Rumah Type 70 Dijual di Medan

Akses mudah! Rumah dijual di Medan Helvetia dengan lokasi terjangkau. Harga: Rp 830 Juta Hemat waktu perjalanan Anda sehari-hari. Hubungi kami! ------------------------------------------------------------ FELMAN HAUS JL Bakti, Gaperta Ujung - Helvetia Villa dengan lebar 8 meter SIAP HUNI, Hanya 16 Unit Tersedia Dua Tipe: Ukuran 7x9 Type 80 Ukuran 7x11 Type 80 Harga Mulai dari 800-jutaan saja.... LOKASI: - 3 MENIT dari Komplek Givency One - 7 MENIT menuju Tol Helvetia - 10 MENIT menuju Manhattan HADAP UTARA & SELATAN

Akses mudah! Rumah dijual di Medan Sunggal dengan posisi terjangkau. Harga: Rp 905 Juta Pangkas waktu perjalanan Anda setiap hari. Hubungi kami! ------------------------------------------------------------ PRIVATE ROYAL CATALIA * Type 81 - Kualitas Terbaik dengan Lokasi Strategis * Rumah ini menawarkan kepraktisan hidup dengan lokasi yang sangat strategis: Jl. Pendidikan Tj. Rejo, Kec. Medan Sunggal, Kota Medan (Ringroad) Hanya selangkah menuju pusat Kuliner, Perbelanjaan, Pasar Tradisional Sunggal, Sekolah, dan banyak lagi! *Harga Cash Keras* Blok B3 : - type 81 - luas tanah 6x18.1 - kamar tidur 3 - kamar mandi 2 - ~Rp. 1.085.000.000~ Menjadi Rp. 905.000.000 Juta * Rumah menghadap ke *Barat* Blok A2 : * Type 81 * luas tanah 6x18.8 * kamar tidur 3 * kamar mandi 2 * ~Rp. 1.130.000.000~ Menjadi Rp. 940.000.000 Juta Rumah menghadap ke *Utara* Bonus - Gratis Gambar Kerja - Blok B Gratis Pintu Jeruji Besi - Blok A Gratis pagar double layer - Gratis CCTV Untuk Rumah dan Komplek - Smart Home System (Smart Door Lock & Saklar) - Semi Furnish (BackdropTV/Moulding + Penutup Bawah Dapur) - Gratis Biaya Konsultasi Design dan Denah Rumah *Note* *Rumah B1 : Unit Ready & harga sudah termasuk Interior rumah* *INTERIOR PADA RUMAH KAV B1* - Ruang tamu (Backdrop Tv, Moulding, Dan Walpaper) - Kamar Utama Lantai 1 (Bedhead kombinasi Walpaper) - Ruang keluarga & Makan (Partisi/Skat Ruang, Dinding Walpaper Kombinasi WPC) - Dapur (Kitchen Set Kombinasi WPC) - Kamar Depan dan Kamar Belakang Lantai 2 (Bedhead Kombinasi Walpaper) - Ruang Keluarga Lantai 2 (Dinding Walpaper Kombinasi WPC) - Area Cuci Jemur (Kanopi atas Trasnparan) - Terdapat Dinding Roster Pembatas Taman dan Ruang Jemur TERBATAS HANYA 10 UNIT SAJA

Rasakan hidup nyaman di Medan Johor Medan. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 85m2 LB: 81m2 KT: 3 KM: 2 Lokasi strategis Harga: Rp 810 Juta ------------------------------------------------------------ Arti Residence - Hunian 2 Lantai Bergaya Modern di Jl. STM, Medan Johor Hunian ini dirancang untuk Anda yang mencari kenyamanan hidup di tengah kota dengan lingkungan yang sudah berkembang. Spesifikasi Unit Luas Tanah Blok B1 * 5,7 x 15 Meter (type 81) * Harga Normal : ~Rp. 975.000.000 Juta~ Harga Cash Keras : Rp. 810.000.000 Juta Luas Tanah Blok A3 - 8 x 18,55 Meter (type 112) - Harga Normal : ~Rp. 1.350.000.000~ Harga Cash Keras : Rp. 1.125.000.000 - Tipe rumah: 2 lantai, Type 81-112 - Kamar tidur: 3 - Kamar mandi: 2 - Arah rumah: hadap utara dan timur - Row jalan: 6 meter - Double Dinding Rumah menghadap ke *Utara-timur* Bonus Eksklusif untuk Konsumen - Full furnish Foyer - Gratis Gambar Kerja - Gratis Pagar 2 Layer - Carport Untuk 2 Mobil - Plafon Full Gypsum dengan Pola Aesthetic - Gratis Biaya Konsultasi Design dan Denah Rumah - Semi Furnish (Smart Door Lock + Mood Lighting + CCTV) Keunggulan Arti Residence - Konsep rumah modern 2 lantai dengan kualitas konstruksi premium - Desain ruang yang praktis, nyaman, dan fungsional - Cocok untuk keluarga muda maupun profesional yang membutuhkan rumah representatif

Siap huni hunian eksklusif dengan desain modern di Medan Johor Medan. Dilengkapi 3 KT, 2 KM, dan LB 81m2. Terletak di lokasi prima dan akses mudah ke fasilitas utama. Harga: Rp 810 Juta ------------------------------------------------------------ Arti Residence - Hunian 2 Lantai Bergaya Modern di Jl. STM, Medan Johor Hunian ini dirancang untuk Anda yang mencari kenyamanan hidup di tengah kota dengan lingkungan yang sudah berkembang. Spesifikasi Unit Luas Tanah Blok B1 * 5,7 x 15 Meter (type 81) * Harga Normal : ~Rp. 975.000.000 Juta~ Harga Cash Keras : Rp. 810.000.000 Juta Luas Tanah Blok A2 - 8 x 18,55 Meter (type 112) - Harga Normal : ~Rp. 1.315.000.000~ Harga Cash Keras : Rp. 1.095.000.000 - Tipe rumah: 2 lantai, Type 81-112 - Kamar tidur: 3 - Kamar mandi: 2 - Arah rumah: hadap utara dan timur - Row jalan: 6 meter - Double Dinding Rumah menghadap ke *Utara-timur* Bonus Eksklusif untuk Konsumen - Full furnish Foyer - Gratis Gambar Kerja - Gratis Pagar 2 Layer - Carport Untuk 2 Mobil - Plafon Full Gypsum dengan Pola Aesthetic - Gratis Biaya Konsultasi Design dan Denah Rumah - Semi Furnish (Smart Door Lock + Mood Lighting + CCTV) Keunggulan Arti Residence - Konsep rumah modern 2 lantai dengan kualitas konstruksi premium - Desain ruang yang praktis, nyaman, dan fungsional - Cocok untuk keluarga muda maupun profesional yang membutuhkan rumah representatif

Siap huni hunian eksklusif dengan desain modern di Medan Tembung Medan. Dilengkapi 2 KT, 2 KM, serta LB 80m2. Terletak di lokasi prima dan akses mudah ke fasilitas utama. Harga: Rp 658 Juta ------------------------------------------------------------ Villa baru murah di Pancing hanya 658 juta Hagens ✅ 2,5 Tingkat ✅ Ukuran tanah 5x10 ✅ Bangunan 80 ✅ Kondisi kosong Harga 658 juta More Info: WA Luis 0853-6282-xxxx Beli villa Impian Sama Luis donk

Gampang ke mana-mana! Rumah dijual di Medan Helvetia dengan posisi dekat. Harga: Rp 2,5 Miliar Pangkas waktu perjalanan Anda sehari-hari. Hubungi kami! ------------------------------------------------------------ Spesifikasi : Luas Tanah : 124 m² Luas bangunan : 70 m² Lantai : 2 TKT Kamar Tidur : 4 Kamar Mandi : 4 Kondisi : full furnished Hadap : timur Air : PDAM Listrik : token 3500 watt Fasilitas : ac, kitchen set, kulkas, mesin cuci Sertifikat : SHM Harga : Rp. 2,5 M (Nego) More Info & Survey : Hubungi Origin Property

Dijual rumah dengan luas tanah 90m2 di Medan Tuntungan Medan! Harga: Rp 530 Juta Ideal bagi Anda yang membutuhkan tempat tinggal nyaman. Fasilitas pendidikan pun dekat. 2 menit ke UKST Medan (Universitas Katolik Santo Thomas Medan), 5 menit ke STIKES Santa Elisabeth Medan, 6 menit ke STIT AR RAUDLATUL HASANAH, 7 menit ke Akademi Kebidanan Audi Husada Medan, 7 menit ke Univ. Audi Indonesia, 8 menit ke STT Pelita Kebenaran, 8 menit ke Sekolah Tinggi Ilmu Kesehatan Darmo, 8 menit ke Sekolah Tinggi Teologi Baptis Medan (STTBM), 8 menit ke POLTEKBANG Politeknik Penerbangan Medan, 8 menit ke ATKP Medan (Akademi Teknik dan Keselamatan Penerbangan) Kontak kami untuk informasi lebih detail. ------------------------------------------------------------ Alamat : Dijual Rumah Komplek Asoka Asri, Jl. Flamboyan Spesifikasi : Luas Tanah : 6x15 (90m2) Luas Bangunan : 70m2 Lantai : 1 Kamar Tidur : 2 Kamar Mandi : 1 Kondisi : Siap Huni Air : PAM Listrik/Token : 1.300 Watt Fasilitas : security 24jam, kolam berenang, running track, lapangan basket, supermarket dan lapangan hijau (bola) Baru Siap Full Renovasi Harga Jual : Rp 530.000.000 (nego) More Info & Survey : Hubungi Origin Property

Rasakan hidup nyaman di Medan Marelan Medan. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 72m2 LB: 72m2 KT: 2 KM: 2 Lokasi strategis Harga: Rp 900 Juta ------------------------------------------------------------ Spesifikasi : • Luas Tanah = 4x18 (72 m²) • Luas Bangunan = 4x18 (72 m²) • Tingkat = 3 tingkat • Listrik = Prabayar • Watt = 2.200 W • Air = PAM • Kondisi = Siap Huni • Kamar Tidur = 2 • Kamar Mandi = 2 • Sertifikat = SHM • IMB = ADA • Hadap = TIMUR Harga Jual = Rp 900 Jt More Info & Survey : Hubungi Origin Property

Dijual properti dengan luas tanah 112m2 di Medan Tuntungan Medan! Harga: Rp 675 Juta Cocok untuk Anda yang membutuhkan tempat tinggal nyaman. Fasilitas pendidikan pun dekat. 1 menit ke UKST Medan (Universitas Katolik Santo Thomas Medan), 4 menit ke STIKES Santa Elisabeth Medan, 7 menit ke POLTEKBANG Politeknik Penerbangan Medan Hubungi untuk informasi lebih detail. ------------------------------------------------------------ Stok Unit Terbatas !!! Komplek Golden Vista 2 Jalan Jamin Ginting, Medan - Keamanan 24 jam - Lokasi Strategis - Bebas Banjir - Row Komplek 10,5 m Spesifikasi Rumah: LT 8 m x 14 m LB 77 m2 2,5 Tingkat 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi 1 Carport Listrik 2200 watt Info lebih lanjut & Survey : Hubungi Jeffry Property

Siap huni hunian eksklusif dengan desain minimalis di Medan Sunggal Medan. Dilengkapi 4 KT, 5 KM, dan LB 76m2. Lokasi strategis dan dekat ke fasilitas lengkap. Harga: Rp 2,5 Miliar ------------------------------------------------------------ DIJUAL KOMPLEK IMPERIAL MANSION JALAN PASAR 3 TAPIAN NAULI SPESIFIKASI LT 8 X 14,5 METER LB 8 X 9,5 METER 3,5 TINGKAT 4 KAMAR TIDUR 5 KAMAR MANDI SHM 5500 WATT PDAM SEMI PERABOT LOKASI SEPUTARAN SUNGGAL DEKAT KE FOCAL POINT MEDAN DEKAT BERBAGAI KULINERAN HARGA Rp 2.500.000.000,-/NEGO MORE INFO & SURVEY : HUBUNGI ORIGIN PROPERTY

Akses mudah! Rumah dijual di Medan Amplas dengan posisi dekat. Harga: Rp 600 Juta Pangkas waktu perjalanan Anda sehari-hari. Hubungi sekarang! ------------------------------------------------------------ Disewakan/jual Rumah Panca Karya Regency, Jl. Panca Karya, Harjosari II, Kec. Medan Amplas, Kota Medan, Sumatera Utara Spesifikasi : Luas bangunan : 70m² Luas tanah : 75m² 1 tingkat 2 kamar tidur 1 kamar mandi Pascabayar (1800 watt) Air pam Kondisi : Siap huni Sertifikat : SHM Harga Sewa : Rp 22 juta Harga Jual : Rp 600 juta More Info & Survey : Hubungi Origin Property

Dijual rumah dengan luas tanah 120m2 di Medan Baru Medan! Harga: Rp 595 Juta Ideal bagi Anda yang membutuhkan tempat tinggal cozy. Fasilitas pendidikan pun dekat. 1 menit ke Sekolah Tinggi Ilmu Kesehatan Siti Hajar Medan, 1 menit ke STMIK PELITA NUSANTARA, 2 menit ke PULMED (Politeknik Unggul LP3M Medan), 2 menit ke USU, 2 menit ke Umn Al-Washliyah, 2 menit ke UMBP (Universitas Mandiri Bina Prestasi), 2 menit ke Poltek MBP (Politeknik Mandiri Bina Prestasi), 3 menit ke AMIK MEDICOM, 4 menit ke ISTP Medan (Institut Sains & Teknologi TD. Pardede), 5 menit ke UMI MEDAN (Universitas Methodist Indonesia) Hubungi untuk informasi selengkapnya. ------------------------------------------------------------ Rumah 3 kamar Siap Huni di Padang Bulan dekat ke USU Gratis Pagar, Canopy dapur, keramik belakang Type 75 (5x24 Kamar 3 KM 2 PDAM Listrik 1.300 watt SHM Harga 595 Juta GRATIS: - Pagar besi - Keramik carport - Keramik halaman belakang - Canopy belakang - Tandon air Lokasi dekat ke USU, Setiabudi, Jamin Ginting, Ngumban Surbakti (Ringroad)

Siap huni rumah modern dengan desain modern di Medan Sunggal Medan. Dilengkapi 3 KT, 2 KM, serta LB 70m2. Terletak di lokasi prima dan dekat ke fasilitas lengkap. Harga: Rp 985 Juta ------------------------------------------------------------ PERUMAHAN MEDAN SUNGGAL 5 UNIT Hunian Classic Modern 1 lantai Untuk 1 lantai Sisa Blok A 3 & A4 - Luas Bangunan 70 m2 - Luas Tanah 12 x 12 meter - kamar tidur : 3 - kamar mandi : 2 - Carport Untuk 2 mobil Harga 985.000.0000 Khusus Blok A 5 - Luas Bangunan 45 m2 - Luas Tanah 6 x 12 meter - Pondasi 2 lantai - kamar tidur : 2 - kamar mandi : 1 - Carport Untuk 2 mobil Harga 525.000.000 -SHM -PBB -PBG Lokasi super strategis 5 menit ke Manhattan kondominium 5 menit ke Supermarket Lottemart 2 menit ke Food cord Ringroad 5 Menit ke terminal PMTOH 5 Menit ke ATM center 5 Menit ke PRSU 8 Menit Ke Tol HelVetia 8 Menit ke Carrefour Gatsu Harga tanah per kavling 375.000.000

FOR SALE rumah dengan area 66m2 di Medan Selayang Medan! Harga: Rp 695 Juta Cocok untuk Anda yang mencari tempat tinggal nyaman. Fasilitas pendidikan pun dekat. 4 menit ke PLM (Politeknik LP3I Medan) Kampus Medan Baru, 5 menit ke USU, 5 menit ke Sekolah Tinggi Ilmu Kesehatan Siti Hajar Medan, 6 menit ke STMIK PELITA NUSANTARA, 6 menit ke PULMED (Politeknik Unggul LP3M Medan), 6 menit ke UMBP (Universitas Mandiri Bina Prestasi), 6 menit ke Umn Al-Washliyah, 6 menit ke Poltek MBP (Politeknik Mandiri Bina Prestasi), 7 menit ke AMIK MEDICOM, 7 menit ke STIKOM MEDAN Kampus Gajah Mada Kontak kami untuk informasi selengkapnya. ------------------------------------------------------------ ```HOT SALE SETIABUDI 600 JT-AN❗❗ ❗ LIMITED EDITION TYPE TERBARU UKURAN 10X10 DAN 9X10 HUNIAN BERKELAS PALING DI MINATI DAN HARGA TERMURAH DI SETIABUDI``` *LUCKVILLE CASITA* Lokasi di JL BUNGA WIJAYA KESUMA Tanjung Sari MEDAN SELAYANG

FOR SALE rumah dengan area 56m2 di Medan Timur Medan! Harga: Rp 730 Juta Ideal bagi Anda yang membutuhkan tempat tinggal cozy. Fasilitas pendidikan pun dekat. 4 menit ke Sekolah Tinggi Ilmu Kesehatan Imelda Medan, 5 menit ke Sekolah Tinggi Olahraga & Kesehatan Binaguna, 6 menit ke Akademi Maritim Indonesia Medan, 6 menit ke Politeknik Adiguna Maritim Indonesia (POLTEK AMI) Medan, 7 menit ke UNDHAR (Universitas Dharmawangsa), 7 menit ke Sekolah Tinggi Teknologi Sinar Husni, 7 menit ke STBA-PIA (Sekolah Tinggi Bahasa Asing Persahabatan Internasional Asia), 7 menit ke Sekolah Tinggi Ilmu Kesehatan Widya Husada, 8 menit ke Amik Imelda, 8 menit ke Politeknik Kesehatan Dr. Rusdi Medan Hubungi untuk informasi selengkapnya. ------------------------------------------------------------ DIJUAL RUMAH INTI KOTA LOKASI KOMPLEK KRAKATOA PARADISE JL. SETIA JADI DAERAH KRAKATAU SPESIFIKASI • TIpe : Rumah • Kondisi : Keramik (perlu renov) • Jumlah Lantai : 2,5 tkt • Luas Tanah : 56 m² • Dimensi Tanah : 4 x 14 M • Luas Bangunan : 80 m² • Dimensi Bangunan : 4 x 10 M • Kamar Tidur : 2 • Kamar Mandi : 2 • Hadap : Barat • Sertifikat : Hak Milik • Listrik : 2.200 watt • Air : PDAM • Harga jual : Rp 730 jt nego Lokasi Strategis : • 1 mnt Ke Jl. Krakatau, Seafood 2000 • 4 Menit Ke Pizza Hut Krakatau • 5 mnt ke tol hj Anif, tol tg mulia, Cemara asri, cemara hijau

Siap huni rumah eksklusif dengan desain modern di Medan Helvetia Medan. Dengan 3 KT, 2 KM, serta LB 70m2. Terletak di lokasi prima dan dekat ke fasilitas lengkap. Harga: Rp 650 Juta ------------------------------------------------------------ BUDI LUHUR ESTATE Now Launching! (Mulai pembangunan Januari 2026) Hunian Private Cluster City Modern di kawasan emas Medan Barat - sekitar Gatot Subroto, Jalan Asrama & Kapten Muslim. Berlokasi strategis di Jl. Budi Luhur, diapit 2 mall ikonik Kota Medan serta kampus-kampus ternama. Lokasi Unggul - Akses Super Dekat: - 3 menit ke Plaza Millennium - 5 menit ke Manhattan Mall - 4 menit ke Universitas Sari Mutiara Indonesia - 4 menit ke Universitas Cut Nyak Dhien - 6 menit ke UNUSU - 7 menit ke UNPAB - 8 menit ke UNPRI - 8 menit ke Gerbang Tol Helvetia - Kawasan Bebas Macet - Bebas Banjir - Lingkungan eksklusif & nyaman OPEN PRICE PROMO - LAST UNIT! Blok A | Tipe 70 (6 x 16) 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Harga mulai 650 JT Hunian strategis + nilai investasi tinggi Cocok untuk tempat tinggal maupun passive income Segera amankan unit terakhir Anda! Kesempatan terbatas di lokasi terbaik Kota Medan!

FOR SALE rumah dengan area 66m2 di Medan Selayang Medan! Harga: Rp 695 Juta Ideal bagi Anda yang membutuhkan tempat tinggal cozy. Fasilitas pendidikan pun dekat. 4 menit ke PLM (Politeknik LP3I Medan) Kampus Medan Baru, 5 menit ke USU, 5 menit ke Sekolah Tinggi Ilmu Kesehatan Siti Hajar Medan, 6 menit ke STMIK PELITA NUSANTARA, 6 menit ke PULMED (Politeknik Unggul LP3M Medan), 6 menit ke UMBP (Universitas Mandiri Bina Prestasi), 6 menit ke Umn Al-Washliyah, 6 menit ke Poltek MBP (Politeknik Mandiri Bina Prestasi), 7 menit ke AMIK MEDICOM, 7 menit ke STIKOM MEDAN Kampus Gajah Mada Hubungi untuk informasi selengkapnya. ------------------------------------------------------------ Perumahan Setiabudi Pasar 4 JL Bunga Wijaya Tanjung Sari - Medan Selayang Perumahan Luckville Casita Start 6XX Jt 2 Lantai | Type 80 Opsi Ukuran Tanah 6m x 11m Rp 695 Juta 7m x 12m Rp 785 Juta 6m x 16m Rp 785 Juta 6m x 15m Rp 825 Juta Spesifikasi: 3 Kamar Tidur | 2 Kamar Mandi | Air PDAM | listrik 2200 | SHM sudah pecah IMB PBB | Harga Murah Cara bayar Fleksibel KPR bank Cash Keras Cash bertahap Hubungi:

Miliki hidup nyaman di Medan Selayang Medan. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 85m2 LB: 84m2 KT: 2 KM: 2 Lokasi strategis Harga: Rp 1,09 Miliar ------------------------------------------------------------ Padmana Living adalah mini cluster eksklusif dengan total 10 unit, dirancang untuk mereka yang mendambakan kehidupan tenang, namun tetap dekat dengan segala akses kota. Kenapa harus Padmana Living? - Lokasi strategistapi tenang - Cluster private, limited unit - Fasilitas eksklusif (Basket & Playground) - Legalitas aman dan developer terpercaya - Investasi cerdas dan tahan waktu Tersedia tiga tipe: 1. Hook 1.155.000.000 2. Deluxe 1.125.000.000 3. Superior 1.095.000.000 Nb: Harga Indent

Rasakan gaya hidup nyaman di Medan Selayang Medan. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 85m2 LB: 84m2 KT: 2 KM: 2 Lokasi strategis Harga: Rp 1,09 Miliar ------------------------------------------------------------ Padmana Living adalah mini cluster eksklusif dengan total 10 unit, dirancang untuk mereka yang mendambakan kehidupan tenang, namun tetap dekat dengan segala akses kota. Kenapa harus Padmana Living? - Lokasi strategistapi tenang - Cluster private, limited unit - Fasilitas eksklusif (Basket & Playground) - Legalitas aman dan developer terpercaya - Investasi cerdas dan tahan waktu Tersedia tiga tipe: 1. Hook 1.155.000.000 2. Deluxe 1.125.000.000 3. Superior 1.095.000.000 Nb: Harga Indent

Miliki gaya hidup nyaman di Medan Timur Medan. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 66m2 LB: 81m2 KT: 2 KM: 2 Lokasi strategis 2 menit ke Stasiun Pulo Brayan Harga: Rp 780 Juta ------------------------------------------------------------ LUMI HAUS Jl Alumunium 1 - Krakatau Ujung Total 60 unit Villa lebar 6 meter https://maps.app.goo.gl/XwPuvDRbTwZSuH4y7?g_st=aw Harga Mulai Rp 700jt an Spesifikasi : - ⁠Ukuran 6x11 - ⁠2 Tingkat - ⁠SIAP HUNI - ROW Komplek 8 Meter - Design Luas dan Nyaman - Pos Security - One Gate System - ⁠SHM Akses : 2 menit ke Pasar Pagi Brayan 5 menit ke RS Mitra Medika 5 menit ke Swalayan Maju Bersama 5 menit ke Pintu Tol Tj Mulia 8 menit ke Brastagi Cemara 12 menit ke Cemara Asri 15 menit Inti Kota Medan Cara Bayar : - Cash Keras - Tunai Bertahap 18 Bln - KPR Bank HUBUNGI KFM PROPERTI SEGERA! Kapan lagi punya rumah dengan desain yang luas dan nyaman?