Jual Rumah Bersertifikat Hak Milik di Medan Marelan, Medan

🏡 DIJUAL CEPAT! RUMAH HOOK SHM – MEDAN MARELAN 💰 HARGA Rp450 JUTA (NEGO) Miliki rumah siap huni dengan tanah luas, posisi HOOK, dan lingkungan komplek yang nyaman. Pilihan menarik untuk hunian keluarga maupun investasi properti jangka panjang. 📍 LOKASI Jl. Abd. Sani Muthalib, Kelurahan Terjun, Kecamatan Medan Marelan, Kota Medan, Sumatera Utara. 🏠 SPESIFIKASI RUMAH - Luas Tanah: 143 m² - Luas Bangunan: 70 m² - Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) - 2 Kamar Tidur & 2 Kamar Mandi - Ruang Tamu, Ruang Keluarga & Ruang Makan - Posisi HOOK (Sudut) - Kelebihan tanah untuk pengembangan bangunan - Pondasi cakar ayam, berpotensi dikembangkan menjadi 2 lantai (sesuai hasil pemeriksaan struktur) - Keamanan komplek 24 jam - Kondisi siap huni 📍 KEUNGGULAN LOKASI ✅ Dekat Pasar V Marelan ✅ Akses menuju Tol Medan–Belawan–Binjai dan jaringan Tol Trans Sumatera ✅ Akses menuju Bandara Internasional Kualanamu ✅ Lingkungan komplek nyaman dengan keamanan 24 jam ✨ NILAI LEBIH PROPERTI Rumah dengan posisi HOOK memberikan keleluasaan ruang dan fleksibilitas penataan. Dengan luas tanah 143 m², tersedia area tambahan yang dapat dimanfaatkan untuk perluasan rumah, taman, atau kebutuhan keluarga lainnya. SHM | SIAP HUNI | POSISI HOOK | TANAH LUAS 💰 HARGA Rp450.000.000 – NEGOTIABLE! Dijual langsung oleh pemilik ( TANPA PERANTARA ). Terbuka untuk negosiasi harga yang wajar hingga tercapai kesepakatan bersama. 📞 TERTARIK? SILAKAN HUBUNGI! Boleh bertanya terlebih dahulu atau menjadwalkan survei lokasi. Pembeli serius dipersilakan menghubungi untuk informasi lebih lanjut. Rumah nyaman untuk keluarga, dengan ruang untuk berkembang di masa depan.

Lokasi : Marelan Residence Pasar 5 Medan Luas Tanah : 108 Lb 72 Listrik : 1300 Kamar Tidur : 3 Kamar Mandi : 2 SHM Hadap Barat Dekat dengan : SMKS Setya Nusantara Medan, SMP Setya Nusantara Medan, UPT SD Negeri 067262