - Akses jalan lebar 5 meter memudahkan mobilitas kendaraan. Fasilitas Terdekat: - Dekat dengan akses menuju Pantai Sanur (10-15 menit) - Dekat dengan supermarket dan pusat kuliner lokal - Akses mudah menuju Bypass Ngurah Rai Harga: - Harga: IDR 2,800,000,000 (Nego) - Harga Sewa: 200,000,000 / Tahun Catatan: - Untuk inspeksi properti, mohon informasikan minimal 1 hari sebelumnya. - Informasi properti dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan.

Agung Asmara
75018 - Independent Property Agent


15
Jual Villa Pengiasan Sanur Kauh LT 326 M2
Sanur Kauh, DenpasarSiap Huni cepat rumah mewah. Nikmati kenyamanan tinggal di sini setiap hari. Berlokasi di Sanur Kauh, Denpasar, rumah ini memiliki: - LT: 326m2 - LB: 338m2 - KT: 4 - KM: 5 BEST DEAL dengan harga: Rp 7,3 Miliar ------------------------------------------------------------ Kode Properti: JV00497 Spesifikasi Lengkap: - Luas Tanah: 326 m2 - Luas Bangunan: 338 m2 - Kamar Tidur: 4 + 1 - Kamar Mandi: 5 - Menghadap: Utara - Listrik: 7.700 Watt - Air: Sumur Bor & PDAM - Legalitas: SHM & IMB/PBG Lengkap - Akses Jalan: 5 Meter - Kondisi: Fully Furnished - Parkir: Garasi 2 Mobil Highlight Utama: - Berada di area prestisius Jalan Pengiasan Sanur dengan sistem keamanan One Gate System. - Desain arsitektur modern minimalis yang elegan dan sangat terawat. - Dilengkapi dengan fasilitas kolam renang pribadi dan akses ke fasilitas kolam renang perumahan. - Lokasi strategis di lingkungan hunian eksklusif yang tenang namun tetap dekat dengan pusat aktivitas Sanur. Fasilitas Terdekat: - Dekat dengan akses menuju pantai-pantai ikonik Sanur. - Akses mudah menuju pusat perbelanjaan, restoran, dan fasilitas kesehatan. - Jarak tempuh singkat menuju Bypass Ngurah Rai. Harga: IDR 7,300,000,000 Catatan: - Untuk inspeksi properti, mohon informasikan minimal 1 hari sebelumnya. - Informasi properti dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan.

Agung Asmara
75018 - Independent Property Agent


8
Villa 4 Kamar SHM Sanur Kauh Dekat Pantai Sanur
Sanur Kauh, DenpasarPenawaran Menarik! Villa 4 Kamar SHM Sanur Kauh Dekat Pantai Sanur Rumah modern dijual dalam kondisi bagus. Desain modern minimalis, ditambah bangunan kuat seluas 550m2. Yuk rasakan pengalaman tinggal terbaik di rumah ini! Kontak kami sekarang juga untuk survei rumah 2 menit ke ITEKES BALI Kampus II, 4 menit ke Primakara University, 4 menit ke Akademi Akuntansi Denpasar ------------------------------------------------------------ Temukan villa dengan area luas dan nyaman, ideal untuk hunian keluarga maupun investasi properti di kawasan Sanur yang terus berkembang. Berada di lokasi strategis Jalan Danau Tempe, Sanur Kauh dengan akses mudah menuju fasilitas kesehatan, pusat wisata, dan airport. PROPERTY DETAILS Luas Tanah: 470 m² (4,7 Are) Luas Bangunan: 550 m² Dimensi Tanah: 18 m x 23 m Legalitas: SHM & IMB Kamar Tidur: 4 Kamar Mandi: 3 Swimming Pool Kolam Koi Garasi: 2 Mobil Listrik: 7.700 Watt Sumber Air: Sumur Arah Hadap: Barat Lebar Jalan: 10 Meter KEUNGGULAN LOKASI 1 Menit menuju RS Bali Mandara 5 Menit menuju kawasan wisata Sanur & Pantai Sanur 5 Menit menuju Icon Bali 20 Menit menuju Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai HARGA JUAL: Rp 7,3 Miliar

YANTI CHOU (TXUI)
Brighton Titanium Renon


24
Villa Luxury Tunjung Sari Sanur Denpasar
Sanur Kauh, DenpasarPenawaran Menarik! Villa Luxury Tunjung Sari Sanur Denpasar Rumah modern dijual dalam kondisi terawat. Desain modern minimalis, ditambah bangunan kuat seluas 400m2. Yuk rasakan pengalaman tinggal terbaik di sini! Hubungi kami sekarang juga untuk cek kondisi rumah 3 menit ke ITEKES BALI Kampus II, 4 menit ke Primakara University, 4 menit ke Akademi Akuntansi Denpasar ------------------------------------------------------------ Dijual Villa Luxury Tunjung sari Sanur Kauh Denpasar selatan Bali Lingkungan Villa 1.5 Km arah pantai sanur 10 Menit ke GrandLucky sanur 2 Lantai Luas tanah 330m2 Luas bangunan 400m2 5 Kamar tidur 5 Kamar mandi Ruang tamu Ruang makan Dapur Listrik 5500w Air sumur bor Furnised Kolam renang Shm Imb Pondok wisata 2023 Carport 2 mobil Akses jalan 5 meter # Harga 6 Milyar

Adit Setiawan
Radit Property


18
The Tanjung Residence no.5, Jl. Tanjung, Sanur Kauh, Densel
Sanur Kauh, Denpasar Selatan, DenpasarLand Size: 415 sqm Building Size: 550 sqm (2 storey building) SHM & IMB 4 Bedrooms + 4 ensuite bathrooms 1 Recreational/working room Living and dining room 1 Guest toilet 1 Storage room 2 Staff rooms 1 Staff bathroom 1 wet kitchen 1 dry kitchen Pool 4.5m x 11m Indoor garage for 2 cars Deep well water supply 16.000 watt electricity/prepaid meter Garden Fish pond Gated community 8 - 10mins walking distance to Mertasari beach 3-5 mins walking distance to Jl. Danau Poso and/or Jl. Bypass Ngurah Rai. Hubungi DUZI : 08221014xxxx
SHINTA NAWA PAMUNGKAS
Pemilik Properti


11
Villa Modern Minimalis dengan Kolam Renang Pribadi di Sanur Denpasar
Sanur Kauh, DenpasarSegera Miliki Villa Modern Minimalis dengan Kolam Renang Pribadi di Sanur Denpasar Jadilah bagian dari komunitas eksklusif dengan tinggal di sini. Nikmati kenyamanan langsung di rumah Anda. Rincian Properti: LT: 119m2 LB: 150m2 KT: 3 KM: 4 Harga: Rp 4 Miliar Segera telepon untuk jadwal survei. ------------------------------------------------------------ Kode Properti: JR00177 Spesifikasi Lengkap: - Luas Tanah: 119 m2 - Luas Bangunan: 150 m2 - Kamar Tidur: 3 - Kamar Mandi: 4 - Dapur modern - Ruang tamu luas - Kolam renang pribadi - Fully furnished - Gudang - Listrik: 5.500 Watt - Sumber Air: Air bor - Legalitas: SLF / PBG - Carport - Akses Jalan: 4.5 meter Highlight Utama: - Desain bangunan modern dengan tata ruang yang efisien dan nyaman. - Lokasi strategis di kawasan Sanur yang populer untuk hunian maupun investasi. - Dilengkapi dengan kolam renang pribadi untuk kenyamanan privasi keluarga. - Kondisi properti fully furnished, siap huni tanpa perlu renovasi tambahan. - Legalitas lengkap dengan SLF/PBG yang menjamin keamanan investasi Anda. Fasilitas Terdekat: - Dekat dengan area wisata pantai Sanur. - Akses mudah ke pusat kuliner dan perbelanjaan di Denpasar. - Dekat dengan sekolah internasional dan fasilitas kesehatan. Harga: IDR 4,000,000,000 Catatan: - Untuk inspeksi properti, mohon informasikan minimal 1 hari sebelumnya. - Informasi properti dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan.

Agung Asmara
75018 - Independent Property Agent


16
Villa Mewah dengan View Sawah Cantik di Sanur
Sanur Kauh, DenpasarPenawaran Menarik! Villa Mewah dengan View Sawah Cantik di Sanur Rumah bagus dijual dalam kondisi bagus. Desain modern minimalis, ditambah bangunan kuat seluas 221m2. Yuk rasakan pengalaman tinggal terbaik di sini! Hubungi kami segera untuk cek kondisi rumah 2 menit ke ITEKES BALI Kampus II, 4 menit ke Primakara University, 4 menit ke Akademi Akuntansi Denpasar ------------------------------------------------------------ Kode Properti: JV00453 Spesifikasi Lengkap: - Luas Tanah: 285 m2 (2,85 Are) - Luas Bangunan: 221 m2 - Jumlah Lantai: 2 Lantai - Hadap: Selatan - Kamar Tidur: 4 + 1 - Kamar Mandi: 5 + 1 - Listrik: 6.600 Watt - Sumber Air: Sumur Bor - Legalitas: SHM & IMB - Garasi: Kapasitas 2 Mobil - Akses Jalan: 5 Meter - Kondisi: Fully Furnished Fasilitas Terdekat: - 3 Menit ke RSUD Bali Mandara - 8-10 Menit ke Pantai Mertasari Sanur & Gerbang Tol Bali Mandara - 10-14 Menit ke ICON BALI Mall - 15 Menit ke Pelabuhan Sanur - 20-30 Menit ke Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai Harga: IDR 5,200,000,000 NEGO Catatan: - Untuk inspeksi properti, mohon informasikan minimal 1 hari sebelumnya. - Informasi properti dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan.

Agung Asmara
75018 - Independent Property Agent


13
Rumah Semi Villa di Pengiyasan Sanur Dkt Renon Pantai Mertasari
Sanur Kauh, DenpasarFOR SALE Rumah Mewah di Kawasan Elit Sanur Kauh Denpasar Properti elegan ini terletak di lingkungan pribadi dengan keamanan tinggi. Rasakan ketenangan sepenuhnya untuk Anda. Detail: LT: 188m2 LB: 180m2 KT: 3 KM: 4 Taman, Parkir Mobil, AC, Wifi, Kolam Renang Lokasi sangat strategis 2 menit ke ITEKES BALI Kampus II, 4 menit ke Primakara University, 4 menit ke Akademi Akuntansi Denpasar ------------------------------------------------------------ DIJUAL / FREEHOLD : Rumah Modern, View Sawah Jl. Pengiyasan Sanur Kauh Denpasar Selatan. Land Size : 188 m2 Building Size : 180 m2 2 Floor : - 3 Bedroom - 4 Bathroom - Pool 3,5 m x 7 m - Living room - Dining room - Kitchen - Guest Toilet - Powder room - Laundry room - Elect : 7.700 VA - Carport - Air Sumur - SHM (Freehold) - Akses Hook : 4,5 meter - IMB / SLF Rumah Tinggal - Fully Furnished 7 Menit ke Pantai Sanur / Icon Mall 7 Menit ke Serangan Beach / KEK 5 Menit ke Supermarket 30 Menit ke Airport # HARGA IDR : 5.5 MILYARD NEGO # ( khusus untuk pembeli yang serius ) HUBUNGI, GUNG BAGUS 08133733xxxx
Agung Bagus
610352 - Independent Property Agent


5
For Rent Semi Villa Style House In Pengubengan Sanur Kauh Denpasar Selatan - Bali
Sanur Kauh, DenpasarJual Cepat Rumah Terawat di Sanur Kauh Denpasar LT: 170m2 LB: 150m2 KT: 3 yang luas, KM: 4 Lokasi di Denpasar, akses mudah ke fasilitas publik Harga Jual: Rp 275 Juta Ayo miliki hunian pilihan ini! ------------------------------------------------------------ SEMI VILLA STYLE HOUSE FOR RENT IN PENGUBENGAN SANUR KAUH DENPASAR SELATAN - BALI Rp. 275 JUTA perTAHUN LEGALITAS : SHM IMB LT : 170 M² LB : 150 M² 2 LANTAI KT : 3 KM : 3+1 AIR : SUMUR BOR LISTRIK : 5.500 WATT HADAP SELATAN ZONA PERUMAHAN RUANG TAMU DAPUR AC 3 UNIT GARASI AKSES JALAN 7 METER WATER HEATER SETIAP KAMAR WALKING DISTANCE KE SANUR PADEL 10 MENIT KE PANTAI MERTASARI BALI MANDARA HOSPITAL

PT. GALAXY PROPERTY UTAMA
Galaxy KutaIklan Ini Sedang Tidak Tersedia



13
Villa Sanur View Sawah Dekat Pantai Mertasari Sanur
Sanur Kauh, DenpasarFOR SALE Rumah Mewah di Kawasan Elit Sanur Kauh Denpasar Hunian elegan ini berlokasi di komplek pribadi dengan keamanan tinggi. Rasakan rasa aman sepenuhnya untuk keluarga Anda. Detail: LT: 285m2 LB: 221m2 KT: 4 KM: 5 Taman, TV Kabel, AC, Kolam Renang Lokasi sangat strategis 2 menit ke ITEKES BALI Kampus II, 4 menit ke Primakara University, 4 menit ke Akademi Akuntansi Denpasar ------------------------------------------------------------ Villa Sanur View Sawah dekat Pantai Mertasari Sanur 8 menit / 2,5 km ke Pantai Mertasari, Sanur * LT 285 m2 | LB 221 m2 * KT 4+1 | KM 5+1 * Garasi Cukup Untuk 2 Mobil * Private Pool, Taman, Gazebo * SHM & IMB | Fully Furnished * Akses Jalan 5 Meter Harga Rp.5.2 Miliar Info dm #findbaliproperty

Danoya Property
4490059 - Independent Property Agent


13
Rumah Mewah Isi Pool di Sanur # Pantai Mertasari Rs Bali Mandara
Sanur Kauh, DenpasarSegera Miliki Rumah Mewah Isi Pool di Sanur # Pantai Mertasari Rs Bali Mandara Saatnya menjadi bagian dari kawasan eksklusif dengan tinggal di sini. Nikmati kenyamanan langsung di rumah Anda. Rincian Properti: LT: 500m2 LB: 300m2 KT: 4 KM: 5 Harga: Rp 8,5 Miliar Hubungi kami untuk jadwal survei. ------------------------------------------------------------ FOR SALE ! Dijual Rumah Semi Villa Elegant Styles Modern Europa di dalam Komplek Perumahan Elite Sanur Denpasar Selatan. Lokasi strategis dekat ke Pantai Mertasari, RS Bali Mandara. Spesifikasi : - Luas Tanah 500 m² - Luas bangunan -+300 m² - Hadap barat - Kamar Tidur 4 - Kamar Asisten 1 - Kamar mandi 5 - Dapur + kitchen set - Ruang tamu - Ruang Keluarga - Ruang makan - Swimming Pool - Garage - Carport - SHM - IMB - Lingkungan premium - Akses lingkungan 12 meter ( One Gate sistem 24 Jam ) ## HARGA 8,5 MILYARD NEGO ## ( khusus untuk pembeli yang serius ) HUBUNGI, GUNG BAGUS 081337338004
Agung Bagus
610352 - Independent Property Agent