Rumah Type 36 Dijual di Krian, Sidoarjo

Rumah dijual di Krian Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, terutama bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang strategis. Kondisi properti bagus dan berada di wilayah yang ideal Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 470 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas umum. SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Java Residence Krian Cluster 3 Cukup UTJ 5 jt langsung pilih unit Free DP 5% Free All Biaya2 Free Biaya KPR Dapatkan promo special Cashback "PPNDTP" senilai 50-60 juta Tunai Coba dimana lagi kalau bukan di java krian Segera hubungi wa.me/628223047xxxx Sebelum kehabisan promo dan unit terbaiknya *Perubahan Promo dan harga tanpa pemberitahuan

Rumah siap huni lokasi sentral di Krian dekat dengan fasilitas pendidikan, pusat perbelanjaan, dan akses mudah. Detail hunian: LT: 90m2 LB: 36m2 KT: 2 - ------------------------------------------------------------ JAVA RESIDENCE CLUSTER 3 PROMO free ppn, DP dan All biaya pajak Kembali Hadir dengan KONSEP RUMAH ELEGAN dengan MAXIMUM GREEN AREA JAVA RESIDENCE : - Rumah IDAMAN Tanpa DP - Rumah Angsuran KPR 2 Jutaan - Uang Kembali 100% bila KPR tak disetujui - Rumah Paling Favorit area Sukodono Sidoarjo UTJ 3 Juta. FASILITAS : - Green Area - CCTV 24 jam - Playground Area - Jaringan Internet - One Gate System - Akses Card - Estate Management - Masjid - Row Jalan Lebar SPECIAL LIMITED PROMO : ✅ FREE DP ✅ FREE Canopy ✅ FREE Taman Depan ✅ FREE Semua Biaya (AJB, BPHTB, KPR, ASURANSI, BBN) ✅ Free Iuran Lingkungan 2th ✅ Subsidi Angsuran 2% akad BTN ✅ Jaminan Anti Rayap selama 3th PROSES KPR DIBANTU SAMPAI BEREESS More info hubungi Wa.me/628223047xxxx

Rumah dijual di Krian Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, utamanya bagi Anda yang mencari tempat tinggal di lokasi yang strategis. Kondisi properti terawat dan berada di wilayah yang mudah dijangkau Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 420 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas unggulan. SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di *JAVA RESIDENCE KRIAN*. Harga Tahap sebelumnya sudah 500jt UP. KHUSUS *TAHAP BARU* sekarang ini, *PROMO LAUNCHING NUP*, Harga dg Luas yg sama (start 6x12m), mulai *300jt - 400jt* saja. Inilah saat yg tepat membeli rumah Krn banyak benefitnya dan HARGA DIJAMIN LEBIH MURAH

Rumah dijual di Krian, Sidoarjo, Jawa Timur Nyaman Harga: Rp 415 Juta Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Lokasi sangat strategis! ------------------------------------------------------------ Dijual rumah di Perumahan Mutiara Citra Apsari, Krian, Sidoarjo-lokasi strategis dengan akses mudah dan lingkungan permukiman yang tenang. Rumah ini cocok bagi Anda yang mencari hunian siap bangun ulang atau renovasi sesuai kebutuhan. - Luas lahan: 122 m² - Luas bangunan: 36 m² - Sertifikat: SHGB - Kondisi: Butuh renovasi - 2 kamar tidur, 1 kamar mandi - 1 lantai, hadap utara - Listrik 1300 VA, air PDAM - Carport untuk 1 mobil - Total ruangan: 3 Segera miliki rumah impian Anda di lokasi strategis ini!

Rumah siap huni di Krian, Sidoarjo, Jawa Timur Nyaman Harga: Rp 424 Juta Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Lokasi sangat strategis! ------------------------------------------------------------ Rumah Murah KPR Terjangkai di Sidoarjo Barat 25 Menit Saja ke City Of Tomorrow Mall Surabaya For sale rumah di wilayah yang nyaman dengan pemandangan permukiman warga. Properti 1 lantai bergaya minimalist modern ini berada di lingkungan perumahan/komplek. Kategorinya adalah sebagai berikut: - Kamar Tidur: 2 - Kamar Mandi: 1 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 1300 W - Hadap: Selatan - Kondisi Perabotan: Unfurnished Tentunya properti ini layak untuk anda dapatkan karena: - Bonus Canopy. - Bebas Banjir. - Free Biaya Akad. - Free Biaya Notaris. - Free BPHTB. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Wisata. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Taman Kota. Properti berikut sudah lengkap dengan fasilitas: - Wastafel. - Keamanan 24 jam. - CCTV. - Masjid. - Akses Parkir. - One Gate System. - Taman. - Tempat Jemuran. - Taman. - Jalur Telepon. - Lapangan Basket. - Tempat Gym. Keberadaan rumah berikut dekat fasilitas umum, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Dengan Rp. 424.500.000, anda bisa langsung dapatkan rumah istimewa di daerah Krian ini. ============================================= rumah murah sidoarjo, rumah murah waru, rumah murah sedati, rumah murah sukodono, rumah murah gedangan, rumah murah taman, rumah murah buduran, rumah murah krian, rumah murah mulyorejo, rumah murah citraland, rumah murah wiyung, rumah murah surabaya, rumah murah rungkut, rumah murah pakuwon, rumah murah sukolilo, rumah murah gubeng, rumah murah pakuwon, rumah murah gunung anyar, rumah murah sambikerep, rumah murah dukuh pakis, rumah murah kenjeran, rumah murah candi, rumah murah pondok tjandra, rumah murah graha, rumah murah darmo permai, rumah murah candi, rumah murah wonoayu

Miliki gaya hidup nyaman di Krian Sidoarjo. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 96m2 LB: 40m2 KT: 2 KM: 1 Lokasi strategis Harga: Rp 650 Juta ------------------------------------------------------------ DI JUAL Rumah Cluster Citra Harmoni Sidoarjo Jalan stanford citra harmoni LT 96m2 (8x12m) 1 lantai 2 KT 1 KM Listrik 2200 surat SHM PBB IMB Air PDAM one gate system keamanan 24jam lingkungan tenang dekat fasilitas umum bebas banjir lebar jalan depan rumah 2 ruas 10m Harga : Rp. 650jt nego Info & Jadwal survey Mubarok BeTheBest Property 0822290xxxx

Rumah dengan LB/LT 36m2/90m2 di Krian Sidoarjo ini berada di kawasan strategis. Cocok untuk dijadikan tempat tinggal. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Harga rumah juga kompetitif yakni Rp 475 Juta. Segera nikmati segala fasilitas dan berbagai keunggulan menariknya! SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ JAVA RESIDENCE KRIAN Cluster 3.3 RUMAH TERBAIK di Krian Kota Developed by PT MITRA USAHA PROPERTINDO Hunian dengan Konsep Maximum Green Area yang Nyaman nan Asri di Krian Kota Lokasi strategis Di Krian Kota Dekat dengan banyak Fasilitas umum seperti : - Fasilitas Kesehatan : RSUD Krian - Fasilitas Pendidikan : Sekolah Negeri, Sekolah Swasta, PONDOK Pesantren DLL - Stasiun Krian - Ramayana dll SEKARANG Tanda Jadi HANYA 3 Juta DP 5% ( Free disubsidi Developer) FREE semua Biaya² : BPHTB, AJB, BBN, KPR, ASURANSI DAPATKAN ELEKTRONIK LANGSUNG TANPA DIUNDI PLUS BONUS : CANOPY, Pompa, IPL, Anti Rayap Dengan Fasilitas : 1. One Gate Cluster 2. Security 24 Jam dan CCTV 3. Gate dengan akses Card 4. Row Jalan l bar 5. Tempat Ibadah 6. Playground Kid 7. Outdoor Gym 8. Jogging Track 9. Akses Internet 10. Java Tree, area hijau dengan banyak Fasilitas Angsuran Hanya 1 Jutaan saja Segera hubungi kami untuk unit terbaiknya di 08785154xxxx

Rumah siap huni di Krian, Sidoarjo, Jawa Timur Nyaman Harga: Rp 500 Juta Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Lokasi sangat strategis! 2 menit ke Stasiun Sidoarjo, 4 menit ke Terminal Larangan ------------------------------------------------------------ *TAMAN ANGGUN SEJAHTERA 6* Balong bendo - Sidoarjo ======================================== *MILIKI HUNIAN EXCLUSIF DI Sidoarjo DENGAN HARGA 500JTAAN* . Terdapat Rumah type 36/90 & 55/105 Spesifikasi : - 2 KT - 2 KM - Ruang Keluarga - Dapur - Carport - Air Mengalir - Listrik 1300 watt # Cukup Bayar Uang Tanda Jadi Rp. 2.000.000 Langsung Proses KPR BANK KERJASAMA, BRI, BNI, MANDIRI, BTNS *Cicilan Mulai 2 Jtaan* FASILITAS : # Jogging Track # PLAY GROUND # Makam # One Gate System # Keamanan 24 Jam Dapatkan Promo Menarik untuk pembelian bulan ini !!! # FREE DP # FREE BIAYA KPR # FREE BPHTB (PAJAK PEMBELI) # FREE AJB # FREE BBN # FREE BIAYA NOTARIS # FREE IPL 2 TAHUN More Info Hub : Wahyu 08570677xxxx

Rumah siap huni di Krian, Sidoarjo, Jawa Timur Bagus Harga: Rp 400 Juta Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Lokasi sangat strategis! ------------------------------------------------------------ *”MILESTONE PARK” MODERN…MEWAH…LOKASI STRATEGIS…* _*”Jadilah bagian dari MILESTONE PARK dengan banyak keunggulannya”*_ *10++ FASILITAS KAWASAN :* One Gate System 24H Security 24H CCTV Row LEGA Gazebo Outdoor Gym BBQ Area Kids Playground Calesthenics Area Reflexologi Path Vertical Garden _*SELLING POINT :*_ ▪︎ Lokasi Strategis dekat dgn Tol SUMO & KLBM ▪︎ Lokasi Strategis dekat komersial area (Mie Gacoan, Mixue, Cooler City, Kopi Bossku, Olivia Bakery, Erafone, Taman Abhipura) ▪︎ Selangkah ke Alfamart&Indomaret ▪︎ 5 menit SPBU Pertamina ▪︎ 10 menit SDN 3, SMP 2, SMA 1, SMA Katolik Krian ▪︎ 10 menit Ramayana Krian ▪︎25 menit Lippo Plaza Mall ▪︎5 menit RS.Mitra Sehat ▪︎5 menit RSI.Aminah ▪︎10 menit RSUD.Sidoarjo Barat ▪︎ KONSEP MEVVAH & MODERN ▪︎ Kwalitas bangunan OK di kelasnya *HANYA BAYAR 5JT SAJA* *Bisa Memiliki Rumah* #Harga Mulai 390Jt-an(*) #Cicilan Mulai 1Jt-an #Free All Biaya (PPN, BPHTB, AJB, BBN, BIAYA KPR, BIAYA ASURANSI(*) #Libur Bayar Angsuran 2X #Subsidi Angsuran 10 bulan @500.000(*Berlaku utk Pembelian s/d 30 September 2024) *MASIH KURANG* *Kita kasih BONUS :* Free upgrade SHM(*) Free Taman Depan Free Pagar Belakang Free Meja Dapur Free Pompa *Segera Manfaatkan Kesempatan Yang Baik Ini Dan Dapatkan Promo Menariknya* Info Lebih Lanjut Hubungi: Wahyu 08570677xxxx

Dijual rumah siap pakai di Krian, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 75m2, luas bangunan 36m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti terawat - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. ------------------------------------------------------------ Jual rumah baru java residence krian Alamat lokasi : perumahan java residence (junwangi kec.krian kab.sidoarjo) Spesifikasi : Luas bangunan 32m2 Luas tanah 75m2 (6x12,5) 2 kamar tidur Kamar mandi Dapur Ruangan tengah Carport Harga promo 400jtan Kpr Utj 3 juta Cicilan kpr mulai 2,4jt/bln Free semua biaya-biaya fasilitas dalam perumahan : Masjid One gate system Taman bermain Akses lokasi : 5 menit ke ramayana krian 5 menit ke samsat krian "BELI RUMAH CUKUP BAYAR DP SAJA" Info detail dan survey lokasi hubungi Wahyu 08570677xxxx

Rumah terawat lokasi ideal di Krian dekat dengan fasilitas pendidikan, kesehatan, dan akses mudah. Detail hunian: LT: 72m2 LB: 36m2 KT: 2 SHM ------------------------------------------------------------ *STAR LAND REGENCY, KRIAN, SIDOARJO* #*HUNIAN STRATEGIS, KRIAN BERKEMBANG PESAT Penghubung Sidoarjo-Surabaya-Mojokerto* #HARGA PERDANA PAS DIKANTONG *Rumah 300 jutaan - 400 jutaan* *Ruko 400 jutaan* *ANGSURAN RINGAN* *2 Jt-an 3jt -an* *PROMO TERBATAS* # *GRATIS SEMUA BIAYA* #BPHTB #NOTARIS #AJB #BBN #KPR #ASURANSI #SHM #FREE CANOPY *SEGERA Siapkan NUP Hanya 2 JT* Hubungi : Wahyu 08570677xxxx

Dijual rumah siap pakai di Krian, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 75m2, luas bangunan 36m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti terawat - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. ------------------------------------------------------------ Luas Tanah 75 Luas Bangunan 36 Bagi anda yang mendambakan rumah berlokasi strategis yang menunjang mobilitas kerja hanya disini pilihan terbaik. Akses sangat mudah ke Pusat Kota Surabaya, Sidoarjo dan Mojokerto. Tol terdekat hanya 15 menit. Pasar, sekolahan dan fasilitas-fasilitas publik seperti rumah sakit dan perkantoran juga banyak pilihan. Ayo segera agendakan survey dengan menghubungi marketing kami.

Akses mudah! Rumah dijual di Krian dengan posisi terjangkau. Harga: Rp 550 Juta Pangkas waktu perjalanan Anda sehari-hari. Hubungi sekarang! ------------------------------------------------------------ Di Jual Rumah Baru Siap Huni Taman Krian Regency Luas tanah : 91 M2 Dimensi : 7 x 13 Luas bangunan : 36 m2 Kamar Tidur : 2 Kamar mandi : 1 3 menit dr Samsat 5 menit dr RSUD 5 menit dr Ramayana 10 menit Stasiun Krian 15 menit TOL Manyar free DP free All biaya Harga 550 juta hub Nuryadi/Breng 0878 5594 6487

Rumah terawat lokasi sentral di Krian dekat dengan fasilitas penting, kesehatan, dan akses mudah. Detail hunian: LT: 90m2 LB: 36m2 KT: 2 SHM ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan The Quality Riverside Cluster Gladiol Desa Gamping Kecamatan Krian Kabupaten Sidoarjo Provinsi Jawa Timur Harga lelang: Rp382.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp317 Juta - Rp528 Juta Harga Jual: Rp382 Juta Selisih vs Midpoint Market: 9,6% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual masih berada di sekitar/bawah kisaran market sehingga relatif kompetitif. - Krian memiliki aktivitas perdagangan dan industri yang kuat serta akses ke koridor barat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas residential biasanya lebih lambat dibanding kawasan yang lebih dekat Surabaya. Benway Property Score: 6,7/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 9,6% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah siap huni di Krian Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, utamanya bagi Anda yang mencari tempat tinggal di lokasi yang strategis. Kondisi properti bagus dan berada di wilayah yang mudah dijangkau Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 210 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas umum. SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Quality Riverside Cluster Gladiol Desa Gamping Kecamatan Krian Kabupaten Sidoarjo Provinsi Jawa Timur Harga lelang: Rp210.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp317 Juta - Rp528 Juta Harga Jual: Rp210 Juta Selisih vs Midpoint Market: 50,3% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 50,3% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Krian memiliki aktivitas perdagangan dan industri yang kuat serta akses ke koridor barat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas residential biasanya lebih lambat dibanding kawasan yang lebih dekat Surabaya. Benway Property Score: 8,0/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 50,3% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah siap huni lokasi ideal di Krian dekat dengan fasilitas pendidikan, kesehatan, dan akses mudah. Detail hunian: LT: 90m2 LB: 36m2 KT: 2 SHM ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan The Quality Riverside Cluster Gladiol Desa Gamping Kecamatan Krian Kabupaten Sidoarjo Provinsi Jawa Timur Harga lelang: Rp382.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp317 Juta - Rp528 Juta Harga Jual: Rp382 Juta Selisih vs Midpoint Market: 9,6% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual masih berada di sekitar/bawah kisaran market sehingga relatif kompetitif. - Krian memiliki aktivitas perdagangan dan industri yang kuat serta akses ke koridor barat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas residential biasanya lebih lambat dibanding kawasan yang lebih dekat Surabaya. Benway Property Score: 6,7/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 9,6% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Dijual rumah siap huni di Krian, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 90m2, luas bangunan 36m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti terawat - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. ------------------------------------------------------------ Java Residence Cluster 3 Krian Kota Miliki rumah 1 lantai yang bagus dengan pemandangan indah yang menambah nilai estetika di lingkungan hunian. Rumah ini berada di area strategis serta menghadirkan lingkungan fasilitas yang lengkap, cocok untuk Anda yang menginginkan hunian nyaman. Spesifikasi Utama Properti: - Kamar Tidur: 2 - Kamar Mandi: 1 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 1300 W Dilengkapi dengan: - Keamanan 24 jam. - Masjid. - CCTV. - Akses Parkir. - One Gate System. - Taman. - Tempat Jemuran. - Taman. - Jalur Telepon. Fitur unggulan: - Bisa KPR. - Angsuran Rendah . - Bonus Canopy. - DP 0%. - Bebas Banjir. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Tempat Ibadah. - Free Biaya Notaris. - Free Biaya KPR. - Free Asuransi. - Free BPHTB. - Free Biaya Akad. - Dekat Akses Tol. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Strategis. Terletak di Jantung Kota Krian, rumah ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga hanya Rp. 486 Juta, anda bisa memiliki hunian premium yang sudah siap huni dan bersertifikat SHM - Sertifikat Hak Milik. Ambil kesempatan untuk menikmati investasi di kawasan Krian yang nyaman ini! Kontak segera untuk informasi lebih lanjut! Thoriq FT 08785154xxxx (wa)

Rumah terawat lokasi sentral di Krian dekat dengan fasilitas pendidikan, kesehatan, dan akses mudah. Detail rumah: LT: 90m2 LB: 42m2 KT: 2 SHM ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Jl Krian Sukodono 5 0 2 PERUM THE QUALITY GARDEN RESIDENCE, GAMPING, KRIAN, SIDOARJO Harga lelang: Rp177.050.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 42 m² Harga Market: Rp231 Juta - Rp385 Juta Harga Jual: Rp177,05 Juta Selisih vs Midpoint Market: 42,5% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 42,5% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Sukodono memiliki basis hunian yang terus berkembang dan harga relatif terjangkau dibanding pusat kota. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,8/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 42,5% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah terawat lokasi sentral di Krian dekat dengan fasilitas penting, kesehatan, dan akses mudah. Detail rumah: LT: 96m2 LB: 36m2 KT: 2 SHM ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Jl Raya Krian Sukodono 5 0 3 PERUM THE QUALITY RESIDENCE, JATIKALANG, KRIAN, SIDOARJO Harga lelang: Rp326.300.000 Luas tanah: 96 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp235 Juta - Rp391 Juta Harga Jual: Rp326 Juta Selisih vs Midpoint Market: 4,2% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Sukodono memiliki basis hunian yang terus berkembang dan harga relatif terjangkau dibanding pusat kota. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 6,5/10 Kesimpulan: Harga berada relatif dekat dengan market sehingga daya tarik utama harus datang dari kondisi properti dan kualitas lokasi. Verifikasi fisik dan okupansi menjadi penentu. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Dijual rumah siap pakai di Krian, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 90m2, luas bangunan 40m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti bagus - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Jl Raya Krian Sukodono 5 0 3 PERUM THE QUALITY RESIDENCE, JATIKALANG, KRIAN, SIDOARJO Harga lelang: Rp282.800.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 40 m² Harga Market: Rp230 Juta - Rp383 Juta Harga Jual: Rp283 Juta Selisih vs Midpoint Market: 7,7% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual masih berada di sekitar/bawah kisaran market sehingga relatif kompetitif. - Sukodono memiliki basis hunian yang terus berkembang dan harga relatif terjangkau dibanding pusat kota. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 6,8/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 7,7% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A