Rumah Dijual di Balikpapan

Cari rumah dijual di Balikpapan hanya di 99.co Indonesia. Di sini Anda bisa mendapatkan iklan jual rumah Balikpapan harga murah dengan banyak pilihan properti.

Sebagai kota terbesar di Kalimantan Timur, fasilitas dan infrastruktur publik di ‘Kota Minyak’ terbilang cukup lengkap. Tidak heran jika harga jual rumah di Balikpapan terus meningkat setiap tahunnya.

Bagi Anda yang tertarik membeli rumah dijual  Balikpapan – baik sebagai hunian ataupun instrumen investasi masa depan, agaknya sekarang adalah waktu yang tepat untuk mewujudkannya.

Sebab, daerah paling maju di timur Kalimantan ini tengah mengalami peningkatan harga properti secara signifikan. Hal ini disebabkan oleh kabar pemindahan ibu kota baru ke kawasan tersebut.

Ditambah lagi, pembangunan fasilitas umum dan infrastruktur di kawasan ini sedang digenjot habis-habisan. Sehingga, nilai investasi rumah di Balikpapan berpotensi akan terus naik setiap tahunnya.

Fasilitas Publik di Balikpapan

Bicara soal prospek investasi dan harga jual rumah Balikpapan, tentu tak terlepas dari pembangunan fasilitas umum dan infrastruktur publik yang ada di kota tersebut.

Seperti yang telah disebutkan, Balikpapan sendiri merupakan salah satu kota terbesar di Provinsi Kalimantan Timur. Letaknya pun cukup strategis karena dekat dengan lokasi ibu kota baru Indonesia.

Selain itu, kawasan ini dikenal sebagai pusat pemerintahan dan administrasi serta industri Kaltim. Sehingga, fasilitas umum dan infrastruktur memadai wajib tersedia di dalamnya.

Transportasi

Seperti yang telah disebutkan, salah satu sektor yang menjadi perhatian Pemerintah Daerah Balikpapan adalah moda transportasi publik dan infrastruktur jalan raya.

Untuk transportasi jarak dekat, tersedia angkutan umum (angkot/mikrolet), taksi konvensional dan daring, serta ojek konvensional dan daring yang bisa dimanfaatkan oleh warga.

Sedang transportasi jarak jauh, tersedia Terminal Bus Balikpapan, Bandara Sultan Aji Muhammad Sulaiman Sepinggan, Pelabuhan Semayang dan rencana pembangunan Tol Balikpapan - Samarinda

Sekolah dan Perguruan Tinggi

Demi mengakses pendidikan yang layak, warga Kota Balikpapan tidak perlu repot-repot untuk pindah ke kota lain di sekitarnya. Sebab, di kota ini tersedia sekolah dengan beragam jenjang pendidikan, ada sekitar 360 sekolah yang tersebar di 6 kecamatan.

Begitu pula dengan universitas, di kota ini berlokasi beberapa kampus ternama seperti Universitas Balikpapan, Universitas Tridharma, ASMI Airlangga, Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi, dan lain-lain.

Rumah Sakit

Akses kesehatan merupakan hal yang sangat vital bagi masyarakat. Jadi disamping memperbanyak infrastruktur publik, pemda Balikpapan dan swasta juga menyediakan berbagai layanan kesehatan.

Fasilitas kesehatan yang ada di kota ini pun cukup lengkap mulai dari rumah sakit hingga puskesmas, seperti RS Pertamina, RS Balikpapan Baru, Siloam Hospital dan masih banyak lagi.

Pusat Perbelanjaan

Sebagai salah satu kota terbesar di Pulau Kalimantan, Balikpapan juga dilengkapi segudang pusat perbelanjaan, mulai dari mal, hypermarket, hingga pasar modern dan tradisional.

Khusus mal terdapat Plaza Balikpapan, E-Walk, Pentacity Mall, Mall Balikpapan Baru, Balikpapan Ocean Square, BSB Balikpapan dan Balikpapan Trade Centre yang berlokasi di pusat Kota Balikpapan.

Semua pusat perbelanjaan tersebut berada di lokasi yang strategis dan mudah dijangkau dari segala arah.

Tempat Wisata

Meski terkenal dengan industri minyaknya, Balikpapan memiliki segudang potensi wisata yang patut diperhitungkan, mulai dari pantai, bukit, gunung hingga wisata perkotaan.

Beberapa objek wisata yang wajib dikunjungi di kota ini adalah Pantai Lamaru, Danau Cermin, Pantai Melawai, Pantai Serumpun, Bukit Bangkirai, Kampung Atas Air dan lain-lain.

Rata-rata tiket masuk ke tempat wisata tersebut sangat murah, Anda hanya perlu mengeluarkan biaya mulai dari Rp5.000,00.

Kisaran Harga Jual Rumah Balikpapan

Gairah potensi investasi rumah dijual di Balikpapan agaknya bukan isapan jempol belaka. Menurut data terbaru, kenaikan harga jual rumah Balikpapan bisa mencapai 15% per tahunnya.

Jumlah permintaan hunian di kawasan tersebut juga terus melonjak, pada tahun 2015-2016 ada 8.000 orang lebih mencari rumah tapak (baik primary dan secondary) di Balikpapan dan sekitarnya.

Sedang, pada tahun 2017-2020 jumlah permintaan rumah di Balikpapan meningkat kembali hingga 10.122 pencarian. Hal ini tentu sangat menguntungkan, apalagi untuk aktivitas jual-beli rumah.

Melansir situs properti 99.co Indonesia, harga jual rumah Balikpapan pada tahun 2021 berkisar mulai dari Rp164.000.000,00 sampai dengan Rp16.500.000.000,00 per unitnya.

Penentuan harga properti sendiri tidak semerta-merta berdasarkan keputusan penjual saja. Banderol harga rumah biasanya dipatok berdasarkan lokasi, spesifikasi, hingga fasilitas yang ada di sekitar.

Semakin baik spesifikasi sebuah rumah, maka semakin mahal harga jual rumah tersebut. Begitu pula dengan lokasi, semakin strategis dan dekat fasilitas umum makin tinggi pula harga jualnya.

Sebagai contoh, rumah dengan harga Rp164.000.000,00 memiliki spesifikasi 30x60 meter persegi. Tersedia 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi di dalam bangunan satu lantai tersebut.

Berbeda dengan rumah seharga Rp16.500.000.000,00, rumah di Jalan ARS Muhammad, Balikpapan ini dibangun di atas lahan seluas 650 meter persegi dengan luas bangunan mencapai 780 meter persegi.

Di dalam rumah dua lantai itu, terdapat 5+4 kamar tidur, 5 kamar mandi, serta 2 garasi. Jika ditinjau dari lokasinya, rumah tersebut terbilang sangat strategis karena berada di pusat Kota Balikpapan.

Anda juga bisa dengan mudah menemukan rumah kampung dijual di Balikpapan sekitar Rp650.000.000,00 yang luas bangunanya mencapai 180 m2 yang didalamnya tersedia 4 kamar tidur, 2 kamar mandi.

Selain itu, rumah dijual di Balikpapan Selatan dan rumah dijual di Balikpapan Regency bisa Anda pertimbangkan sebagai tempat tinggal ataupun investasi karena kedua lokasinya sangat strategis.

Dapatkan info lengkap mengenai jual rumah Balikpapan melalui laman 99.co Indonesia. Tidak cuma rumah, laman ini juga menyediakan berbagai jenis properti lain sesuai kebutuhan Anda.