+ Pasang Iklan Gratis
/

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Brebes

Menampilkan 1 properti | 1 dari 1 Halaman
Tanah Kavling di Larangan Dijual dengan Luas 5500m2Tanah Kavling di Larangan Dijual dengan Luas 5500m2Tanah Kavling di Larangan Dijual dengan Luas 5500m2

12

Tanah
Detail Harga Hubungi Pengiklan

Tanah Kavling di Larangan Dijual dengan Luas 5500m2

Larangan, Brebes
LT5500 m²
AJB

Tanah kavling tersedia di Larangan, Brebes. Luas lahan: 5500m2 AJB Hunian maupun usaha bisa dibangun di lokasi ini! ------------------------------------------------------------ DIJUAL CEPAT! Lahan Emas 5500m² di Lokasi Strategis Slatri, Brebes Butuh dana cepat! Dijual sebidang tanah luas dan sangat potensial di Desa Slatri, Kec. Larangan, Kab. Brebes. Lokasi premium di jalur aktif yang menghubungkan Ketanggungan - Slawi, sangat dekat dengan akses Tol Pejagan. Luas Tanah: 5500 m² Legalitas: AJB Peruntukan: Sangat cocok untuk Gudang, Pabrik (Industri), atau Cluster Perumahan. Keunggulan Lokasi: Akses jalan lebar, masuk truk kontainer/tronton. Hanya ± 10-15 menit dari Gerbang Tol Pejagan. Dekat dengan kawasan industri yang sedang berkembang di Brebes.[1][2][3] Tanah datar, siap bangun, bebas banjir. Lingkungan ramai, akses listrik dan air mudah. [0812 8850 5758-DIDIN]

Didin Amaluddin

Didin Amaluddin

1881430 - Independent Property Agent
Jual/Tanah/Jawa Tengah/Brebes/AJB
1
Rekomendasi Pencarian

Rekomendasi Pencarian

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Brebes

Kelengkapan Sertifikat

Jelajahi 99.co

Kecamatan di Brebes

Area di Brebes

Jual Tanah Bersertifikat AJB di Brebes : Ada 1 AJB Tanah Terdekat di 99.co

Pengurusan legalitas menjadi hal penting ketika hendak jual Tanah sertifikat AJB di Brebes. Salah satu legalitas yang harus diurus adalah AJB atau Akta Jual Beli. AJB merupakan dokumen legal yang mencatat peralihan hak kepemilikan Tanah melalui jual-beli. Sederhananya, AJB adalah bukti transaksi aset properti dan bukan bukti kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan. Maka itu, ketika baru jual Tanah sertifikat AJB di Brebes, penting untuk mengurus pembuatan AJB. Dokumen ini menjadi syarat mutlak dalam pendaftaran tanah alias pembuatan sertifikat. AJB hanya bisa dibuat dan diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Saat ini, masih banyak Tanah yang dokumen legalitasnya baru sebatas AJB. Artinya belum disertifikatkan. Keuntungan membeli Tanah berstatus AJB adalah harganya yang murah. Namun, jika tertarik membeli Tanah berstatus AJB, Kamu harus mengubahnya menjadi SHM agar hak kepemilikannya sah secara hukum.

Pertanyaan seputar Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Brebes

Apakah membeli properti berstatus AJB aman?

Properti berstatus AJB sejatinya aman untuk diperjualbelikan. Namun, status propertinya adalah tidak bersertifikat. Maka itu, jika tertarik untuk membeli properti tersebut, harus segera mengurus perubahan AJB ke SHM. Selain agar hak kepemilikan atas propertinya sah sesuai hukum Indonesia, hal tersebut juga bisa menghindarkan Kamu dari kasus sengketa atau penyerobotan lahan.

Apa saja syarat dokumen yang diperlukan dalam pengurusan AJB ke SHM?

  • Menyertakan AJB
  • Pembuatan surat bebas sengketa yang menyatakan bahwa tanah yang dimaksud tidak dalam keadaan sengketa, serta ditandatangani oleh RT dan RW, lalu disahkan oleh kelurahan setempat.
  • Sertifikat Hak Atas Tanah (sertifikat lama yang masih atas nama pemilik lama atau penjual)
  • Fotokopi KTP penjual dan pembeli
  • Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  • Fotokopi NPWP
  • Bukti lunas pembayaran PPh dan BPHTB

Bagaimana cara mengubah AJB ke SHM?

Kamu tinggal mendatangi kantor ATR/BPN setempat dan isi formulir permohonan. Setelah itu petugas BPN akan melakukan pengukuran lokasi dan pengesahan surat ukur. Kemudian, akan dilakukan penelitian oleh Panitia A, yang terdiri dari petugas BPN dan lurah setempat. Setelah semuanya selesai, maka akan diterbitkan SK hak atas tanah. Sertifikat dapat diambil ke kantor ATR/BPN.

Berapa lama proses perubahan AJB ke SHM?

Lama waktu penerbitan sertifikat berbeda-beda, tergantung lokasi dan faktor lainnya. Namun, umumnya sertifikat bisa diambil setelah melalui proses selama 6 bulan.

Apa saja biaya yang harus disiapkan untuk mengurus AJB ke SHM?

Ada sejumlah biaya yang harus disiapkan, meliputi:

  • Pengecekan keabsahan sertifikat tanah
  • Biaya pelayanan balik nama sertifikat
  • Biaya pengukuran tanah
  • Biaya panitia