Jual Rumah Dengan Kolam Renang di Riau

Ingin hunian dengan kawasan strategis dan fasilitas lengkap? Rumah di Pekanbaru Kota Pekanbaru ini bisa jadi pilihan tepat. 3 menit ke Institut Bisnis dan Teknologi Pelita Indonesia, Kampus I, 4 menit ke SMPN 4 Pekanbaru, 4 menit ke STMIK Pelita Indonesia Memiliki 3 KT, 4 KM, serta luas tanah 144m2. Harga jual Rp 1,1 Miliar, menarik untuk area ini ------------------------------------------------------------ Rumah bergaya modern di Pekanbaru Kota. Dapatkan rumah 2 lantai yang asri ini, dijual dengan pemandangan asri yang menambah nilai estetika di lingkungan hunian. Rumah ini berada di area yang mudah dijangkau serta menawarkan lingkungan fasilitas yang lengkap, cocok untuk Anda yang menginginkan hunian aman. Spesifikasi Utama Properti: - Kamar Tidur: 3 - Kamar Mandi: 4 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 3300 W - Arah Bangunan: Menghadap Timur - Kondisi Perabotan: Unfurnished Dilengkapi dengan: - Wastafel. - Kitchen Set. - Pemanas Air. - Kompor. - Taman. - Keamanan 24 jam. - One Gate System. - Taman. - Taman. Fitur unggulan: - Bisa KPR. - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Cicilan Bertahap. - Dekat Akses Bandara. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Universitas. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Wisata. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Taman Kota. - Lokasi di Pusat Kota. - Adem & Sejuk. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Cocok Untuk Investasi. - Cocok Untuk Dijual Kembali. - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. - One Gate System. - Bisa KPR. Terletak di Pekanbaru Kota, rumah ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga Rp. 1,1 M bisa memiliki hunian eksklusif yang sudah siap huni dan bersertifikat SHM - Sertifikat Hak Milik. Segera ambil kesempatan untuk menikmati investasi di kawasan Pekanbaru Kota yang nyaman ini! Hubungi segera untuk informasi lebih lanjut!

Rumah eksklusif dijual di Pekanbaru Kota dengan area besar yakni 108m2! Cocok untuk Anda! Spesifikasi: LB 70m2, 3 KT, 2 KM. Hubungi sekarang untuk jadwal properti. ------------------------------------------------------------ Rumah bergaya modern di Pekanbaru Kota. Temukan rumah 1 lantai yang nyaman ini, dijual dengan pemandangan indah yang menambah nilai estetika di lingkungan hunian. Rumah ini berada di area Lokasi di Pusat Kota serta menghadirkan lingkungan fasilitas yang lengkap, cocok untuk Anda yang menginginkan hunian aman. Spesifikasi Utama Properti: - Kamar Tidur: 3 - Kamar Mandi: 2 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 3500 W - Arah Bangunan: Menghadap Timur - Kondisi Perabotan: Unfurnished Dilengkapi dengan: - Wastafel. - AC. - Pemanas Air. - Kitchen Set. - Kompor. - Taman. - Masjid. - Taman. - Tempat Jemuran. - Jalur Telepon. - Taman. - Tempat Jemuran. - Jalur Telepon. - Tempat Gym. - Lapangan Bulutangkis. - Lapangan Tenis. - Lapangan Bola. - Lapangan Basket. - Lapangan Voli. - Trak Lari. Fitur unggulan: - Bisa KPR. - Bebas Banjir. - Cicilan Bertahap. - Dekat Akses Bandara. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Taman Kota. - Lokasi di Pusat Kota. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Cocok Untuk Investasi. - Cocok Untuk Dijual Kembali. - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. - Bisa KPR. Terletak di Pekanbaru Kota, rumah ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga Rp. 845.000.000.000, anda bisa memiliki hunian eksklusif yang sudah siap huni dan bersertifikat SHM - Sertifikat Hak Milik. Ambil kesempatan untuk menikmati pengalaman tinggal di kawasan Pekanbaru Kota yang nyaman ini! Hubungi segera untuk informasi lebih lanjut!

FOR SALE properti dengan area 350m2 di Tenayan Raya Pekanbaru! Harga: Rp 2,5 Miliar Ideal bagi Anda yang mencari tempat tinggal nyaman. Fasilitas pendidikan pun dekat. 1 menit ke UMRI (Universitas Muhammadiyah Riau), 3 menit ke UIN Suska, 3 menit ke IAI Diniyyah Pekanbaru Kontak kami untuk informasi selengkapnya. ------------------------------------------------------------ Rumah cluster full keramik dan interior cocok untuk tempat tinggal keluarga dengan lingkungan nyaman dan aman serta asri yang berada dalam komplek Lokasi sangat dekat dengan Kantor Wali Kota Baru, Tempat Ibadah, Sekolah, Swalayan, Tempat Rekreasi Asia Farm, Alam Mayang, Pasar Tradisional dan RS Awal Bros Hangtuah

Tinggal bawa koper! Rumah kondisi terawat & bagus di Panam, Pekanbaru. Tidak perlu renovasi tambahan. Harga: Rp 570 Juta Hemat waktu, kurangi biaya! Berada di lokasi strategis. 13 menit ke Terminal Payung Sekaki Ayo, telepon kami segera! ------------------------------------------------------------ DIJUAL RUMAH Alamat : Jln. melati - panam. Pekanbaru Luas Tanah : 120 Luas Bangunan : 80 Bangunan Tahun : 2026 Kamar Tidur : 3 Kamar Mandi : 2 Ruang Tamu Ruang Kluarga Garasi mobil Dapur ada Daya Listrik :1300 Air : sumur bor Sertifikat SHM

Dijual masteiece modern di Tampan, Pekanbaru. Detail Properti: LT: 300m2 LB: 400m2 KT: 6 KM: 5 Nikmati hidup mewah yang sesungguhnya. ------------------------------------------------------------ - Dibangun Tahun 2022 - Luas tanah 300m2 - Luas bangunan 400m2 - Rumah Hadap Timur - Lokasi Komp. Pemda - Tampan Pekanbaru - 2 Lantai - Car port - Kamar Tidur 6 - Kamar Mandi 5 - Sertifikat SHM Fasilitas Perumahan: - Security 24 jam/one gate system - Lingkungan asri, aman dan tenang - Bebas banjir Lokasi sangat trategis dekat dengan sejumlah fasilitas publik antara lain: - Bandara Sultan syarif Kasim 2, 3,5km - Pasar pagi arengka tradisional - Pusat perbelanjaan SKA Mall, Living World Pekanbaru - RS. Eka Hospital, RS. Awal Bros, RS. Prima - 600 meter SPBU

Hunian menjanjikan di Tangkerang Pekanbaru! Rumah premium dengan harga Rp 5,7 Miliar yang terus naik Mengusung model modern stylish, properti ini cocok dijadikan hunian maupun investasi. Detail: - LT: 1300m2 - LB: 718m2 - KT: 11 - KM: 11 Amankan properti ini sekarang! ------------------------------------------------------------ DIJUAL RUMAH DENGAN KOLAM RENANG COCOK UNTUK HOMESTAY, MESS PERUSAHAAN AREA PUSAT BISNIS DAN MALL DI PKU ARE JALAN NANGKA/T.TAMBUSAI ========================= ▪︎Luas tanah 1.300 M2 ▪︎Type bangunan 718 M2 ▪︎Kmr tidur : 11 Kmr mandi : 11 ▪︎Ruang tamu : 2 ▪︎Ruang keluarga : 3 ▪︎Dapur bersih : 2 ▪︎Dapur kotor : 1 ▪︎Kolam renang : 1 ▪︎Lpngan basket : 1 ▪︎Kolam Ikan : 1 , Taman terbuka : 2 ▪︎taman dalam rumah : 5 ▪︎Ruang santai : 1 ▪︎Ruang Gym : 1 ▪︎Gudang : 3 ▪︎Ruang cuci jemur : 1 ▪︎Ruang duduk + taman dekat kolam renang ▪︎Pos satpam : 1 ▪︎Meteran listrik ada 3 ▪︎Sertifikat hak milik ------------------------- Hubungi marketing untuk survey lokasi Terimakasih AMIDIA

Rumah dengan LB/LT 200m2/180m2 di Pekanbaru Kota Pekanbaru ini berada di kawasan strategis. Cocok untuk dijadikan hunian. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar tidur: 5 - Kamar mandi: 4 Harga rumah juga kompetitif yakni Rp 50 Juta. Segera nikmati segala manfaat dan berbagai keunggulan menariknya! SHM Full Furnished ------------------------------------------------------------ Perumahan Cluster One Gate System Lokasi tengah kota Strategis dekat ke mana aja Bentuk dalam rumah bisa reques Pembayaran muda bisa KPR dan cash bertahap Janjian survei yuk WA/call saya Loise Siap membantu anda

Mencari hunian dengan lokasi strategis dan fasilitas lengkap? Properti di Pekanbaru Kota Pekanbaru ini bisa jadi pilihan tepat. 3 menit ke Institut Bisnis dan Teknologi Pelita Indonesia, Kampus I, 4 menit ke SMPN 4 Pekanbaru, 4 menit ke STMIK Pelita Indonesia Menawarkan 3 KT, 2 KM, serta luas tanah 170m2. Harga jual Rp 725 Juta, kompetitif untuk kawasan ini ------------------------------------------------------------ Perumahan cluster didlengkapi pagar pribadi tiap unitnya Luas bangunan 70 Kamar 3 + 2 kamar mandi Harga 725 juta Lokasi jl.bukit barisan Dekat ke pusat kota Lingkungan: Bebas banjir Air bersih Sudah ramai Aman n nyaman Pembayaran: Cash KPR Minat? Wa/call saya Loise

Rasakan gaya hidup nyaman di Pekanbaru Kota Pekanbaru. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 119m2 LB: 66m2 KT: 2 KM: 2 Lokasi strategis Harga: Rp 1,38 Miliar ------------------------------------------------------------ Kesempatan terbatas buat Anda dapatkan rumah strategis dengan return investasi tinggi di Pekanbaru Kota, Pekanbaru. Rumah ini menawarkan kelengkapan fasilitas serta memiliki jumlah lantai 2 yang siap untuk segera Anda miliki, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang terjangkau. Kondisi properti ini baru dan memiliki desain modern yang menambah daya tarik dan estetika properti ini. Rumah ini berada di area perumahan/komplek. Detail Properti ini adalah: - Kamar Tidur: 2 - Kamar Mandi: 2 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Arah Bangunan: Menghadap Timur - Kondisi Perabotan: Unfurnished Tersedia berbagai fasilitas lengkap, seperti: - Wastafel. - Pemanas Air. - AC. - Keamanan 24 jam. - Akses Parkir. - Taman. - Kolam Renang. - CCTV. - One Gate System. - Taman Bermain. - Tempat Jemuran. - Jalur Telepon. - Kolam Renang. - Taman. - Tempat Jemuran. - Jalur Telepon. - Kolam Renang. - Taman. - Tempat Jemuran. - Jalur Telepon. - Kolam Renang. - Taman. - Tempat Jemuran. - Jalur Telepon. - Kolam Renang. - Taman. - Tempat Gym. - Trak Lari. Tidak hanya itu, namun properti ini juga memiliki keunggulan sebagai berikut: - Lokasi di Pusat Kota. - Adem & Sejuk. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Cocok Untuk Investasi. - Cocok Untuk Dijual Kembali. - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. - One Gate System. - Bisa KPR. Lokasi Strategis terletak di Pekanbaru Kota, properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas-fasilitas utama dan unggulan. Nikmati segala kemudahan dan berbagai keunggulan menarik saat properti eksklusif ini milik Anda.

Dijual properti dengan area 70m2 di Pekanbaru Kota Pekanbaru! Harga: Rp 510 Juta Cocok untuk Anda yang membutuhkan tempat tinggal cozy. Fasilitas pendidikan pun dekat. 3 menit ke Institut Bisnis dan Teknologi Pelita Indonesia, Kampus I, 4 menit ke SMPN 4 Pekanbaru, 4 menit ke STMIK Pelita Indonesia Hubungi untuk informasi selengkapnya. ------------------------------------------------------------ Perumahan cluster one gate system Security 24 jam Lokasi hangtuah Dekat dari kantor BKN *Tersedia berbagai type mulai dari type 48 sampai 100 an* Type 70 Luas tanah 101 3 kamar tidur 2 kamar mandi Lingkungan sudah ramai Jalan paving Bebas banjir Air bersih Dekat dari jalan raya Pembayaran: KPR Cash Cash bertahap Harga mulai dari 500 jutaan Buruan survei WA/call saya Loise 08537606xxxx Siap membantu anda

Hunian terbaik di Arifin Ahmad Pekanbaru! Rumah mewah dengan harga Rp 2,75 Miliar yang terus naik Mengusung model modern stylish, properti ini cocok dijadikan hunian maupun investasi. Detail: - LT: 153m2 - LB: 160m2 - KT: 4 - KM: 4 Amankan properti ini sekarang! ------------------------------------------------------------ Hunian yang bernuansa Islami dengan lingkungan yang nyaman dan aman, serta bebas banjir dan dekat dengan berbagai fasilitas di dalamnya. Fasilitas : Rumah Tahfidz, Kolam Renang Anak, Sarana Olah Raga, Perpustakaan Mini Islam, Herbal Garden, Pavilion, One Gate System, Listrik Underground, Fiber Optic Underground, Jalan Lingkungan Batu Alam, Security dan CCTV 24 Jam. Lokasi sangat strategis di tengah kota Pekanbaru, dekat dengan Mesjid, Sekolah, RS. Eka Hospital, Pasar Pagi Arengka, Bandara dan Pusat Mall Pekanbaru

Dijual properti dengan area 772m2 di Tenayan Raya Pekanbaru! Harga: Rp 800 Juta Ideal bagi Anda yang membutuhkan tempat tinggal cozy. Fasilitas pendidikan pun dekat. 1 menit ke UMRI (Universitas Muhammadiyah Riau), 3 menit ke UIN Suska, 3 menit ke IAI Diniyyah Pekanbaru Kontak kami untuk informasi lebih detail. ------------------------------------------------------------ Rumah siap huni, dekat dengan sekolah, swalayan, pasar, tempat ibadah, pesantren cocok untuk tempat tinggal untuk keluarga

FOR SALE rumah dengan area 285m2 di Sukajadi Pekanbaru! Harga: Rp 1,7 Miliar Ideal bagi Anda yang membutuhkan tempat tinggal cozy. Fasilitas pendidikan pun dekat. 2 menit ke STIE Mahaputra & Ipi-Leppindo, 5 menit ke STT Pekanbaru (Sekolah Tinggi Teknologi Pekanbaru), 5 menit ke AKMR (Akademi Kesenian Melayu Riau) Hubungi untuk informasi selengkapnya. ------------------------------------------------------------ Rumah siap huni yang dilengkapi setiap kamar dengan hot water dengan lingkungan yang berada ditengah kota Pekanbaru, Listrik 5.500 watt, Sumur Bor dan PDAM, Sertifikat SHM Lokasi dekat dengan Mall Ciputera, Hotel Novotel, Sekolah Dharma Yudha, Klinik, Pasar Kodim

Rumah premium dijual dengan fasilitas eksklusif di dalamnya! Lokasi: Pekanbaru Kota, Pekanbaru Spesifikasi Unit: LT: 250m2 LB: 220m2 KT: 3 KM: 4 Nikmati kemewahan sejati tanpa perlu keluar rumah. 5 menit ke Bandara Pekanbaru ------------------------------------------------------------ Kesempatan terbatas buat Anda dapatkan rumah nyaman dengan return investasi tinggi di Pekanbaru Kota, Pekanbaru. Rumah ini menawarkan kelengkapan fasilitas serta memiliki jumlah lantai 2 yang siap untuk segera Anda miliki, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang terjangkau. Kondisi properti ini bagus dan memiliki desain indah yang menambah daya tarik dan estetika properti ini. Rumah ini berada di wilayah yang mudah dijangkau. Detail Properti ini adalah: - Kamar Tidur: 3 - Kamar Mandi: 4 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 4400 watt - Kondisi Perabotan: Unfurnished Tersedia berbagai fasilitas lengkap, seperti: - Wastafel. - One Gate System. - Keamanan 24 jam. - Kolam Renang. - CCTV. - Taman. - Akses Parkir. - Taman. - Kolam Renang. - Tempat Gym. Tidak hanya itu, namun properti ini juga memiliki keunggulan sebagai berikut: - Bebas Banjir. - Free BPHTB. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Universitas. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Taman Kota. - Dekat Tempat Ibadah. Lokasi Strategis terletak di Pekanbaru Kota, properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas-fasilitas utama dan unggulan. Harga yang sangat kompetitif yaitu, Rp. 3.800.000.000, rumah ini siap menjadi milik Anda! Nikmati segala kemudahan dan berbagai keunggulan menarik saat properti premium ini milik Anda.

Dijual masteiece klasik di Payung Sekaki, Pekanbaru. Detail Properti: LT: 1300m2 LB: 700m2 KT: 11 KM: 11 Rasakan gaya hidup mewah yang sesungguhnya. ------------------------------------------------------------ Rumah mewah yang sudah ada kolam renang di dalamnya, cocok untuk tempat tinggal atau tempat home stay buat karyawan yang berlkasi di tengah kota Lokasi dekat dengan Mall Living World, Transmart, Mall SKA, RS. Eka Hospital, Perhotelan, Pertokoan, Perbankan, Sekolah, dan Tempat ibadah

Rumah eksklusif dijual di Tampan dengan luas tanah luas yakni 1300m2! Cocok untuk Anda! Spesifikasi: LB 1056m2, 8 KT, 8 KM. Kontak sekarang untuk jadwal properti. ------------------------------------------------------------ Rumah strategis tengah kota dekat ke mana aja.. dengan spesifikasi : -Luas tanah 1300m2 -Luas bangunan: 1056m2 -8 Kamar tidur -8 Kamar mandi -2 kamar pembantu -2 Dapur -Gudang -Ruang Tamu -Ruang Keluarga -Ruang Theater -Ruangan Sauna -Ruangan Gym -Ruangan Meeting -Ruangan Kerja -Ruangan Bermain Anak -Garasi 2 Mobil -Halaman untuk Parkiran 10 Mobil -Post Security -Air bagus dan bebas banjir Bonus: -Semua lampu hias -Semua kamar set dan perabotnya -Full Furnish -Full Gorden -Perangkat Wifi -Full AC -Rumah super bersih Surat: SHM Harga: 12 M ( Nego)

Dijual Rumah Jadi Greenforest Residence siap huni Dijual Rumah tipe New Borneo -3 kamar tidur dengan 2 kamar mandi dalam dan 1 kamar mandi luar (kamar mandi utama sudah bathup) -taman belakang -include 3 AC, Waterheater Solarhart, 3AC dan Gordin -Smarthome Bardi (smartlock door, panel lampu dan listrik) -listrik PLN 5500 watt -one gate security system -cctv perumahan -kolam renang, gym, taman bermain anak, jogging track perumahan -sertifikat SHM hubungi kontak for more info, bisa KPR

Dijual hunian klasik di Pekanbaru Kota, Pekanbaru. Detail Properti: LT: 1300m2 LB: 1056m2 KT: 8 KM: 8 Rasakan gaya hidup kelas atas yang sesungguhnya. ------------------------------------------------------------ Kesempatan terbatas buat Anda dapatkan rumah strategis dengan return investasi tinggi di Pekanbaru Kota, Pekanbaru. Rumah ini menawarkan lokasi yang strategis serta memiliki nilai tepat yang siap untuk segera Anda miliki, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang dekat dengan fasilitas umum. Kondisi properti ini bagus dan memiliki desain indah yang menambah daya tarik dan estetika properti ini. Rumah ini berada di area strategis. Detail Properti ini adalah: - Kamar Tidur: 8 - Kamar Mandi: 8 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 10000 watt - Kondisi Perabotan: Furnished - Ruang Tamu - Ruang keluarga - Ruang Teather - Ruang Sauna, Ruang GYM - Ruang Meeting, Ruang Kerja - Ruang Bermain Anak - Gudang dan Pos Security Tersedia berbagai fasilitas lengkap, seperti: - Semua Lampu Hias - Semua kamar Set dan Perabotannya - Full Furnish - Full Gorden - Perangkat WIFI - Full AC - Rumah Super Bersih Tidak hanya itu, namun properti ini juga memiliki keunggulan sebagai berikut: - Full Furnished. - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Taman Kota. - Lokasi dipusat kota. - Sejuk. - Properti Bisa Nego. Lokasi Strategis terletak di Pekanbaru Kota, properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas-fasilitas utama dan unggulan. Harga yang sangat kompetitif yaitu, Rp. 15.000.000.000, rumah ini siap menjadi milik Anda! Nikmati segala kemudahan dan berbagai keunggulan menarik saat properti asri ini milik Anda. *Nel

Gampang ke mana-mana! Rumah dijual di Senapelan dengan posisi terjangkau. Harga: Rp 2,2 Miliar Pangkas waktu perjalanan Anda sehari-hari. Hubungi sekarang! ------------------------------------------------------------ Rumah bulatan dipersimpangan jalan, Ex Cafe SIAP PAKAI di tengah kota Pekanbaru. Halaman parkir luas. Lokasi strategis dan mudah diakses. Posisi hook dengan traffic ramai. Pintu utama masuk dari 2 sisi jalan yang berbeda, ada 2 dapur, 2 Kamar mandi, ruang VIP, meja kasir- bar, kursi, Meja dan sofa lengkap, 2 unit AC, air Sumur bor yang bersih dan ada pintu samping untuk staff.

Dijual rumah modern dengan desain modern di Bukit Raya Pekanbaru. Dilengkapi 4 KT, 3 KM, dan LB 118m2. Lokasi strategis dan dekat ke fasilitas utama. Harga: Rp 2,4 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah Mewah Cluster + Fully Furnished Jl Parit Indah - Pekanbaru Harga 2.4M nego Spek : - Fully Furnished - Tanah 162m (9m x 18m) - Bangunan 118m - 1.5 lantai - Kamar 3+1 - Toilet 3 - Carport 2 Mobil - Listrik 4400 watt - Air : Water Treatment Plant - Utara - SHM Bonus : v Include Perabot Kamar v Kichent Set Tempahan Mewah v Kulkas 2 Pintu Samsung v Kompor & Cooker Hood Modena v Built-in Oven Modena v Dispenser v 4 AC Daikin v Water heater v Ruang Tamu Sudah Ada Backdroo TV Fasilitas : v Cluster Mewah v Security 24 Jam v Kolam Renang v Club House v Gym Center v Lapangan Basket Info : 0813-2999-xxxx