Pasang Iklan Gratis
+ Pasang Iklan Gratis
/

Rumah Dijual Harga NJOP di Cinere, Depok

Menampilkan 1 properti | 1 dari 1 Halaman
TANPA PERANTARA

1

Rumah
Tanpa Perantara
Iklan Baru
Bisa Nego
Rp 600 Juta
40%
lebih hematdari properti serupa
Cicilan mulai Rp 2,2 juta/bulan

TANPA PERANTARA

Cinere Gandul, Cinere, Depok
LT65 m²
LB50 m²

DIJUAL LANGSUNG OLEH PEMILIK (TANPA PERANTARA / TANPA AGEN / NO MEDIATOR) Kesempatan Emas Sisa 1 Unit Terakhir – Harga di Bawah NJOP di Pinggir Jalan Raya! Dijual sangat cepat lahan kavling plus bangunan lama di Jl. Bukit Cinere Kav. 155D, Gandul, Cinere, Depok. Properti ini awalnya adalah satu tanah utuh yang dipecah menjadi 5 bagian. 3 unit di antaranya sudah terjual dan sudah dibangun dengan sangat bagus oleh pemilik baru. Saat ini tersisa 1 unit terakhir yang siap Anda ambil alih. Karena kondisi bangunan saat ini harus direnovasi total, maka KAMI HANYA MENGHARGAI TANAHNYA SAJA (Hitung Tanah). Anda langsung untung saat beli karena harga dibuka sudah di bawah nilai NJOP resmi! ✨ Keunggulan Utama Properti: • 🛣️ Lokasi Pinggir Jalan Raya: Posisi premium di jalur utama, sangat strategis untuk dibangun Tempat Bisnis/Komersial (Ruko, Kantor, Toko, Studio) maupun Rumah Hunian. • 🚗 Akses Tol Dekat & Cepat: Selangkah menuju Gerbang Tol Andara (Tol DESARI), memudahkan mobilitas ke Jakarta Selatan. • 🛒 Fasilitas Publik Lengkap: Sangat dekat dengan Mall Puri Cinere dan Rumah Sakit Puri Cinere. ⚖️ Status Legalitas (Aman, Jelas, & Bebas Sengketa): • Sertifikat Hak Milik (SHM) SUDAH PECAH per kavling mandiri. • Lahan sudah dihibahkan resmi melalui Akta Hibah Notaris langsung ke 1 nama anak (pemilik saat ini). • Dokumen 100% clear, sah secara hukum, tidak ada sengketa waris, dan siap langsung diproses ke AJB atas nama Anda sebagai pembeli baru. 💰 Harga & Ketentuan: • Harga Pembukaan: Rp 600.000.000,- • Sistem: Masih BISA NEGO LANGSUNG sampai deal untuk pembeli yang serius. • Catatan: Penjualan ini langsung dari kami selaku pemilik sah, tanpa perantara, sehingga proses negosiasi dan transaksi bisa jauh lebih fleksibel, cepat, dan transparan. Unit terakhir di lokasi jalur utama selalu paling cepat laku. Segera jadwalkan survei sebelum diambil oleh investor lain! 📞 Hubungi Pemilik Langsung (Telepon / WhatsApp): • Rizal : 08138039xxxx 08128393xxxx

R

Rizal

Pemilik Properti
Jual/Rumah/Jawa Barat/Depok/Cinere/NJOP
1
Rekomendasi Pencarian

Rekomendasi Pencarian

Rumah Dijual Harga NJOP di Cinere, Depok

Pencarian Lainnya

Jelajahi 99.co

Kecamatan di Depok

Area di Depok

Jual Rumah Harga NJOP di Cinere, Depok, Ada 1 Pilihan Rumah di 99.co

Mencari rumah dijual dengan harga di bawah NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) di Cinere, Depok? 99.co bisa membantu. Kami punya 1 rumah dijual dengan harga NJOP di Cinere, Depok. Kamu bisa dapat banyak keuntungan saat membeli rumah dengan harga NJOP terdekat di Cinere, Depok. Harganya bisa lebih masuk akal karena ditentukan berdasarkan perhitungan pajak. Selain harga yang lebih terjangkau, kamu juga bisa hemat pajak properti dan uang muka KPR. Sangat cocok kalau mau beli rumah pakai KPR bekas. Dengan begitu, budget pembelian rumah jadi lebih hemat. Sisa uangnya bisa buat renovasi atau biaya lain. Membeli rumah harga NJOP juga investasi bagus. Bisa dijual lagi dengan harga lebih tinggi nanti. Kalau tertarik beli rumah di Cinere, Depok dengan harga NJOP, cek di 99.co. Kami punya 1 rumah dijual harga dibawah NJOP di Cinere, Depok. Ada fitur filter untuk harga, luas tanah, dan luas bangunan. Sesuaikan dengan kebutuhan, apakah buat tempat tinggal sendiri, berdua, atau keluarga besar. Lihat daftar rumah dijual harga NJOP terdekat di Cinere, Depok hanya di 99.co Indonesia. Dapatkan rumah impian dengan harga terjangkau sesuai kriteria!

Pertanyaan seputar Rumah Dijual Harga NJOP di Cinere, Depok

Apa itu NJOP rumah?

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) adalah harga rata-rata yang diperoleh melalui transaksi jual-beli. Ditentukan oleh pemerintah setiap tiga tahun sekali. Atau bisa setahun sekali jika ada transaksi dengan nilai jual signifikan pada properti sejenis di lokasi yang sama.

Bagaimana cara menghitung NJOP bangunan?

Berikut adalah rumus cara menghitung NJOP bangunan:

  • NJOP Tanah = Luas Tanah x NJOP/meter tanah
  • Total Harga Bangunan = Luas Tanah x NJOP/meter bangunan
  • Nilai Jual Rumah = Total Harga Tanah + Total Harga Bangunan

Harga NJOP Cinere, Depok dilihat di mana?

NJOP bisa dilihat melalui situs resmi Badan Pajak dan Retribusi Daerah (BPR) masing-masing provinsi. Atau bisa dicek juga di kantor kecamatan sesuai lokasi tanah atau propertinya.

Faktor apa saja yang mempengaruhi nilai dan harga NJOP di Cinere, Depok?

Faktor yang mempengaruhi nilai dan harga NJOP Cinere, Depok adalah:

  • Jarak properti ke pusat kota;
  • Lebar jalan;
  • Sarana transportasi;
  • Kondisi jalan dan lingkungan; dan
  • Kepadatan penduduk.

Apakah nilai dan harga NJOP rumah di Cinere, Depok bisa berubah?

Besaran NJOP rumah di Cinere, Depok bisa diperbarui dari waktu ke waktu. Umumnya tiga tahun sekali. Tapi bisa ditetapkan setahun sekali. Itu dilakukan jika transaksi dengan nilai jual signifikan pada properti sejenis di lokasi yang sama.

Bagaimana cara mendapatkan harga NJOP atau harga rumah dibawah NJOP di Cinere, Depok?

  • Bandingkan NJOP rumah dengan rumah sejenis di lokasi yang berbeda. Harga NJOP di Cinere, Depok bisa lebih murah untuk daerah yang kurang strategis.
  • Perhatikan fasilitas dan akses di sekitar rumah. NJOP bisa lebih tinggi jika fasilitas lengkap dan akses mudah. Kedua hal ini bisa menjadi pertimbangan saat melakukan negosiasi harga.
  • Tanyakan tanggal terakhir revisi NJOP. Jika sudah lama, kemungkinan NJOP sudah tidak sesuai harga pasar saat ini.
  • Datangi kantor pajak dan BPN untuk mendapatkan data pembanding NJOP di lokasi lain.
  • Survei harga rumah sejenis yang dijual di pasaran saat ini.
  • Cek NJOP di Cinere, Depok untuk mendapatkan gambaran harga rumah di daerah tersebut.
  • Lihat NJOP Cinere, Depok sebagai acuan saat melakukan survei harga rumah sejenis.

Dimana tempat terbaik beli rumah harga NJOP di Cinere, Depok?

Situs properti 99.co merupakan tempat yang tepat untuk mencari rumah dengan harga mendekati atau bahkan dibawah NJOP di Cinere, Depok. Kamu bisa dapatkan harga NJOP terdekat dekat saya di Cinere, Depok.

Beberapa fitur di 99.co yang memudahkan mendapatkan jual rumah harga NJOP Cinere, Depok:

  • Filter harga dari termurah hingga termahal. Memungkinkan menemukan rumah harga NJOP yang sesuai budget.
  • Urutkan berdasarkan luas bangunan. Cocok untuk cari rumah kecil atau rumah luas.
  • Informasi jenis sertifikat ada di setiap listing. Menjamin aspek legalitas rumah.
  • Ribuan listing rumah di Cinere, Depok tersedia di 99.co. Banyak pilihan rumah harga NJOP yang bisa dibandingkan.
  • Lengkapi data dengan mengunjungi kantor pajak dan BPN untuk dapatkan info NJOP terbaru.

Jadi jika ingin mendapatkan rumah dengan harga NJOP di Cinere, Depok, 99.co bisa menjadi solusi tepat. Telusuri listing rumah idaman Kamu dan temukan harga terbaik berdasarkan NJOP!